WYKONANIE OPERATÓW SZACUNKOWYCH OKREŚLAJĄCYCH WARTOŚĆ NIERUCHOMOŚCI

Tarnów: WYKONANIE OPERATÓW SZACUNKOWYCH OKREŚLAJĄCYCH WARTOŚĆ NIERUCHOMOŚCI


Numer ogłoszenia: 125863 - 2010; data zamieszczenia: 17.05.2010

OGŁOSZENIE O ZAMÓWIENIU - usługi

Zamieszczanie ogłoszenia:
obowiązkowe.

Ogłoszenie dotyczy:
zamówienia publicznego.

SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY

I. 1) NAZWA I ADRES:
Gmina Miasta Tarnowa - Urząd Miasta Tarnowa - Wydział Geodezji i Nieruchomości , ul. Nowa 3, 33-100 Tarnów, woj. małopolskie, tel. 014 6882762, faks 014 6882771.

• 
  Adres strony internetowej zamawiającego:
  www.tarnow.pl

I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO:
Administracja samorządowa.

SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

II.1) OKREŚLENIE PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA

II.1.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:
WYKONANIE OPERATÓW SZACUNKOWYCH OKREŚLAJĄCYCH WARTOŚĆ NIERUCHOMOŚCI.

II.1.2) Rodzaj zamówienia:
usługi.

II.1.3) Określenie przedmiotu oraz wielkości lub zakresu zamówienia:
1. PRZEDMIOTEM ZAMÓWIENIA JEST: WYKONANIE OPERATÓW SZACUNKOWYCH OKREŚLAJĄCYCH WARTOŚĆ NIERUCHOMOŚCI 2. Zamówienie obejmuje wykonanie następujących zadań: Zadanie 1 Wykonanie dwóch operatów szacunkowych określających wartość dwóch nieruchomości zabudowanych przeznaczonych do zamiany oznaczonych ewidencyjnie jako: 1) dz. nr 59 obr. 229 o pow. 309 m2 obj. TR1T/00000578/8 przy ul. Wałowej 25 zabudowana budynkiem dwukondygnacyjnym, wybudowanym około 1950 roku, składającym się z jednej powierzchni otwartej na parterze o powierzchni 200 m2 wraz z dwoma wejściami i klatką schodową o powierzchni 25 m2 od strony ul. Wałowej. Ponadto w budynku znajdują się: piętro pierwsze (otwarta przestrzeń) o powierzchni 180 m2, poddasze użytkowe o powierzchni 180 m2, oraz piwnica użytkowa o powierzchni 180 m2 2) dz. nr 236/2 obr. 230 o pow. 636 m2 obj. KW 72318 przy ul. Krakowskiej 5 zabudowana budynkiem trzykondygnacyjnym, wybudowanym w 1870 roku, o powierzchni zabudowy 397 m2, kubaturze 6881,08 m3, powierzchni użytkowej lokali mieszkalnych 318,63 m2 oraz lokali niemieszkalnych 347,84 m2. Wycenie podlega grunt wraz z budynkami. Zadanie 2 Wykonanie operatu szacunkowego określającego wartość służebności drogi pasem szerokości 3,5 m biegnącej od północnego krańca działki nr 113 obr. 109 do działki nr 159 obr. 109 (przy granicy pomiędzy dz. nr 113 i 159; oraz 160/2). Zadanie 3 Wykonanie operatu szacunkowego określającego wartość rynkową nieruchomości oznaczonej ewidencyjnie jako działka nr 108/3 obr. 221 o pow. 667 m2 obj. KW 112002 stanowiącą własność osób fizycznych, w celu nabycia opisanej nieruchomości na zasób Gminy Miasta Tarnowa. Zadanie 4 Wykonanie operatu szacunkowego określającego wartość prawa własności nieruchomości Skarbu Państwa położonej przy ul. Mościckiego 29 w Tarnowie, oznaczonej nr działek 260/40 obr. 230 o pow. 795 m2 i 260/43 obr. 230 o pow. 26 m2 obj. TR1T/00016390/1, zabudowanej dwoma murowanymi, parterowymi budynkami o powierzchni użytkowej 172 m2 i 26 m2. Przedmiotem wyceny jest grunt, budynki oraz ogrodzenie. Wycena dokonywana jest w celu oddania przedmiotowej nieruchomości w drodze darowizny na rzecz Muzeum Okręgowego w Tarnowie. Zadanie 5 Wykonanie dwóch operatów szacunkowych określających wartość rynkową prawa własności i prawa użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowych przeznaczonych do zbycia na własność użytkownikowi wieczystemu. Wycena dotyczy następujących nieruchomości gruntowych oznaczonych ewidencyjnie jako: 1) obr. 152 dz. 171/42 o pow. 223 m2 obj. KW 100083 2) obr. 205 dz. 248/7 o pow. 38 m2 obj. TR1T/00124115/0 obr. 205 dz. 248/8 o pow. 173 m2 obj. TR1T/00124116/7 3. Zakres opracowania ma obejmować 2 egzemplarze operatu szacunkowego, które należy wykonać zgodnie z obowiązującymi w tym zakresie przepisami. 4. Zamówienie może być realizowane z udziałem podwykonawców z tym, że Wykonawca jest zobowiązany w swojej ofercie wskazać, które części zamówienia zamierza powierzyć podwykonawcom do wykonania wg załącznika nr 1..

II.1.4) Czy przewiduje się udzielenie zamówień uzupełniających:
nie.

II.1.5) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
70.31.10.00-4, 70.32.20.00-4, 71.31.90.00-7.

II.1.6) Czy dopuszcza się złożenie oferty częściowej:
tak, liczba części: 5.

II.1.7) Czy dopuszcza się złożenie oferty wariantowej:
nie.

II.2) CZAS TRWANIA ZAMÓWIENIA LUB TERMIN WYKONANIA:
Okres w dniach: 30.

SEKCJA III: INFORMACJE O CHARAKTERZE PRAWNYM, EKONOMICZNYM, FINANSOWYM I TECHNICZNYM

III.1) WADIUM

Informacja na temat wadium:
1. Przed upływem terminu składania ofert Wykonawca zobowiązany jest wnieść wadium w wysokości: 75 zł (słownie: siedemdziesiąt pięć złotych) na zadanie 1, 20 zł (słownie: dwadzieścia złotych) na zadanie 2, 10 zł (słownie: dziesięć złotych) na zadanie 3, 50 zł (słownie: pięćdziesiąt złotych) na zadanie 4, 30 zł (słownie: trzydzieści złotych) na zadanie 5. 2. Wykonawca może wnieść wadium w formach określonych w art. 45 ust. 6 ustawy Prawo zamówień publicznych. 3. Wadium w pieniądzu wnosi się przelewem na rachunek bankowy Zamawiającego: Bank Gospodarstwa Krajowego Oddział w Krakowie Filia w Tarnowie Rachunek sum depozytowych: 63 1130 1150 0012 1084 7320 0003 Na przelewie należy umieścić informację: wadium Przetarg na operaty szacunkowe nieruchomości oraz wskazać numery zadań, których dotyczy. Dowód wniesienia wadium należy dołączyć do oferty. 4. Wadium musi znaleźć się na rachunku bankowym Zamawiającego nie później niż w dniu i w godzinie składania ofert. 5. W przypadku wnoszenia wadium w pozostałych dopuszczalnych formach, kopię dokumentu potwierdzającego wniesienie wadium należy złożyć w ofercie, natomiast oryginał dokumentu złożyć do dnia i godziny składania ofert w Urzędzie Miasta Tarnowa, ul. Nowa 4, 33-100 Tarnów, pok. 113. 6. Wykonawca, którego oferta zostanie wybrana traci wadium na rzecz Zamawiającego, w przypadkach określonych w art. 46 ust. 4a i 5 ustawy Prawo zamówień publicznych. 7. Zamawiający zwraca wadium wszystkim wykonawcom niezwłocznie po wyborze oferty najkorzystniejszej lub unieważnieniu postępowania, z wyjątkiem wykonawcy, którego oferta została wybrana jako najkorzystniejsza, z zastrzeżeniem art. 46 ust. 4a ustawy. 8. Wykonawcy, którego oferta została wybrana jako najkorzystniejsza, Zamawiający zwraca wadium niezwłocznie po zawarciu umowy w sprawie zamówienia publicznego.

III.2) ZALICZKI

• 
  Czy przewiduje się udzielenie zaliczek na poczet wykonania zamówienia:
  nie

III.3) WARUNKI UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU ORAZ OPIS SPOSOBU DOKONYWANIA OCENY SPEŁNIANIA TYCH WARUNKÓW

• 
  III. 3.1) Uprawnienia do wykonywania określonej działalności lub czynności, jeżeli przepisy prawa nakładają obowiązek ich posiadania
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • Zamawiający dokona oceny spełniania warunku na podstawie analizy treści oświadczeni pkt III.4.1.

• 
  III.3.2) Wiedza i doświadczenie
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • Zamawiający dokona oceny spełniania warunku na podstawie analizy treści oświadczeni pkt III.4.1.

• 
  III.3.3) Potencjał techniczny
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • Zamawiający dokona oceny spełniania warunku na podstawie analizy treści oświadczeni pkt III.4.1.

• 
  III.3.4) Osoby zdolne do wykonania zamówienia
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • Zamawiający wymaga wykazania, że Wykonawca dysponuje minimum jedną osobą posiadającą uprawnienia rzeczoznawcy majątkowego w zakresie szacowania nieruchomości, która wykonała minimum 3 operaty szacunkowe. Zamawiający dokona oceny spełniania warunku na podstawie analizy treści oświadczenia i dokumentu - rozdz. III.4.1.

• 
  III.3.5) Sytuacja ekonomiczna i finansowa
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • Zamawiający dokona oceny spełniania warunku na podstawie analizy treści oświadczeni pkt III.4.1.

III.4) INFORMACJA O OŚWIADCZENIACH LUB DOKUMENTACH, JAKIE MAJĄ DOSTARCZYĆ WYKONAWCY W CELU POTWIERDZENIA SPEŁNIANIA WARUNKÓW UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU ORAZ NIEPODLEGANIA WYKLUCZENIU NA PODSTAWIE ART. 24 UST. 1 USTAWY

• 
  III.4.1) W zakresie wykazania spełniania przez wykonawcę warunków, o których mowa w art. 22 ust. 1 ustawy, oprócz oświadczenia o spełnieniu warunków udziału w postępowaniu, należy przedłożyć:
  

  • wykaz osób, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, w szczególności odpowiedzialnych za świadczenie usług, kontrolę jakości lub kierowanie robotami budowlanymi, wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, doświadczenia i wykształcenia niezbędnych dla wykonania zamówienia, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności, oraz informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami

• 
  III.4.2) W zakresie potwierdzenia niepodlegania wykluczeniu na podstawie art. 24 ust. 1 ustawy, należy przedłożyć:
  

  • oświadczenie o braku podstaw do wykluczenia
  • aktualny odpis z właściwego rejestru, jeżeli odrębne przepisy wymagają wpisu do rejestru, w celu wykazania braku podstaw do wykluczenia w oparciu o art. 24 ust. 1 pkt 2 ustawy, wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert, a w stosunku do osób fizycznych oświadczenie w zakresie art. 24 ust. 1 pkt 2 ustawy

• III.4.3) Dokumenty podmiotów zagranicznych

  Jeżeli wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania poza terytorium Rzeczypospolitej Polskiej, przedkłada:

  III.4.3.1) dokument wystawiony w kraju, w którym ma siedzibę lub miejsce zamieszkania potwierdzający, że:

  • nie otwarto jego likwidacji ani nie ogłoszono upadłości - wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert

III.6) INNE DOKUMENTY

Inne dokumenty niewymienione w pkt III.4) albo w pkt III.5)

Jeżeli Wykonawca (niezależnie od charakteru prawnego łączących stosunków z innymi podmiotami) polega na zasobie innego podmiotu - osobie/ach zdolnych do wykonania zamówienia, zobowiązany jest udowodnić Zamawiającemu, iż będzie dysponował tą/tymi osobą/osobami. Przedstawia w tym celu pisemne zobowiązanie tego podmiotu do oddania mu do dyspozycji osoby/osób z uprawnieniami i doświadczeniem jak wskazano wyżej, na okres korzystania z tej/tych osoby/osób, na okres korzystania z tej osoby/osób przy wykonywaniu zamówienia. W celu wykazania, że Wykonawca nie podlega wykluczeniu z postępowania na podstawie art.24 ust.2 ustawy, przedkłada on dokumenty i oświadczenia określone w pkt III.4.1, oraz dokument potwierdzający wniesienie wadium - pkt. III.1.

III.7) Czy ogranicza się możliwość ubiegania się o zamówienie publiczne tylko dla wykonawców, u których ponad 50 % pracowników stanowią osoby niepełnosprawne:
nie

SEKCJA IV: PROCEDURA

IV.1) TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA

IV.1.1) Tryb udzielenia zamówienia:
przetarg nieograniczony.

IV.2) KRYTERIA OCENY OFERT

IV.2.1) Kryteria oceny ofert:
najniższa cena.

IV.2.2) Czy przeprowadzona będzie aukcja elektroniczna:
nie.

IV.3) ZMIANA UMOWY

Czy przewiduje się istotne zmiany postanowień zawartej umowy w stosunku do treści oferty, na podstawie której dokonano wyboru wykonawcy:
tak

Dopuszczalne zmiany postanowień umowy oraz określenie warunków zmian

Zamawiający przewiduje możliwość dokonania zmian postanowień umowy dotyczących: 1) zmiany osób uczestniczących przy wykonywaniu umowy (podwykonawców), które są w niej wymienione w przypadkach*: a) śmierci, choroby lub innych zdarzeń losowych, b) niewywiązywania się z obowiązków w niej wymienionych, c) gdy zmiana jest konieczna z jakichkolwiek innych przyczyn niezależnych od Wykonawcy, 2) zmiany sposobu i zakresu wykonania zamówienia w przypadkach: a) zmiany przepisów prawnych powodujących konieczność dokonania zmian w umowie, b) zmniejszenia ilości zlecanych do sporządzenia operatów szacunkowych, w tym całkowite odstąpienie od realizacji zadania w przypadku zaistnienia istotnych okoliczności powodujących, że wykonanie zadania lub operatów szacunkowych nie leży w interesie Zamawiającego, czego nie można było przewidzieć w chwili zawarcia umowy lub przed jej podpisaniem. 3) zmiany terminu wykonania zamówienia w przypadku: gdy zmiana terminu jest konieczna z przyczyn niezależnych od Wykonawcy, których Wykonawca nie mógł przewidzieć przed zawarciem umowy, a które wpływają na niemożność dochowania terminu realizacji zamówienia przez Wykonawcę. 4) innych postanowień umowy w przypadkach: a) zmiany stawek podatku od towarów i usług, b) zmiany danych adresowych Stron Zmiany treści umowy dopuszczone w pkt. 13 nie mogą prowadzić do zwiększenia wynagrodzenia określonego w umowie. Każda ze stron zobowiązana jest niezwłocznie poinformować o okolicznościach stanowiących podstawę do dokonania zmiany w umowie. Wszelkie zmiany umowy mogą być dokonywane wyłącznie w formie pisemnego aneksu do umowy pod rygorem nieważności z uwzględnieniem art. 144 ustawy Prawo zamówień publicznych.

IV.4) INFORMACJE ADMINISTRACYJNE

IV.4.1)
 
Adres strony internetowej, na której jest dostępna specyfikacja istotnych warunków zamówienia:
http://portal.tarnow.bip-gov.info.pl/bip/

Specyfikację istotnych warunków zamówienia można uzyskać pod adresem:
Wydział Geodezji i Nieruchomości Urzędu Miasta Tarnowa, 33-100 Tarnów, ul. Nowa 3, pok.219, tel.14/688-27-69.

IV.4.4) Termin składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu lub ofert:
25.05.2010 godzina 11:00, miejsce: Urząd Miasta Tarnowa, 33-100 Tarnów, ul. Nowa 4, parter sala nr 1 - Biuro Obsługi Mieszkańców.

IV.4.5) Termin związania ofertą:
okres w dniach: 30 (od ostatecznego terminu składania ofert).

IV.4.16) Informacje dodatkowe, w tym dotyczące finansowania projektu/programu ze środków Unii Europejskiej:
Zamawiający nie przewiduje zawarcia umowy ramowej oraz ustanowienia dynamicznego systemu zakupów.

IV.4.17) Czy przewiduje się unieważnienie postępowania o udzielenie zamówienia, w przypadku nieprzyznania środków pochodzących z budżetu Unii Europejskiej oraz niepodlegających zwrotowi środków z pomocy udzielonej przez państwa członkowskie Europejskiego Porozumienia o Wolnym Handlu (EFTA), które miały być przeznaczone na sfinansowanie całości lub części zamówienia:
nie