Rozbudowa i przebudowa budynku gminnego w Łomnicy Zdroju z przeznaczeniem na działalność kulturalno - turystyczną. realizowanego w ramach działania 4.1 Wdrażanie lokalnych strategii rozwoju w zakresie operacji odpowiadających warunkom przyznania pomocy w ramach działania Odnowa i rozwój wsi objętego PROW na lata 2007-2013

Opis przedmiotu przetargu: Przedmiotem zamówienia jest rozbudowa i przebudowa istniejącego budynku wraz ze zmianą jego sposobu użytkowania na ośrodek turystyczno - kulturalny wraz z instalacjami wewnętrznymi (wod-kan, co, elektryczną) z elementami zagospodarowania terenu i infrastrukturą techniczna tj. przyłącz energetyczny oraz przyłącz kanalizacji deszczowej na działkach nr 2735/4 i 2738/4 położonych w Łomnicy Zdroju - etap I Program użytkowy budynku - Parter - wejście główne do budynku, sala wielofunkcyjna przeznaczona na potrzeby kulturalno - turystyczne, aneks kuchenny samoobsługowy z zapleczem, toalety ogólnodostępne oraz pomieszczenie kotłowni. Poddasze - świetlica przeznaczona na potrzeby rozrywki i kultury, pokój biurowy dla administracji obiektu z zapleczem, ogólnodostępny pokój wypoczynkowy z zapleczem sanitarnym, ogólnodostępny pokój socjalny z zapleczem sanitarnym, toalety ogólnodostępne Komunikacja - komunikację pionową pomiędzy dwoma użytkowymi kondygnacjami zapewniono poprzez nowoprojektowaną klatkę schodową oraz platformę dostosowaną dla osób niepełnosprawnych Budynek wyposażony będzie w instalacje: instalacje elektryczną instalacje telefoniczną instalacje c.o. i c.c.w. z pieca dwufunkcyjnego instalacje wod. - kan. wentylacje grawitacyjną i mechaniczną Zadanie obejmuje: A. Roboty budowlane związane z rozbudową i przebudową obiektu, roboty wykończeniowe wewnętrzne w tym biały montaż, instalacje elektryczne, instalacje co z technologią kotłowni, instalacje ccw, instalacje wod-kan, wentylację, przyłącz energetyczny (zakres objęty wyceną dla I etapu) B. Sporządzenie dokumentacji powykonawczej w tym inwentaryzacji geodezyjnej, przekazanie kompletu certyfikatów i atestów 3. Cechy techniczne i jakościowe przedmiotu zamówienia z zachowaniem Polskich Norm przenoszących normy europejskie lub normy innych państw członkowskich Europejskiego Obszaru gospodarczego przenoszących te normy, szczególne wymagania techniczne i jakościowe odnoszące się do przedmiotu zamówienia Parterowy budynek z poddaszem użytkowym, bez podpiwniczenia Powierzchnia netto 280,45 m2 Powierzchnia użytkowa 191,92 m2 Powierzchnia ruchu 51,81 m2 Powierzchnia pomocnicza (usługowa) 36,72 m2 Powierzchnia całkowita 377,40 m2 Powierzchnia zabudowy 195,02 m2 Powierzchnia wewnętrzna 321,80 m2 Kubatura 1250,00 m3 Ilość kondygnacji 2 Rzędna ± 0,00 452,65 Zgodnie z prawem budowlanym, zatwierdzonymi projektami budowlanymi , decyzją nr 1343/2010 z dnia 30-07-2010 Starosty Nowosądeckiego znak. GB.II7351-5/53/10 projektami wykonawczymi i zaleceniami zawartymi w stanowiskach instytucji uzgadniających. Wszelkie roboty winny być prowadzone pod nadzorem osób posiadających odpowiednie, określone prawem budowlanym uprawnienia. Należy je wykonywać zgodnie z Polskimi Normami oraz wg tradycyjnie uznanych zasad sztuki budowlanej w stosunku do powszechnie stosowanych rozwiązań i ściśle przestrzegając wytycznych technologicznych związanych z danymi systemami oraz zasad BHP. Materiały i wyroby budowlane winny być odpowiednio oznaczone i posiadać wszelkie dokumenty określone szczegółowymi przepisami dotyczącymi trybu dopuszczenia ich do stosowania jak: certyfikat na znak bezpieczeństwa, aktualną aprobatę techniczną, deklarację zgodności z Polską Normą, atest higieniczny, określenie klasyfikacji ogniowej itp.