Nadzór inwestorski nad realizacja zadania pn.: „Zaprojektowanie i budowa Sali Gimnastycznej w Orzeszkowie-budynek demonstracyjny o podwyższonych parametrach energetycznych”

Opis przedmiotu przetargu: 5. Ogólny zakres przedmiotu zamówienia obejmuje: 1) Zapoznanie się z PFU oraz wszystkimi dokumentami dotyczącymi przedsięwzięcia będącego przedmiotem nadzoru, 2) koordynowanie dokumentacji projektowej, (sporządzonej przez wykonawcę robót budowlanych) przed złożeniem jej we właściwym organie administracji państwowej wydającym pozwolenie na budowę lub przyjmującą zgłoszenie robót budowlanych, dla których nie jest wymagane pozwolenie na budowę, wniesienie uwag do otrzymanej dokumentacji projektowej w terminie 5 dni roboczych od daty przekazania jej przez Zamawiającego. 3) Zabezpieczenie profesjonalnego i kompletnego nadzoru inwestorskiego nad prowadzonymi robotami; 4) Pełnienie nadzoru inwestorskiego zgodnie z Prawem budowlanym i obowiązkami nałożonymi w uzyskanych dla przedmiotowej inwestycji decyzji; 5) Zaopiniowanie przekazanego przez wykonawcę harmonogramu rzeczowo-finansowego, który będzie stanowił podstawę wykonania i rozliczenia wykonanych robót; 6) Analizowanie i sugerowanie wszelkich zmian w projektach i specyfikacjach, które mogą okazać się niezbędne lub pożądane w trakcie lub po wykonaniu prac budowlanych; 7) Reprezentowanie interesów Zamawiającego w miejscu prowadzenia robót w zakresie spraw technicznych i ekonomicznych w ramach dokumentacji projektowej, Prawa budowlanego, umowy na realizację inwestycji z wykonawca robót oraz prawidłowego rozliczania robót budowlanych; 8) Czynne wspieranie Zamawiającego we wszystkich czynnościach technicznych, administracyjnych i finansowych związanych z realizacją przedsięwzięcia; 9) Monitorowanie postępu prac; 10) Zapewnienie dyspozycji osób nadzoru na placu robót zgodnie ze złożoną ofertą 11) Współpraca z nadzorem autorskim; 12) Zapewnienie zgodności wykonania robót z technicznymi i umownymi wymaganiami; 13) Nadzór i akceptacja przeprowadzonych robót budowlanych; 14) Rozwiązywanie bieżących problemów technicznych w trakcie realizacji zadania; 15) Rzeczowe i finansowe rozliczanie robót budowlanych 16) Zachowanie poufności informacji’ 17) Kontrola i nadzór nad zgodnością realizacji robót z odpowiednimi wymaganiami bezpieczeństwa i ochrony zdrowia, bezpieczeństwa przeciwpożarowego, przepisów związanych z ochroną środowiska 18) Zatwierdzanie i kontrolowanie jakości wykonywanych robót, wbudowanych materiałów i ich zgodności z obowiązującymi normami, przepisami i specyfikacja techniczną; 19) Zatwierdzanie proponowanych metod i technologii wykonywania robót budowlanych, włączając w to roboty tymczasowe, zaproponowane przez wykonawcę robót; 20) Kontrolowanie zgodności wykonanych robót z dokumentacja projektową, umowa i obowiązującym w tracie realizacji harmonogramem robót; 21) Sprawdzanie przed wbudowaniem stosowanych materiałów i urządzeń w zakresie dopuszczenia do stosowania zgodnie z wymogami określonymi w Prawie budowlanym oraz innych przepisach; 22) Szacowanie i weryfikacja robót dodatkowych, zamiennych zaproponowanych przez Wykonawcę robót; 23) Uzgadnianie z zamawiającym wszelkich zmian dotyczących wartości robót’ 24) Negocjowanie z wykonawca robót i pisemne rekomendowanie Zamawiającemu na bieżąco wszystkich robót spoza harmonogramu; 25) Weryfikacja, sprawdzenie i rekomendowanie Zamawiającemu protokołów konieczności w przypadku potrzeby wykonania robót dodatkowych lub zamiennych, uzasadnienie konieczności wykonywania tych prac oraz wnioskowanie do Zamawiającego o ich wykonanie 26) Sprawdzanie ilości i jakości wykonywanych robót, dokonywanie odbiorów częściowych, dokonywanie odbioru robót zanikających i ulegających zakryciu; 27) Weryfikacja rysunków powykonawczych dostarczonych przez wykonawcę robót; 28) Organizacja oraz przeprowadzanie odbiorów częściowych, końcowych i gwarancyjnych tj. odjecie wszelkich niezbędnych czynności dla prawidłowego przeprowadzenia odbiorów, łącznie z przygotowaniem protokołów odbioru w porozumieniu z zamawiającym, a dla odbiorów gwarancyjnych również w porozumieniu z Użytkownikiem 29) Każdorazowe uczestnictwo w przeglądach w przypadku pojawienia się wad, zgłaszanych wykonawcy robót, okresowej inspekcji wad usuwanych przez wykonawcę robót; 30) Uczestnictwo w rozwiązywaniu sporów wynikłych na tle realizacji umowy na roboty budowlane w okresie gwarancyjnym 31) Wydawanie wykonawcy, kierownikowi budowy/robót poleceń, potwierdzonych wpisami w dzienniku budowy, dotyczących usunięcia nieprawidłowości lub zagrożeń, wykonania prób lub badań, także wymagających odkrycia robót lub elementów zakrytych oraz przedstawienia ekspertyz dotyczących prowadzonych robót budowlanych i dowodów dopuszczenia do stosowania w budownictwie wyrobów budowlanych oraz urządzeń technicznych; 32) Wykonanie innych czynności koniecznych do prawidłowego przebiegu procesu budowlanego, realizacji umowy na roboty budowlane, zgodnie z obowiązującym prawem; 33) Weryfikacja kompletnej dokumentacji powykonawczej.