Nadzór inwestorski nad realizacją zadania pn.: Rewitalizacja budynku i terenu powojskowego na cele oświatowe.

Opis przedmiotu przetargu: 1) Przedmiotem zamówienia jest sprawowanie nadzoru inwestorskiego nad realizacją zadania, pn.: Rewitalizacja budynku i terenu powojskowego na cele oświatowe (kubatura budynku - ok. 6.860 m3, powierzchnia użytkowa - 1.357,3 m2, powierzchnia zagospodarowania terenu - ok. 5.000 m2), w branżach: - budowlanej, - sanitarnej, - elektrycznej, - drogowej. Koordynatorem inspektorów nadzoru będzie inspektor nadzoru branży budowlanej. Wykonawca pełni czynności inspektora nadzoru inwestorskiego nad realizacją przedmiotu zamówienia, zgodnie z ustawą z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (Dz. U. z 2010 r. Nr 243, poz. 1623 z późn. zm.), w szczególności: - reprezentuje inwestora na budowie przez sprawowanie kontroli zgodności realizacji inwestycji z projektem i pozwoleniem na budowę, aktualną wiedzą techniczną, przepisami prawa obowiązującymi w tym zakresie, w tym Prawem Budowlanym, Polskimi Normami, specyfikacją techniczną wykonania i odbioru robót budowlanych oraz umową o jej realizację w ścisłym porozumieniu z Zamawiającym, - sprawdza jakość wykonanych robót i wbudowanych wyrobów budowlanych oraz urządzeń, a w szczególności zapobiega zastosowaniu wyrobów wadliwych i niedopuszczonych do stosowania w budownictwie, - sprawdza i odbiera roboty budowlane ulegające zakryciu lub zanikające (potwierdzając ten fakt w dzienniku budowy), uczestniczy w próbach i odbiorach technicznych instalacji, urządzeń technicznych oraz bierze udział w czynnościach odbioru, - potwierdza faktycznie wykonane roboty oraz usunięcie wad, a także, na żądanie inwestora, kontroluje rozliczenie budowy. 2) Inspektor nadzoru zobowiązany jest do: - udziału w naradach technicznych i w czynnościach mających na celu zrealizowanie przedmiotowej inwestycji, - przestrzegania postanowień zawartych w umowie na wykonanie robót budowlanych, zawartej pomiędzy Zamawiającym a Wykonawcą realizującym przedmiotową inwestycję, - nadzorowania robót pod względem technicznym, kontroli jakości robót, - kontroli przestrzegania przepisów BHP, p-poż. i ochrony środowiska, zgodnie z wymogami ustawowymi przez wszystkich uczestników umowy, - ustalania postępu robót w stosunku do terminów określonych w umowie na wykonanie robót, - sprawdzanie faktur częściowych i końcowej przedkładanych przez podmiot realizujący przedmiotową inwestycję, - sprawdzania kalkulacji, kosztorysów powykonawczych i zamiennych oraz obmiary robót przedkładanych przez wykonawcę robót, - egzekwowania od Wykonawcy robót budowlanych dokumentów wymaganych w umowie na wykonanie robót (atesty, inwentaryzacje itd.), - składania na żądanie Zamawiającego raportów technicznych, sprawozdań finansowo - rzeczowych z realizacji przez Wykonawcę robót budowlanych, - rozwiązywania problemów i sporów powstałych w trakcie realizacji robót, - weryfikacji dokumentów rozliczeniowych Wykonawcy robót budowlanych i przedstawienie ich Zamawiającemu do akceptacji, - potwierdzenia wniosku Wykonawcy robót budowlanych skierowanego do Zamawiającego o zakończeniu realizacji zamówienia, - udziału w odbiorze końcowym, sprawdzania przekazywanej przez Wykonawcę robót budowlanych dokumentacji powykonawczej wraz z niezbędnymi dokumentami wynikającymi z obowiązujących przepisów prawa oraz zawartej umowy na wykonanie robót, - udziału w przeglądzie pogwarancyjnym i po okresie rękojmi, zgodnie z warunkami i terminami określonymi w umowie na realizację robót, w szczególności Inspektor nadzoru będzie uczestniczył w przeglądach gwarancyjnych i nadzorował usuwanie stwierdzonych wad i usterek w tym okresie - żądania od kierownika budowy lub kierowników robót dokonania poprawek, bądź ponownego wykonania wadliwie wykonanych robót.