Opracowanie dokumentacji technicznej na wykonanie robót budowlanych w budynku przy Ul.Raciborskiej 14a w Katowicach

Opis przedmiotu przetargu: Przedmiotem zamówienia jest opracowanie dokumentacji technicznej na wykonanie robót budowlanych w budynku przy Ul. Raciborskiej 14a w Katowicach. Roboty budowlane ujęte w dokumentacji obejmować będą: termomodernizację, dobudowę przewodów kominowych, remont klatki schodowej wraz z wykonaniem instalacji elektrycznych i teletechnicznych. Zakres dokumentacji będzie obejmował w szczególności: -wykonanie remontu i ocieplenia ścian zewnętrznych -wykonanie remontu, ocieplenia i izolacji pionowej ścian fundamentowych; -wykonanie wentylacji grawitacyjnej lub nawiewów zewnętrznych dla piwnic; -wykonanie ocieplenia stropu nad piwnicami; -dobudowa przewodów kominowych wentylacyjnych dla pomieszczeń kuchni i łazienek, podwyższenie kominów, dobudowa przewodów dymowych w oparciu o wykonaną inwentaryzację przewodów kominowych; -wykonanie wzmocnienia stropów; -wykonanie ocieplenia dachu wraz z wymianą pokrycia, wymianą obróbek blacharskich oraz przemurowaniem uszkodzonych kominów, wykonanie czap kominowych, wymiana pokrycia zadaszenia nad balkonem ostatniej kondygnacji, podwyższenie przewodów kominowych; -wymiana stolarki otworowej z nawietrzakami; -wymiana okien piwnicznych; -wymiana drzwi: od strony podwórka, do piwnicy, na strych, wejściowych do budynku; -wykonanie zadaszenia nad drzwiami od strony podwórka ; -wykonanie remontu balkonów; -wykonanie instalacji odgromowej, zaprojektowanie instalacji antenowej telewizji naziemnej i satelitarnej; -wykonanie oświetlenia zewnętrznego przy wejściu do klatki schodowej oraz na bocznej elewacji i od strony podwórka; -remont klatki schodowej, pomieszczeń strychu i piwnic wraz z wymianą instalacji elektrycznej i domofonowej; -wykonane remontu ogrodzenia terenu od tylnej strony budynku. W skład koniecznej do opracowania dokumentacji technicznej wchodzi: 1) projekt budowlany wraz z rysunkami wykonawczymi na wykonanie termomodernizacji, dobudowy przewodów kominowych oraz remontu klatki schodowej wraz z inwentaryzacją budowlaną i oceną stanu technicznego; 2) przedmiar robót; 3) kosztorys inwestorski; 4) specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót budowlanych. Szczegółowy zakres przedmiotu zamówienia określa Wzór umowy (Załącznik nr 8 do SIWZ), a w szczególności Specyfikacja Techniczna, stanowiąca Załącznik nr 1 do Wzoru umowy, Plan sytuacyjny (Załącznik nr 9 do SIWZ) oraz Inwentaryzacja kominiarska (Załącznik nr 10 do SIWZ). Wykonawca ma obowiązek uzyskać wszelkie decyzje, uzgodnienia, zatwierdzenia i odstępstwa wymagane prawem, sporządzić wniosek o wydanie pozwolenia na budowę, złożyć go w Wydziale Budownictwa Urzędu Miasta Katowice oraz uzyskać to pozwolenie. Rozwiązania projektowe wymagają uzgodnienia z Miejskim Konserwatorem Zabytków - Wykonawca uzyska wytyczne konserwatorskie we własnym zakresie. UWAGA! Budynek położony jest w granicy działki. Na wykonanie ocieplenia ściany szczytowej oraz ścian tylnych budynku konieczna jest zgoda właścicieli sąsiednich nieruchomości. Zamawiający wystąpił z pismami o zgodę na zajęcie pasów sąsiednich nieruchomości. Sposób ocieplenia ścian zostanie przyjęty w zależności od stanowiska ww. osób i określony po wykonaniu inwentaryzacji budowlanej i oceny stanu technicznego. UWAGA! Przed przystąpieniem do projektowania należy przedstawić Zamawiającemu inwentaryzację budowlaną oraz ocenę stanu technicznego w celu uszczegółowienia procesu opracowania pozostałej dokumentacji. UWAGA! Rozwiązania projektowe oraz przyjęte materiały podlegają uzgodnieniu z Zamawiającym na naradach koordynacyjnych.