Budowa budynku mieszkalnego wielorodzinnego wraz z instalacjami zewnętrznymi i zagospodarowaniem terenu przy ulicy Moniuszki w Białogardzie

Opis przedmiotu przetargu: 1. Przedmiotem zamówienia są roboty budowlane polegające na budowie budynku mieszkalnego wielorodzinnego wraz z instalacjami zewnętrznymi i zagospodarowaniem terenu na działkach nr: 479 przez 1, 485 i 923 w obrębie 009 miasta Białogard przy ulicy Moniuszki. Jest to budynek, który będzie wykonywany w technologii tradycyjnej i uprzemysłowionej, dwukondygnacyjny, niepodpiwniczony o drewnianej konstrukcji dachu kryty blachodachówką. a) Dane liczbowe: - ilość mieszkań - 20 w tym: 1 - pokojowe - 12 2 - pokojowe - 8 - powierzchnia użytkowa parteru - 353,00 m2 - powierzchnia użytkowa piętra - 353,20 m2 - powierzchnia pomocnicza - 116,50 m2 - powierzchnia całkowita netto - 822,70 m2 - powierzchnia całkowita brutto - 1000,50 m2 - wysokość pomieszczeń - 2,56 m - kubatura netto - 2106,10 m3 - kubatura brutto - 3200,00 m3 b) Zakres robót: 1) Roboty budowlano-montażowe: - roboty przygotowawcze i ziemne (przygotowanie placu budowy, ogrodzenie terenu, wytyczenie budynku oraz tras instalacji zewnętrznych i przyłączy, wykonanie wykopów), - wykonanie fundamentów i ścian fundamentowych, - wykonanie ścian zewnętrznych i wewnętrznych konstrukcyjnych nośnych i osłonowych, - wykonanie stropów z płyt kanałowych, schodów wewnętrznych, wieńców, nadproży, podciągów oraz innych elementów konstrukcyjnych, - wykonanie dachu (konstrukcja drewniana, pokrycie: blachodachówka, obróbki blacharskie), - wykonanie ścian działowych, - wykonanie tynków i okładzin wewnętrznych, - wykonanie izolacji przeciwwilgociowych, termicznych i akustycznych, - wykonanie posadzek, - montaż stolarki budowlanej, - wykonanie malowania wewnętrznego, - wykonanie elewacji, - wykonanie elementów dodatkowych wyposażenia budynku, - zagospodarowanie terenu (drogi dojazdowe, miejsca postojowe, zieleń, mała architektura). 2) Roboty instalacji sanitarnych: - wykonanie instalacji wodociągowej, kanalizacji sanitarnej i gazowej, - wykonanie instalacji centralnego ogrzewania, - wykonanie przyłącza sieci wodociągowej i kanalizacji sanitarnej, - wykonanie przyłącza kanalizacji deszczowej. 3) Roboty instalacji elektrycznych. 4) Roboty instalacji telefonicznej. 5) Roboty instalacji domofonowej. 6) Roboty rurowania telewizyjnego. 2.Roboty towarzyszące oraz tymczasowe nie objęte dokumentacją projektową i przedmiarem robót konieczne do uwzględnienia: a) organizacja i zabezpieczenie placu budowy, b) uporządkowanie terenu objętego placem budowy, c) zabezpieczenie mediów (woda, prąd, gaz), d) wykonanie drogi dojazdowej tymczasowej oraz jej konserwacja, e) wykonanie dokumentacji powykonawczej. 3.Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia zawierają: - projekt budowlany stanowiący załącznik nr 7 do SIWZ projekt budowlany budynku projekt budowlany przyłącza kanalizacji deszczowej projekt budowlany przyłączy wodnego i kanalizacji sanitarnej - specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót stanowiąca załącznik nr 8 do SIWZ, - przedmiar robót stanowiący załącznik nr 9 do SIWZ. 4.Dodatkowe wymogi: 1) Wykonawca udzieli Zamawiającemu 5-letniej gwarancji na przedmiot zamówienia, licząc od dnia przekazania całości zamówienia protokołem końcowym odbioru robót. 2) Wykonawca przedłoży harmonogram rzeczowo-finansowy i plan płatności, który wymaga zatwierdzenia przez Inżyniera Kontraktu i Zamawiającego. 3) Dokumentacja projektowa może wskazywać dla niektórych materiałów i urządzeń znaki towarowe lub pochodzenie. Zamawiający dopuszcza możliwość składania ofert równoważnych, tj. zastosowanie innych materiałów i urządzeń niż podane w dokumentacji projektowej, pod warunkiem zapewnienia parametrów nie gorszych niż określone w tej dokumentacji, a także zachowania technologii wykonania, tzn. w wyniku zmiany materiału nie może dojść do zmiany technologii wykonania, co skutkowałoby zmianą dokumentacji technicznej. Wykonawca, który zastosował materiały i urządzenia równoważne, ma obowiązek wskazać w swojej ofercie, jakie materiały i urządzenia zostały zmienione i określić, jakie materiały i urządzenia w ich miejsce proponuje i wykazać równoważność z materiałami zastosowanymi w dokumentacji