Modernizacja budynku Inspektoratu ZUS w Wysokiem Mazowieckiem

Opis przedmiotu przetargu: 1. Stan istniejący. a) budynek Inspektoratu ZUS w położony jest Wysokiem Mazowieckiem Plac Odrodzenia 5, b) budynek Inspektoratu ZUS w Wysokiem Mazowieckiem został wybudowany w latach siedemdziesiątych i zakupiony przez ZUS w 1991 r. c) powierzchnia netto budynku wynosi 590,78 m2, powierzchnia zabudowy 354,5 m2, kubatura 1890,5 m3 d) budynek ma dwie kondygnacje, jest niepodpiwniczony. 2. Zakres modernizacji budynku należy wykonać zgodnie z dokumentacją techniczną rozumianą jako: projekt budowlany, projekt wykonawczy, Specyfikacje Techniczne Wykonania i Odbioru Robót, przedmiary robót, z uwzględnieniem wytycznych w zakresie wymagań w zakresie parametrów techniczno - użytkowych UPS i jego montażu oraz warunków technicznych dla okablowania strukturalnego, stanowiących załączniki do SIWZ. 2.1. Roboty budowlane: a) ocieplenie ścian zewnętrznych styropianem gr. 12 cm, b) ocieplenie stropodachu keramzytem i styropianem, wraz z demontażem płyt korytkowych i wymianą pokrycia dachu oraz obróbek blacharskich, c) wymiana okien na nowe o zmniejszonej powierzchni (częściowe zamurowanie otworów) wraz z wymianą wewnętrznych parapetów lastrykowych, d) wydzielenie klatki schodowej drzwiami o odporności EI30, wraz z oddymieniem klatki schodowej - montaż klapy dymowej w stropodachu, e) przebudowa kominów wentylacyjnych, f) demontaż fragmentów ścian wewnętrznych działowych i wykonanie przebicia w ścianie konstrukcyjnej, g) wykonanie nowych ścian działowych z bloczków ceramicznych gr. 12 cm, h) demontaż warstw posadzkowych na parterze i warstwy wierzchniej na I piętrze i wykonanie nowych posadzek, i) modernizacja łazienek wraz z utworzeniem łazienki dla niepełnosprawnych, j) uzupełnienie tynków wewnętrznych, wykonanie gładzi gipsowych i malowanie wszystkich pomieszczeń, k) wykonanie sufitu podwieszonego w sali obsługi klientów i w komunikacji na parterze i piętrze, l) demontaż stolarki drzwiowej wewnętrznej i zewnętrznej i montaż nowej (drzwi wejściowe do budynku i sali obsługi klientów aluminiowe z automatyką), m) wymiana balustrady wewnętrznej na stalową malowaną proszkowo. 2.2 Roboty sanitarne: a) przebudowa odcinka zewnętrznej sieci kanalizacji sanitarnej, b) demontaż istniejącej instalacji wod.- kan. i hydrantowej, c) wykonanie nowej instalacji zimnej i ciepłej wody (ciepła woda z podgrzewacza elektrycznego o poj. V=80 l), d) wykonanie nowej kanalizacji sanitarnej, e) montaż nowych urządzeń sanitarnych, f) przesunięcie pięciu grzejników co, g) montaż wentylatorów łazienkowych, h) montaż nasad kominowych, i) przeniesienie istniejącego klimatyzatora (Mitsubishi MSZ-GE42VA, rok prod. 2009) z pomieszczenia 1/9 do pomieszczenia 1/5. 2.3 Roboty elektryczne: a) wymiana instalacji elektrycznej oświetleniowej i gniazdowej (ogólnej i dedykowanej), b) wymiana rozdzielnicy głównej i wykonanie nowych rozdzielnic piętrowych, c) wymiana instalacji odgromowej, d) przebudowa sieci strukturalnej - zmiana usytuowania serwera i UPS, e) zakup nowego UPS o mocy 10 kVA, zamontowany UPS winien odpowiadać wytycznym w zakresie wymagań w zakresie parametrów techniczno - użytkowych UPS i jego montażu, załączonym do SIWZ, f) wykonanie nowej sieci logicznej na parterze budynku (istniejąca sieć strukturalna na I piętrze pozostaje na potrzeby instalacji telefonicznej na tym piętrze) g) wymiana istniejących instalacji SAP i ESSWiN na nowe, h) wykonanie instalacji telewizji dozorowej (dwie kamery i rejestrator), i) montaż nowej centrali telefonicznej na potrzeby parteru budynku, j) demontaż i ponowny montaż systemu kierowania ruchem klientów, zlokalizowanego obecnie na parterze i I piętrze budynku (system na gwarancji). k) system okablowania strukturalnego winien być zgodny z warunkami technicznymi dla okablowania strukturalnego, stanowiącymi załącznik do SIWZ