Naprawa szkody w obiektach budowlanych na nieruchomości w Piekarach Śląskich ul. Górnicza 1

Opis przedmiotu przetargu: Zakres robót polega na wykonaniu remontu w obiektach budowlanych i obejmuje: 1. Remont w budynku mieszkalnym: - w piwnicach : przemurowanie pęknięć ścian wraz z naprawą tynków w miejscach naprawianych, zbicie tynków zawilgoconych ścian, osuszenie murów, zaimpregnowanie ich, uzupełnienie izolacji w miejscach uszkodzeń i ponowne otynkowanie,­ rozebranie uszkodzonych fragmentów posadzki i wykonanie nowych, przeżyłowanie spękań i uzupełnienie zaprawą cementową, - w klatce schodowej : ­przemurowanie pęknięć ścian, zatarcie zarysowań zaprawą, skucie spękań tynku przy ścianie kominowej, sprawdzenie stanu muru i ewentualne przemurowanie pęknięć, wykonanie nowych tynków, zbicie uszkodzonych tynków podsufitki stropu w poziomie stropu poddasza, naprawienie otrzcinowania, wykonanie nowych tynków, skucie posadzki lastriko na całej powierzchni gdzie występują spękania i wykonanie nowej posadzki w całości jednolitej /dotyczy to podestu na parterze/, - na parterze : w mieszkaniu od strony wschodniej: skucie zawilgoconych tynków ściany wschodniej, osuszenie murów zaimpregnowanie środkami grzybobójczymi i wykonanie nowych tynków, rozebranie zmurszałych fragmentów murów i wykonanie nowych, w kotłowni: przemurowanie pęknięć ścian, przemurowanie pęknięć nadproży drzwiowych, rozebranie spękanych posadzek i wykonanie nowej na całej powierzchni wraz z podkładem i izolacją poziomą /powierzchnia posadzki ok. 2m² /, ­ - w kuźni: przemurowanie pęknięć ścian, rozebranie w części uszkodzonej posadzki i wykonanie nowej wraz z podkładem i izolacją poziomą, wymianę uszkodzonych luksferów w otworze okiennym, - na pierwszym piętrze: w mieszkaniu od strony wschodniej: w kuchni - przemurowanie pęknięć ścian, w mieszkaniu od strony zachodniej: przemurowanie pęknięć ścian, zatarcie zarysowań zaprawą, przemurowanie nadproży drzwiowych, demontaż i montaż paneli boazeryjnych, wymiana uszkodzonych płytek w łazience, w przypadku braku możliwości dopasowania ich z płytkami istniejącymi wymiana całości płytek, - na drugim piętrze : ­- w mieszkaniu 5, 6: przemurowanie pęknięć ścian, zatarcie zarysowań zaprawą, zatarcie zarysowań nadproży drzwiowych zaprawą, - na poddaszu : ­ przemurowanie pęknięć ścian kominowych i pozostałych, zatarcie zarysowań zaprawą, uzupełnienie okrojonych faset, - na elewacji : przemurowanie pęknięć ścian, Dla całości robót naprawczych budynku mieszkalnego wykonanie robót towarzyszących i porządkowych, w tym robót malarskich i tapeciarskich. 2. Remont w budynku gospodarczym: - w komórkach: ­ przemurowanie pęknięć ścian wewnętrznych i zewnętrznych, - w pralni: ­ przemurowanie pęknięć ścian, rozebranie wybrzuszonego fragmentu w narożu i wykonanie od nowa, ­ uszczelnienie szczeliny dylatacyjnej na styku z murem przyległym, naprawa niezbędnej połaci w celu przywrócenia stanu poprzedniego, rozebranie uszkodzonej obróbki z blachy z cynku na styku dachu ze ścianą przylegającą i wykonanie nowej, po naprawieniu uzupełnienie pokrycia połaci dachu papą, osmołowanie całej połaci odachowania pralni i komórek lokatorskich jednokrotnie lepikiem, ­ rozebranie fragmentu uszkodzonego komina zalegającego na dachu, odtworzenie komina do stanu sprzed powstania szkody,­ przeżyłowanie spękanej posadzki lastriko, uzupełnienie masą lastriko i przeszlifowanie, Po wykonaniu remontu budynku gospodarczego wykonanie robót towarzyszących, w tym białkowanie ścian i porządkowych po remoncie. 3. Remont podwórza: rozebranie całości spękanych i zdeformowanych płyt betonowych podwórza i wykonanie nowych betonowych, zdylatowanie z zachowaniem odpowiednich spadków do podwórzowej kratki, alternatywnie wykonanie nawierzchni podwórza z kostki brukowej, sprawdzenie drożności kanalizacji deszczowej z budynku mieszkalnego i zabudowań gospodarczych, ewentualna naprawa załamań, wykonanie robót towarzyszących i porządkowych po remoncie. 4. Remont ogrodzenia: przemurowanie pęknięć cokołów murowanych ogrodzenia, zabudowanie wychylonych z pionu słupków metalowych do pionu, naprawienie zdeformowanych przęseł metalowych z siatki MM w ramie metalowej, wyregulowanie furtki i bramy,­ po wykonaniu napraw ogrodzenia pomalowanie całości ogrodzenia jednokrotnie farbą olejną, wykonanie robót towarzyszących i porządkowych po remoncie. 5. Remont elementów infrastruktury technicznej w podwórzu - kanalizacja z szambem: odkrycie ściany szamba, uszczelnienie nieszczelności z naprawą powłoki izolacyjnej z lepiku i po wykonaniu robót zasypanie wykopu z odpowiednim jego zagęszczeniem, wymiana załamanego fragmentu kanalizacji sanitarnej i sprawdzenie drożności ciągu sanitarnego,­ wykonanie robót towarzyszących i porządkowych po remoncie.