Uszczelnianie przewodów kominowych metodą szlamowania w budynkach i lokalach gminnych administrowanych przez Zarząd Lokali Miejskich w Łodzi

nie

nie

nie

nie

nie

nie

I. 1) NAZWA I ADRES:
Zarząd Lokali Miejskich, krajowy numer identyfikacyjny 36375254600000, ul. Al. Tadeusza Kościuszki  47, 90514   Łódź, woj. łódzkie, państwo Polska, tel. 42 652 96 70, e-mail zlm@zlm.lodz.pl, faks 42 652 77 24.
Adres strony internetowej (URL): www.zlm.lodz.pl

I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO:
Administracja samorządowa

II.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:
Uszczelnianie przewodów kominowych metodą szlamowania w budynkach i lokalach gminnych administrowanych przez Zarząd Lokali Miejskich w Łodzi

Numer referencyjny:
32/2017

Przed wszczęciem postępowania o udzielenie zamówienia przeprowadzono dialog techniczny



II.2) Rodzaj zamówienia:
roboty budowlane

II.3) Informacja o możliwości składania ofert częściowych

Zamówienie podzielone jest na części:



II.4) Krótki opis przedmiotu zamówienia
(wielkość, zakres, rodzaj i ilość dostaw, usług lub robót budowlanych lub określenie zapotrzebowania i wymagań )
a w przypadku partnerstwa innowacyjnego - określenie zapotrzebowania na innowacyjny produkt, usługę lub roboty budowlane:
Przedmiotem zamówienia są: Roboty budowlane polegające na : a) uszczelnieniu przewodów kominowych przez co rozumie się wyrównanie podłoży pionowych i izolacje pionową ze szlamów uszczelniających nakładanych ręcznie na wyrównanym podłożu b) uzupełnieniu ubytków przegród kominowych, c) przemurowaniu ciągłym w ścianach z cegieł o grubości 1/2cegły przez co rozumie się przemurowanie ciągłe pęknięć o głębokości ½ cegły przy użyciu zaprawy cementowej w ścianach z cegieł na zaprawie cementowo-wapiennej d) przemurowaniu ciągłym w ścianach z cegieł o grubości 1 cegły przez co rozumie się przemurowanie ciągłe pęknięć o głębokości 1 cegły przy użyciu zaprawy cementowej w ścianach z cegieł na zaprawie cementowo-wapiennej e) uzupełnieniu tynków na kominach przez co rozumie się uzupełnienie tynków zwykłych cementowo-wapiennych kat. III na kominach ponad dachem w budynkach mieszkalnych i lokalach gminnych administrowanych przez Zarząd Lokali Miejskich. W/w roboty Wykonawca wykonywać będzie zgodnie ze Specyfikacją Techniczną Wykonania Odbioru Robót Budowlanych oraz Szczegółową Specyfikacją Techniczną Wykonania i Odbioru Robót Budowlanych wyłącznie na podstawie zlecenia przesłanego e-mailem przez Rezydenta RON-u w ilości podanej każdorazowo przez Rezydenta, na wskazany przez Rezydenta adres w Łodzi (lokale i budynki administrowane przez ZLM). Wykonawca jest zobowiązany przystąpić do prac w terminie 7 dni od otrzymania zlecenia i wykonać je w terminie uzgodnionym z Rezydentem. Zlecenia wystawiane będą sukcesywnie w miarę potrzeb Zamawiającego. Po zakończeniu poszczególnych robót Wykonawca przedstawia opinię kominiarską podpisaną przez mistrza kominiarskiego. Koszt wystawienia opinii kominiarskiej należy wkalkulować w cenę roboty budowlanej. Przedmiot zamówienia został podzielony na 5 części: Część 1: w/w roboty świadczone w budynkach i lokalach stanowiących zasoby Zamawiającego – Rejon Obsługi Najemców nr 1 przy ul. Wielkopolskiej 53, Rejon Obsługi Najemców nr 2 przy ul. Sędziowskiej 16, Rejon Obsługi Najemców nr 3 przy ul. Przemysłowej 7 w Łodzi. Szacowany zakres zamówienia: a) uszczelnienie przewodów kominowych - 981 mb b) uzupełnienie ubytku przegrody kominowej – 165 szt. c) przemurowanie ciągłe w ścianach z cegieł o grubości ½ cegły - 132 mb d) przemurowanie ciągłe w ścianach z cegieł o grubości 1 cegły - 99 mb e) uzupełnienie tynków na kominach - 250 m2 Część 2: w/w roboty świadczone w budynkach i lokalach stanowiących zasoby Zamawiającego – Rejon Obsługi Najemców nr 4 przy ul. Lubelskiej 9/11, Rejon Obsługi Najemców nr 5 przy ul. Paderewskiego 47, Rejon Obsługi Najemców nr 6 przy ul. Ciasna 19a, Rejon Obsługi Najemców nr 7 przy ul. Paderewskiego 47 w Łodzi. Szacowany zakres zamówienia: a) uszczelnienie przewodów kominowych - 650 mb b) uzupełnienie ubytku przegrody kominowej – 105 szt. c) przemurowanie ciągłe w ścianach z cegieł o grubości ½ cegły - 84 mb d) przemurowanie ciągłe w ścianach z cegieł o grubości 1 cegły - 63 mb e) uzupełnienie tynków na kominach - 174 m2 Część 3: w/w roboty świadczone w budynkach i lokalach stanowiących zasoby Zamawiającego – Rejon Obsługi Najemców nr 8 przy pl. Barlickiego 11, Rejon Obsługi Najemców nr 9 przy ul. Wapiennej 15, Rejon Obsługi Najemców nr 10 przy ul. Radwańskiej 31w Łodzi. Szacowany zakres zamówienia: a) uszczelnienie przewodów kominowych - 530 mb b) uzupełnienie ubytku przegrody kominowej – 90 szt. c) przemurowanie ciągłe w ścianach z cegieł o grubości ½ cegły - 72 mb d) przemurowanie ciągłe w ścianach z cegieł o grubości 1 cegły - 54 mb e) uzupełnienie tynków na kominach - 149 m2 Część 4: w/w roboty świadczone w budynkach i lokalach stanowiących zasoby Zamawiającego – Rejon Obsługi Najemców nr 11 przy ul. Piotrkowskiej 86, Rejon Obsługi Najemców nr 12 przy ul. Piotrkowskiej 238, Rejon Obsługi Najemców nr 13 przy ul. Pomorskiej 115b w Łodzi. Szacowany zakres zamówienia: a) uszczelnienie przewodów kominowych - 540 mb b) uzupełnienie ubytku przegrody kominowej – 90 szt. c) przemurowanie ciągłe w ścianach z cegieł o grubości ½ cegły - 72 mb d) przemurowanie ciągłe w ścianach z cegieł o grubości 1 cegły - 54 mb e) uzupełnienie tynków na kominach - 147 m2 Część 5:w/w roboty świadczone w budynkach i lokalach stanowiących zasoby Zamawiającego – Rejon Obsługi Najemców nr 14 przy ul. Wilczej 7, Rejon Obsługi Najemców nr 15 przy ul. Dębowskiego 8 w Łodzi. Szacowany zakres zamówienia: a) uszczelnienie przewodów kominowych - 299 mb b) uzupełnienie ubytku przegrody kominowej – 50 szt. c) przemurowanie ciągłe w ścianach z cegieł o grubości ½ cegły - 40 mb d) przemurowanie ciągłe w ścianach z cegieł o grubości 1 cegły - 30 mb e) uzupełnienie tynków na kominach - 80 m2 W/w zakres zamówienia w okresie trwania umowy może ulec zmianie pod względem ilościowym w zależności od potrzeb Zamawiającego. Rozliczenie robót odbywać będzie się na podstawie faktycznie wykonanego zakresu umowy i ustalonej ceny jednostkowej w cyklach miesięcznych na koniec miesiąca kalendarzowego. Wykonawca może złożyć ofertę na dowolnie wybraną liczbę części. W ramach zamówienia Wykonawca zobowiązany będzie do wykonania robót zgodnie z: - Specyfikacjami Technicznymi Wykonania i Odbioru Robót, - wymaganiami technicznymi ujętymi w normach państwowych i innych Rozporządzeniach, w zakresie wykonania robót oraz ich odbioru końcowego. Zamawiający w przedmiocie zamówienia będzie wymagał od Wykonawcy: a) prowadzenia robót budowlanych pod ścisłym nadzorem osób uprawnionych, posiadających uprawnienia budowlane do kierowania robotami w specjalności konstrukcyjno – budowlanej oraz przynależnych do właściwej izby samorządu zawodowego i przy udziale inspektorów nadzoru inwestorskiego wyznaczonych przez Zamawiającego; b) stosowania materiałów i wyrobów dopuszczonych do obrotu i stosowania w budownictwie; c) okresu gwarancyjnego na wykonane roboty budowlane - min. 36 miesięcy; d) odpowiedzialności za przestrzeganie przepisów bezpieczeństwa i higieny pracy przy wykonywaniu robót budowlanych - zgodnie z rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 06.02.2003 r. w sprawie bezpieczeństwa i higieny pracy podczas wykonywania robót budowlanych (Dz. U. Nr 47 poz. 401, ze zm.); e) odpowiedzialności za jakość wykonanych robót oraz ich zgodność z dokumentacją; f) odpowiedzialności za przestrzeganie przepisów w zakresie p/poż; g) odpowiedzialności za całość szkód powstałych na skutek prowadzonych robót; h) przestrzegania praw osób trzecich, gdyż wszelkie spory z tego wynikające mogą być rozstrzygane na drodze sądowej w sądach powszechnych. Zamawiający nie przewiduje udzielania zaliczek na poczet wykonania zamówienia. CPV (Wspólny Słownik Zamówień): Główny przedmiot: 45410000-0 Specyfikacja Istotnych Warunków Zamówienia zwana jest dalej „SIWZ” lub „Specyfikacją”. Zamawiający nie dopuszcza składania ofert wariantowych. Realizacja zamówienia podlega prawu polskiemu, w tym w szczególności ustawie z dnia 7 lipca 1994 roku Prawo budowlane (tekst jednolity Dz. U. z 2016 r., poz. 290 ze zm.), ustawie z dnia 23 kwietnia 1964 r. Kodeks cywilny (tekst jednolity Dz. U. z 2016 r. poz. 380) i ustawie z dnia 29 stycznia 2004 r. Prawo zamówień publicznych (tj. Dz. U. z 2015 r. poz. 2164 ze zm.). 5.2. Zamawiający przewiduje możliwości udzielenia zamówień, o których mowa w art. 67 ust. 1 pkt. 6 ustawy Pzp do wysokości 250000,00 zł netto (dwieście pięćdziesiąt tysięcy 00/100). W tym: Dla części 1: 82500,00 Dla części 2: 52500,00 Dla części 3: 45000,00 Dla części 4: 45000,00 Dla części 5: 25000,00 Zamówienia te będą polegały na powtórzeniu robót będących przedmiotem niniejszego postępowania na terenie nieruchomości znajdujących się w administrowanym zasobie. Maksymalny okres obowiązywania umowy zawartej na podstawie art. 67 ust. 1 pkt. 6 nie będzie przekraczać 12 miesięcy. Warunkiem udzielenia w/w zamówień będzie zaakceptowanie przez Zamawiającego cen robót jednostkowych. 5.3. Na podstawie art. 29 ust. 3a oraz w związku z art. 36 ust. 2 pkt. 8a ustawy Pzp Zamawiający wymaga zatrudnienia przez wykonawcę lub podwykonawcę na podstawie umowy o pracę co najmniej dwóch osób wykonujących czynności w zakresie realizacji zamówienia, których wykonanie zawiera cechy stosunku pracy określone w art. 22 § 1 ustawy z dnia 26 czerwca 1974 r. – Kodeks pracy. Osoby te będą uszczelniały przewody kominowe, uzupełniały ubytki przegrody kominowej, dokonywały przemurowań ciągłych w ścianach kominowych oraz uzupełniały tynki na kominach. Zamawiający wymaga zatrudnienia co najmniej 2 osób na każdą cześć zamówienia, na którą Wykonawca składa ofertę. 5.4. Zamawiający określa wymagania związane z realizacją zamówienia zgodnie z art. 36 ust. 2 pkt. 8a ustawy Pzp: 1) Zatrudnienie w/w osób przy realizacji zamówienia powinno trwać w całym okresie wykonywania umowy. 2) Zamawiający ma prawo na każdym etapie realizacji zamówienia zwrócić się do Wykonawcy lub podwykonawcy o przedstawienie dokumentacji potwierdzającej zatrudnienie osób (zanonimizowanych umów o pracę lub oświadczeń o zatrudnieniu npst. umowy o pracę), o których mowa w pkt. 5.3 natomiast Wykonawca ma obowiązek przedstawić ją Zamawiającemu na zasadach określonych w projekcie umowy (załącznik nr 7 do SIWZ). 3) Nieprzedłożenie przez Wykonawcę lub podwykonawcę zanonimizowanych umów zawartych przez Wykonawcę z Pracownikami świadczącymi roboty lub oświadczeń o zatrudnieniu w terminie wskazanym przez Zamawiającego zgodnie z zapisami umowy będzie traktowane jako niewypełnienie obowiązku zatrudnienia Pracowników świadczących roboty na podstawie umowy o pracę i skutkować naliczeniem kar umownych określonych w projekcie umowy (załącznik nr 7 do SIWZ).


II.5) Główny kod CPV:
45410000-4


II.6) Całkowita wartość zamówienia
(jeżeli zamawiający podaje informacje o wartości zamówienia):
Wartość bez VAT:
Waluta:


II.7) Czy przewiduje się udzielenie zamówień, o których mowa w art. 67 ust. 1 pkt 6 i 7 lub w art. 134 ust. 6 pkt 3 ustawy Pzp:
tak
Określenie przedmiotu, wielkości lub zakresu oraz warunków na jakich zostaną udzielone zamówienia, o których mowa w art. 67 ust. 1 pkt 6 lub w art. 134 ust. 6 pkt 3 ustawy Pzp: Zamawiający przewiduje możliwości udzielenia zamówień, o których mowa w art. 67 ust. 1 pkt. 6 ustawy Pzp do wysokości 250000,00 zł netto (dwieście pięćdziesiąt tysięcy 00/100). W tym: Dla części 1: 82500,00 Dla części 2: 52500,00 Dla części 3: 45000,00 Dla części 4: 45000,00 Dla części 5: 25000,00 Zamówienia te będą polegały na powtórzeniu robót będących przedmiotem niniejszego postępowania na terenie nieruchomości znajdujących się w administrowanym zasobie. Maksymalny okres obowiązywania umowy zawartej na podstawie art. 67 ust. 1 pkt. 6 nie będzie przekraczać 12 miesięcy. Warunkiem udzielenia w/w zamówień będzie zaakceptowanie przez Zamawiającego cen robót jednostkowych.

II.8) Okres, w którym realizowane będzie zamówienie lub okres, na który została zawarta umowa ramowa lub okres, na który został ustanowiony dynamiczny system zakupów:


II.9) Informacje dodatkowe:

IV.1) OPIS


IV.1.1) Tryb udzielenia zamówienia:
przetarg nieograniczony

IV.1.2) Zamawiający żąda wniesienia wadium:


IV.1.3) Przewiduje się udzielenie zaliczek na poczet wykonania zamówienia:


IV.1.4) Wymaga się złożenia ofert w postaci katalogów elektronicznych lub dołączenia do ofert katalogów elektronicznych:


IV.1.5.) Wymaga się złożenia oferty wariantowej:


IV.1.6) Przewidywana liczba wykonawców, którzy zostaną zaproszeni do udziału w postępowaniu

(przetarg ograniczony, negocjacje z ogłoszeniem, dialog konkurencyjny, partnerstwo innowacyjne)

IV.1.7) Informacje na temat umowy ramowej lub dynamicznego systemu zakupów:


IV.1.8) Aukcja elektroniczna


Przewidziane jest przeprowadzenie aukcji elektronicznej
(przetarg nieograniczony, przetarg ograniczony, negocjacje z ogłoszeniem) nie

Należy wskazać elementy, których wartości będą przedmiotem aukcji elektronicznej:


Przewiduje się ograniczenia co do przedstawionych wartości, wynikające z opisu przedmiotu zamówienia:

nie
Należy podać, które informacje zostaną udostępnione wykonawcom w trakcie aukcji elektronicznej oraz jaki będzie termin ich udostępnienia:
Informacje dotyczące przebiegu aukcji elektronicznej:
Jaki jest przewidziany sposób postępowania w toku aukcji elektronicznej i jakie będą warunki, na jakich wykonawcy będą mogli licytować (minimalne wysokości postąpień):
Informacje dotyczące wykorzystywanego sprzętu elektronicznego, rozwiązań i specyfikacji technicznych w zakresie połączeń:
Wymagania dotyczące rejestracji i identyfikacji wykonawców w aukcji elektronicznej:
Informacje o liczbie etapów aukcji elektronicznej i czasie ich trwania:

IV.2) KRYTERIA OCENY OFERT


IV.2.1) Kryteria oceny ofert:


IV.2.2) Kryteria



IV.2.3) Zastosowanie procedury, o której mowa w art. 24aa ust. 1 ustawy Pzp
(przetarg nieograniczony)
tak

IV.3) Negocjacje z ogłoszeniem, dialog konkurencyjny, partnerstwo innowacyjne


IV.3.1) Informacje na temat negocjacji z ogłoszeniem

Minimalne wymagania, które muszą spełniać wszystkie oferty:

Przewidziane jest zastrzeżenie prawa do udzielenia zamówienia na podstawie ofert wstępnych bez przeprowadzenia negocjacji nie
Przewidziany jest podział negocjacji na etapy w celu ograniczenia liczby ofert: nie
Należy podać informacje na temat etapów negocjacji (w tym liczbę etapów):

Informacje dodatkowe



IV.3.2) Informacje na temat dialogu konkurencyjnego

Opis potrzeb i wymagań zamawiającego lub informacja o sposobie uzyskania tego opisu:

Informacja o wysokości nagród dla wykonawców, którzy podczas dialogu konkurencyjnego przedstawili rozwiązania stanowiące podstawę do składania ofert, jeżeli zamawiający przewiduje nagrody:

Wstępny harmonogram postępowania:

Podział dialogu na etapy w celu ograniczenia liczby rozwiązań: nie
Należy podać informacje na temat etapów dialogu:


Informacje dodatkowe:


IV.3.3) Informacje na temat partnerstwa innowacyjnego

Elementy opisu przedmiotu zamówienia definiujące minimalne wymagania, którym muszą odpowiadać wszystkie oferty:

Podział negocjacji na etapy w celu ograniczeniu liczby ofert podlegających negocjacjom poprzez zastosowanie kryteriów oceny ofert wskazanych w specyfikacji istotnych warunków zamówienia:
nie
Informacje dodatkowe:


IV.4) Licytacja elektroniczna

Adres strony internetowej, na której będzie prowadzona licytacja elektroniczna:
Adres strony internetowej, na której jest dostępny opis przedmiotu zamówienia w licytacji elektronicznej:
Wymagania dotyczące rejestracji i identyfikacji wykonawców w licytacji elektronicznej, w tym wymagania techniczne urządzeń informatycznych:
Sposób postępowania w toku licytacji elektronicznej, w tym określenie minimalnych wysokości postąpień:
Informacje o liczbie etapów licytacji elektronicznej i czasie ich trwania: Termin otwarcia licytacji elektronicznej:
Termin i warunki zamknięcia licytacji elektronicznej:

Istotne dla stron postanowienia, które zostaną wprowadzone do treści zawieranej umowy w sprawie zamówienia publicznego, albo ogólne warunki umowy, albo wzór umowy:

Wymagania dotyczące zabezpieczenia należytego wykonania umowy:

Informacje dodatkowe:

IV.5) ZMIANA UMOWY


Przewiduje się istotne zmiany postanowień zawartej umowy w stosunku do treści oferty, na podstawie której dokonano wyboru wykonawcy:
tak
Należy wskazać zakres, charakter zmian oraz warunki wprowadzenia zmian:
Zmiany umowy będą mogły nastąpić w następujących okolicznościach: a) zmian podmiotowych po stronie Wykonawcy i Zamawiającego zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa, b) zmiana powszechnie obowiązujących przepisów c) zmiany wynagrodzenia związanej ze zmianą ustawowej stawki podatku VAT. d) zgodnie z zapisami art. 144 ust. Pzp. e) przedłużenie terminu obowiązywania umowy wskutek okoliczności, których nie dało się przewidzieć przed zawarciem umowy. 2. Zamawiający, oprócz przypadków wymienionych w przepisach K.c., może odstąpić od umowy także w razie zaistnienia istotnej zmiany okoliczności powodującej, że wykonanie umowy nie leży w interesie publicznym, czego nie można było przewidzieć w chwili zawarcia umowy, lub dalsze wykonywanie umowy może zagrozić istotnemu interesowi bezpieczeństwa państwa lub bezpieczeństwu publicznemu, zamawiający może odstąpić od umowy w terminie 30 dni od dnia powzięcia wiadomości o tych okolicznościach. W takim wypadku Wykonawca może żądać jedynie wynagrodzenia należnego mu z tytułu wykonania części umowy. 3. Poza przypadkami określonymi w paragrafach poprzedzających Zamawiający przewiduje możliwość zmiany terminu realizacji umowy/zlecenia w następujących przypadkach: a) wystąpienia warunków atmosferycznych uniemożliwiających zachowanie technologii wykonania robót, b) działania osób trzecich uniemożliwiających lub utrudniających realizację umowy; c) zmian powszechnie obowiązujących przepisów prawa w zakresie mającym wpływ na realizację przedmiotu zamówienia. d) Zamawiający dopuszcza zmianę terminu realizacji zamówienia, gdyby realizacja terminu zamówienia nie była możliwa do wykonania z przyczyn leżących po stronie Zamawiającego. e) Wystąpienia istotnych wad dokumentacji projektowej skutkującej koniecznością dokonania poprawek lub uzupełnień, jeżeli uniemożliwia to lub istotnie wstrzymuje realizację określonego rodzaju robót mających wpływ na zmianę terminu realizacji – zmianie ulegnie odpowiednio termin realizacji zamówienia. Wykonawca w tych przypadkach zobowiązany jest powiadomić pisemnie Zamawiającego w ciągu 7 dni o zaistniałej okoliczności a osoba po stronie Zamawiającego odpowiedzialna za realizację robót sporządzi stosowny protokół konieczności podpisany przez obydwie strony;

IV.6) INFORMACJE ADMINISTRACYJNE



IV.6.1) Sposób udostępniania informacji o charakterze poufnym
(jeżeli dotyczy):


Środki służące ochronie informacji o charakterze poufnym



IV.6.2) Termin składania ofert lub wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu:

Data: 22/02/2017, godzina: 10:00,
Skrócenie terminu składania wniosków, ze względu na pilną potrzebę udzielenia zamówienia (przetarg nieograniczony, przetarg ograniczony, negocjacje z ogłoszeniem):
nie
Wskazać powody:

Język lub języki, w jakich mogą być sporządzane oferty lub wnioski o dopuszczenie do udziału w postępowaniu
> polski

IV.6.3) Termin związania ofertą:
okres w dniach: 30 (od ostatecznego terminu składania ofert)

IV.6.4) Przewiduje się unieważnienie postępowania o udzielenie zamówienia, w przypadku nieprzyznania środków pochodzących z budżetu Unii Europejskiej oraz niepodlegających zwrotowi środków z pomocy udzielonej przez państwa członkowskie Europejskiego Porozumienia o Wolnym Handlu (EFTA), które miały być przeznaczone na sfinansowanie całości lub części zamówienia:
nie

IV.6.5) Przewiduje się unieważnienie postępowania o udzielenie zamówienia, jeżeli środki służące sfinansowaniu zamówień na badania naukowe lub prace rozwojowe, które zamawiający zamierzał przeznaczyć na sfinansowanie całości lub części zamówienia, nie zostały mu przyznane
nie

IV.6.6) Informacje dodatkowe: