Wykonanie projektu budowlanego i wykonawczego dla nieruchomości położonych w Łodzi przy ul. Piotrkowskiej 3 i ul. Więckowskiego 9, wpisanych do miejskiej ewidencji zabytków, w ramach Programu MIA 100 kamienic.

Łódź: Wykonanie projektu budowlanego i wykonawczego dla nieruchomości położonych w Łodzi przy ul. Piotrkowskiej 3 i ul. Więckowskiego 9, wpisanych do miejskiej ewidencji zabytków, w ramach Programu MIA 100 kamienic.


Numer ogłoszenia: 181670 - 2012; data zamieszczenia: 31.05.2012

OGŁOSZENIE O ZAMÓWIENIU - usługi

Zamieszczanie ogłoszenia:
obowiązkowe.

Ogłoszenie dotyczy:
zamówienia publicznego.

SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY

I. 1) NAZWA I ADRES:
Administracja Nieruchomości Łódź - Śródmieście "Nowe Miasto" , ul. Piotrkowska 17, 90-406 Łódź, woj. łódzkie, tel. 042 6335610, faks 042 6335969.

I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO:
Administracja samorządowa.

SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

II.1) OKREŚLENIE PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA

II.1.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:
Wykonanie projektu budowlanego i wykonawczego dla nieruchomości położonych w Łodzi przy ul. Piotrkowskiej 3 i ul. Więckowskiego 9, wpisanych do miejskiej ewidencji zabytków, w ramach Programu MIA 100 kamienic..

II.1.2) Rodzaj zamówienia:
usługi.

II.1.3) Określenie przedmiotu oraz wielkości lub zakresu zamówienia:
Przedmiotem niniejszego zamówienia jest usługa polegająca na opracowaniu projektów: budowlanego i wykonawczego dla budynków usytuowanych na nieruchomościach w Łodzi. Zamówienie jest podzielone na 2 odrębne zadania, gdzie: ZADANIE I - dotyczy wykonania projektu budowlanego i wykonawczego dla budynków usytuowanych na nieruchomości w Łodzi przy ul. Piotrkowskiej 3 o łącznej kubaturze budynków 10 834 m3. Nieruchomość figuruje w gminnej ewidencji zabytków. UWAGA: 1. Zamawiający dla tej nieruchomości dysponuje inwentaryzacją budowlaną oraz orzeczeniem o stanie technicznym budynków, które udostępnia wykonawcom ubiegającym się o zamówienie - Załącznik Nr 1 do SIWZ. 2. Zamawiający wykonawcy, z którym podpisze umowę, udostępni wydane przez Zespół Ochrony Zabytków Biura Architekta Miasta, wytyczne konserwatorskie do remontu nieruchomości położonej w Łodzi przy ul. Piotrkowskiej 3. ZADANIE II - dotyczy wykonania projektu budowlanego i wykonawczego dla budynków usytuowanych na nieruchomości w Łodzi przy ul. Więckowskiego 9 o łącznej kubaturze budynków 6 298 m3 Nieruchomość figuruje w gminnej ewidencji zabytków. UWAGA: 1. Zamawiający dla tej nieruchomości dysponuje inwentaryzacją budowlaną oraz orzeczeniem o stanie technicznym budynków, które udostępnia wykonawcom ubiegającym się o zamówienie - Załącznik Nr 2 do SIWZ. 2. Zamawiający wykonawcy, z którym podpisze umowę, udostępni wydane przez Zespół Ochrony Zabytków Biura Architekta Miasta, wytyczne konserwatorskie do remontu nieruchomości położonej w Łodzi przy ul. Więckowskiego 9. 2. Zakres przedmiotu zamówienia dla ZADAŃ I i II obejmuje wykonanie projektu budowlanego i wykonawczego przebudowy oraz prac remontowych i konserwacyjnych. Zakres opracowania projektowego dla nieruchomości położonych w Łodzi przy ul. Piotrkowskiej 3 i ul. Więckowskiego 9, w szczególności określa orzeczenie o stanie technicznym budynków wraz z inwentaryzacją budowlaną - załącznik Nr 1 do SIWZ i załącznik Nr 2 do SIWZ. Ponadto Zamawiający, w ramach przedmiotu zamówienia w każdym ZADANIU, wymaga wykonania projektu budowlanego i wykonawczego: 1/ przebudowy lokali mieszkalnych i usługowych 2/ wymiany stropu; 3/ remontu klatek schodowych; 4/ przebudowy i remontu więźby dachowej wraz z jego pokryciem; 5/ remontu elewacji i prześwitu bramowego; 6/ termomodernizacji w zakresie: wymiany stolarki okiennej, dociepleń stropu nad I-są i ostatnią kondygnacją, elewacji szczytowych, 7/ instalacji wodno-kanalizacyjnej 8/ instalacji CO i CWU oraz przystosowania pomieszczeń dla węzła CO 9/ wymiany instalacji elektrycznych 10/ wymiany instalacji gazowej 11/ remontu nawierzchni podwórza oraz 12/ Specyfikacji Technicznych Wykonania i Odbioru Robót 13/ Przedmiarów robót 14/ Kosztorysów inwestorskich - zgodnie z rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 18 maja 2004 r. w sprawie określenia metod i podstaw sporządzania kosztorysu inwestorskiego, obliczania planowanych kosztów prac projektowych oraz planowanych kosztów robót budowlanych określonych w programie funkcjonalno-użytkowym (Dz. U. Nr 130 poz.1389 z późn. zm.) 15. Uzyskania decyzji o pozwoleniu na budowę. UWAGA: Zamawiający informuje, że Wykonawca z którym zostanie podpisana umowa, będzie zobowiązany na bieżąco, w zakresie prac projektowych, prowadzić uzgodnienia z Zespołem Ochrony Zabytków Biura Architekta Miasta oraz z Zamawiającym..

II.1.4) Czy przewiduje się udzielenie zamówień uzupełniających:
nie.

II.1.5) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
71.22.10.00-3, 71.24.00.00-2, 71.24.20.00-6, 71.24.50.00-7, 71.24.80.00-8, 71.25.00.00-5, 71.32.00.00-7.

II.1.6) Czy dopuszcza się złożenie oferty częściowej:
tak, liczba części: 2.

II.1.7) Czy dopuszcza się złożenie oferty wariantowej:
nie.

II.2) CZAS TRWANIA ZAMÓWIENIA LUB TERMIN WYKONANIA:
Zakończenie: 30.09.2012.

SEKCJA III: INFORMACJE O CHARAKTERZE PRAWNYM, EKONOMICZNYM, FINANSOWYM I TECHNICZNYM

III.1) WADIUM

Informacja na temat wadium:
Zamawiający nie wymaga zabezpieczenia oferty wadium.

III.2) ZALICZKI

• 
  Czy przewiduje się udzielenie zaliczek na poczet wykonania zamówienia:
  nie

III.3) WARUNKI UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU ORAZ OPIS SPOSOBU DOKONYWANIA OCENY SPEŁNIANIA TYCH WARUNKÓW

• 
  III. 3.1) Uprawnienia do wykonywania określonej działalności lub czynności, jeżeli przepisy prawa nakładają obowiązek ich posiadania
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • Zamawiający nie precyzuje warunku w tym zakresie. Wykonawca spełni warunek poprzez złożenie oświadczenia w zakresie art. 22 ust. 1 ustawy Pzp.

• 
  III.3.2) Wiedza i doświadczenie
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • DLA ZADANIA I Wykonawca spełni warunek w sytuacji, kiedy wykaże, że w okresie ostatnich trzech lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, wykonał co najmniej dwa projekty budowlano-wykonawcze, w branżach objętych przedmiotem zamówienia, na podstawie których uzyskano pozwolenie na budowę, rozbudowę, przebudowę lub remont budynku zabytkowego lub położonego na terenie objętym ochroną konserwatorską, o kubaturze odpowiadającej co najmniej połowie łącznej kubatury ZADANIA, na które wykonawca składa ofertę. DLA ZADANIA II Wykonawca spełni warunek w sytuacji, kiedy wykaże, że w okresie ostatnich trzech lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, wykonał co najmniej dwa projekty budowlano-wykonawcze, w branżach objętych przedmiotem zamówienia, na podstawie których uzyskano pozwolenie na budowę, rozbudowę, przebudowę lub remont budynku zabytkowego lub położonego na terenie objętym ochroną konserwatorską, o kubaturze odpowiadającej co najmniej połowie łącznej kubatury ZADANIA, na które wykonawca składa ofertę. UWAGA: Jeżeli Wykonawca złoży ofertę na więcej niż jedną część przedmiotu zamówienia (ZADANIE), winien wykazać się wykonaniem usług odpowiadających sumie kubatur wymaganych dla danych części zamówienia - ZADAŃ ( np. składając ofertę na ZADANIE I i II należy wykazać wykonanie co najmniej dwóch projektów budowlano-wykonawczych w obiektach o łącznej kubaturze 8 566 m3 z czego jedno dla kubatury co najmniej 5 417 m3, a drugie co najmniej 3 149 m3).

• 
  III.3.4) Osoby zdolne do wykonania zamówienia
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • DLA ZADANIA I i II a/ osobą jako autora projektu odpowiedzialną za jego wykonanie, która w czasie realizacji przedmiotu zamówienia posiada zdolność do prowadzenia samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie w świetle przepisów Prawa budowlanego - Ustawa z dnia 7 lipca 1994 r., legitymującą się aktualnym zaświadczeniem o przynależności do właściwej izby samorządu zawodowego i posiadającą co najmniej 5-letnie doświadczenie w projektowaniu, w zakresie objętym przedmiotem zamówienia, budowy, przebudowy, rozbudowy lub remontu budynków mieszkalnych lub użytkowych, o kubaturze co najmniej 6 000 m3 w tym co najmniej jednego projektu wymagającego uzgodnień z konserwatorem zabytków dla budynku/ów o łącznej o kubaturze co najmniej 6 000 m3. b/ osobami zdolnymi do wykonania zamówienia, które posiadają uprawnienia budowlane do projektowania określone przepisami ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane w specjalnościach: architektonicznej (1 osoba), konstrukcyjno-budowlanej (1 osoba), instalacyjnej w zakresie: sieci, instalacji i urządzeń cieplnych, wentylacyjnych, gazowych, wodociągowych i kanalizacyjnych (1 osoba), elektrycznej (1 osoba), i co najmniej dwuletnie doświadczenie w projektowaniu oraz legitymują się aktualnym zaświadczeniem o przynależności do właściwej izby samorządu zawodowego. Wykonawca w celu wykazania doświadczenia wskazanych osób winien jest wymienić usługi projektowe w zakresie postawionego powyżej warunku wraz z podaniem dat tj. od m-c/rok do m-c/rok. Wymienione usługi projektowe i przypisane im daty ich realizacji łącznie mają wykazać odpowiednio: 5 lat doświadczenia dla osoby z pakt a i 2 lata dla osób z pkt b. UWAGA: Ilekroć Zamawiający wymaga określonych uprawnień do pełnienia samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie na podstawie aktualnie obowiązującej ustawy z dnia 7 lipca 1994r. - Prawo budowlane (t.j. Dz. U. z 2006 r. Nr 156, poz. 118 z późn. zm.) rozumie przez to również odpowiadające im ważne uprawnienia budowlane, wydane na podstawie uprzednio obowiązujących przepisów prawa lub odpowiednich przepisów obowiązujących na terenie kraju, w którym Wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania, uznanych przez właściwy organ zgodnie z ustawą o zasadach uznawania kwalifikacji zawodowych nabytych w państwach członkowskich Unii Europejskiej.

• 
  III.3.5) Sytuacja ekonomiczna i finansowa
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • Zamawiający nie precyzuje warunku w tym zakresie. Wykonawca spełni warunek poprzez złożenie oświadczenia w zakresie art. 22 ust. 4 ustawy Pzp.

III.4) INFORMACJA O OŚWIADCZENIACH LUB DOKUMENTACH, JAKIE MAJĄ DOSTARCZYĆ WYKONAWCY W CELU POTWIERDZENIA SPEŁNIANIA WARUNKÓW UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU ORAZ NIEPODLEGANIA WYKLUCZENIU NA PODSTAWIE ART. 24 UST. 1 USTAWY

• 
  III.4.1) W zakresie wykazania spełniania przez wykonawcę warunków, o których mowa w art. 22 ust. 1 ustawy, oprócz oświadczenia o spełnieniu warunków udziału w postępowaniu, należy przedłożyć:
  

  • wykaz wykonanych, a w przypadku świadczeń okresowych lub ciągłych również wykonywanych, dostaw lub usług w zakresie niezbędnym do wykazania spełniania warunku wiedzy i doświadczenia w okresie ostatnich trzech lat przed upływem terminu składania ofert albo wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, z podaniem ich wartości, przedmiotu, dat wykonania i odbiorców, oraz załączeniem dokumentu potwierdzającego, że te dostawy lub usługi zostały wykonane lub są wykonywane należycie
  • wykaz osób, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, w szczególności odpowiedzialnych za świadczenie usług, kontrolę jakości lub kierowanie robotami budowlanymi, wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, doświadczenia i wykształcenia niezbędnych dla wykonania zamówienia, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności, oraz informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami
  • oświadczenie, że osoby, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, posiadają wymagane uprawnienia, jeżeli ustawy nakładają obowiązek posiadania takich uprawnień

• 
  III.4.2) W zakresie potwierdzenia niepodlegania wykluczeniu na podstawie art. 24 ust. 1 ustawy, należy przedłożyć:
  

• III.4.3) Dokumenty podmiotów zagranicznych

  Jeżeli wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania poza terytorium Rzeczypospolitej Polskiej, przedkłada:

  III.4.3.1) dokument wystawiony w kraju, w którym ma siedzibę lub miejsce zamieszkania potwierdzający, że:

  • nie otwarto jego likwidacji ani nie ogłoszono upadłości - wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert

III.7) Czy ogranicza się możliwość ubiegania się o zamówienie publiczne tylko dla wykonawców, u których ponad 50 % pracowników stanowią osoby niepełnosprawne:
nie

SEKCJA IV: PROCEDURA

IV.1) TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA

IV.1.1) Tryb udzielenia zamówienia:
przetarg nieograniczony.

IV.2) KRYTERIA OCENY OFERT

IV.2.1) Kryteria oceny ofert:
najniższa cena.

IV.2.2) Czy przeprowadzona będzie aukcja elektroniczna:
nie.

IV.3) ZMIANA UMOWY

Czy przewiduje się istotne zmiany postanowień zawartej umowy w stosunku do treści oferty, na podstawie której dokonano wyboru wykonawcy:
tak

Dopuszczalne zmiany postanowień umowy oraz określenie warunków zmian

Zamawiający na podstawie art. 144 dopuszcza zmianę umowy dotyczącą przedmiotu zamówienia w zakresie: 1. Zmiany terminu wykonania umowy o czas opóźnienia jeżeli takie opóźnienie wystąpi lub będzie miało wpływ na wykonanie przedmiotu zamówienia w przypadku: a/ przedłużających się procedur administracyjnych mających wpływ na termin realizacji przedmiotowego zamówienia, b/ odmowy z przyczyn niezależnych od stron umowy wydania przez uprawnione organy decyzji, zezwoleń, uzgodnień; c/ zawieszenia realizacji usług przez Zamawiającego, z powodów niemożliwych do przewidzenia przed podpisaniem umowy

IV.4) INFORMACJE ADMINISTRACYJNE

IV.4.1)
 
Adres strony internetowej, na której jest dostępna specyfikacja istotnych warunków zamówienia:
www. nowemiasto.com3.pl

Specyfikację istotnych warunków zamówienia można uzyskać pod adresem:
Administracja Nieruchomościami Łódź-Śródmieście Nowe Miasto ul. Piotrkowska 17, 90-406 Łódź.

IV.4.4) Termin składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu lub ofert:
12.06.2012 godzina 09:30, miejsce: Administracja Nieruchomościami Łódź-Śródmieście Nowe Miasto ul. Piotrkowska 17, 90-406 Łódź pok. Nr 2.

IV.4.5) Termin związania ofertą:
okres w dniach: 30 (od ostatecznego terminu składania ofert).

IV.4.17) Czy przewiduje się unieważnienie postępowania o udzielenie zamówienia, w przypadku nieprzyznania środków pochodzących z budżetu Unii Europejskiej oraz niepodlegających zwrotowi środków z pomocy udzielonej przez państwa członkowskie Europejskiego Porozumienia o Wolnym Handlu (EFTA), które miały być przeznaczone na sfinansowanie całości lub części zamówienia:
nie