Wykonanie remontu pomieszczeń w budynkach Urzędu Marszałkowskiego Województwa Pomorskiego w Gdańsku

Opis przedmiotu przetargu: 1. Przedmiot zamówienia w formule „ Wybuduj” obejmuje roboty budowlane prowadzone w budynkach przy ul. Okopowej 21/27 i ul. Augustyńskiego 2 w Gdańsku w zakresie : a. Remontu części pomieszczeń biurowych na I p. w budynku przy ul. Okopowej 21/27 w Gdańsku, b. Remont pomieszczeń sanitarno-socjalnych na parterze w budynku przy ul. Augustyńskiego 2 w Gdańsku. 2. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia został określony w: niniejszym rozdziale SIWZ, załączniku nr 1 do SWIZ, na który składają się: Dokumentacja dot. remontu części pomieszczeń biurowych na I p. w budynku przy ul. Okopowej 21/27 w Gdańsku • Dokumentacja projektowa/rysunkowa • Specyfikacja techniczna i odbioru robót budowlanych • Przedmiar robót budowlanych Dokumentacja dot. remontu pomieszczeń sanitarno-socjalnych na parterze w budynku przy ul. Augustyńskiego 2 w Gdańsku • Projekt budowlano- wykonawczy przy czym dokumentacja projektowa obejmuje większy zakres robót budowlanych. Na potrzeby niniejszego postepowania należy uwzględnić opis techniczny oraz rysunki projektowe dotyczące tylko sanitariatów znajdujących się na parterze budynku • Specyfikacja techniczna i odbioru robót budowlanych • Przedmiar robót budowlanych oraz we wzorze umowy stanowiącym załącznik nr 7 do SIWZ. 3. Wykonawca jest zobowiązany do analizy rozwiązań przedstawionych w dokumentacji przetargowej, pod kątem przyjętych rozwiązań technicznych i optymalizacji systemu robót. 4. Wykonawca jest zobowiązany do weryfikacji podanych rozwiązań poprzez wykonanie własnych analiz technologicznych dla zadań wchodzących w skład Kontraktu. 5. Wykonawca nie może wykorzystać błędów lub opuszczeń występujących w dokumentacji przetargowej, a o ich wykryciu winien natychmiast powiadomić Zamawiającego, który dokona odpowiednich zmian lub poprawek. 6. Zamawiający dopuszcza zmiany w stosunku do ww. dokumentacji pod warunkiem zaproponowania lepszych rozwiązań alternatywnych, a następnie ich akceptacji przez Zamawiającego, bez zwiększenia wartości zamówienia. Dane określone w dokumentacji przetargowej uważane są za wartości docelowe, w których dopuszczalne są zmiany w ramach uzgodnień z Zamawiającym. 7. W przypadku wyniknięcia rozbieżności w rozwiązaniach i danych przedstawionych przez Zamawiającego, Wykonawca nie będzie rościł praw do dodatkowego wynagrodzenia. 8. Roboty budowlane wykonywane będą w czynnym obiekcie. Roboty hałaśliwe należy wykonywać w uzgodnieniu z Zamawiającym, w godzinach popołudniowych - po godzinach pracy urzędu. Zamawiający wskazuje, żeby część robót – kłopotliwa dla funkcjonowania pracy Urzędu - wykonywać po uzgodnieniu z Zamawiającym w czasie dni wolnych od pracy ( weekendy, godziny popołudniowe, wieczorne, nocne). 9. Ustala się rozliczenie zamówienia w formie ryczałtowej, która będzie stanowiła ostateczne wynagrodzenie przyjmującego zamówienie z tytułu wykonania zamówionego dzieła, niezależnie od tego, jakie nakłady będzie musiał on ponieść w celu osiągnięcia zamierzonego przez strony rezultatu. Tym samym Wykonawca zobowiązany jest do uwzględnienia w ofercie wszelkich ryzyk i kosztów, w tym takich, które mogą wystąpić przy budowie obiektu w budynku zbudowanym na przełomie XIX i XX w., wielokrotnie przebudowywanym. 10. Zamawiający wymaga od Wykonawcy udzielenia gwarancji na wykonanie przedmiotu zamówienia na okres minimum 5 lat (60 miesięcy). 11. Zamawiający zaleca, aby Wykonawca dokonał wizji lokalnej miejsca roboty budowlanej, aby uzyskać informacje, które mogą okazać się konieczne do przygotowania oferty oraz zawarcia umowy i wykonania zamówienia, ewentualne nagatywne skutki braku przeprowadzenia wizji lokalnej obciążają Wykonawcę i nie będę mogły być podstawą jakichkolwiek roszczeń w stosunku do Zamawiającego. Koszty dokonania wizji lokalnej poniesie Wykonawca. Zamawiający wyznacza wizję lokalną w następującym terminie 3 czerwca 2019 r. o godz. 12.00 - zbiórka Wykonawców w pokoju nr 418, ul. Okopowa 21/27 w Gdańsku. 12. Wykonawca zobowiązany jest posiadać przez cały okres obowiązywania Umowy ubezpieczenie. Zakres polisy określa § 16 wzoru umowy, stanowiący załącznik nr 7 do SIWZ. 13. Powyższe zamówienie przeznaczone będzie do użytku osób fizycznych, wobec powyższego podczas wykonania robót budowlanych należy uwzględnić wymagania w zakresie dostępności dla wszystkich użytkowników, w tym dla osób niepełnosprawnych zgodnie z art. 29 ust. 5 ustawy Pzp. 14. Wymagania dotyczące zatrudnienia osób wykonujących czynności związane z realizacją zamówienia: Na podstawie art. 29 ust. 3a ustawy Pzp, Zamawiający wymaga zatrudnienia przez Wykonawcę lub podwykonawcę na podstawie umowy o pracę w rozumieniu ustawy z dnia 26 czerwca 1974 r Kodeks Pracy osób wykonujących roboty budowlane pod nadzorem kierownika budowy, o ile mieszczą się one w zakresie art. 22 § 1 Kodeksu Pracy, który brzmi: „Przez nawiązanie stosunku pracy pracownik zobowiązuje się do wykonywania pracy określonego rodzaju na rzecz pracodawcy i pod jego kierownictwem oraz w miejscu i czasie wyznaczonym przez pracodawcę, a pracodawca – do zatrudniania pracownika za wynagrodzeniem”. Za roboty budowlane wykonywane pod nadzorem kierownika budowy rozumie się wszelkie roboty wewnętrzne wykończeniowe wykonywane przez pracowników pozostających bezpośrednio pod nadzorem kierownika budowy 1) Jeżeli czynności wskazane w ust. 14 pkt 1) spełniające przesłanki art. 22 § 1 Kodeksu Pracy Wykonawca będzie Wykonywał samodzielnie (jako właściciel/współwłaściciel) Zamawiający uzna to za spełnienie warunku zatrudnienia na umowę o pracę osób wykonujących czynności związane z realizacją zamówienia. 2) Wykonawca w umowie oświadczy, iż osoba lub osoby, wykonujące wszelkie roboty budowlane wewnętrzne wykończeniowe wykonywane bezpośrednio pod nadzorem kierownika budowy wykonywane bezpośrednio przez pracowników pozostających pod nadzorem kierownika budowy w trakcie realizacji zamówienia, o których mowa w ust. 14 pkt 1) są lub będą zatrudnione na podstawie umowy o pracę w rozumieniu ustawy z dnia 26 czerwca 1974 r. Kodeks Pracy (Dz.U. z 2018 r. poz. 108 ze zm.). 3) Zamawiający będzie uprawniony do kontroli spełniania przez Wykonawcę wymagań dotyczących zatrudnienia osoby/osób, o których mowa w ust. 14 pkt 1). 4) Zamawiający informuje, iż w razie jakichkolwiek wątpliwości odnośnie zatrudnienia przez Wykonawcę lub podwykonawcę osób wykonujących czynności na podstawie umowy o pracę, uprawniony jest do powiadomienia właściwego inspektoratu pracy i zwrócenia się o przeprowadzenie przez niego kontroli. 5) Zatrudnienie osób, o których mowa w ust. 14 pkt 1 powinno trwać nieprzerwanie przez cały okres realizacji przedmiotu zamówienia. 6) Uprawnienia Zamawiającego w zakresie sankcji z tytułu niespełnienia wymagań określonych w ust. 14 pkt 1), zostały uregulowane we wzorze umowy, stanowiącym załączniki nr 7do SIWZ. 15. Zamawiający nie zastrzega obowiązku osobistego wykonania przez Wykonawcę kluczowych części zamówienia. Wykonawca może powierzyć wykonanie części zamówienia Podwykonawcy. W takiej sytuacji Zamawiający żąda wskazania przez Wykonawcę części zamówienia, których wykonanie zamierza powierzyć Podwykonawcom i podania przez Wykonawcę firm Podwykonawców (o ile są znane). 16. Wszędzie tam, gdzie przy opisie przedmiotu zamówienia, powołane są normy, aprobaty, specyfikacje techniczne i systemy odniesienia, bądź wskazane są znaki towarowe, parametry lub źródła pochodzenia (nazwy producentów lub urządzeń), postanowienia te należy traktować jako przykładowe, a Wykonawca ma każdorazowo prawo zastosowania rozwiązania równoważnego z tym zastrzeżeniem, iż zaproponowane rozwiązania równoważne muszą spełniać co najmniej założenia projektowe. 17. Postępowanie prowadzone będzie w języku polskim.