ZABUDOWA PLOMBOWA POMIĘDZY BUDYNKAMI URZĘDU GMINY A POSTERUNKIEM POLICJI W KOSAKOWIE

Opis przedmiotu przetargu: 1. Przedmiotem zamówienia jest wybudowanie zabudowy plombowej pomiędzy budynkiem Gminy a Posterunkiem Policji w Kosakowie w stanie kompletnym - w szczególności wykonanie robót budowlanych w orientacyjnym zakresie: roboty przygotowawcze, przebudowa przyłączy gazowych i przyłącza telekomunikacyjnego, roboty ziemne, fundamentowe, stropy, murowanie ścian, dach, drzwi, okna, witryny, instalacje wewnętrzne, elewacja, zagospodarowanie terenu wokół budynku, przyłączą mediów, roboty wykończeniowe. 2. Roboty należy wykonać zgodnie z: decyzją pozwolenia na budowę nr AB/SL-7351/44/2009/K z dnia 02.03.2009r. na podstawie Projektu Budowlanego opracowanego przez ARCHCADIA Studio Projektowe,. oraz w oparciu o Specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót. 3. Przed przystąpieniem do przetargu Wykonawca dokona dokładnego rozpoznania co do ryzyka trudności jakie mogą wpłynąć na wykonawstwo przyjętych robót. 4. Do ustalenia zakresu rzeczowego zamówienia obowiązują poszczególne dokumenty wg kolejność ich ważności: Specyfikacja Istotnych Warunków Zamówienia Umowa; Ogólne Warunki Umowne Wykonania Robót Budowlanych; Specyfikacje Techniczne Wykonania i Odbioru Robót Budowlanych; Dokumentacja Projektowa; wszelkie inne dokumenty jako stanowiące część umowy. 5. Wykonawca zobowiązany jest do: zatrudnienia na swój koszt Kierownika Budowy i Kierowników Robót; prowadzenia Księgi Obmiarów, Dziennika Budowy (dostarcza Zamawiający); w terminie podpisania umowy Wykonawca dostarczy Zamawiającemu oświadczenie Kierownika Budowy o przyjęciu obowiązków; dla robót branżowych powołać i podać personalia kierowników robót: instalacyjnych, elektrycznych; prowadzenia bieżącej obsługi geodezyjnej; przekazania Zamawiającemu w dniu podpisania umowy harmonogramu robót w ujęciu tygodniowym a na dzień 26.07.2010r. zaplanowanie wmurowania kamienia węgielnego; zapewnienia obecności kierownika budowy na cotygodniowych naradach technicznych łącznie ze złożeniem informacji o postępie robót; dla wykonanych obiektów należy wykonać inwentaryzację geodezyjną powykonawczą; ustawienia na terenie placu budowy toalety przenośnej oraz do utrzymywania stanu sanitarno-porządkowego na wymaganym poziomie; w trakcie wykonywania robót wykończeniowych Wykonawca zobowiązany jest do udostępnienia terenu budowy celem wykonania instalacji alarmowo-dozorującej po uprzednim uzgodnieniu terminu. Za udostępnienie terenu palcu budowy Wykonawca nie może dodatkowego wynagrodzenia; przedstawienia Zamawiającemu wzorników i próbek materiałów wykończeniowych i wyposażenia wnętrz tj. kolorystyka wymalowań, tynków zewnętrznych, posadzek, okładzinowania itp.; na dzień zawiadomienia o zakończeniu budowy Wykonawca przedłoży kompletną dokumentację powykonawczą umożliwiającą uzyskanie pozwolenia na użytkowanie łącznie z świadectwem charakterystyki energetycznej budynku; zapewnienia uczestnictwa kierownika budowy przy kontroli ze strony organów nadzoru budowlanego. straży pożarnej (związane z uzyskaniem decyzji pozwolenia na użytkowanie). 6. Koszty pobieranych na budowę mediów w całości obciążają Wykonawcę. 7. Kondygnację I (parter - pomieszczenia Policji) wykonać w stanie deweloperskim tj. bez montażu podłóg, białego montażu, malowania i okładzinowania ścian. 8. Zamawiający dopuszcza wykonanie stropu z materiału innego niż beton architektoniczny pod warunkiem uzyskania tych samych parametrów gładkości i wysokości netto pomieszczenia - rozwiązanie musi zostać zatwierdzone przez Zamawiającego. 9. Przekazanie przedmiotu umowy nastąpi z zachowaniem warunków technicznych i formalnych określonych w Dokumentacji Przetargowej. Ponadto Wykonawca zobowiązany jest do kompletnego uprzątnięcia terenu a także naprawy ewentualnych zniszczeń powstałych w wyniku prowadzonych robót. 10. Ponadto Wykonawca na dzień odbioru zobowiązany jest do: kompletnego uprzątnięcia wykonanych pomieszczeń i terenu wokół budynku a także naprawy ewentualnych zniszczeń powstałych w wyniku prowadzonych robót; umycia okien i stolarki drzwiowej, odkurzenia i oczyszczenia wykładzin i podłóg; zaimpregnowania podłóg i okładzin wg wytycznych producentów; usunięcia naklejek i etykiet na wyposażeniu WC i pozostałych montowanych elementach. 11. Rozliczenie wykonanych robót odbywać się będzie kosztorysem powykonawczym na podstawie prowadzonej Księgi Obmiarów zatwierdzonych przez Inspektora nadzoru oraz cen jednostkowych podanych przez Wykonawcę w wycenionym przedmiarze. 12. Zamawiający wprowadza następujące etapy płatności brutto: - I etap - rozliczenie do kwoty 250.000,00zł do dnia 27.08.2010r.; - II etap - rozliczenie do łącznej kwoty 430.000,00zł do dnia 30.09.2010r.; - po podpisaniu protokołu odbioru i wystawieniu faktury końcowej: - III etap - rozliczenie do łącznej kwoty 675.000,00zł do dnia 18.03.2011r.; - IV etap - rozliczenie pozostałej kwoty do dnia 20.05.2011r.. terminy płatności w roku 2011 w przypadku dostępności środków mogą zostać uruchomione wcześniej Przedmiot zamówienia musi zostać zrealizowany do 30 listopada 2010 r. Płatność za jego wykonanie będzie realizowana w trakcie budowy jak i po jej zakończeniu. Wykonawca nie ma prawa dochodzenia odsetek z tytułu transz wypłacanych po odbiorze końcowym budynku 13. Załączniki: Załącznik C1: Projekt budowlany; Załącznik C2: Specyfikacje Techniczne Wykonania i Odbioru Robót; Załącznik C3: Ogólne Warunki Umowne Wykonania Robót Budowlanych;