Wykonanie operatów szacunkowych w celu określenia odszkodowania za nasadzenia, uprawy i budowle zniszczone podczas regulacji potoku Tarnawka na zadaniu pn.: Tarnawka - odbudowa koryta potoku gm. Żarów

Opis przedmiotu przetargu: Przedmiotem zamówienia jest sporządzenie opinii w formie operatów szacunkowych, w celu określenia wysokości odszkodowania za nasadzenia, uprawy i budowle w związku z realizacją inwestycji w zakresie regulacji potoku Tarnawka na zadaniu pn. Tarnawka - odbudowa koryta potoku gm. Żarów. w obrębie miejscowości Buków i Imbramowice gm. Żarów, powiat Świdnica i miejscowości Dzikowa gm. Mietków, powiat Wrocław . Wykonawca zobowiązany będzie do: a) Sporządzenia operatów szacunkowych, w oparciu o dokumentację niezbędną do ich wykonania, zgromadzoną we własnym zakresie i na własny koszt; b) Dostarczenia wykonanych prac (operat sporządzony w trzech egzemplarzach), na własny koszt do siedziby zamawiającego; 5.3 Operaty szacunkowe muszą być wykonane zgodnie z: a) Ustawą z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tekst jednolity Dz. U. z 2010 r. Nr 102, poz. 651 ze zmianami); b) Rozporządzeniem Radym Ministrów z dnia 21 września 2004 r. w sprawie wyceny nieruchomościami i sporządzania operatu szacunkowego (Dz. U. z 2004r. Nr 207, poz. 2109 ze zmianami); c) Aktualnie obowiązującymi standardami zawodowymi rzeczoznawców majątkowych; d) Innymi przepisami obowiązującymi w tym zakresie. Operaty szacunkowe wyceny nasadzeń, upraw, budowli zniszczonych w trakcie regulacji potoku obejmują: a) 64 działek w obrębie Buków, gm. Żarów b) 22 działek w obrębie Dzikowa, gm. Mietków; c) 55 działek w obrębie Imbramowice, gm. Żarów (projekt zagospodarowania przedmiotowego terenu załącznik nr 7), W trakcie realizacji inwestycji Wykonawca będzie zobowiązany do: a) inwentaryzacji nasadzeń, upraw i budowli sukcesywnie z postępem prac budowlanych w porozumieniu z kierownikiem budowy i inspektorem nadzoru, b) uzyskania akceptacji w formie podpisanego oświadczenia przez każdego właściciela działki wartości wyliczonych szkód określonych w operacie szacunkowym (wg załącznika nr 1 do umowy). Wymogi dotyczące opracowania operatów szacunkowych: a) operaty szacunkowe należy wykonać w trzech egzemplarzach, b) operaty szacunkowe winny zawierać protokoły z przeprowadzonej inwentaryzacji szkód. c) operaty winny być wykonane zgodnie z obowiązującym stanem prawnym na dzień przekazania opracowań Zamawiającemu.