Remont balkonów i elewacji budynku mieszkalnego w Wędrzynie nr 49A – C

Opis przedmiotu przetargu: Przedmiotem zamówienia są prace remontowe elementów balkonów tj. posadzek, cokolików, malarskie - renowacyjne płyt balkonowych, obróbek blacharskich i balustrad balkonowych. Zakres prac remontowych obejmuje balkony zewnętrzne w mieszkaniach w ilości 48 szt. Przewidziano roboty rozbiórkowe posadzek z płytek gresowych balkonów łącznie z rozbiórką podkładów betonowych wszystkich płyt balkonowych. Zakres prac obejmuje wykonanie nowych okładzin posadzkowych z płytek gresowych płyt balkonowych z wykonaniem cokolików przyściennych. Kolejnym elementem robót jest wykonanie nowych podkładów betonowych, warstw izolacyjnych z cementowych mieszanek szlamowych z zastosowaniem taśm izolacyjnych, naprawa istniejących obróbek blacharskich, wykonanie robót malarskich balustrad i spodów płyt balkonowych w obrębie balkonów. Zakres prac malarskich obejmuje wykonanie napraw tynków płyt balkonowych, przygotowanie powierzchni spodów płyt balkonowych z przemalowaniem farbami emulsyjnymi oraz przemalowanie metalowych części elementów balustrad, opierzeń w obrębie balkonów farbami olejnymi. Przedmiotem zamówienia są także prace remontowe, malarskie – renowacyjne ścian zewnętrznych (elewacji) w budynku mieszkalnym w Wędrzynie nr 49. Zakres prac malarskich obejmuje wykonanie powłok malarskich farbami akrylowymi ścian zewnętrznych i cokołu budynku. Przygotowanie z gruntowaniem i szpachlowaniem powierzchni ścian i cokołów. Dodatkowo przewidziano docieplenie całych powierzchni ścian szczytowych warstwą styropianu elewacyjnego gr. 5 cm z wykończeniem tynkiem akrylowym – metoda lekka mokra. W związku z dociepleniem ścian szczytowych przewidziano do wykonania nowe obróbki blacharskie ścian kolankowych dachowych z blachy tytan – cynk, na długości ścian szczytowych. Prace remontowe elewacji przeprowadzone zostaną z zachowaniem obecnej kolorystyki budynku. Wymaga się aby Wykonawca udzielił Zamawiającemu minimum 36 miesięcy gwarancji jakości na przedmiot zamówienia. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia znajduje się w załącznikach nr 5 i 6 do SIWZ. Przedmiot zamówienia opisany jest następującymi kodami CPV: 45453000-7 Roboty remontowe i renowacyjne 45442100-8 Roboty malarskie 45450000-6 Roboty budowlane wykończeniowe, pozostałe 45430000-0 Pokrywanie podłóg i ścian 45431000-7 Kładzenie płytek Wykonawca w składanej ofercie może zaproponować równoważne (inne) materiały i urządzenia, lecz o parametrach technicznych i jakościowych nie gorszych od przyjętych w przedmiarach robót, opisie przedmiotu zamówienia i STWiOR (załącznik nr 5 i 6 do SIWZ), kompatybilne z istotnymi parametrami technicznymi materiałów i urządzeń zastosowanych w przedmiarach robót, opisie przedmiotu zamówienia i STWiOR, nie powodujące zmian w przyjętych rozwiązaniach funkcjonalnych i konstrukcyjnych obiektu oraz umożliwiające ich powiązanie z instalacjami wewnętrznymi i zewnętrznymi w sposób przyjęty w przedmiarach robót, opisie przedmiotu zamówienia jak również nie powodujące konieczności ponownego wykonania dokumentacji projektowej. W przypadku wskazania w przedmiarach robót, opisie przedmiotu zamówienia i STWiOR znaków towarowych, patentów lub pochodzenia materiałów lub urządzeń, Wykonawca może zaoferować równoważne materiały i urządzenia o parametrach technicznych i jakościowych nie gorszych niż materiały lub urządzenia wskazane w przedmiarach robót, opisie przedmiotu zamówienia i STWiOR. Oferowanie przez wykonawcę materiałów i urządzeń równoważnych jest dopuszczalne tylko na etapie składania oferty. Zamawiający, w uzasadnionych przez wykonawcę przypadkach, może wyrazić zgodę na zastosowanie rozwiązań równoważnych w trakcie trwania umowy, jednakże działanie takie jest jedynie uprawnieniem Zamawiającego, wobec którego Wykonawca nie może rościć żadnych praw. Roboty należy wykonać zgodnie z przepisami Prawa budowlanego, zasadami wiedzy technicznej, a użyte materiały powinny spełniać wymogi określone w art. 10 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (t.j. Dz. U. z 2017 r., poz. 1332 ze zm.).