Wykonanie operatów szacunkowych określających wartość rynkową prawa własności, prawa użytkowania wieczystego nieruchomości oraz świadectw charakterystyki energetycznej.

Tarnów: Wykonanie operatów szacunkowych określających wartość rynkową prawa własności, prawa użytkowania wieczystego nieruchomości oraz świadectw charakterystyki energetycznej.


Numer ogłoszenia: 86744 - 2016; data zamieszczenia: 13.04.2016

OGŁOSZENIE O ZAMÓWIENIU - usługi

Zamieszczanie ogłoszenia:
obowiązkowe.

Ogłoszenie dotyczy:

V	zamówienia publicznego
	zawarcia umowy ramowej
	ustanowienia dynamicznego systemu zakupów (DSZ)

SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY

I. 1) NAZWA I ADRES:
Gmina Miasta Tarnowa - Urząd Miasta Tarnowa - Wydział Geodezji i Nieruchomości , ul. Nowa 3, 33-100 Tarnów, woj. małopolskie, tel. 014 6882762, faks 014 6882771.

• 
  Adres strony internetowej zamawiającego:
  http://bip.malopolska.pl/umtarnow

I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO:
Administracja samorządowa.

SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

II.1) OKREŚLENIE PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA

II.1.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:
Wykonanie operatów szacunkowych określających wartość rynkową prawa własności, prawa użytkowania wieczystego nieruchomości oraz świadectw charakterystyki energetycznej..

II.1.2) Rodzaj zamówienia:
usługi.

II.1.4) Określenie przedmiotu oraz wielkości lub zakresu zamówienia:
Zamówienie polega na wykonaniu operatów szacunkowych określających wartość rynkową prawa własności, prawa użytkowania wieczystego nieruchomości oraz świadectw charakterystyki energetycznej. Zamówienie zostało podzielone na 4 zadania (części) i obejmuje: Zadanie nr 1 Wykonanie sześciu operatów szacunkowych określających wartość rynkową prawa własności gruntu oraz prawa użytkowania wieczystego gruntu nieruchomości stanowiących własność Gminy Miasta Tarnowa. Operaty szacunkowe sporządzane są w celu przekształcenia użytkowania wieczystego w prawo własności i dotyczą następujących nieruchomości: 1) zabudowanej garażem, oznaczonej jako działka nr 108/51 obrębu 271 o powierzchni 38 m2, objętej księgą wieczystą nr TR1T/00099722/3, 2) zabudowanej budynkiem mieszkalnym wielorodzinnym oznaczonej jako działka nr 14/29 obrębu 266 o powierzchni 14 548 m2, objętej księgą wieczystą nr TR1T/00000109/0, 3) zabudowanej budynkiem mieszkalnym wielorodzinnym oznaczonej jako działka nr 203 obrębu 152 o powierzchni 3 160 m2, objętej księgą wieczystą nr TR1T/00107980/9, 4) zabudowanej budynkiem mieszkalnym wielorodzinnym oznaczonej jako działka nr 200 i przynależna do niej niezabudowana działka nr 164 obrębu 152 o łącznej powierzchni 9 526 m2, objętej księgą wieczystą nr TR1T/00107486/6, 5) zabudowanej budynkiem mieszkalnym wielorodzinnym oznaczonej jako działka nr 77/139 obrębu 152 i przynależna do niej niezabudowana działka nr 244/40 obrębu 102 o łącznej powierzchni 6 950 m2, objętej księgą wieczystą nr TR1T/00061352/3, 6) zabudowanej budynkiem mieszkalnym wielorodzinnym oznaczonej jako działka nr 77/161 obrębu 152 o powierzchni 6 610 m2, objętej księgą wieczystą nr TR1T/00107468/4. Zadanie nr 2 Wykonanie: 1) pięćdziesięciu operatów szacunkowych określających wartość lokali mieszkalnych w budynkach komunalnych z wyodrębnieniem wartości udziału oddanego w użytkowanie wieczyste działek przynależnych do budynku. Wycenie podlegają również nakłady poniesione na dany lokal, pod warunkiem uzyskania pisemnej zgody od Miejskiego Zarządu Budynków Sp. z o.o. w Tarnowie na ich poniesienie przez najemcę mieszkania. W operacie szacunkowym należy określić wartość lokalu mieszkalnego, wartość nakładów, wartość prawa związanego z własnością lokalu mieszkalnego oraz wartość udziału w gruncie związanego z danym lokalem mieszkalnym. Wycena sporządzana w celu sprzedaży lokali mieszkalnych na rzecz najemców wraz z oddaniem w użytkowanie wieczyste działki związanej z danym lokalem mieszkalnym, 2) pięćdziesięciu świadectw charakterystyki energetycznej dla lokali mieszkalnych w budynkach komunalnych. Wykaz lokali mieszkalnych podlegających wycenie, które wymagają sporządzenia świadectw charakterystyki energetycznej: Lp. Adres - ulica Nr lokalu Użytkowanie wieczyste / Sprzedaż użytkowania wieczystego 1. Lelewela 3 56 Użytkowanie wieczyste 2. Waryńskiego 15 23 Użytkowanie wieczyste 3. Osiedle Zielone 1 171 Sprzedaż użytkowania wieczystego 4. Bitwy pod Studziankami 3 33 Użytkowanie wieczyste 5. Szkotnik 8 26 Użytkowanie wieczyste 6. Lwowska 35 18 Użytkowanie wieczyste 7. Lwowska 61 66 Użytkowanie wieczyste 8. Parkowa 29 6 Użytkowanie wieczyste 9. Waryńskiego 17 11 Użytkowanie wieczyste 10. Krupnicza 12 25 Użytkowanie wieczyste 11. Żwirki 9 35 Użytkowanie wieczyste 12. Bitwy pod Studziankami 3 70 Użytkowanie wieczyste 13. Pułaskiego 81 75 Użytkowanie wieczyste 14. Szczepanika 2 40 Użytkowanie wieczyste 15. Lelewela 5 30 Użytkowanie wieczyste 16. Krupnicza 12 52 Użytkowanie wieczyste 17. Osiedle 25-Lecia PRL 2 9 Użytkowanie wieczyste 18. Lelewela 3 8 Użytkowanie wieczyste 19. Skowronków 6A 15 Użytkowanie wieczyste 20. Kołłątaja 1 6 Użytkowanie wieczyste 21. Osiedle Zielone 1 143 Sprzedaż użytkowania wieczystego 22. Pułaskiego 91A 21 Użytkowanie wieczyste 23. Kołłątaja 13 13 Użytkowanie wieczyste 24. Kołłątaja 20 47 Użytkowanie wieczyste 25. Szczepanika 2 64 Użytkowanie wieczyste 26. Wodna 3 6 Użytkowanie wieczyste 27. Lwowska 61 5 Użytkowanie wieczyste 28. Osiedle 25-Lecia PRL 2 16 Użytkowanie wieczyste 29. Warzywna 5 5 Użytkowanie wieczyste 30. Pracy 4A 24 Użytkowanie wieczyste 31. Parkowa 29 24 Użytkowanie wieczyste 32. Pułaskiego 81 77 Użytkowanie wieczyste 33. Burtnicza 6 92 Użytkowanie wieczyste 34. Burtnicza 6 112 Użytkowanie wieczyste 35. Lwowska 69 23 Użytkowanie wieczyste 36. Osiedle 25-Lecia PRL 6 94 Użytkowanie wieczyste 37. Krupnicza 12 47 Użytkowanie wieczyste 38. Warzywna 5 12 Użytkowanie wieczyste 39. Wieniawskiego 8 49 Użytkowanie wieczyste 40. Osiedle Zielone 1 169 Sprzedaż użytkowania wieczystego 41. Pułaskiego 66 24 Użytkowanie wieczyste 42. Osiedle Zielone 1 182 Sprzedaż użytkowania wieczystego 43. Szenwalda 8 36 Użytkowanie wieczyste 44. Lwowska 14 34 Użytkowanie wieczyste 45. Lwowska 61 122 Użytkowanie wieczyste 46. Wieniawskiego 6 26 Użytkowanie wieczyste 47. Bitwy pod Studziankami 3 74 Użytkowanie wieczyste 48. Waryńskiego 15 8 Użytkowanie wieczyste 49. Szczepanika 2 59 Użytkowanie wieczyste 50. Skowronków 6A 55 Użytkowanie wieczyste Zadanie nr 3 Wykonanie dwóch operatów szacunkowych określających wartość rynkową niezabudowanych nieruchomości stanowiących własność Gminy Miasta Tarnowa, przeznaczonych do zbycia w trybie przetargu ustnego ograniczonego na poprawienie warunków zagospodarowania nieruchomości przyległych. Wyceny dotyczą następujących nieruchomości: 1) oznaczonej jako działka nr 1/101 obrębu 200 o powierzchni 97 m2 objętej księgą wieczystą nr TR1T/00076229/0, położonej w Tarnowie przy ul. Giełdowej; poprawienie warunków zagospodarowania nieruchomości przyległych dot.: działek położonych w obrębie 200 nr: 1/93, 1/300, 1/301, 1/102, 2) oznaczonej jako działka nr 73/5 obrębu 206 o powierzchni 9 m2 objętej księgą wieczystą nr TR1T/00000671/0, położonej w Tarnowie w rejonie ul. Małej; poprawienie warunków zagospodarowania nieruchomości przyległych dot.: działek położonych w obrębie 206 nr: 71/2 i 71/5 (jeden właściciel), 72 i 73/6 (jeden właściciel) oraz 73/2 i 73/7 (jeden właściciel). Zadanie nr 4 Wykonanie dwóch operatów szacunkowych określających wartość rynkową niezabudowanych nieruchomości stanowiących własność Gminy Miasta Tarnowa, przeznaczonych do zbycia w trybie przetargu ustnego nieograniczonego. Wyceny dotyczą następujących nieruchomości: 1) oznaczonej jako działka nr 125/1 obrębu 292 o powierzchni 571 m2 objętej księgą wieczystą nr TR1T/00078236/6, 2) oznaczonej jako działki położone w obrębie 102 nr: a) 243/14 o powierzchni 795 m2 objętej księgą wieczystą nr TR1T/00036311/0, b) 178/63 o powierzchni 1 784 m2 objętej księgą wieczystą nr TR1T/00072526/4, c) 176/18 o powierzchni 1 851 m2 objętej księgą wieczystą nr TR1T/00003981/7, d) 175/5 o powierzchni 1 886 m2 objętej księgą wieczystą nr TR1T/00072402/9..

II.1.5)

przewiduje się udzielenie zamówień uzupełniających

• 
  Określenie przedmiotu oraz wielkości lub zakresu zamówień uzupełniających
  

II.1.6) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
71.31.90.00-7.

II.1.7) Czy dopuszcza się złożenie oferty częściowej:
tak, liczba części: 4.

II.1.8) Czy dopuszcza się złożenie oferty wariantowej:
nie.

II.2) CZAS TRWANIA ZAMÓWIENIA LUB TERMIN WYKONANIA:
Okres w dniach: 45.

SEKCJA III: INFORMACJE O CHARAKTERZE PRAWNYM, EKONOMICZNYM, FINANSOWYM I TECHNICZNYM

III.1) WADIUM

Informacja na temat wadium:
WADIUM Przed upływem terminu składania ofert Wykonawca zobowiązany jest wnieść wadium w wysokości: Zadanie nr 1: 20,00 zł (słownie: dwadzieścia złotych) Zadanie nr 2: 390,00 zł (słownie: trzysta dziewięćdziesiąt złotych) Zadanie nr 3: 10,00 zł (słownie: dziesięć złotych) Zadanie nr 4: 10,00 zł (słownie: dziesięć złotych) Wykonawca może wnieść wadium w formach określonych w art. 45 ust. 6 ustawy Prawo zamówień publicznych. Wadium w pieniądzu wnosi się przelewem na rachunek bankowy Zamawiającego: Bank Handlowy O/Tarnów Rachunek sum depozytowych: 76 1030 1250 0000 0000 8800 0099 Na przelewie należy umieścić informację: Wadium - przetarg znak: WGN.271.00.16.2016/SA. Dowód wniesienia wadium należy dołączyć do oferty.

III.2) ZALICZKI

III.3) WARUNKI UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU ORAZ OPIS SPOSOBU DOKONYWANIA OCENY SPEŁNIANIA TYCH WARUNKÓW

• 
  III. 3.1) Uprawnienia do wykonywania określonej działalności lub czynności, jeżeli przepisy prawa nakładają obowiązek ich posiadania
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • Zamawiający nie stawia szczegółowego warunku. Ocena spełnia warunku odbędzie się na podstawie analizy treści oświadczenia - pkt III.4.1.

• 
  III.3.2) Wiedza i doświadczenie
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • Zamawiający nie stawia szczegółowego warunku. Ocena spełnia warunku odbędzie się na podstawie analizy treści oświadczenia - pkt III.4.1.

• 
  III.3.3) Potencjał techniczny
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • Zamawiający nie stawia szczegółowego warunku. Ocena spełnia warunku odbędzie się na podstawie analizy treści oświadczenia - pkt III.4.1.

• 
  III.3.4) Osoby zdolne do wykonania zamówienia
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • Zamawiający wymaga wykazania, że Wykonawca dysponuje lub będzie dysponował: A. W przypadku składania oferty na zadanie nr 1 i/lub nr 2 i/lub nr 3 i/lub nr 4 Zamawiający wymaga wykazania, że Wykonawca dysponuje lub będzie dysponował minimum jedną osobą z uprawnieniami rzeczoznawcy majątkowego w zakresie szacowania nieruchomości, o których mowa w art. 174 ust. 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2015 r. poz. 782, z późn. zm.) lub odpowiadającymi im uprawnieniami wydanymi na podstawie wcześniej obowiązujących przepisów. Wymaga się, aby osoba ta posiadała doświadczenie w zakresie sporządzania operatów szacunkowych - ilość operatów szacunkowych, które osoba wykonała - minimum 5. B. W przypadku składania oferty na zadanie nr 2 dodatkowo minimum jedną osobą uprawnioną do sporządzania świadectw charakterystyki energetycznej - zgodnie z art. 17 ustawy o charakterystyce energetycznej budynków - która: 1) posiada pełną zdolność do czynności prawnych; 2) nie była skazana prawomocnym wyrokiem za przestępstwo przeciwko mieniu, wiarygodności dokumentów, obrotowi gospodarczemu, obrotowi pieniędzmi i papierami wartościowymi lub za przestępstwo skarbowe; 3) ukończyła: 3.1.) studia wyższe zakończone uzyskaniem tytułu zawodowego inżyniera, inżyniera architekta, inżyniera architekta krajobrazu, inżyniera pożarnictwa, magistra inżyniera architekta, magistra inżyniera architekta krajobrazu, magistra inżyniera pożarnictwa albo magistra inżyniera, albo 3.2.) studia wyższe inne niż wymienione w pkt 3.1 oraz studia podyplomowe, których program uwzględnia zagadnienia związane z charakterystyką energetyczną budynków, wykonywaniem audytów energetycznych budynków, budownictwem energooszczędnym i odnawialnymi źródłami energii, lub 4) posiada uprawnienia budowlane, o których mowa w art. 14 ust. 1 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. - Prawo budowlane (Dz. U. z 2016 r. poz. 290), tj: uprawnienia budowlane w specjalnościach: 4.1.) architektonicznej; 4.2.) konstrukcyjno-budowlanej; 4.3.) inżynieryjnej: a) mostowej, b) drogowej, c) kolejowej, d) hydrotechnicznej, e) wyburzeniowej, 4.4.) instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń: a) telekomunikacyjnych, b) cieplnych, wentylacyjnych, gazowych, wodociągowych i kanalizacyjnych, c) elektrycznych i elektroenergetycznych i została wpisana do wykazu osób uprawnionych do sporządzania świadectw charakterystyki energetycznej, o którym mowa w art. 31 ust. 1 pkt 1 ustawy o charakterystyce energetycznej budynków. Wymaga się, aby osoba ta posiadała doświadczenie w zakresie sporządzania świadectw charakterystyki energetycznej - ilość świadectw charakterystyki energetycznej, które osoba wykonała - minimum 3. Ze względu na możliwość złożenia oferty na cztery zadania, dopuszcza się dublowanie osób na poszczególne zadania. W przypadku Wykonawców zagranicznych, dopuszcza się równoważne kwalifikacje nabyte w państwach członkowskich Unii Europejskiej, Konfederacji Szwajcarskiej lub Europejskiego Porozumienia o Wolnym Handlu (EFTA) - stronach umowy o Europejskim Obszarze Gospodarczym, na zasadach określonych w art. 193 ust. 2 ustawy o gospodarce nieruchomościami z uwzględnieniem postanowień ustawy z dnia 22 grudnia 2015 r. o zasadach uznawania kwalifikacji zawodowych nabytych w państwach członkowskich Unii Europejskiej 2016 poz. 65 (Dz. U. z 2016 r. poz. 65). Jeżeli Wykonawca w przetargu (niezależnie od charakteru prawnego łączących stosunków z innymi podmiotami) polega na zasobie innego podmiotu - osobie/osobach zdolnych do wykonania zamówienia, zobowiązany jest udowodnić Zamawiającemu, iż będzie dysponował tą osobą/osobami w trakcie realizacji zamówienia, w szczególności przedstawiając w tym celu w oryginale pisemne zobowiązanie innego podmiotu do oddania mu do dyspozycji osoby/osób jak wskazano wyżej, na potrzeby wykonania zamówienia. Zamawiający dokona oceny spełniania warunku na podstawie analizy treści oświadczeń i dokumentu - pkt III.4.1., zastrzeżeniem pkt. III.6.1.

• 
  III.3.5) Sytuacja ekonomiczna i finansowa
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • Zamawiający nie stawia szczegółowego warunku. Ocena spełnia warunku odbędzie się na podstawie analizy treści oświadczenia - pkt III.4.1.

III.4) INFORMACJA O OŚWIADCZENIACH LUB DOKUMENTACH, JAKIE MAJĄ DOSTARCZYĆ WYKONAWCY W CELU POTWIERDZENIA SPEŁNIANIA WARUNKÓW UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU ORAZ NIEPODLEGANIA WYKLUCZENIU NA PODSTAWIE ART. 24 UST. 1 USTAWY

III.4.1) W zakresie wykazania spełniania przez wykonawcę warunków, o których mowa w art. 22 ust. 1 ustawy, oprócz oświadczenia o spełnianiu warunków udziału w postępowaniu należy przedłożyć:

• wykaz osób, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, w szczególności odpowiedzialnych za świadczenie usług, kontrolę jakości lub kierowanie robotami budowlanymi, wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, doświadczenia i wykształcenia niezbędnych do wykonania zamówienia, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności, oraz informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami;
• oświadczenie, że osoby, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, posiadają wymagane uprawnienia, jeżeli ustawy nakładają obowiązek posiadania takich uprawnień;

III.4.2) W zakresie potwierdzenia niepodlegania wykluczeniu na podstawie art. 24 ust. 1 ustawy, należy przedłożyć:

• oświadczenie o braku podstaw do wykluczenia;
• aktualny odpis z właściwego rejestru lub z centralnej ewidencji i informacji o działalności gospodarczej, jeżeli odrębne przepisy wymagają wpisu do rejestru lub ewidencji, w celu wykazania braku podstaw do wykluczenia w oparciu o art. 24 ust. 1 pkt 2 ustawy, wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert;

III.4.3) Dokumenty podmiotów zagranicznych

Jeżeli wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania poza terytorium Rzeczypospolitej Polskiej, przedkłada:

III.4.3.1) dokument wystawiony w kraju, w którym ma siedzibę lub miejsce zamieszkania potwierdzający, że:

• nie otwarto jego likwidacji ani nie ogłoszono upadłości - wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert;

III.4.4) Dokumenty dotyczące przynależności do tej samej grupy kapitałowej

• lista podmiotów należących do tej samej grupy kapitałowej w rozumieniu ustawy z dnia 16 lutego 2007 r. o ochronie konkurencji i konsumentów albo informacji o tym, że nie należy do grupy kapitałowej;

III.6) INNE DOKUMENTY

Inne dokumenty niewymienione w pkt III.4) albo w pkt III.5)

1. Wykonawca może polegać na zasobach innych podmiotów - na wiedzy i doświadczeniu, potencjale technicznym, osobie/osobach zdolnych do wykonania zamówienia, zdolnościach finansowych lub ekonomicznych innych podmiotów, niezależnie od charakteru prawnego łączących go z nimi stosunków. Wykonawca w takiej sytuacji obowiązany jest udowodnić Zamawiającemu, iż będzie dysponował tymi zasobami w trakcie realizacji zamówienia, w szczególności przedstawiając w tym celu w oryginale pisemne zobowiązanie tych podmiotów do oddania mu do dyspozycji osoby z uprawnieniami jak wskazano wyżej, na potrzeby wykonania zamówienia (art. 26 ust 2b ustawy Pzp). Podmiot, który zobowiązał się do udostępnienia zasobów zgodnie z art. 26 ust. 2b ustawy Pzp, odpowiada solidarnie z wykonawcą za szkodę zamawiającego powstałą wskutek nieudostępnienia tych zasobów, chyba że za nieudostępnienie zasobów nie ponosi winy. Zakres zobowiązania podmiotu trzeciego winien bezspornie i jednoznacznie wskazywać na zakres zobowiązania podmiotu trzeciego tj. określać czego konkretnie zobowiązanie dotyczy oraz w jaki sposób będzie ono wykonane, w tym jakiego okresu dotyczy. W sytuacji, gdy przedmiotem udzielenia są zasoby nierozerwalnie związane z podmiotem ich udzielającym, niemożliwe do samodzielnego obrotu i dalszego udzielania ich bez zaangażowania tego podmiotu w wykonanie zamówienia, taki dokument powinien zawierać wyraźne nawiązanie do uczestnictwa tego podmiotu w wykonaniu zamówienia (Informator UZP nr 11/2011). 2. Jeżeli w kraju miejsca zamieszkania osoby lub w kraju, w którym Wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania, nie wydaje się dokumentów, o których mowa w pkt III.4.3.1), zastępuje się je dokumentem zawierającym oświadczenie, w którym określa się także osoby do reprezentacji wykonawcy, złożone przed właściwym organem sądowym, administracyjnym albo organem samorządu zawodowego lub gospodarczego odpowiednio kraju miejsca zamieszkania osoby lub kraju, w którym wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania lub przed notariuszem (wystawionym nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania ofert). 3. Dokumenty sporządzone w języku obcym należy złożyć wraz z tłumaczeniem na język polski, poświadczonymi przez Wykonawcę. 4. W przypadku Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia oraz w przypadku innych podmiotów, na zasobach których wykonawca polega na zasadach określonych w art. 26 ust. 2b ustawy Pzp, kopie dokumentów dotyczących odpowiednio Wykonawcy lub tych podmiotów są poświadczone za zgodność z oryginałem odpowiednio przez Wykonawcę lub te podmioty. 5. W przypadku, gdy uprawnienie do podpisania oferty nie wynika z dokumentu, o którym mowa w pkt III.4.2, lub z innego dokumentu załączonego do oferty, do oferty dodatkowo należy załączyć stosowne upoważnienie/pełnomocnictwo podpisane przez osobę upoważnioną do zaciągania zobowiązań cywilnoprawnych w imieniu Wykonawcy. Upoważnienia/pełnomocnictwa należy przedstawić w formie oryginału lub kopii poświadczonej notarialnie (zgodnie z wyrokiem Sądu Okręgowego w Warszawie z dnia 31.01.2007 r., sygn. akt V Ca 85/07). Pełnomocnictwo w sposób jednoznaczny ma określać, do jakich czynności upoważniona jest osoba. W przypadku, gdy dokumenty dotyczące innego podmiotu poświadczane są za zgodność z oryginałem przez Wykonawcę, do oferty należy dodatkowo dołączyć pełnomocnictwo do poświadczania dokumentów.

SEKCJA IV: PROCEDURA

IV.1) TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA

IV.1.1) Tryb udzielenia zamówienia:
przetarg nieograniczony.

IV.2) KRYTERIA OCENY OFERT

IV.2.1) Kryteria oceny ofert:
cena oraz inne kryteria związane z przedmiotem zamówienia:

• 1 - Cena - 95
• 2 - Termin wykonania zamówienia - 5

IV.2.2)

przeprowadzona będzie aukcja elektroniczna, adres strony, na której będzie prowadzona:

IV.3) ZMIANA UMOWY

przewiduje się istotne zmiany postanowień zawartej umowy w stosunku do treści oferty, na podstawie której dokonano wyboru wykonawcy:

Dopuszczalne zmiany postanowień umowy oraz określenie warunków zmian

1. Zamawiający dopuszcza zmiany osób uczestniczących przy wykonywaniu umowy, które są w niej wymienione - w trakcie realizacji umowy. Zmiana musi być uzasadniona przez Wykonawcę na piśmie i wymaga zaakceptowania przez Zamawiającego. Zamawiający zaakceptuje zmianę taką wyłącznie wtedy, gdy kwalifikacje i doświadczenie proponowanych osób będą nie gorsze niż wymagane postanowieniami Specyfikacji Istotnych Warunków Zamówienia. 2. Zamawiający przewiduje możliwość dokonania zmian postanowień zawartej umowy dotyczących zmiany sposobu i zakresu wykonania zamówienia w przypadku zmiany przepisów prawnych powodujących konieczność dokonania zmian w umowie. 3. Zmiany treści umowy dopuszczone w pkt 1 - 2 nie mogą prowadzić do zwiększenia wynagrodzenia określonego w umowie. 4. Zamawiający przewiduje także zmianę postanowień umowy w przypadku zmiany stawek podatku od towarów i usług. 5. Każda ze stron zobowiązana jest niezwłocznie poinformować o okolicznościach stanowiących podstawę do dokonania zmiany w umowie. 6. Wszelkie zmiany umowy mogą być dokonywane wyłącznie w formie aneksu do umowy pod rygorem nieważności z uwzględnieniem art. 144 ustawy Pzp.

IV.4) INFORMACJE ADMINISTRACYJNE

IV.4.1)
 
Adres strony internetowej, na której jest dostępna specyfikacja istotnych warunków zamówienia:
http://bip.malopolska.pl/umtarnow/

Specyfikację istotnych warunków zamówienia można uzyskać pod adresem:
Wydział Geodezji i Nieruchomości Urzędu Miasta Tarnowa, 33-100 Tarnów ul. Nowa 3 pok. 219, tel. 14 688-27-69..

IV.4.4) Termin składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu lub ofert:
21.04.2016 godzina 12:00, miejsce: Urząd Miasta Tarnowa, 33-100 Tarnów, ul. Nowa 4, parter sala nr 1a - Kancelaria Główna w Wydziale Organizacyjnym..

IV.4.5) Termin związania ofertą:
okres w dniach: 30 (od ostatecznego terminu składania ofert).

IV.4.16) Informacje dodatkowe, w tym dotyczące finansowania projektu/programu ze środków Unii Europejskiej:
1. Zamawiający nie przewiduje zawarcia umowy ramowej oraz ustanowienia dynamicznego systemu zakupów. 2. Wykonawcy ubiegający się wspólnie o udzielenie zamówienia (konsorcjum) ustanawiają pełnomocnika do reprezentowania ich w postępowaniu albo reprezentowania w postępowaniu i zawarcia umowy w sprawie zamówienia publicznego. 3. Wykonawcy należący do tej samej grupy kapitałowej, w rozumieniu ustawy z dnia 16 lutego 2007 r. o ochronie konkurencji i konsumentów (Dz. U. z 2015 r. poz. 184), składając odrębne oferty w przetargu, zobowiązani są wykazać, że istniejące między nimi powiązania nie prowadzą do zachwiania uczciwej konkurencji pomiędzy wykonawcami w postępowaniu o udzielenie zamówienia..

IV.4.17) Czy przewiduje się unieważnienie postępowania o udzielenie zamówienia, w przypadku nieprzyznania środków pochodzących z budżetu Unii Europejskiej oraz niepodlegających zwrotowi środków z pomocy udzielonej przez państwa członkowskie Europejskiego Porozumienia o Wolnym Handlu (EFTA), które miały być przeznaczone na sfinansowanie całości lub części zamówienia:
nie

ZAŁĄCZNIK I - INFORMACJE DOTYCZĄCE OFERT CZĘŚCIOWYCH

CZĘŚĆ Nr:
1
NAZWA:
Zadanie nr 1.

• 
  1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia:
  Wykonanie sześciu operatów szacunkowych określających wartość rynkową prawa własności gruntu oraz prawa użytkowania wieczystego gruntu nieruchomości stanowiących własność Gminy Miasta Tarnowa. Operaty szacunkowe sporządzane są w celu przekształcenia użytkowania wieczystego w prawo własności i dotyczą następujących nieruchomości: 1) zabudowanej garażem, oznaczonej jako działka nr 108/51 obrębu 271 o powierzchni 38 m2, objętej księgą wieczystą nr TR1T/00099722/3, 2) zabudowanej budynkiem mieszkalnym wielorodzinnym oznaczonej jako działka nr 14/29 obrębu 266 o powierzchni 14 548 m2, objętej księgą wieczystą nr TR1T/00000109/0, 3) zabudowanej budynkiem mieszkalnym wielorodzinnym oznaczonej jako działka nr 203 obrębu 152 o powierzchni 3 160 m2, objętej księgą wieczystą nr TR1T/00107980/9, 4) zabudowanej budynkiem mieszkalnym wielorodzinnym oznaczonej jako działka nr 200 i przynależna do niej niezabudowana działka nr 164 obrębu 152 o łącznej powierzchni 9 526 m2, objętej księgą wieczystą nr TR1T/00107486/6, 5) zabudowanej budynkiem mieszkalnym wielorodzinnym oznaczonej jako działka nr 77/139 obrębu 152 i przynależna do niej niezabudowana działka nr 244/40 obrębu 102 o łącznej powierzchni 6 950 m2, objętej księgą wieczystą nr TR1T/00061352/3, 6) zabudowanej budynkiem mieszkalnym wielorodzinnym oznaczonej jako działka nr 77/161 obrębu 152 o powierzchni 6 610 m2, objętej księgą wieczystą nr TR1T/00107468/4..

• 
  2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
  71.31.90.00-7.

• 
  3) Czas trwania lub termin wykonania:
  Okres w dniach: 45.

• 
  4) Kryteria oceny ofert:
  cena oraz inne kryteria związane z przedmiotem zamówienia:

  • 1. Cena - 95
  • 2. Termin wykonania zamówienia - 5

CZĘŚĆ Nr:
2
NAZWA:
Zadanie nr 2.

• 
  1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia:
  Wykonanie: 1) pięćdziesięciu operatów szacunkowych określających wartość lokali mieszkalnych w budynkach komunalnych z wyodrębnieniem wartości udziału oddanego w użytkowanie wieczyste działek przynależnych do budynku. Wycenie podlegają również nakłady poniesione na dany lokal, pod warunkiem uzyskania pisemnej zgody od Miejskiego Zarządu Budynków Sp. z o.o. w Tarnowie na ich poniesienie przez najemcę mieszkania. W operacie szacunkowym należy określić wartość lokalu mieszkalnego, wartość nakładów, wartość prawa związanego z własnością lokalu mieszkalnego oraz wartość udziału w gruncie związanego z danym lokalem mieszkalnym. Wycena sporządzana w celu sprzedaży lokali mieszkalnych na rzecz najemców wraz z oddaniem w użytkowanie wieczyste działki związanej z danym lokalem mieszkalnym, 2) pięćdziesięciu świadectw charakterystyki energetycznej dla lokali mieszkalnych w budynkach komunalnych. Wykaz lokali mieszkalnych podlegających wycenie, które wymagają sporządzenia świadectw charakterystyki energetycznej: Lp. Adres - ulica Nr lokalu Użytkowanie wieczyste / Sprzedaż użytkowania wieczystego 1. Lelewela 3 56 Użytkowanie wieczyste 2. Waryńskiego 15 23 Użytkowanie wieczyste 3. Osiedle Zielone 1 171 Sprzedaż użytkowania wieczystego 4. Bitwy pod Studziankami 3 33 Użytkowanie wieczyste 5. Szkotnik 8 26 Użytkowanie wieczyste 6. Lwowska 35 18 Użytkowanie wieczyste 7. Lwowska 61 66 Użytkowanie wieczyste 8. Parkowa 29 6 Użytkowanie wieczyste 9. Waryńskiego 17 11 Użytkowanie wieczyste 10. Krupnicza 12 25 Użytkowanie wieczyste 11. Żwirki 9 35 Użytkowanie wieczyste 12. Bitwy pod Studziankami 3 70 Użytkowanie wieczyste 13. Pułaskiego 81 75 Użytkowanie wieczyste 14. Szczepanika 2 40 Użytkowanie wieczyste 15. Lelewela 5 30 Użytkowanie wieczyste 16. Krupnicza 12 52 Użytkowanie wieczyste 17. Osiedle 25-Lecia PRL 2 9 Użytkowanie wieczyste 18. Lelewela 3 8 Użytkowanie wieczyste 19. Skowronków 6A 15 Użytkowanie wieczyste 20. Kołłątaja 1 6 Użytkowanie wieczyste 21. Osiedle Zielone 1 143 Sprzedaż użytkowania wieczystego 22. Pułaskiego 91A 21 Użytkowanie wieczyste 23. Kołłątaja 13 13 Użytkowanie wieczyste 24. Kołłątaja 20 47 Użytkowanie wieczyste 25. Szczepanika 2 64 Użytkowanie wieczyste 26. Wodna 3 6 Użytkowanie wieczyste 27. Lwowska 61 5 Użytkowanie wieczyste 28. Osiedle 25-Lecia PRL 2 16 Użytkowanie wieczyste 29. Warzywna 5 5 Użytkowanie wieczyste 30. Pracy 4A 24 Użytkowanie wieczyste 31. Parkowa 29 24 Użytkowanie wieczyste 32. Pułaskiego 81 77 Użytkowanie wieczyste 33. Burtnicza 6 92 Użytkowanie wieczyste 34. Burtnicza 6 112 Użytkowanie wieczyste 35. Lwowska 69 23 Użytkowanie wieczyste 36. Osiedle 25-Lecia PRL 6 94 Użytkowanie wieczyste 37. Krupnicza 12 47 Użytkowanie wieczyste 38. Warzywna 5 12 Użytkowanie wieczyste 39. Wieniawskiego 8 49 Użytkowanie wieczyste 40. Osiedle Zielone 1 169 Sprzedaż użytkowania wieczystego 41. Pułaskiego 66 24 Użytkowanie wieczyste 42. Osiedle Zielone 1 182 Sprzedaż użytkowania wieczystego 43. Szenwalda 8 36 Użytkowanie wieczyste 44. Lwowska 14 34 Użytkowanie wieczyste 45. Lwowska 61 122 Użytkowanie wieczyste 46. Wieniawskiego 6 26 Użytkowanie wieczyste 47. Bitwy pod Studziankami 3 74 Użytkowanie wieczyste 48. Waryńskiego 15 8 Użytkowanie wieczyste 49. Szczepanika 2 59 Użytkowanie wieczyste 50. Skowronków 6A 55 Użytkowanie wieczyste.

• 
  2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
  71.31.90.00-7.

• 
  3) Czas trwania lub termin wykonania:
  Okres w dniach: 45.

• 
  4) Kryteria oceny ofert:
  cena oraz inne kryteria związane z przedmiotem zamówienia:

  • 1. Cena - 95
  • 2. Termin wykonania zamówienia - 5

CZĘŚĆ Nr:
3
NAZWA:
Zadanie nr 3.

• 
  1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia:
  Wykonanie dwóch operatów szacunkowych określających wartość rynkową niezabudowanych nieruchomości stanowiących własność Gminy Miasta Tarnowa, przeznaczonych do zbycia w trybie przetargu ustnego ograniczonego na poprawienie warunków zagospodarowania nieruchomości przyległych. Wyceny dotyczą następujących nieruchomości: 1) oznaczonej jako działka nr 1/101 obrębu 200 o powierzchni 97 m2 objętej księgą wieczystą nr TR1T/00076229/0, położonej w Tarnowie przy ul. Giełdowej; poprawienie warunków zagospodarowania nieruchomości przyległych dot.: działek położonych w obrębie 200 nr: 1/93, 1/300, 1/301, 1/102, 2) oznaczonej jako działka nr 73/5 obrębu 206 o powierzchni 9 m2 objętej księgą wieczystą nr TR1T/00000671/0, położonej w Tarnowie w rejonie ul. Małej; poprawienie warunków zagospodarowania nieruchomości przyległych dot.: działek położonych w obrębie 206 nr: 71/2 i 71/5 (jeden właściciel), 72 i 73/6 (jeden właściciel) oraz 73/2 i 73/7 (jeden właściciel)..

• 
  2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
  71.31.90.00-7.

• 
  3) Czas trwania lub termin wykonania:
  Okres w dniach: 45.

• 
  4) Kryteria oceny ofert:
  cena oraz inne kryteria związane z przedmiotem zamówienia:

  • 1. Cena - 95
  • 2. Termin wykonania zamówienia - 5

CZĘŚĆ Nr:
4
NAZWA:
Zadanie nr 4.

• 
  1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia:
  Wykonanie dwóch operatów szacunkowych określających wartość rynkową niezabudowanych nieruchomości stanowiących własność Gminy Miasta Tarnowa, przeznaczonych do zbycia w trybie przetargu ustnego nieograniczonego. Wyceny dotyczą następujących nieruchomości: 1) oznaczonej jako działka nr 125/1 obrębu 292 o powierzchni 571 m2 objętej księgą wieczystą nr TR1T/00078236/6, 2) oznaczonej jako działki położone w obrębie 102 nr: a) 243/14 o powierzchni 795 m2 objętej księgą wieczystą nr TR1T/00036311/0, b) 178/63 o powierzchni 1 784 m2 objętej księgą wieczystą nr TR1T/00072526/4, c) 176/18 o powierzchni 1 851 m2 objętej księgą wieczystą nr TR1T/00003981/7, d) 175/5 o powierzchni 1 886 m2 objętej księgą wieczystą nr TR1T/00072402/9..

• 
  2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
  71.31.90.00-7.

• 
  3) Czas trwania lub termin wykonania:
  Okres w dniach: 45.

• 
  4) Kryteria oceny ofert:
  cena oraz inne kryteria związane z przedmiotem zamówienia:

  • 1. Cena - 95
  • 2. Termin wykonania zamówienia - 5