Dozorowanie obiektów /nieruchomości, lokali/ administrowanych przez Zakład Gospodarki Mieszkaniowej w Toruniu.

Toruń: Dozorowanie obiektów /nieruchomości, lokali/ administrowanych przez Zakład Gospodarki Mieszkaniowej w Toruniu.


Numer ogłoszenia: 354391 - 2010; data zamieszczenia: 09.12.2010

OGŁOSZENIE O ZAMÓWIENIU - usługi

Zamieszczanie ogłoszenia:
obowiązkowe.

Ogłoszenie dotyczy:
zamówienia publicznego.

SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY

I. 1) NAZWA I ADRES:
Zakład Gospodarki Mieszkaniowej , ul. Grudziądzka 159 B, 87-100 Toruń, woj. kujawsko-pomorskie, tel. 056 6577555, faks 056 6577504.

• 
  Adres strony internetowej zamawiającego:
  www.bip.zgm.torun.pl

I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO:
Administracja samorządowa.

SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

II.1) OKREŚLENIE PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA

II.1.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:
Dozorowanie obiektów /nieruchomości, lokali/ administrowanych przez Zakład Gospodarki Mieszkaniowej w Toruniu..

II.1.2) Rodzaj zamówienia:
usługi.

II.1.3) Określenie przedmiotu oraz wielkości lub zakresu zamówienia:
Wartość zamówienia nie przekracza kwoty 193 000 EURO. CZĘŚĆ I - Dozorowanie siedziby Zakładu Gospodarki Mieszkaniowej przy ul. Grudziądzkiej 159B w Toruniu (w dni robocze od godziny 15.00 do godziny 7.00 dnia następnego oraz całodobowo w dni wolne od pracy), ze stałą obsługą istniejącego systemu alarmowego. CZĘŚĆ II - Dozorowanie obiektów /nieruchomości/ gminnych administrowanych przez Zakład Gospodarki Mieszkaniowej w Toruniu przy ul.: a) Dworcowa - Kościuszki - Łokietka tzw. /Młyn Toruń/ - dozór całodobowy b) Odrodzenia 4/6 - dozór całodobowy c) Podmurna 15 - dozór całodobowy d) Ducha Św. 2A (Brama Klasztorna) - dozór całodobowy e) M. Skłodowskiej - Curie 80-84 (nieruchomość zabudowana - 17 obiektów na terenie o łącznej powierzchni ok. 5 ha) - dozór całodobowy. CZĘŚĆ III - Dozorowanie całodobowe przed włamaniem, samowolnym zajęciem oraz dewastacją nie zasiedlonych lokali stanowiących własność Gminy Miasta Toruń. Usługa dotyczy nieruchomości zasiedlonych gdzie występują nie zasiedlone lokale oraz nieruchomości nowo wybudowanych lub wyremontowanych nie zasiedlonych lub częściowo zasiedlonych. Aktualnie dozorowane lokale: ul. Bielańska 63 (1 lokal), ul. Łódzka 84/7 (1 lokal), ul. Poznańska 345/2 (1 lokal), ul. Armii Ludowej 77/6 (1 lokal), ul. Rolnicza 11/19 (1 lokal). Liczba lokali /nieruchomości/ objętych usługą dozorowania może ulegać korektom w trakcie trwania umowy w zależności od zmian następujących w zasobach mieszkaniowych administrowanych przez Zamawiającego. Adresy dozorowanych lokali będą ustalane w trakcie trwania umowy. Szacunkowa ilość lokali objętych dozorem przyjęta do wyceny - 5 lokali (średnio przez okres 30 dni)..

II.1.4) Czy przewiduje się udzielenie zamówień uzupełniających:
tak.

• 
  Określenie przedmiotu oraz wielkości lub zakresu zamówień uzupełniających
  
• Zamówienia uzupełniające polegać będą na powtórzeniu tego samego rodzaju zamówień co zamówienie podstawowe, do wysokości nie przekraczającej 50% wartości zamówienia podstawowego.

II.1.5) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
79.70.00.00-1.

II.1.6) Czy dopuszcza się złożenie oferty częściowej:
tak, liczba części: 3.

II.1.7) Czy dopuszcza się złożenie oferty wariantowej:
nie.

II.2) CZAS TRWANIA ZAMÓWIENIA LUB TERMIN WYKONANIA:
Zakończenie: 04.01.2012.

SEKCJA III: INFORMACJE O CHARAKTERZE PRAWNYM, EKONOMICZNYM, FINANSOWYM I TECHNICZNYM

III.1) WADIUM

Informacja na temat wadium:
-

III.2) ZALICZKI

• 
  Czy przewiduje się udzielenie zaliczek na poczet wykonania zamówienia:
  nie

III.3) WARUNKI UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU ORAZ OPIS SPOSOBU DOKONYWANIA OCENY SPEŁNIANIA TYCH WARUNKÓW

• 
  III. 3.1) Uprawnienia do wykonywania określonej działalności lub czynności, jeżeli przepisy prawa nakładają obowiązek ich posiadania
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • -

• 
  III.3.2) Wiedza i doświadczenie
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • Warunek ten będzie spełniony przez Wykonawcę, jeżeli należycie wykonał lub należycie wykonuje w okresie ostatnich trzech lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, usługi odpowiadające swoim rodzajem przedmiotowi zamówienia o łącznej wartości nie mniejszej niż: - 40 000,00 zł brutto - w przypadku ubiegania się o 1 część zamówienia - 260 000,00 zł brutto - w przypadku ubiegania się o 2 część zamówienia - 25 000,00 zł brutto - w przypadku ubiegania się o 3 części zamówienia W przypadku usług ciągle wykonywanych jako wartość usługi należy przyjąć wartość przypadającą na tą część usługi, która została należycie wykonana do daty nie późniejszej niż termin składania ofert. Wykonawcy ubiegający się o więcej niż 1 część zamówienia, zobowiązani są udokumentować należyte wykonanie we wskazanym okresie, usług o łącznej wartości nie mniejszej niż suma powyższych kwot przewidzianych dla części o które ubiega się dany wykonawca. Zamawiający dopuszcza możliwość sumowania wartości usług wskazanych w wykazie.

• 
  III.3.3) Potencjał techniczny
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • -

• 
  III.3.4) Osoby zdolne do wykonania zamówienia
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • -

• 
  III.3.5) Sytuacja ekonomiczna i finansowa
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • -

III.4) INFORMACJA O OŚWIADCZENIACH LUB DOKUMENTACH, JAKIE MAJĄ DOSTARCZYĆ WYKONAWCY W CELU POTWIERDZENIA SPEŁNIANIA WARUNKÓW UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU ORAZ NIEPODLEGANIA WYKLUCZENIU NA PODSTAWIE ART. 24 UST. 1 USTAWY

• 
  III.4.1) W zakresie wykazania spełniania przez wykonawcę warunków, o których mowa w art. 22 ust. 1 ustawy, oprócz oświadczenia o spełnieniu warunków udziału w postępowaniu, należy przedłożyć:
  

  • wykaz wykonanych, a w przypadku świadczeń okresowych lub ciągłych również wykonywanych, dostaw lub usług w zakresie niezbędnym do wykazania spełniania warunku wiedzy i doświadczenia w okresie ostatnich trzech lat przed upływem terminu składania ofert albo wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, z podaniem ich wartości, przedmiotu, dat wykonania i odbiorców, oraz załączeniem dokumentu potwierdzającego, że te dostawy lub usługi zostały wykonane lub są wykonywane należycie

• 
  III.4.2) W zakresie potwierdzenia niepodlegania wykluczeniu na podstawie art. 24 ust. 1 ustawy, należy przedłożyć:
  

  • oświadczenie o braku podstaw do wykluczenia
  • aktualny odpis z właściwego rejestru, jeżeli odrębne przepisy wymagają wpisu do rejestru, w celu wykazania braku podstaw do wykluczenia w oparciu o art. 24 ust. 1 pkt 2 ustawy, wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert, a w stosunku do osób fizycznych oświadczenie w zakresie art. 24 ust. 1 pkt 2 ustawy
  • aktualne zaświadczenie właściwego naczelnika urzędu skarbowego potwierdzające, że wykonawca nie zalega z opłacaniem podatków lub zaświadczenie, że uzyskał przewidziane prawem zwolnienie, odroczenie lub rozłożenie na raty zaległych płatności lub wstrzymanie w całości wykonania decyzji właściwego organu - wystawione nie wcześniej niż 3 miesiące przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert
  • aktualne zaświadczenie właściwego oddziału Zakładu Ubezpieczeń Społecznych lub Kasy Rolniczego Ubezpieczenia Społecznego potwierdzające, że wykonawca nie zalega z opłacaniem składek na ubezpieczenie zdrowotne i społeczne, lub potwierdzenie, że uzyskał przewidziane prawem zwolnienie, odroczenie lub rozłożenie na raty zaległych płatności lub wstrzymanie w całości wykonania decyzji właściwego organu - wystawione nie wcześniej niż 3 miesiące przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert

• III.4.3) Dokumenty podmiotów zagranicznych

  Jeżeli wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania poza terytorium Rzeczypospolitej Polskiej, przedkłada:

  III.4.3.1) dokument wystawiony w kraju, w którym ma siedzibę lub miejsce zamieszkania potwierdzający, że:

  • nie otwarto jego likwidacji ani nie ogłoszono upadłości - wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert
  • nie zalega z uiszczaniem podatków, opłat, składek na ubezpieczenie społeczne i zdrowotne albo że uzyskał przewidziane prawem zwolnienie, odroczenie lub rozłożenie na raty zaległych płatności lub wstrzymanie w całości wykonania decyzji właściwego organu - wystawiony nie wcześniej niż 3 miesiące przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert

III.6) INNE DOKUMENTY

Inne dokumenty niewymienione w pkt III.4) albo w pkt III.5)

- wypełniony formularz ofertowy, zgodnie ze wzorem zamawiającego - oświadczenie oferenta wskazujące części zamówienia, których wykonanie zamierza powierzyć podwykonawcom - w przypadku oferentów wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia - dokumenty potwierdzające ustanowienie pełnomocnika do reprezentowania ich w postępowaniu albo reprezentowania w postępowaniu i zawarcia umowy w sprawie zamówienia publicznego zgodnie z art. 23 ust. 2 ustawy PZP; - pełnomocnictwo upoważniające osobę/osoby składającą/e wniosek/oświadczenia lub poświadczającą/e kopie dokumentów za zgodność z oryginałem, do reprezentowania wykonawcy, jeżeli upoważnienie do reprezentowania wykonawcy nie wynika z innych dokumentów; - pisemne zobowiązanie innych podmiotów do oddania wykonawcy do dyspozycji niezbędnych zasobów na okres korzystania z nich przy wykonywaniu zamówienia lub inne dokumenty dowodzące, że wykonawca będzie dysponował zasobami niezbędnymi do realizacji zamówienia, jeżeli wykonawca polega na wiedzy i doświadczeniu, potencjale technicznym, osobach zdolnych do wykonania zamówienia lub zdolności finansowej innych podmiotów, niezależnie od charakteru prawnego łączących go z nimi stosunków.

III.7) Czy ogranicza się możliwość ubiegania się o zamówienie publiczne tylko dla wykonawców, u których ponad 50 % pracowników stanowią osoby niepełnosprawne:
nie

SEKCJA IV: PROCEDURA

IV.1) TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA

IV.1.1) Tryb udzielenia zamówienia:
przetarg nieograniczony.

IV.2) KRYTERIA OCENY OFERT

IV.2.1) Kryteria oceny ofert:
najniższa cena.

IV.2.2) Czy przeprowadzona będzie aukcja elektroniczna:
nie.

IV.3) ZMIANA UMOWY

Czy przewiduje się istotne zmiany postanowień zawartej umowy w stosunku do treści oferty, na podstawie której dokonano wyboru wykonawcy:
tak

Dopuszczalne zmiany postanowień umowy oraz określenie warunków zmian

Dopuszcza się dokonywanie zmian niniejszej umowy w następujących przypadkach: - jeżeli zmiana będzie korzystna dla zamawiającego; - jeżeli dojdzie do zmiany przepisów prawa, a aneks do umowy będzie dotyczył dostosowania sposobu realizacji przedmiotu umowy do znowelizowanych przepisów. Wynagrodzenie Wykonawcy podlega zmianie (obniżeniu lub podwyższeniu), jeżeli w trakcie obowiązywania umowy wejdzie w życie na mocy przepisów prawa podatkowego nowa wysokość stawki podatku VAT. Wynagrodzenie podlega zmianie wyłącznie o taką wysokość jaka wynika ze wzrostu lub obniżenia stawki VAT. Utrata przez wykonawcę zwolnienia z podatku nie ma wpływu na wysokość wynagrodzenia.

IV.4) INFORMACJE ADMINISTRACYJNE

IV.4.1)
 
Adres strony internetowej, na której jest dostępna specyfikacja istotnych warunków zamówienia:
www.bip.zgm.torun.pl

Specyfikację istotnych warunków zamówienia można uzyskać pod adresem:
Zakład Gospodarki Mieszkaniowej ul. Grudziądzka 159B, 87-100 Toruń, pokój nr 27.

IV.4.4) Termin składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu lub ofert:
17.12.2010 godzina 08:45, miejsce: Zakład Gospodarki Mieszkaniowej, ul. Grudziądzka 159B, 87-100 Toruń, pokój 16(kancelaria).

IV.4.5) Termin związania ofertą:
okres w dniach: 30 (od ostatecznego terminu składania ofert).

IV.4.17) Czy przewiduje się unieważnienie postępowania o udzielenie zamówienia, w przypadku nieprzyznania środków pochodzących z budżetu Unii Europejskiej oraz niepodlegających zwrotowi środków z pomocy udzielonej przez państwa członkowskie Europejskiego Porozumienia o Wolnym Handlu (EFTA), które miały być przeznaczone na sfinansowanie całości lub części zamówienia:
nie

ZAŁĄCZNIK I - INFORMACJE DOTYCZĄCE OFERT CZĘŚCIOWYCH

CZĘŚĆ Nr:
1
NAZWA:
Dozorowanie siedziby Zakładu Gospodarki Mieszkaniowej.

• 
  1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia:
  Dozorowanie siedziby Zakładu Gospodarki Mieszkaniowej przy ul. Grudziądzkiej 159B w Toruniu (w dni robocze od godziny 15.00 do godziny 7.00 dnia następnego oraz całodobowo w dni wolne od pracy), ze stałą obsługą istniejącego systemu alarmowego.

• 
  2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
  79.70.00.00-1.

• 
  3) Czas trwania lub termin wykonania:
  Zakończenie: 04.01.2012.

• 
  4) Kryteria oceny ofert:
  najniższa cena.

CZĘŚĆ Nr:
2
NAZWA:
Dozorowanie obiektów /nieruchomości/ gminnych administrowanych przez Zakład Gospodarki Mieszkaniowej w Toruniu.

• 
  1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia:
  Dozorowanie obiektów /nieruchomości/ gminnych administrowanych przez Zakład Gospodarki Mieszkaniowej w Toruniu przy ul.: a) Dworcowa - Kościuszki - Łokietka tzw. /Młyn Toruń/ - dozór całodobowy b) Odrodzenia 4/6 - dozór całodobowy c) Podmurna 15 - dozór całodobowy d) Ducha Św. 2A (Brama Klasztorna) - dozór całodobowy e) M. Skłodowskiej - Curie 80-84 (nieruchomość zabudowana - 17 obiektów na terenie o łącznej powierzchni ok. 5 ha) - dozór całodobowy..

• 
  2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
  79.70.00.00-1.

• 
  3) Czas trwania lub termin wykonania:
  Zakończenie: 04.01.2012.

• 
  4) Kryteria oceny ofert:
  najniższa cena.

CZĘŚĆ Nr:
3
NAZWA:
Dozorowanie całodobowe przed włamaniem, samowolnym zajęciem oraz dewastacją nie zasiedlonych lokali stanowiących własność Gminy Miasta Toruń.

• 
  1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia:
  Dozorowanie całodobowe przed włamaniem, samowolnym zajęciem oraz dewastacją nie zasiedlonych lokali stanowiących własność Gminy Miasta Toruń. Usługa dotyczy nieruchomości zasiedlonych gdzie występują nie zasiedlone lokale oraz nieruchomości nowo wybudowanych lub wyremontowanych nie zasiedlonych lub częściowo zasiedlonych. Aktualnie dozorowane lokale: ul. Bielańska 63 (1 lokal), ul. Łódzka 84/7 (1 lokal), ul. Poznańska 345/2 (1 lokal), ul. Armii Ludowej 77/6 (1 lokal), ul. Rolnicza 11/19 (1 lokal). Liczba lokali /nieruchomości/ objętych usługą dozorowania może ulegać korektom w trakcie trwania umowy w zależności od zmian następujących w zasobach mieszkaniowych administrowanych przez Zamawiającego. Adresy dozorowanych lokali będą ustalane w trakcie trwania umowy. Szacunkowa ilość lokali objętych dozorem przyjęta do wyceny - 5 lokali (średnio przez okres 30 dni)..

• 
  2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
  79.70.00.00-1.

• 
  3) Czas trwania lub termin wykonania:
  Zakończenie: 04.01.2012.

• 
  4) Kryteria oceny ofert:
  najniższa cena.