„Wykonanie robót budowlanych związanych z realizacją budynku mieszkalnego wielorodzinnego podpiwniczonego, 30 lokali mieszkalnych - działka nr 123/84 obr. 8 przy ul. 9 Zaodrzańskiego Pułku Piechoty w Stargardzie - zadanie inwestycyjne SZ Q32 Stargard” – dokończenie realizacji budynku po przerwaniu robót

Opis przedmiotu przetargu: OPIS PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA 1. Przedmiotem zamówienia jest wykonanie robót budowlanych związanych z realizacją budynku mieszkalnego wielorodzinnego podpiwniczonego, 30 lokali mieszkalnych – działka nr 123/84, obręb 8, ul. 9 Zaodrzańskiego Pułku Piechoty w Stargardzie. Zadanie inwestycyjne SZ Q32 Stargard oraz uzyskanie pozwolenia na użytkowanie. 2. Zamówienie nie zostało podzielone na części. 3. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia znajduje się w dokumentacji projektowej (załącznik nr 5 do SIWZ), Specyfikacjach technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych (załącznik nr 6 do SIWZ) oraz w przedmiarach robót (załącznik nr 7 do SIWZ). Zamawiający nie bierze odpowiedzialności za przekazane przedmiary. Przedmiar robót ma charakter wyłącznie pomocniczy i poglądowy w celu weryfikacji poprawności własnych obliczeń. 4. Na budynku została wykonana część robót budowlanych, które zostały przerwane w miesiącu kwietniu 2018 r. na etapie prac konstrukcyjnych. Obecne zaawansowanie budynku należy zweryfikować w trakcie wizji lokalnej. 5. Podstawą prawną wykonania robót jest Decyzja o pozwoleniu na budowę Nr 777/2016 z dnia 28.09.2016 r. wydana przez Starostę Stargardzkiego. 6. Nazwy i kody dotyczące przedmiotu zamówienia określone we Wspólnym Słowniku Zamówień (CPV): 45.21.00.00-2 – Roboty budowlane w zakresie budynków 45.45.30.00-7 – Roboty remontowe i renowacyjne 45.33.20.00-3 – Roboty instalacyjne wodno – kanalizacyjne 45.31.00.00-3 – Roboty instalacyjne elektryczne 45.33.11.00-7 – Instalacje centralnego ogrzewania 45.33.12.10-1 – Instalowanie wentylacji 45.23.32.00-1 – Roboty w zakresie różnych nawierzchni 6. Inne informacje 1) Zamawiający zaleca dokonanie przez Wykonawców wizji lokalnej w celu zdobycia wszelkich informacji, które mogą być konieczne do prawidłowej wyceny wartości robót. Wyklucza się możliwość roszczeń Wykonawcy związanych z błędnym skalkulowaniem ceny lub pominięciem elementów niezbędnych do wykonania zamówienia. Zamawiający wyznaczy termin wizji lokalnej dla wszystkich zainteresowanych (nieobowiązkowe), po otrzymaniu informacji od zainteresowanych. Uczestnictwo w wizji można zgłaszać u pracownika Działu Inwestycji Oddziału AMW p. Elżbieta Kociuba telefonicznie pod nr tel. 914472153, 693080698 lub p. Sebastian Haponiuk, telefonicznie pod nr tel. 914472152, 697080476 , mailem na adres e-mail: szczecin@amw.com.pl w terminie 7 dni od dnia ukazania się ogłoszenia o zamówieniu tj. do dnia ………...2018 r. 2) Nazw wyrobów budowlanych, urządzeń lub producentów, które mogą się pojawić w dokumentacji projektowej nie należy traktować jako narzuconych lub sugerowanych przez Zamawiającego. Zamawiający dopuszcza możliwość zaproponowania przez Wykonawcę produktów równoważnych w stosunku do opisanych i podanych w przedmiarze robót i STWiOR (załącznik nr 6 i 7 do SIWZ), pod warunkiem, że będą posiadały równoważne lub lepsze parametry techniczne. W przypadku, jeśli w jakiejkolwiek części przedmiarów robót (stanowiących jedynie element pomocniczy do wyceny), specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót lub wymaganiach Zamawiającego opisano przedmiot zamówienia poprzez wskazanie znaków towarowych, patentów lub pochodzenia, w zakresie wymaganych materiałów lub urządzeń, oznacza to, że Zamawiający wymaga użycia materiałów lub urządzeń spełniających w stopniu, co najmniej takim samym wszystkie wymagania Zamawiającego, jak materiały wskazane przez użycie znaków towarowych, patentów lub pochodzenia. 3) Roboty należy wykonać zgodnie z przepisami Prawa budowlanego, zasadami wiedzy technicznej, a użyte materiały powinny spełniać wymogi określone w art. 10 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (tj. Dz. U. z 2017 r., poz. 1332 ze zm). 4) Zamawiający wymaga ubezpieczenia budowy i robót z tytułu szkód, które mogą zaistnieć w związku z określonymi zdarzeniami losowymi oraz od odpowiedzialności cywilnej na czas realizacji robót na kwotę nie mniejszą niż wartość złożonej oferty. Dostarczenie dokumentu potwierdzającego ubezpieczenie warunkować będzie przekazanie Wykonawcy placu budowy. 5) Zamawiający wymaga od wybranego Wykonawcy, przed podpisaniem umowy przedstawienia do zatwierdzenia Harmonogramu rzeczowo – finansowego, zgodnie z którym realizowany będzie przedmiot umowy oraz kosztorysu ofertowego w wersji szczegółowej i uproszczonej wraz z „tabelą elementów scalonych” i zestawieniami wyrobów budowlanych i sprzętu. Harmonogram musi zawierać elementy robót i ich wartości wyszczególnione w kosztorysie ofertowym. 6) Wycenę robót budowlanych będących przedmiotem zamówienia należy sporządzić na podstawie dokumentacji projektowej oraz specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót. Inwestor nie bierze odpowiedzialności za przekazane przedmiary robót, które mają charakter wyłącznie pomocniczy i poglądowy, celem weryfikacji poprawności własnych obliczeń. 7) Dokumenty dotyczące przedmiotu zamówienia znajdujące się w posiadaniu Zamawiającego, które zostaną przekazane Wykonawcy: a) Projekt budowlany; b) Projekt wykonawczy; c) Specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót budowlanych; d) Pozwolenie na budowę; e) Protokół inwentaryzacji wykonanych robót; f) Protokół odbioru prac zabezpieczających. INFORMACJE OGÓLNE 1. Zamawiający nie dopuszcza składania ofert częściowych. 2. Zamawiający nie dopuszcza składania ofert wariantowych. 3. Zamawiający nie przewiduje udzielenie zamówień, o których mowa w art. 67 ust. 1 pkt 6 ustawy. 4. Zamawiający nie przewiduje zawarcia umowy ramowej. 5. Zamawiający nie przewiduje udzielania zaliczek na poczet wykonania zamówienia oraz nie przewiduje zwrotu kosztów udziału w postępowaniu, z zastrzeżeniem art. 93 ust. 4 ustawy. 6. Wykonawca może powierzyć wykonanie części zamówienia podwykonawcom. W takim przypadku zobowiązany jest do wskazania powierzonego zakresu zamówienia w załączniku nr 1 do SIWZ Formularza oferty. 7. Zamawiający nie ogranicza możliwości ubiegania się o zamówienie publiczne tylko dla Wykonawców, o których mowa w art. 22 ust. 2 ustawy. Zamawiający stosownie do wymagań art. 29 ust. 3a ustawy wymaga zatrudnienia przez wykonawcę lub podwykonawcę na podstawie umowy o pracę osób (z wyłączeniem osób wykonujących samodzielne funkcje techniczne w budownictwie), wykonujących czynności w zakresie realizacji zamówienia tj. wykonanie wszystkich robót i usług, których wykonanie polega na wykonywaniu pracy w sposób określony w art. 22 § 1 ustawy z dnia 26 czerwca 1974 r. Kodeks pracy (Dz. U. z 2018 r., poz. 108). 8. Wykonawca przed wprowadzeniem na teren budowy będzie na bieżąco przekazywał Zamawiającemu wykaz osób, które będą wykonywać czynności w zakresie realizacji przedmiotu niniejszej umowy wraz z oświadczeniem, że są one zatrudnione na podstawie umowy o pracę. Wykonawca zobowiązany jest do aktualizacji wykazu i przekazywania jej Zamawiającemu w ciągu 3 dni od zmiany osoby podanej w wykazie. 9. Zamawiający, przez cały okres obowiązywania umowy, w sytuacjach budzących wątpliwości co do wywiązywania się Wykonawcy z wymogu, o którym mowa w pkt 7 i 8, zastrzega sobie możliwość skontrolowania czy wskazane osoby faktycznie są zatrudnione na podstawie umowy o pracę w pełnym wymiarze czasu pracy.