BUDOWA SCHRONISKA DLA ZWIERZĄT W SKAŁOWIE, GM. KOSTRZYN ETAP I INWESTYCJI

Opis przedmiotu przetargu: Przedmiotem zamówienia jest wykonanie zadania pod nazwą: BUDOWA SCHRONISKA DLA ZWIERZĄT W SKAŁOWIE, GM. KOSTRZYN - ETAP I INWESTYCJI, realizowanego zgodnie z wielobranżową Dokumentacją projektową z Aneksem do dokumentacji projektowej branży sanitarnej Instalacja wody zimnej zasilająca poidła dla zwierząt w budynkach inwentarskich wraz z projektem zamiennym - obejmująca projekty budowlane i wykonawcze, Specyfikacje Techniczne Wykonania i Odbioru Robót (STWiOR) oraz przedmiary robót - opracowaną przez Architektoniczną Pracownię Projektową Tomasz Drożdżyński, 61-041 POZNAŃ, ul. Konińska 18, stanowiącą załącznik nr 1 i 2 do opisu przedmiotu zamówienia. PROJEKT ZAMIENNY W STOSUNKU DO PROJEKTU PODSTAWOWEGO, DOTYCZY NASTĘPUJĄCYCH ZMIAN: BRANŻA ARCHITEKTONICZNA, PLAN ZAGOSPODAROWANIA Dnia 17.04.2013r. zostało wydane pozwolenie na budowę schroniska dla zwierząt nr 1616/13. Projekt zamienny wykonuje się w celu zmniejszenia kosztów budowy kompleksu i w związku z tym zostaje zmniejszony o połowę pawilon kwarantanny, zlikwidowane zostają urządzenia architektury zewnętrznej, zmniejszona będzie ilość miejsc parkingowych oraz zlikwidowany został przejazd przez środek stawu. Budowa kompleksu nadal zostaje podzielona na 2 etapy. Zapotrzebowanie na media -bez zmian BRANŻA DROGOWA W zamiennym projekcie budowlano - wykonawczym branży drogowej zostały zmienione następujące elementy: a) z uwagi na zmianę lokalizacji i kształtu zbiornika retencyjnego, zmieniły się następujące elementy: - parking, został zmieniony: z dwóch dróg manewrowych została jedna, - z trzech rzędów miejsc postojowych zostały dwa, - z łącznej ilości 43 miejsc postojowych dla samochodów osobowych zostały 35, - zatoka dla autobusów i samochodów ciężarowych o łącznej długości około 55mb została wydłużona do 62mb, - lokalizacja przejścia dla pieszych i przepustu P1 nad rowem R11, b) chodnik w kształcie okręgu, został usunięty z uwagi na likwidację amfiteatru i sceny c) z uwagi na zmniejszenie wymiarów pawilonu kwarantanny zmienił się chodnik wokół pawilonu - został zmniejszony i dopasowany do nowych wymiarów pawilonu. BRANŻA ELEKTRYCZNA Zmiany obejmują sieci energetyczne na terenie zewnętrznym oraz instalacje elektryczne w budynku hotelu-kwarantanny dla psów. Projekt nie zmienia parametrów linii zasilającej. Projekt nie zmienia parametrów głównego wyłącznika prądu. Instalacja oświetleniowa w budynku kwarantanny dla psów została dostosowana do nowych gabarytów budynku. Instalacja siłowa w budynku kwarantanny dla psów została dostosowana do nowych gabarytów budynku. Instalacja odgromowa w budynku kwarantanny dla psów została dostosowana do nowych gabarytów budynku. Przewiduje się zastosowanie ochronnika klasy B i C typu Dehn Ventil. Ochronnik umieszczony będzie w rozdzielnicy projektowanej budynku. Ochronę przed dotykiem bezpośrednim (podstawowa ochrona przeciwporażeniowa) stanowi izolacja stosowana we wszystkich urządzeniach. Jako ochronę przed dotykiem pośrednim (dodatkowa ochrona przeciwporażeniowa) zastosowano wyłączenie przetężeniowe wspomagane wyłącznikiem różnicowoprądowym - dotyczy to obwodów gniazd wtykowych. KONSTRUKCJA Zakres zmian dotyczy budynku kwarantanny - bud. D1 (zmniejszenie pawilonu). Ponieważ główne elementy konstrukcyjne budynku D1 pozostają bez zmian (zmienia się tylko ich ilość), niniejszy opis techniczny dotyczy wszystkich budynków objętych poprzednim opracowaniem (projektem budowlanym). BRANŻA SANITARNA Zakres zmian dotyczy instalacji zewnętrznych wody, kanalizacji deszczowej i sanitarnej, gazowej wraz ze zbiornikami gazu płynnego, cieplnej oraz instalacji wewnętrznych wod-kan, co, wentylacji mechanicznej, gazowej i kotłowni gazowej dla schroniska dla zwierząt w Skałowie gm. Kostrzyn dz. nr 84/10, 84/9 (84/12 po podziale). Z uwagi na zmianę wymiarów budynku kwarantanny, przesuniecie zbiornika wodnego oraz zmianę układu drogowego wprowadza się do projektu podstawowego następujące zmiany: SIECI: a) Skrócono odcinki kanalizacji sanitarnej zewnętrznej wzdłuż budynku kwarantanny. b) Zlikwidowano studnie S9, S12 oraz ciąg kanalizacji sanitarnej do studni S10 i S13. c) Zmieniono trasę kanalizacji deszczowej od studni Sd7 do zbiornika wody, d) Zlikwidowano wpust deszczowy e) Zmieniono trasę sieci wody od pkt. W3 do W7 (wg. oznaczeń projektu podstawowego) INSTALACJE WEWNĘTRZNE: a) Zmniejszono powierzchnie ogrzewania podłogowego w budynku kwarantanny b) Skorygowano (skrócono) instalacje wody użytkowej oraz wody do poideł w budynku kwarantanny c) Skorygowano położenie odpływów kanalizacji sanitarnej odzwierzęcej z budynku kwarantanny. Pozostałe zapisy projektu budowlanego oraz wykonawczego nie ulegają zmianie. Podział na ETAP I oraz ETAP II realizacji zadania nie ulega zmianie. Niniejszym postepowaniem objęty jest etap I inwestycji UWAGI: 1. Przedmiary robót stanowiące załącznik nr 2 do Opisu przedmiotu zamówienia należy traktować wyłącznie jako dokumenty pomocnicze. W cenie należy ująć wszelkie prace potrzebne dla prawidłowego zrealizowania zadania inwestycyjnego. Wykonawca musi sporządzić własny przedmiar robót na potrzeby sporządzenia oferty przetargowej. 2. Pawilony dla psów: B 3 i B 4 oraz Pawilon dla kotów C - nie są objęte niniejszym postępowaniem i stanowią etap II inwestycji. 3. Uwaga: W przypadku ewentualnych rozbieżności w opisie materiałów wskazanych w przedmiarach lub dokumentacji projektowej do wykonania przedmiotu zamówienia należy użyć materiały opisane w STWIORB. A. Przedmiot zamówienia realizowany będzie w trzech kolejnych fazach: 1. Faza I - w trakcie wykonywania robót budowlano montażowych. Do zakresu przedmiotu zamówienia należeć będzie wykonanie zamówienia zgodnie z kompletną dokumentacja projektową z Aneksem do dokumentacji projektowej branży sanitarnej Instalacja wody zimnej zasilająca poidła dla zwierząt w budynkach inwentarskich wraz z projektem zamiennym - obejmująca projekty budowlane i wykonawcze, Specyfikację Techniczną Wykonania i Odbioru Robót (STWiOR) oraz przedmiary robót - opracowaną przez Architektoniczną Pracownię Projektową Tomasz Drożdżyński, 61-041 POZNAŃ, ul. Konińska 18, stanowiącą załącznik nr 1i 2 do opisu przedmiotu zamówienia. Zakończenie etapu I nastąpi z chwilą dokonania bezusterkowego odbioru końcowego wszystkich robot budowlano- montażowych. 2. Faza II - po bezusterkowym odbiorze końcowym robót budowlano- montażowych Do zakresu przedmiotu zamówienia należeć będzie: a) sporządzenie dokumentacji powykonawczej, w zakresie niezbędnym do przekazania obiektu do użytkowania, skompletowanie niezbędnych pozwoleń, protokołów odbioru, opinii, itd.. b) przekazanie w imieniu Zamawiającego (Inwestora) kompletnej dokumentacji do Powiatowego Inspektora Nadzoru Budowlanego w Poznaniu, w celu uzyskania pozwolenia na użytkowanie. c) opracowanie wszystkich niezbędnych instrukcji obsługi urządzeń i obiektów, d) uzyskanie pozwolenia na użytkowanie obiektu, e) przekazanie Zamawiającemu przedmiotu zamówienia (obiektu) do eksploatacji wraz z dokumentacją powykonawczą, co zostanie potwierdzone stosownym protokołem. 3. Faza III - po uzyskaniu pozwolenia na użytkowanie schroniska Do zadań Wykonawcy w okresie obowiązującej gwarancji i rękojmi, tj. co najmniej przez okres 36 miesięcy licząc od dnia uzyskania pozwolenia na użytkowanie Schroniska dla zwierząt, należeć będzie: 1) udział w komisjach powołanych do stwierdzenia ujawnionych wad 2) usuwanie usterek i wad, wynikających z udzielonej gwarancji i rękojmi na wykonane roboty budowlane, 3) protokólarne przekazanie wykonanych robót w związku z usunięciem wad i usterek w celu dokonania ich odbiorów. 4) przygotowanie i udział w ostatecznym odbiorze pogwarancyjnym oraz w sporządzeniu protokołu. B. Warunki płatności: 1. Wynagrodzenie za faktycznie wykonane roboty płatne będzie w czterech częściach, zgodnie z harmonogramem rzeczowo - finansowym realizacji robot, będącym załącznikiem do umowy. Harmonogram może być modyfikowany na w trakcie realizacji zamówienia, za zgodą obu stron. 2. Zapłata wynagrodzenia następować będzie na konto wskazane przez Wykonawcę, na podstawie przedłożonych faktur częściowych, potwierdzonych przez Inspektora nadzoru inwestorskiego oraz przez inną osobę wyznaczoną przez Zamawiającego, przy czym łączna kwota stanowiąca sumę wartości faktur częściowych nie może stanowić więcej niż 90% całkowitego wynagrodzenia. Zapłata wynagrodzenia będzie następować zgodnie z planowanym harmonogramem płatności: a) I płatność - po zrealizowaniu części zamówienia o wartości min 30 % wartości całego zamówienia - w wysokości 30 % wynagrodzenia, b) II płatność - po zrealizowaniu części zamówienia o wartości min 60 % wartości całego zamówienia - w wysokości 30 % wynagrodzenia, c) III płatność - po zrealizowaniu całego zamówienia w zakresie niezbędnym do wystąpienia o uzyskanie pozwolenia na użytkowanie - w wysokości 30 % wynagrodzenia, d) Ostatnia płatność w wysokości 10 % wynagrodzenia nastąpi po odbiorze końcowym i uzyskaniu prawomocnej decyzji na użytkowanie oraz po przekazaniu Zamawiającemu przedmiotu zamówienia do eksploatacji. Planowany harmonogram płatności może być za zgodą Zamawiającego modyfikowany w nawiązaniu do postępu robót. 3. Płatność następować będzie w terminie do 30 dni licząc od dnia wpływu faktury do Biura Związku, znajdującego się w siedzibie Zamawiającego. 4. Warunki płatności, o których mowa w pkt. 1 - 3 mogą ulec zmianie, wyłącznie w szczególnie uzasadnionych sytuacjach - za zgodą obu stron. C. UWAGI: 1) Zamawiający nie przewiduje przeprowadzenia aukcji elektronicznej. 2) Zamawiający nie przewiduje zawarcia umowy ramowej. 3) Zamawiający nie przewiduje możliwości udzielania Wykonawcy realizującemu zamówienie, zaliczek na poczet wykonania zamówienia. 4) Zamawiający nie przewiduje ustanowienia dynamicznego systemu zakupów. 5) Zamawiający nie zamierza zwoływać zebrania wykonawców, chyba że taka potrzeba zajdzie. 6) Zamawiający dopuszcza możliwość prowadzenie korespondencji drogą elektroniczna lub fax-em. D. Terminy wykonania zamówienia 1. Faza I - termin zakończenia robót budowlano montażowych i uzyskania bezusterkowego protokołu odbioru robót - 12 miesięcy licząc o dnia zawarcia umowy. 2. Faza II - termin na całkowite zrealizowanie przedmiotu zamówienia i uzyskanie pozwolenia na użytkowanie oraz przekazanie Zamawiającemu przedmiotu zamówienia do eksploatacji wraz z dokumentacją powykonawczą - 3 miesiące licząc od daty zakończenia Fazy I. 3. Faza III - do czasu podpisania ostatecznego protokółu pogwarancyjnego bezusterkowego - planowany do dnia - 36 miesięcy licząc od daty zakończenia Fazy II.