Sporządzanie sukcesywnie w 2011 r. wycen nieruchomości, położonych na terenie Miasta Zamość, stanowiących własność Miasta Zamość i Skarbu Państwa

Opis przedmiotu przetargu: 3.1. Przedmiotem zamówienia jest usługa polegająca na sporządzaniu sukcesywnie w 2011 r. wycen nieruchomości, położonych na terenie Miasta Zamość, stanowiących własność Miasta Zamość i Skarbu Państwa. 3.2. Przedmiot zamówienia składa się z 8 niepodzielnych zadań: ZADANIE NR I Opracowanie operatów szacunkowych wartości rynkowych nieruchomości gruntowych, stanowiących własność Miasta Zamość do ustalenia opłaty za przekształcenie prawa użytkowania wieczystego w prawo własności. Zamawiający przewiduje zlecenie maksymalnie 55 operatów szacunkowych w tym zakresie. ZADANIE NR II Opracowanie operatów szacunkowych wartości rynkowych nieruchomości gruntowych, stanowiących własność Skarbu Państwa do ustalenia opłaty za przekształcenie prawa użytkowania wieczystego w prawo własności. Zamawiający przewiduje zlecenie maksymalnie 5 operatów szacunkowych w tym zakresie. ZADANIE NR III Opracowanie operatów szacunkowych wartości rynkowych nieruchomości gruntowych, stanowiących własność Miasta Zamość przeznaczonych do sprzedaży na własność dotychczasowym użytkownikom wieczystym. Zamawiający przewiduje zlecenie maksymalnie 5 operatów szacunkowych w tym zakresie. ZADANIE NR IV Opracowanie operatów szacunkowych wartości rynkowych nieruchomości gruntowych, stanowiących własność Skarbu Państwa przeznaczonych do sprzedaży na własność dotychczasowym użytkownikom wieczystym. Zamawiający przewiduje zlecenie maksymalnie 10 operatów szacunkowych w tym zakresie. ZADANIE NR V Oszacowanie wartości prawa użytkowania wieczystego nieruchomości do ustalenia opłaty za przekształcenie prawa użytkowania wieczystego w prawo własności, dla których określono wartość rynkową w celu wypowiedzenia wysokości opłaty rocznej. Zamawiający przewiduje zlecenie maksymalnie 10 wycen w tym zakresie. ZADANIE NR VI Opracowanie operatów szacunkowych wartości rynkowych lokali mieszkalnych, wartości przypadających udziałów we wspólnych częściach budynków służących do wspólnego użytku ogółu mieszkańców oraz wartości przynależnych tym lokalom gruntów znajdujących się pod budynkami. Zamawiający przewiduje zlecenie maksymalnie 30 operatów szacunkowych w tym zakresie. ZADANIE NR VII Opracowanie dokumentacji niezbędnych do uzyskania zaświadczeń o spełnianiu wymagań samodzielnych lokali mieszkalnych zgodnie z dyspozycją art. 2 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali. Zamawiający przewiduje zlecenie maksymalnie 30 sztuk dokumentacji w tym zakresie. ZADANIE NR VIII Opracowanie zbiorczych operatów szacunkowych wartości rynkowych nieruchomości gruntowych stanowiących własność Miasta Zamość do ustalenia wysokości opłaty adiacenckiej. UWAGA: Podstawą wyceny będzie cena oszacowania wartości 1 działki. Zamawiający przewiduje zlecenie maksymalnie 4 zbiorczych operatów szacunkowych w tym zakresie, zawierających łącznie maksymalnie 40 działek. 3.3. Wykonawca zobowiązany jest wykonać w ramach zamówienia dokumentację fotograficzną szacowanych nieruchomości. 3.4. Wykonanie przedmiotu zamówienia w poszczególnych zadaniach następować będzie na podstawie zleceń jednostkowych, określających ich zakres i termin wykonania. 3.5. Pozostałe wymagania Zamawiającego odnośnie realizacji przedmiotu zamówienia zawarte są w projekcie umowy. 3.6. Ilości wycen nieruchomości wskazane dla poszczególnych zadań są ilościami szacunkowymi w okresie realizacji zamówienia i jako takie nie mogą stanowić podstawy do wnoszenia przez Wykonawcę jakichkolwiek roszczeń co do ilości faktycznie realizowanych przez Zamawiającego w toku realizacji umowy w sprawie niniejszego zamówienia publicznego. 3.7. Zamawiający zastrzega sobie prawo ograniczenia przedmiotu zamówienia w zakresie ilościowym i asortymentowym w przypadku gdy z przyczyn ekonomicznych lub innych będzie to leżało w interesie Zamawiającego. 3.8. W przypadku ograniczenia przez Zamawiającego przedmiotu zamówienia, Wykonawcy nie będą przysługiwały żadne roszczenia w stosunku do Zamawiającego. 3.9. Rozliczenie się Zamawiającego z Wykonawcą następować będzie w oparciu o faktycznie wykonane usługi oraz ceny jednostkowe brutto, określone w ofercie Wykonawcy.