Rewitalizacja Miasta Kazimierzowskiego poprzez remont i przebudowę kamienicy przy ul. Rwańskiej 17 wraz z nową zabudową od ul. Szewskiej 20 w Radomiu wraz z otoczeniem - dokumentacja projektowa

Opis przedmiotu przetargu: Przedmiotem zamówienia jest sporządzenie dokumentacji projektowo-kosztorysowej dla zadania pn: Rewitalizacja Miasta Kazimierzowskiego poprzez remont i przebudowę kamienicy przy ul. Rwańskiej 17 wraz z nową zabudową od ul. Szewskiej 20 w Radomiu wraz z otoczeniem, zgodnie z wytycznymi konserwatorskimi (teren, którego dot. dokumentacja znajduje się w strefie ochrony konserwatorskiej) i z uwzględnieniem ekspertyzy techniczno-konstrukcyjnej i opinii mykologicznej (wnioski i zalecenia z ekspertyzy techniczno-konstrukcyjnej, oraz z Opinii mykologicznej stanowią zał. do SIWZ). Należy zaprojektować nową zabudowę od ul. Szewskiej 20 wraz z oficynami oraz wykonać dokumentację projektową dot. generalnego remontu kamienicy przy ul. Rwańskiej 17 wraz z zagospodarowaniem działki nr ewid. gr. 90, gdzie usytuowane będą w/w obiekty (łączna kubatura ok. 7.764 m3, część usługowa w poziomie parteru w formie tzw. pod klucz, część mieszkalna - stan deweloperski, garaż podziemny - stan wykończeniowy). Wykonawca przed rozpoczęciem projektowania budynku ma obowiązek wykonać badanie geologiczne gruntu, którego to badania koszt winien założyć w kosztach oferty. Badanie geologiczne Wykonawca winien załączyć do dokumentacji projektowej. UWAGA! Należy uwzględnić detal architektoniczny w obiekcie (należy wykonać rysunki), tj. klatka schodowa, zewnętrzne balustrady balkonów budynku RWAŃSKA 17 (front i tył różne!), które należy odtworzyć (załącznik do SIWZ obrazujący wygląd detali). Do projektu iluminacji świetlnej elewacji frontowej budynku RWAŃSKA 17 należy uwzględnić istniejącą lampę, nie zmieniając jej detalu, gabarytów oraz miejsca jej usytuowania. Ponadto Zamawiający informuje, że koncepcja architektoniczna dot. przedmiotowego obiektu pozostaje w trakcie uzgodnień z Wojewódzkim Konserwatorem Zabytków Delegatura w Radomiu. Robocza wersja niniejszej koncepcji stanowi załącznik do SWIZ. Ostateczna (wiążąca dla Wykonawcy) wersja w/w koncepcji zostanie udostępniona zwycięzcy przetargu. Zamawiający informuje ponadto, że aktualnie wykonywane są badania archeologiczne dot. przedmiotowego obiektu - przewidziany termin zakończenia badań wraz ze złożeniem sprawozdania do Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków Delegatura w Radomiu to 15.05.2015r. 2.1. Szczegółowe wymagania dot. przedmiotu zamówienia znajdują się w załącznikach do SIWZ. 2.1.1. Po stronie Wykonawcy pozostaje: - uzyskanie wszelkich warunków technicznych oraz ewentualnych niezbędnych uzgodnień w zakresie wymaganym prawem, - uzyskanie warunków technicznych od dostawców mediów, - uzyskanie aktualnej mapy do celów projektowych, - uzyskanie prawomocnego pozwolenia na budowę. W związku z powyższym Zamawiający udzieli Wykonawcy dokumentacji projektowej pełnomocnictwa do występowania w imieniu Zamawiającego, w zakresie dot. ww. czynności. 2.1.2. Po wykonaniu dokumentacji projektowej Wykonawca przekaże Zamawiającemu kompletną, uzgodnioną dokumentację wraz z pozwoleniem na budowę oraz odpisy dokonanych koniecznych uzgodnień. 2.2. Dokumentację projektowo-kosztorysową należy sporządzić w następującej formie : 1) Wersja papierowa winna zawierać w szczególności: a) Projekt budowlany - z pozwoleniem na budowę czyli uprawomocnioną decyzją (ze wszystkimi niezbędnymi uzgodnieniami). - architektura - 5 egz. - konstrukcje - 5 egz. - branża sanitarna (wod-kan, c.o., węzeł cieplny) - 5 egz. - branża elektryczna (elektryka wew. zew. do wszystkich urządzeń, iluminacja świetlna, domofon, TV, Internet, monitoring) - 5 egz. b) Projekt wykonawczy - wszystkich branż j.w. - 3 egz. - Kosztorysy inwestorskie - wszystkich branż j.w. - 1egz. - Przedmiary - 2 egz. - Specyfikacja techniczna wszystkich branż - 2 egz. c) Wyniki badań geologicznych. 2) Wersja elektroniczna na nośniku CD-ROM (1 egz.): a) rysunki winny być zapisane w formacie *.dwg AUTOCAD wersja nie wyższa, niż 2010, *.pdf, b) specyfikacje techniczne mają być zapisane w powszechnie używanym edytorze tekstowym w formacie*.doc lub *.pdf, c) przedmiary robót mają być zapisane w powszechnie używanym arkuszu kalkulacyjnym w formacie *.xls lub *.doc lub *.pdf, d) kosztorysy inwestorskie mają być zapisane w programie kosztorysowym dostępnym na rynku polskim, e) wszystkie dokumenty uzgadniające, decyzje, opinie itd. mają być zeskanowane i załączone do dokumentacji przekazywanej na nośniku CD-ROM. 2.3. Wykonawca zobowiązany jest sprawować nadzór autorski (koszt przedmiotowego nadzoru Wykonawca ma obowiązek skalkulować w cenie ofertowej) w zakresie, o którym mowa w art. 20 ust. 1 pkt 4 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. - Prawo budowlane. Zakłada się minimum 3 pobyty w trakcie realizacji robót budowlanych. 2.4. Dokumenty wymienione w pkt 2.2 należy wykonać przy zachowaniu najwyższej staranności, zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa, w szczególności zgodnie z: - Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 2 września 2004 r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych oraz programu funkcjonalno - użytkowego, - Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 18 maja 2004 r. w sprawie określenia metod i podstaw sporządzania kosztorysu inwestorskiego, obliczania planowanych kosztów prac projektowych oraz planowanych kosztów robót budowlanych określonych w programie funkcjonalno - użytkowym, - Planem zagospodarowania przestrzennego - Uchwała Rady Miejskiej w Radomiu nr 459/2004 z dnia 12.08.2004r., - Wnioskami i zaleceniami z ekspertyzy techniczno-konstrukcyjnej oraz opinii mykologicznej (Pełna ekspertyza techniczno-konstrukcyjna oraz Opinia mykologiczna, zostaną przekazane zwycięzcy przetargu po zawarciu umowy), - wytyczne konserwatorskie Mazowieckiego Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków Delegatura w Radomiu, nr R.4160-607/3/10/MP z dn. 30.03.2010r. 3. Wykonawca w ramach wynagrodzenia za dokumentację jest zobowiązany do przeprowadzenia stosownie do potrzeb dodatkowych pomiarów i badań. 4. Wykonawca dołączy do projektu oświadczenie, że jest on wykonany zgodnie z umową, obowiązującymi przepisami techniczno-budowlanymi, normami i wytycznymi oraz że został wykonany w stanie kompletnym z punktu widzenia celu, któremu ma służyć. 5. Całość dokumentacji winna być kompleksowo uzgodniona i sprawdzona w zakresie wymaganym prawem i obowiązującymi przepisami. 6. Wszystkie materiały do projektowania przygotowuje i zapewnia wykonawca, o ile w SIWZ nie znajdują się inne zapisy. 7. W ramach umowy należy wykonać inne opracowania niezbędne do kompletności dokumentacji. 8. W przypadku, gdy Wykonawca zamierza powierzyć (zlecić) podwykonawcom części przedmiotowego zamówienia, Zamawiający żąda wskazania przez Wykonawcę w ofercie części zamówienia, której wykonanie powierzy podwykonawcom. 9. Z chwilą zapłaty wynagrodzenia za wykonaną dokumentację wszelkie majątkowe prawa autorskie do wykonanej dokumentacji przechodzą na Zamawiającego, w szczególności Zamawiający będzie miał prawo: a) do jej używania i sporządzania kopii w celu realizacji zadania, którego dotyczy dokumentacja, b) do jej wykorzystania w postępowaniu o udzielenie zamówienia publicznego na roboty budowlane, usługi, dostawy, c) do jej wykorzystania w celach marketingowych, d) przy składaniu wniosków o dofinansowanie dotyczące przedmiotowego zadania. 10. Wykonawca nie będzie wykonywał przysługujących mu praw autorskich osobistych w sposób ograniczający Zamawiającego w wykonywaniu praw do przedmiotu zamówienia. 11. W/w zakres prac należy wykonać zgodnie z warunkami Specyfikacji Istotnych Warunków Zamówienia (SIWZ).