Wykonanie robót budowlanych pn. Przebudowa dziedzińca Pałacu Biskupów Krakowskich wraz z modernizacją infrastruktury w ramach projektu Rewitalizacja zabytkowego Śródmieścia Kielc - etap II

Opis przedmiotu przetargu: 1. Wykonanie robót budowlanych z badaniami archeologicznymi dla zadania pn. Przebudowa dziedzińca Pałacu Biskupów Krakowskich wraz z modernizacją infrastruktury w ramach projektu Rewitalizacja zabytkowego Śródmieścia Kielc - etap II współfinansowanego z regionalnego Programu Operacyjnego Województwa Świętokrzyskiego na lata 2007 - 2013. 2. Ogólny opis zadania inwestycyjnego: Teren objęty zadaniem inwestycyjnym zlokalizowany jest na obszarze, który jako układ urbanistyczno-krajobrazowy miasta Kielce został wpisany do rejestru zabytków nieruchomych województwa świętokrzyskiego pod nr A 321. Korpus główny wraz ze skrzydłami pn. i pd. pałacu biskupiego, baszta prochowa z obwarowaniem, ogród włoski jako zespół dawnego pałacu biskupiego w miejscowości Kielce wpisane są do rejestru zabytków nieruchomych województwa świętokrzyskiego pod nrA.336/1-4. Obszar opracowania zajmuje powierzchnię ok. 0,52 ha, z czego dziedziniec południowy - ok. 679,1 m2, a frontowy - ok. 4455,7 m2 (z bramami ok. 4523,2 m2). 3. W ramach Inwestycji przewiduje się: 3.1. Roboty rozbiórkowe - rozbiórkę istniejących nawierzchni asfaltowych, nawierzchni z płyt z piaskowca i z płyt chodnikowych betonowych wraz z obrzeżami, wycinki krzewów, demontaż słupów oświetleniowych, fragmentów sieci kanalizacji deszczowej i sanitarnej. 3.2. Roboty drogowe, ogólnobudowlane i ogrodnicze - obejmujące przebudowę płyty dziedzińca frontowego i południowego z elementami drobnych form architektonicznych, w tym: - nawierzchnie piesze, pieszo jezdne z kostki i płyt kamiennych oraz cegły klinkierowej (dz. południowy) wraz z obrzeżami, krawężnikami i korytami odwadniającymi, z wymianą posadzki w loggi wschodniej, przebudową schodów przed elewacją frontową i przed zachodnią częścią skrzydła południowego. - powierzchnie zieleni 1573m² , tj : trawniki, krzewy, byliny, pnącza. 3.3. Roboty instalacyjne obejmujące przebudowę w niezbędnym zakresie i budowę nowej infrastruktury technicznej, a w tym: - kanalizacji sanitarnej, instalacji wodociągowych, kanalizacji deszczowej, instalacji teletechnicznych, - wymiana odcinka kanału tj;włączenie kanalizacji deszczowej do ul. Zamkowej - rozbudowa systemu oświetlenia iluminacyjnego obiektów muzeum w poziomie terenu o iluminacyjne oświetlenie płyty przebudowanego dziedzińca, modernizacja monitoringu wizyjnego. 3.4. Badania archeologiczne metodyczne na terenie dziedzińca frontowego zgodnie z zatwierdzonym przez ŚWKZ w Kielcach programem ratowniczych badań archeologicznych. 3.5. Pełną obsługę geodezyjną wraz z inwentaryzacją powykonawczą. 4. Szczegółowy zakres zamówienia oraz warunki jego realizacji zawierają: a) SIWZ b) wzór umowy - załącznik nr 7 c) dokumentacja projektowa - załącznik nr 8 d) specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót - załącznik nr 9 e) przedmiar robót - załącznik nr 10 f) program ratowniczych badań archeologicznych - załącznik nr 11 5. Prace objęte przedmiotem zamówienia winny być wykonane zgodnie z dokumentacją projektową, przedmiarami robót, warunkami zawartymi w SIWZ oraz wzorem umowy. 6. W przedmiarach robót, na wniosek Zamawiającego, uwzględnione są dodatkowe zakresy robót niezbędnych dla uzyskania efektu pełnej modernizacji i konserwacji infrastruktury technicznej i detali architektonicznych (kamieniarskich) podlegających ochronie konserwatorskiej. 7. W cenie robót należy uwzględnić wszystkie materiały i czynności nawet, jeśli nie zostały wyraźnie wymienione w dokumentacji przetargowej, a niezbędne są do prawidłowej realizacji przedmiotu zamówienia. 8. Z uwagi na to, że Plac Zamkowy, na którym będą odbywać się roboty budowlane jest zlokalizowany na obszarze, który jako układ urbanistyczno-krajobrazowy miasta Kielce został wpisany do rejestru zabytków nieruchomych województwa świętokrzyskiego jako taki podlega ochronie prawa w kosztach robót należy przewidzieć także roboty dodatkowe i nieprzewidziane wynikające z poleceń Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków, archeologa itp. Zamawiający zaleca dokonanie wizji lokalnej terenu budowy i jego otoczenia z uwagi na lokalizację inwestycji i utrudniony dostęp z powodu gabarytów bram. 9. Wykonawca przed podpisaniem umowy sporządzi kosztorys uproszczony dla całości robót oraz opracuje harmonogram rzeczowo - finansowy, które to dokumenty zostaną przedstawione do akceptacji Zamawiającemu i stanowić będą załączniki do umowy. Harmonogram należy opracować wg następujących wytycznych: - Harmonogram rzeczowo - finansowy musi zawierać daty rozpoczęcia i zakończenia każdego z etapów realizacji przedmiotu umowy oraz wartość realizacji poszczególnych etapów. - Harmonogram rzeczowo - finansowy nie może zawierać zapisów sprzecznych z SIWZ, programem funkcjonalno - użytkowym oraz postanowieniami umowy. - Zamawiający zatwierdza harmonogram rzeczowo - finansowy w terminie do 3 dni roboczych od jego przedłożenia, z tym zastrzeżeniem, że Zamawiający może zgłosić zmiany w harmonogramie. - Wykonawca wprowadza zmiany w Harmonogramie w terminie do 3 dni roboczych od ich zgłoszenia przez Zamawiającego - Podpisany przez obie strony harmonogram rzeczowo - finansowy stanowić będzie integralną część umowy i wiąże strony, co do poszczególnych terminów realizacji przedmiotu umowy. 10. Jeżeli w dokumentacji projektowej znajdują się urządzenia i materiały danych, konkretnych producentów można je zastąpić materiałami i urządzeniami innych producentów pod warunkiem, że będą to urządzenia i materiały o standardzie i parametrach techniczno-eksploatacyjnych, co najmniej takich jak projektowane (nie gorszych, jakie zakładano w projekcie (przedmiarze)), a Wykonawca na ich zastosowanie uzyska zgodę Projektanta i Zamawiającego. Wykazanie i udowodnienie równoważności leży po stronie Wykonawcy i musi być jednoznaczne i nie budzić wątpliwości. UWAGA: w załączniku nr 8 - Dokumentacja projektowa - w folderze Załączniki zamieszczono notatkę uzgodnioną ze ŚWKZ nt. doboru materiałów kamiennych do nawierzchni na obszarze zabytkowego dziedzińca ze wskazaniem najbardziej właściwego rodzaju surowca kamiennego. W żadnym wypadku nie zwalnia to Wykonawcy ze szczegółowego przebadania cech fizycznych i mechanicznych piaskowca przed wbudowaniem, który powinien spełniać wymagania podane w projekcie drogowym. 11. Zamawiający nie zapewnia pomieszczeń socjalnych i magazynowych na czas prowadzenia robót. 12. Zamawiający przewiduje, że w trakcie realizacji projektu obiekt będzie czynny i udostępniony zwiedzającym. W związku z tym po stronie Wykonawcy jest udostępnienie i zabezpieczenie niezbędnych przejść pieszych, dojazdu technicznego do obiektów, w tym pojazdów straży pożarnej. 13. Wykonawca udziela na wykonane roboty budowlane gwarancji na okres 60 miesięcy od daty podpisania bezusterkowego końcowego protokołu odbioru robót budowlanych. 14. Zamawiający żąda wskazania w ofercie części zamówienia, której wykonanie zamierza powierzyć podwykonawcom.