Pełnienie funkcji inspektora nadzoru inwestorskiego przy realizacji zadania inwestycyjnego pn: ,,Rewitalizacja budynku Wieży Głogowskiej w m. Góra – etap II”

Opis przedmiotu przetargu: . Przedmiot zamówienia obejmuje pełnienie funkcji inspektora nadzoru inwestorskiego przy realizacji zadania inwestycyjnego pn: ,,Rewitalizacja budynku Wieży Głogowskiej w m. Góra – etap II” w branży konstrukcyjno-budowlanej. Zakres robót w/w zadania: Etap II obejmuje remont lica elewacji od +6,70 m, w tym: - zabezpieczenie odnowionej części lica na wysokości do 6,70 m, - oczyszczenie, uzupełnienie ubytków, konserwację zewnętrznego lica elewacji wieży (odnowienie całej elewacji na wysokości od ok. 6,7 m (zdjęcie poglądowe w załączeniu do SIWZ), w tym: - dezynfekcja powierzchni ścian, - konsolidacja, - wymiana i uzupełnienie cegieł, - wykuwanie, uzupełnienie i spoinowanie muru, - impregnacja, - scalanie kolorystyczne, - hydrofibizacja, - rusztowania zewnętrzne, - roboty różne: montaż urządzenia transmisji alarmu pożarowego przy centrali p. poż., - wzmocnienie sygnału bicia dzwonu (mikrofon, podłączenie do istniejących głośników), - tymczasowa organizacja ruchu. Parametry techniczne Wieży Bramy Głogowskiej: - powierzchnia zabudowy 67,16 m2, - kubatura całkowita 1795 m3, - wysokość maksymalna ok. 38 m, - wysokość do stropu nad ostatnią kondygnacją 26,725m, - klasyfikacja wysokościowa: budynek wysoki, - ilość kondygnacji: 7 nadziemnych, - podpiwniczenia: brak. - mury i ściany wewnętrzne: murowane z cegły ceramicznej i kamienia polnego, łamanego. W roku 2017 wykonano renowację lica na wysokości do 6,70 m oraz rewitalizację wnętrza obiektu. Wykonawca robót zobligowany jest do właściwego zabezpieczenia przed zniszczeniem/ zabrudzeniem odnowionej części lica obiektu. Dokładny opis przedmiotu zamówienia stanowi dokumentacja projektowa wraz z uzupełniającymi ją przedmiarami robót. a) Zakres rzeczowy nadzoru inwestorskiego, stanowiącego przedmiot postępowania obejmuje kompleksowy nadzór w branży ogólnobudowlanej nad wykonaniem robót budowlanych zgodnie z dokumentacją projektową stanowiącą integralną część SIWZ. Inspektor nadzoru zobligowany jest do dokładnego zapoznania się z przedmiotową dokumentacją, udostępnioną na stronie Zamawiającego. Wykonawca zapewni do sprawowania nadzoru inwestorskiego osobę inspektora nadzoru, spełniającego wymagania opisane w § 37 c ustawy o ochronie Zabytków i opiece nad zabytkami, zgodnie z którą: ,,Robotami budowlanymi kieruje albo nadzór inwestorski wykonuje, przy zabytkach nieruchomych wpisanych do rejestru osoba, która posiada uprawnienia budowlane określone przepisami Prawa budowlanego oraz która przez co najmniej 18 miesięcy brała udział w robotach budowlanych prowadzonych przy zabytkach nieruchomych wpisanych do rejestru lub inwentarza muzeum będącego instytucją kultury”. Zakres obowiązków inspektora nadzoru opisano w ustawie z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (Dz. U. z 2017 r. poz. 1332) i w aktach wykonawczych oraz projekcie umowy stanowiącym załącznik do SIWZ. b) Podstawowe obowiązki inspektora/ów nadzoru to m.in.: 1. Wykonawca w ramach pełnionego nadzoru inwestorskiego zobowiązany jest do dostosowania godzin pracy do przyszłego Wykonawcy robót, przy czym Zamawiający wymaga pełnej dyspozycyjności i inspekcji na terenie prowadzenia robót budowlanych inspektora w trakcie trwania robót z jego zakresu. 2. Zamawiający wymaga pełnej dyspozycyjności od Inspektora nadzoru, brak możliwości skontaktowania się Inspektorem nadzoru przez 3 kolejne dni robocze może stanowić podstawę do rozwiązania umowy. 3. Realizowanie obowiązków i zadań nadzoru inwestorskiego w okresie gwarancyjnym na roboty budowlane. W czasie trwania okresu gwarancyjnego Wykonawca będzie dokonywał systematycznych przeglądów robót objętych umową na roboty, przyjmował zgłoszenia dotyczące wad i usterek zaistniałych w okresie gwarancyjnym, zgłaszał do Wykonawcy robót zaistniałe wady i usterki oraz ustalenia dotyczące terminów ich usuwania, nadzorował realizację robót związanych z usuwaniem wad i usterek zaistniałych w okresie gwarancyjnym i poświadczał ich wykonanie. 4.Współuczestniczenie w rozliczeniu budowy w zakresie finansowym i rzeczowym. 5. Nadzór spraw związanych ze spełnieniem warunków które inwestor otrzymał od jednostek opiniodawczych, które są niezbędne w celu prawidłowego realizowania inwestycji; .Zaopiniowanie planu bezpieczeństwa i ochrony zdrowia BiOZ przekazanego przez Wykonawcę robót Zamawiającemu. 6.Kontrola realizacji przez Wykonawcę robót obsługi geodezyjnej w trakcie realizacji robót. 7.Wykonywanie wszystkich innych czynności niezbędnych do prawidłowej realizacji inwestycji i do zabezpieczenia interesu Zamawiającego, w tym sporządzanie protokołów z rady budowy. 8. W ramach pełnionego nadzoru inwestorskiego Wykonawca ma prawo: - Wydawać kierownikowi budowy potwierdzone wpisem do dziennika budowy polecenia dotyczące: usunięcia nieprawidłowości lub zagrożeń, wykonania prób lub badań, także wymagających odkrycia robót lub elementów zakrytych. - Żądać od Kierownika budowy dokonania poprawek bądź ponownego wykonania wadliwie wykonanych robót, a także wstrzymania dalszych robót budowlanych w przypadku, gdyby ich kontynuacja mogła wywołać zagrożenie bądź spowodować niedopuszczalną niezgodność z projektem lub pozwoleniem na budowę. - Żądać od Kierownika budowy zawieszenia prowadzenia robót budowlanych w przypadku, gdy ich kontynuacja może spowodować znaczne straty materialne. Inspektor zobowiązuje się zawiadamiać Inwestora niezwłocznie o zaistniałych na budowie nieprawidłowościach. 9.Zamawiający zastrzega sobie prawo do oddelegowania swoich pracowników, którzy będą uczestniczyć w pracy Inspektora nadzoru.