Przebudowa i termomodernizacja przedszkola w Rudnikach

Opis przedmiotu przetargu: 1 Krótki opis przedmiotu zamówienia. Przedmiotem zamówienia są roboty budowlane w byłym budynku służby zdrowia dotyczące zadania inwestycyjnego pn. „Przebudowa i termomodernizacja przedszkola w Rudnikach” (nr projektu RPOP.03.02.01-16-0013/17-00, współfinansowanego przez Unię Europejską ze środków Europejskiego Funduszu Rozwoju Regionalnego w ramach Regionalnego Programu Operacyjnego Województwa Opolskiego na lata 2014-2020 - Oś priorytetowa III Gospodarka niskoemisyjna, Poddziałanie 3.2.1 – Efektywność energetyczna w budynkach publicznych dla Subregionu Północnego). Projekt polega na zmianie sposobu użytkowania budynku po ośrodku zdrowia na przedszkole wraz z jego przebudową, nadbudową dachu i termomodernizacją. Zamówienie należy wykonać z uwzględnieniem zapisów: ˗ Projektu budowlanego branży architektonicznej, konstrukcyjnej, sanitarnej, elektrycznej, ˗ Projektu budowlanego – aneksu do projektu branży architektonicznej, konstrukcyjnej, sanitarnej, elektrycznej, ˗ Specyfikacji Technicznej Wykonania i Odbioru Robót, ˗ Przedmiaru robót, ˗ Audytu Energetycznego Budynku, ˗ Audyt Efektywności Energetycznej. Zakres planowanych do wykonania robót budowlanych: a) branża budowlana: m.in. roboty budowlane nie związane z pracami instalacyjnymi tj.: roboty rozbiórkowe (m.in. rozbiórka pokrycia dachowego, zerwanie posadzek, demontaż boazerii ściennej, wykucie bruzd dla belek nadprożowych otworów drzwiowych), zamurowania i uzupełnienie ścian, częściowa wymiana stolarki okiennej i drzwiowej, wymiana posadzek (m.in. izolacja termiczna podłóg na gruncie – płytami styropianowymi o grubości 12 cm, podkłady, izolacje przeciwwilgociowe), docieplenie elewacji (m.in. izolacja termiczna ścian zewnętrznych – płytami styropianowymi grubości 16 cm, izolacja cieplna ścian wełną mineralną gr. 15 cm, cokół płytami styropianowymi gr. 15 cm, montaż parapetów), tynki i okładziny wewnętrzne oraz malowanie (m.in. uzupełnienie tynków wewnętrznych, gruntowanie podłoży, malowanie farbami, tynki – gładzie jednowarstwowe), nadbudowa dachu, docieplenie stropodachu (m.in. izolacja termiczna stropów wewnętrznych zostanie wykonana wełną mineralną o grubości 30 cm), montaż „zielonej ściany”, elementy zewnętrzne zagospodarowania terenu (m.in. roboty rozbiórkowe, wykonanie podbudowy, schodów z kostki brukowej betonowej w tym podjazdów dla osób niepełnosprawnych, chodnika, ogrodzenia panelowego), budowa placu zabaw (m.in. wykonanie podbudowy, nawierzchni poliuretanowej, dostawa i montaż urządzeń do zabaw, ławek, koszy parkowych). b) branża elektryczna: m.in. roboty w zakresie instalacji elektrycznych, przygotowanie podłoża pod oprawy oświetleniowe, montaż opraw LED (124 szt.), instalacja systemu antywłamaniowego, instalacja systemu przywoławczego – domofonu, instalacja telefoniczna, instalacja połączeń wyrównawczych, instalacja odgromowa, pomiary powykonawcze. c) branża sanitarna: m.in. roboty związane z instalacją centralnego ogrzewania (roboty demontażowe, montażowe i towarzyszące – zmiana lokalizacji grzejników, izolacja rurociągów, montaż pomp obiegowych), modernizacja instalacji ciepłej wody użytkowej (budowa centralnej instalacji cwu z cyrkulacją w miejsce punktowych podgrzewaczy przepływowych). Przygotowanie cwu przewidziane w dwóch pojemnościowych wymiennikach po 220 dm3 każdy, wyposażonych w wężownice grzewcze - dla okresu zimowego i przejściowego oraz jeden z wymienników wyposażony we fabryczną grzałkę elektryczną - dla okresu letniego, instalacja wentylacji (roboty montażowe i towarzyszące - zamiana istniejącej wentylacji grawitacyjnej na system wentylacji z odzyskiem ciepła - wykonanie przewodów wentylacyjnych, montaż kratek wentylacyjnych, anemostatów, czerpni, centrali wentylacyjnej nawiewnowywiewnej), doprowadzenie wody do „zielonej ściany”, wykonanie robót montażowych i towarzyszących związanych z instalacją wodociągową (np. doprowadzenie wody do budynku oraz rozprowadzenie wody wewnątrz budynku), kanalizacją sanitarną (m.in. rurociągi z PCV, montaż umywalek, ustępów). d) wykonanie i montaż tablicy informacyjnej na budynku przedszkola zgodnie z wytycznymi RPO WO 2014-2020 obowiązującymi od dnia 1 stycznia 2018 roku. Szczegółowy zakres robót oraz sposób ich wykonania określony jest w dokumentacji projektowej, przedmiarze robót oraz specyfikacji technicznego wykonania i odbioru robót budowlanych, opracowanymi dla potrzeb niniejszego zamówienia. WAŻNE: W przedmiotowej inwestycji Zamawiający dokonał wymiany kotła c.o. Opis wymagań Zamawiającego: Realizacja zamówienia podlega prawu polskiemu, a w szczególności ustawie z 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (tj. Dz. U. z 2016 r., poz. 290 z późn. zm.), ustawie z dnia 23 kwietnia 1964 r. Kodeks cywilny (tj. Dz. U. z 2016 r., poz. 380 z późn. zm.) i ustawie z dnia 29 stycznia 2004 r. Prawo zamówień publicznych (tj. Dz. U. z 2017 r., poz. 1579 z późn. zm.). Wykonawca robót musi zapewnić wykonanie robót zgodnie z prawem polskim, w szczególności z przepisami techniczno-budowlanymi, przepisami dotyczącymi samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie oraz przepisami dotyczącymi wyrobów, materiałów stosowanych w budownictwie. Wykonany przedmiot zamówienia będzie dostępny dla osób niepełnosprawnych zgodnie z art. 29 ust. 5 ustawy Pzp. Szczegółowy zakres robót w tym m. in. opis ogólny przedmiotu zamówienia, charakterystyczne parametry inwestycji, opis wymagań Zamawiającego w stosunku do przedmiotu zamówienia, warunki wykonania i odbioru robót budowlanych oraz rysunki określone zostały w dokumentacji projektowej. Ponadto: 1. Wykonawca we własnym zakresie zapewni wszystkie niezbędne media m.in. wodę, energię elektryczną itp. do wykonania robót budowlanych. 2. W przypadku odpadów powstałych przy realizacji robót budowlanych Wykonawca postępować będzie zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa. 3. Wykonawca zapewni pełną obsługę geodezyjną, 4. Wykonawca doprowadzi teren do stanu pierwotnego (z uwzględnieniem stanu wynikającego z wykonanych robót budowlanych) po zakończeniu realizacji robót. 5. Wykonawca sporządzi inwentaryzację geodezyjną powykonawczą i dokumentacji powykonawczą. 6. Zamawiający nie ponosi odpowiedzialności za szkody wyrządzone przez Wykonawcę podczas wykonywania przedmiotu zamówienia. 7. Wykonawca wykonana wszelkie robót koniecznych, które wynikną podczas wykonywania przedmiotu zamówienia na koszt własny Wykonawcy. Zamawiający posiada następujące dokumenty: 1. Decyzja pozwolenia na budowę nr 435-III/2015 z dnia 13.11.2015 r. 2. Projekt budowlany. 3. Projekt budowlanego – aneks do projektu. 4. Specyfikacja Techniczna Wykonania i Odbioru Robót. 5. Przedmiar robót. 6. Audyt energetyczny budynku. 7. Audyt efektywności energetycznej. 8. Raport obliczeń efektów ekologicznych i energetycznych oczekiwanych po termomodernizacji i wymianie instalacji oświetlenia wbudowanego dla budynku komunalnego w Rudnikach. W przypadku, gdy w dokumentacji projektowej zostały wskazane nazwy, znaki towarowe lub typy materiałów czy produktów lub normy, aprobaty, specyfikacje czy systemy, o których mowa w art. 30 ust. 1-3 ustawy z dnia 29 stycznia 2004 r. Prawo zamówień publicznych (Dz. U. z 2017r., poz. 1579 z późn. zm.), Zamawiający dopuszcza oferowanie za zgodą autora dokumentacji materiałów lub rozwiązań równoważnych pod warunkiem, że zapewnią uzyskanie parametrów technicznych nie gorszych od określonych w dokumentacji. W przypadku oferowania rozwiązań równoważnych w stosunku do rozwiązań określonych w dokumentach przetargowych, wykonawca zobowiązany jest do wypełnienia wymogu wynikającego z art. 30 ust. 5 ww. ustawy oraz podania wykazu dokumentów potwierdzających ich równoważność takich jak: certyfikaty, aprobaty techniczne, z podaniem nazwy podmiotu wydającego oraz terminu ważności dokumentu. Przedstawione dokumenty będą podlegały ocenie autora dokumentacji, który sporządzi stosowną opinię. Opinia ta będzie podstawą do podjęcia przez Zamawiającego decyzji o akceptacji „równoważników” lub odrzuceniu oferty z powodu ich „nierównoważności”. Wykonawca zamówienia we własnym zakresie w uzgodnieniu z Zamawiającym i właścicielem danego terenu zorganizuje plac i zaplecze budowy. Wycena powinna uwzględniać wszystkie koszty i czynności niezbędne do wykonania przedmiotu zamówienia zgodnie z prawem i najlepszą wiedzą techniczną. Wykonany przedmiot zamówienia będzie dostępny dla osób niepełnosprawnych zgodnie z art. 29 ust. 5 ustawy Pzp. Zamawiający wymaga od Wykonawcy, Podwykonawcy i dalszego Podwykonawcy, aby osoby wykonujące następujące czynności w zakresie realizacji zadania tj.: osoby wykonujące roboty ziemne, ogólnobudowlane, montażowe, murarskie, obsługi urządzeń i maszyn budowlanych, zwane dalej „pracownikami”, w okresie realizacji niniejszej umowy zostały zatrudnione na podstawie umowy o pracę w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 26 czerwca 1974 r. - kodeks pracy (Dz. U. z 2016 r. poz. 1666)– szczegółowo opisany w pkt 23 SIWZ. Wykonawca, którego oferta zostanie wybrana jako najkorzystniejsza najpóźniej do dnia podpisania umowy zobowiązany będzie do wykonania i dostarczenia Zamawiającemu harmonogramu rzeczowo-finansowego prac zgodnie z załącznikami Nr 6 SIWZ