WYKONANIE ROBÓT BUDOWLANYCH POLEGAJĄCYCH NA BUDOWIE ŻŁOBKA MIEJSKIEGO POŁOŻONEGO PRZY UL. OBODRZYCÓW 18-20 W SOPOCIE, WRAZ Z ZAGOSPODAROWANIEM TERENU

Opis przedmiotu przetargu: 1. Przedmiotem zamówienia jest wykonanie robót budowlanych polegających na budowie żłobka przy ul. Obodrzyców 18-20 w Sopocie wraz z zagospodarowaniem terenu (dz. nr 89/1 i 89/2 ark. mapy 6, obręb 0001) – tj. terenu żłobka wraz z drogą dojazdową i terenem istniejącego przedszkola. Przedmiot zamówienia obejmuje kompleksowe wykonanie całości robót budowlanych zgodnie z dokumentacją projektową i specyfikacją techniczną wykonania i odbioru robót budowlanych (zwaną dalej STWiORB) stanowiącą załącznik do niniejszej siwz i wszelkich czynności innych niezbędnych do wykonania przedmiotu umowy oraz oddania obiektu do użytkowania. 2. Budynek do wykonana w technologii tradycyjnej, wolnostojący, niepodpiwniczony z dwiema kondygnacjami nadziemnymi, piętro nad jego północno-zachodnią częścią przekryte dachem dwuspadowym o spadku 40° z pokryciem z płyt warstwowych, skrzydła są parterowe i przekryte dachem płaskim. Konstrukcja budynku mieszana. Stropodach oraz strop nad parterem płytowy żelbetowy monolityczny podparty ścianami nośnymi murowanymi z bloczków wapienno-piaskowych oraz słupami żelbetowymi. Dach nad piętrem w konstrukcji stalowej. Ławy, stopy fundamentowe i podwaliny pod ściany żelbetowe - wylewane na mokro. 3. Wykaz robót budowlanych stanowiących przedmiot zamówienia do wykonania na podstawie załączonej dokumentacji projektowej: 4. W szczególności w zakres przedmiotu zamówienia wchodzą m.in.: 4.1. Urządzenie nowego placu zabaw na potrzeby istniejącego przedszkola na działce nr 89/2 w miejscu wskazanym zgodnie z dokumentacją projektową w możliwie najkrótszym czasie, nie dłuższym niż 2 miesiące od rozpoczęcia robót budowlanych. 4.2. Demontaż istniejących urządzeń na placu zabaw na działce nr 89/2 (w miejscu lokalizacji budynku żłobka) włącznie z ich fundamentami, wraz z ich utylizacją, uprzątnięcie działki i przygotowanie placu budowy. Urządzenia do demontażu z drewna oraz tworzywa przedstawiono na załączonych zdjęciach (załącznik nr 8 do Umowy), są to m.in. 3 huśtawki, 3 bujaki, zestaw z drabinkami, zestaw ze zjeżdżalnią, 2 piaskownice, tratwa, karuzela, 2 ciuchcie, zjeżdżalnia z ciuchcią, ścianka wspinaczkowa, trzepak oraz 3 ławki, 2 bramki, tablica zegar, zestaw tablic z daszkiem, kosz do koszykówki dla dzieci. 4.3. Wycinka zieleni wraz z wykonaniem nasadzeń zamiennych zgodnie z decyzja Konserwatora zabytków Miasta Sopotu nr KZ.4120.1291.2019 z dnia 30.09.2019 r. oraz zmianą decyzji nr KZ.4120.1342.2019 z dnia 17.10.2019 r. 4.4. Wybudowanie budynku żłobka - o kubaturze 4.442,96 m3, w tym wszystkich Instalacji i urządzeń występujących w budynku, w szczególności: 4.4.1 Instalacje sanitarne: a) instalację kanalizacji sanitarnej, b) instalację kanalizacji deszczowej, c) instalację wodociągową, d) instalację hydrantową, e) centralnego ogrzewania i ciepłej wody użytkowej, f) instalację gazową z kotłownią gazową, g) instalację detekcji gazów toksycznych i wybuchowych, h) instalację wentylacji i klimatyzacji, 4.4.2 Instalacje elektryczne: a) instalację oświetleniową, b) system oświetlenia awaryjnego ewakuacyjnego i oświetlenia awaryjnego zapasowego, c) instalację zasilania gniazd wtykowych i urządzeń technologicznych, d) instalacje zasilania dedykowanego dla stanowisk komputerowych, e) instalację elektryczną zasilającą dźwig osobowy, f) instalację odgromową, g) instalację ochrony od porażeń, h) instalację ochrony przepięciowej, i) instalację teleinformatyczną, j) instalację oddymiania klatki schodowej, k) instalację telewizji dozorowej CCTV, l) instalację sygnalizacji włamania i napadu SSiWN, m) wewnętrzną linię zasilającą wraz z rozdzielnią główną. 4.4 Inne: a) dźwig osobowy, b) wyposażenie kuchni. 4.4.4 Wykonanie przyłączy oraz instalacji zewnętrznych, w tym: a) przyłącze wodociągowe oraz zewnętrzna instalacja wodociągowa, b) zewnętrzną instalację kanalizacji sanitarnej w tym instalacja kanalizacji sanitarnej dla technologii kuchni wraz z separatorem tłuszczu, c) zewnętrzną instalację kanalizacji deszczowej wraz ze zbiornikiem retencyjnym, d) zewnętrzną instalację gazu – dwie nitki instalacji gazowej od szafki gazowej znajdującej się na granicy działki do pomieszczenia kotłowni oraz do pomieszczenia kuchni, e) zewnętrzną linię energetyczną zasilającą budynek - od złącza kablowego znajdującego się na granicy działki do rozdzielnicy głównej, f) oświetlenie terenu, g) przyłącze teletechniczne oraz zewnętrzna kanalizacja teletechniczna wraz z połączeniem telekomunikacyjnym między budowanym żłobkiem a istniejącym przedszkolem. 4.4.5 Wykonanie zagospodarowania terenu, w tym w szczególności: a) drogi, b) chodniki, c) ogrodzenie, d) zieleń, e) oświetlenie terenu, f) plac zabaw dla przedszkola, g) plac zabaw dla żłobka, h) mała architektura. 4.4.6 Zakres zamówienia obejmuje wykonanie wszystkich robót wykończeniowych w budynku, w szczególności: malowanie ścian i sufitów, sufity podwieszane, wykończenie podłóg, położenie ceramiki, montaż drzwi wewnętrznych, biały montaż w pomieszczeniach higieniczno-sanitarnych, montaż osprzętu sanitarnego i elektrycznego oraz wykonanie wszelkich instalacji, dostawę i montaż urządzeń i wyposażenia (z wyłączeniem jak w pkt 4.6) zaprojektowanych w dokumentacji projektowej Zamawiającego stanowiącej załącznik do siwz. 4.5. Zakres przedmiotu zamówienia obejmuje dostawę i montaż wyposażenia technologicznego kuchni – zgodnie z wykazem wyposażenia zawartym w opisie technologii kuchni. 4.6. Zakres przedmiotu zamówienia nie obejmuje dostawy wyposażenia ruchomego w zakresie mebli. 4.7. Wykonanie innych robót i czynności niezbędnych do wykonania przedmiotu Zamówienia i oddania budynku do użytkowania, w tym, o ile zajdzie potrzeba, wykonanie obudowy ścian wykopów, odwodnienia wykopów, wykonanie projektów montażowych i warsztatowych, które Wykonawca wykona własnym staraniem i na własny koszt. W ramach wynagrodzenia umownego Wykonawca jest także zobowiązany do załatwienia (działając z upoważnienia Zamawiającego) wszelkich formalności, w celu doprowadzenia do zamontowania liczników pomiaru zużycia prądu i gazu dla potrzeb odbioru końcowego Przedmiotu Umowy oraz w okresie eksploatacji. 4.8. Roboty będą wykonywane na podstawie dokumentacji projektowej Zamawiającego oraz wg wymagań Zamawiającego zamieszczonych w siwz, przekazanych pozwoleń na budowę, w zakresie i zgodnie z wymaganiami techniczno-budowlanymi określonymi w Specyfikacjach Technicznych Wykonania i Odbioru Robót Budowlanych (załącznik do siwz – DOKUMENTACJA W POSTĘPOWANIU) Prawem budowlanym i innymi przepisami. 4.9. Podstawowe dane dotyczące zagospodarowania terenu i budynku żłobka, zgodnie z dokumentacją projektową: Powierzchnia terenu dla zagospodarowania i zabudowy (działki nr 89/1, 89/2) 5.586,00 m2 Powierzchnia zabudowy budynku istniejącego: budynek istniejącego przedszkola 243,33 m2 Powierzchnia zabudowy budynku do realizacji: 834,00 m2 budowany żłobek Powierzchnia działki biologicznie czynna na terenie: 3.805,34 m2 Powierzchnia użytkowa budynku żłobka: 803,80 m2: parter 682,59 m2 + piętro 121,21 m2 Kubatura brutto budynku żłobka 4.442,96 m3 Ilość kondygnacji naziemnych budynku żłobka 2 Liczba oddziałów w żłobku 4 oddziały: 3 oddziały po 16 dzieci + 1 oddział dla najmłodszych dla 12 dzieci