Przebudowa i remont budynku gminnego w Broszkowicach

Opis przedmiotu przetargu: Przedmiotem zamówienia są roboty budowlane związane z przebudową i remontem budynku gminnego w Broszkowicach przy ul. Łąkowej 6 wraz z instalacjami wewnętrznymi tzn.: 1. Zagospodarowanie terenu - wymianę fragmentu nawierzchni asfaltowej przed wejściem do budynku na kostkę brukową, 2. Demontaż istniejącej oraz wykonanie nowych ścianek działowych w sali rekreacyjnej 3. Roboty budowlane związane z ocieplenie stropodachu 4. Roboty budowlane związane ociepleniem ścian zewnętrznych 5. Remont izolacji przeciwwilgociowych fundamentów budynku 6. Roboty rozbiórkowe i demontażowe (okładzin ściennych drewnianych, warstw posadzkowych, pieca kaflowego, krat okiennych, komina do poziomu stropodachu, obróbek blacharskich, rynien i rur spustowych) 7. Wymiana drzwi wewnętrznych, wykonania nowego otworu w ścianie konstrukcyjnej do pomieszczenia KGW oraz poszerzenie istniejących drzwi do sanitariatów z wykonaniem nadproży oraz uzupełnieniem płytek ceramicznych na ścianach. 8. Wymiana posadzek budynku 9. Roboty okładzinowe, tynkarskie oraz malarskie 10. Roboty związane z budową kominów, 11. Demontaż oraz wykonanie nowego zadaszenia nad wejściem głównym 12. Instalacja gazowa - wykonanie instalacji do zasilania pieca gazowego oraz kuchenki gazowej czteropalnikowej 13. Instalacja elektryczna - wykonanie remontu instalacji tj. oświetlenia oraz gniazda wtyczkowe wraz z montażem podliczników umożliwiających umożliwiającego niezależne rozliczenie za media poszczególnych użytkowników. 14.Instalacja c.o. - wykonanie instalacji centralnego ogrzewania w budynku zasilanej z dwufunkcyjnego kotła gazowego wraz z montażem podlicznika ciepła umożliwiającego niezależne rozliczenie za media poszczególnych użytkowników. Uwagi dodatkowe: 1/Wykonawca jest zobowiązany przed podpisaniem umowy złożyć kosztorys ofertowy na wykonanie przedmiotu umowy, który spełniał będzie dokument poglądowy i pomocniczy przy realizacji inwestycji. 2/Wykonawca jest zobowiązany dołączyć do formularza oferty zestawienie robót wg tabeli elementów scalonych - załącznik do formularza oferty. 3/Wszystkie prace winny być realizowane zgodnie z przepisami techniczno-budowlanymi, obowiązującymi normami oraz zasadami wiedzy technicznej i przepisami BHP i pod nadzorem osoby do tego uprawnionej, przy użyciu wyrobów budowlanych dopuszczonych do obrotu i powszechnego stosowania w budownictwie. 4/Roboty należy prowadzić zgodnie z wymogami dokumentacji określającej przedmiot zamówienia oraz wymogami niniejszej SIWZ. 5/Wykonawca odpowiedzialny będzie za całokształt, w tym przebieg oraz terminowe wykonanie zamówienia, za jakość, zgodność z warunkami technicznymi i jakościowymi określonymi dla przedmiotu zamówienia. 6/Wymagana jest należyta staranność przy realizacji zamówienia, rozumiana jako staranność profesjonalisty w działalności objętej przedmiotem zamówienia. 7/Wykonawca udzieli 5 lat gwarancji na wykonane roboty. Okres gwarancji dotyczy wszystkich usterek (wad) nieprawidłowego wykonania przedmiotu zamówienia. 8/Wykonawca zobowiązany jest dokonać w imieniu Zamawiającego wszelkich uzgodnień niezbędnych w trakcie realizacji zadania oraz ponieść koszty z tym związanych. 9 Wykonawca winien przedstawić atesty i aprobaty na urządzenia i materiały użyte w budowie. 10/Wykonawca na własny koszt i własnym staraniem zobowiązany jest wykonać świadectwo energetyczne, inwentaryzacje geodezyjną powykonawczą, instrukcję bezpieczeństwa pożarowego wraz z wykonaniem oznakowania i wyposażenia p.poż. realizowanego obiektu oraz opracowanie kompletnej instrukcji użytkowania poszczególnych instalacji. 11/Wykonawca zobowiązany jest do nieodpłatnego serwisu i przeprowadzania przeglądów technicznych urządzeń w okresie gwarancji i rękojmi. 12/ Zamawiający dopuszcza rozwiązania równoważne zgodnie z § 29 oraz § 30 Ustawy Prawo Zamówień Publicznych z dn. 29 stycznia 2004 r. (Dz.U.2013.poz. 907 z póź. zm.) Wskazane przez Wykonawcę na etapie składania ofert. Użyte w dokumentacji projektowej nazwy własne, znaki towarowe, firmy producenta, patenty lub wskazania pochodzenia są przykładowe i towarzyszy im sformułowanie: lub równoważne. Mają one na celu tylko i wyłącznie określenie standardów i parametrów jakościowych, użytkowych oraz funkcjonalnych materiałów, urządzeń lub innych rozwiązań w sytuacji, gdy Zamawiający nie może ich opisać za pomocą dostatecznie dokładnych określeń. Wykonawca, który powołuje się na rozwiązania równoważne opisywanym przez Zamawiającego, jest obowiązany wykazać w treści oferty, że oferowane przez niego rozwiązania (materiały, urządzenia, itp.) spełniają wymagania określone przez Zamawiającego, bądź przewidują zastosowanie rozwiązań lepszych od wymaganych. 13/Wykonawca rozliczany będzie za przedmiot umowy wynagrodzeniem ryczałtowym, jedną fakturą wystawioną po odbiorze końcowym przeprowadzonym przez Zamawiającego. 14/Zamawiający informuje, że przedmiar robót stanowi jedynie materiał informacyjny i pomocniczy do kalkulacji ceny ofertowej. Podstawą dla Wykonawcy winna być jego kalkulacja własna wynikająca z rachunku ekonomicznego, wykonanego w oparciu o wiedzę techniczną, projekt budowlany, specyfikację techniczna wykonania i odbioru robót i dokonana wizja lokalna. 15/Rozpoczęcie robót może nastąpić nie wcześniej niż od 02.06.2014 r. z powodu znajdującego się w tym budynku lokalu wyborczego w celu przeprowadzenia wyborów w dniu 25 maja 2014 r. 16/Zamawiający informuje, że na realizację tej inwestycji Gmina wystąpiła z wnioskiem o dofinansowanie w ramach PROW na lata 2007-2013.