„Budowa przedszkola publicznego w Marcinowicach inwestycją w edukację przedszkolną ZIT AW” w formule zaprojektuj i wybuduj wraz z nadzorem autorskim

Opis przedmiotu przetargu: Przedmiotem zamówienia jest opracowanie kompleksowej dokumentacji projektowej, uzyskania pozwolenia na budowę i wykonania robot budowlano-montażowych wraz z uzyskaniem pozwolenia na użytkowanie w zakresie budowy Przedszkola Gminnego 3-oddziałowego w Marcinowicach wraz z zagospodarowaniem terenu i infrastrukturą techniczną. Budowa przedszkola zaplanowana jest na działce nr 16/39, obręb Marcinowice, własność Gminy Marcinowice. W ramach inwestycji należy również przewidzieć wykonanie przyłączy do obiektu (wg potrzeb) i zjazdu z wykorzystaniem istniejącej infrastruktury w ul. Kruczkowskiego oraz A. Asnyka. Planuje się budowę parterowego, niepodpiwniczonego 3 – oddziałowego przedszkola dla 75 dzieci. Zaprojektowany obiekt winien zapewniać dostęp dla osób niepełnosprawnych – bez barier architektonicznych. W ramach zagospodarowania terenu: droga pożarowa (jeśli będzie taka konieczność), chodniki, plac zabaw, miejsca postojowe dla samochodów osobowych w ilości min. 10 oraz 20 miejsc zadaszonych dla rowerów, mała architektura, zieleń urządzona. Aktualnie dla dz. nr 16/39 obręb Marcinowice Rady Gminy Marcinowice uchwałą nr XXI/163/16 z dnia 13 lipca 2016r. przystąpiła do sporządzenia MPZP dla obszaru położonego na skrzyżowaniu ulic Asnyka-Kruczkowskiego we wsi Marcinowice, dla którego zakłada przeznaczenie w kierunku zabudowy usług publicznych. • Dokumentacja projektowa Zakres dokumentacji projektowej winien uwzględnić: a) Materiały przygotowawcze: –koncepcja funkcjonalno-użytkowa (wielowariantowa), –koncepcja zagospodarowania terenu (wielowariantowa), –koncepcja technologii kuchni w systemie „catering”, –mapa do celów projektowych, –dokumentacja geotechniczna, –opracowanie bilansów zapotrzebowania mediów (energia, woda, itd.), odprowadzania ścieków sanitarnych i deszczowych oraz wystąpienie i uzyskanie warunków przyłączenia od gestorów właściwych sieci – ewentualnie weryfikacja wystąpień dokonanych przez Zamawiającego, –prezentacja inwestycji z wizualizacjami, –charakterystyka energetyczna budynku, –pozwolenie wodno-prawne wg potrzeb. b) Projekt budowlany z planem BIOZ –dla budowy budynku i zagospodarowania terenu objętego opracowaniem, –budowy sieci i przyłączy oraz zjazdu, –na etapie projektowym złożenie wniosku o odrolnienie wydzielonego fragmentu działki (w razie potrzeb). UWAGA: Dopuszcza się uzyskanie odrębnych pozwoleń dla potrzeb budowy obiektu, dla potrzeb budowy dróg, sieci, dla potrzeb przyłączy. c) Projekt wykonawczy w branżach: –architektonicznej z wizualizacjami (min. 6) i kolorystyką, –konstrukcyjnej, –instalacji sanitarnych: wodno-kanalizacyjnych, ppoż., c.w.u. i cyrkulacja, c.o., wentylacji mechanicznej z funkcją chłodzenia, –sieci i przyłączy –instalacji elektrycznych i teletechnicznych: oświetlenie ogólne, awaryjne i ewakuacyjne, siły i gniazda wtykowe, WLZ, przyłączeń wyrównawczych, zasilanie i sterowanie centralą wentylacyjną, oświetlenie zewnętrzne budynku, telefoniczna, dozorowa, odgromowa, sieci strukturalnej, niskoprądowa: dzwonkowa oraz monitoring wewnętrzny i zewnętrzny, –pomieszczenie węzła cieplnego (ogrzewanie budynku z sieci miejskiej), w branży: budowlanej, elektrycznej, technologicznej i automatyki, –technologia kuchni w systemie „catering”, –zagospodarowanie terenu, –zieleni, w tym nasadzeń rekompensujących (w razie potrzeby), –drogowej wraz z infrastrukturą z uzgodnieniem obsługi komunikacyjnej wewnętrznej, –projekt odbudowy nawierzchni po robotach rozkopowych, –projekt aranżacji wnętrz wraz z zestawieniem wyposażenia obiektu, zestawienie osobno, jako: 1) stałe – realizacja w zakresie zamówienia (zgodnie z opisem robot budowlanych), 2) ruchome, z preliminarzem kosztów zakupu – realizacja przez Użytkownika; d) instrukcja bezpieczeństwa pożarowego wraz ze scenariuszem pożarowym obiektu, schematami ewakuacyjnymi, oznaczeniem dróg ewakuacji, wyposażeniem w sprzęt i urządzenia ppoż.; e) inne opracowania niezbędne do realizacji robot i zatwierdzenia dokumentacji f) uzyskanie decyzji pozwolenia na budowę. UWAGA: Projekt organizacji ruchu zastępczego, zaplecze budowy i obsługi komunikacyjnej placu budowy w gestii Wykonawcy Projekt budowlany i wykonawcze należy opracować zgodnie z: a. Ustawa z dnia 7 lipca 1994r. Prawo budowlane (Dz. U. z 2010 nr 243 poz. 1623 j.t. z późniejszymi zmianami). b. Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002r. w sprawie warunków technicznych jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie (Dz. U. z 2002r. Nr 75 poz. 690 z późniejszymi zmianami). c. Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 25 kwietnia 2012r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy projektu budowlanego (Dz.U. z 2012r. Poz. 462 z późniejszymi zmianami). d. Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 2 września 2004r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robot budowlanych oraz programu funkcjonalno – użytkowego (Dz. U. z 2013r. poz. 1129 z późniejszymi zmianami). f. Rozporządzeniem Ministra Transportu, Budownictwa i Gospodarki Morskiej z dnia 25 kwietnia 2012 r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy projektu budowlanego (Dz. U. 2012.462 z późniejszymi zmianami). g. Rozporządzenie Ministra Transportu, Budownictwa i Gospodarki Morskiej z dnia 25 kwietnia 2012 r. w sprawie ustalania geotechnicznych warunków posadawiania obiektów budowlanych. h. Rozporządzenie Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji z dnia 7 czerwca 2010r. w sprawie ochrony przeciwpożarowej budynków, innych obiektów budowlanych i terenów (Dz. U. z 2010r. nr 109, poz. 719, z późniejszymi zmianami). i. Rozporządzenie Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji z dnia 24 lipca 2009 r. w sprawie przeciwpożarowego zaopatrzenia w wodę oraz dróg pożarowych (Dz. U. z 2009r. nr 124, poz. 1030 z późniejszymi zmianami). j. Rozporządzenie Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji z dnia 16 czerwca 2003r. w sprawie uzgadniania projektu budowlanego pod względem ochrony ppoż. (Dz. U. Z 2003r. nr 121, poz. 1137 z późniejszymi zmianami). k. Rozporządzenie Ministra Edukacji Narodowej z dnia 31 grudnia 2002r. w sprawie bezpieczeństwa i higieny w publicznych i niepublicznych szkołach i placówkach (Dz. U. Z 2003r., nr 6, poz. 69 z późniejszymi zmianami). l. Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 6 listopada 2008r. w sprawie metodologii obliczania charakterystyki energetycznej budynku i lokalu mieszkalnego lub części budynku stanowiącej samodzielną całość techniczno - użytkową oraz sposobu sporządzania i wzorów świadectw ich charakterystyki energetycznej (Dz. U. z 2008r. nr 201, poz. 1240 z późniejszymi zmianami). m. Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 17 marca 2009 r. w sprawie szczegółowego zakresu i form audytu energetycznego oraz części audytu remontowego, wzorów kart audytów, a także algorytmu oceny opłacalności przedsięwzięcia termomodernizacyjnego (Dz.U.2009.43.346 z późniejszymi zmianami). n. Rozporządzenie Ministra Gospodarki z dnia 10 sierpnia 2012 r. w sprawie szczegółowego zakresu i sposobu sporządzania audytu efektywności energetycznej, wzoru karty audytu efektywności energetycznej oraz metod obliczania oszczędności energii (Dz.U.2012.962 z późniejszymi zmianami). o. Rozporządzeniem Ministra Środowiska z dnia 23 grudnia 2011r. w sprawie szczegółowych wymagań, jakim powinny odpowiadać dokumentacje hydrogeologiczne i geologiczno – inżynierskie (Dz. U. z 2011r. nr 291, poz. 1714). p. Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia z dnia 23 czerwca 2003r. w sprawie informacji dotyczącej bezpieczeństwa i ochrony zdrowia oraz planu bezpieczeństwa i ochrony zdrowia (Dz. U. z 2003r. nr 120, poz. 1126). q. Innymi obowiązującymi przepisami. • Realizacja robót Na podstawie uzyskanego pozwolenia na budowę opracowanej i odebranej przez Zamawiającego dokumentacji projektowej: a) Roboty przygotowawcze i rozbiórkowe, w szczególności: –niwelacja terenu, –likwidacja ewentualnych kolizji, –usunięcie urodzajnej ziemi, –korytowanie, –doprowadzenie podłoża gruntowego pod konstrukcję ciągów pieszo-jezdnych. b) Roboty budowlane, w szczególności –wykonanie fundamentowania, –kompleksowa budowa z wykonaniem wszystkich robot wykończeniowych w tym: posadzki, tynki, malowanie pomieszczeń, okładziny, parapety wewnętrzne, zewnętrzne, montaż kabin systemowych, stolarka okienna i drzwiowa itp. c) Roboty sanitarne, w szczególności: –instalacja kanalizacji sanitarnej, technologicznej, –instalacje wody zimnej z zestawem hydroforowym (w razie konieczności), ciepłej wody użytkowej i cyrkulacji, –instalacja hydrantowa, –instalacja c.o., –instalacje wentylacji grawitacyjnej i mechanicznej nawiewno-wywiewnej, –klimatyzacja (w sali wielofunkcyjnej i w węźle żywienia), –budowa i wyposażenie pomieszczenia węzła cieplnego – zasilanego z sieci miejskiej, –biały montaż, –budowa przyłączy i sieci kanalizacji sanitarnej, deszczowej i wody (wg potrzeb). d) Roboty elektryczne, w szczególności: –budowa linii zasilającej od przyłączy do budynku, –instalacja oświetlenia ogólnego, awaryjnego i ewakuacyjnego – z uwzględnieniem strefowania oświetlenia, –instalacja siły i gniazd wtykowych, –instalacja połączeń wyrównawczych, –instalacja zasilania i sterowania wentylacją, klimatyzacją, –budowa wewnętrznej linii WLZ, –montaż tablicy rozdzielczej głównej i tablic rozdzielczych piętrowych z kompletnym wyposażeniem, –monitoring cyfrowy wewnętrzny i zewnętrzny, –instalacja uziemienia i instalacji odgromowej, –instalacja telefoniczna (bez aparatów), –budowa sieci strukturalnej z wydzieloną instalacją zasilającą sprzęt komputerowy, –oświetlenie zewnętrzne budynku i terenu, –automatyka pomieszczenia węzła cieplnego, –instalacja przyzywowa z monitorem wizyjnym (domofon od wejścia głównego z rozprowadzeniem do intendenta, dyrekcji, sal zajęć i sali wielofunkcyjnej). e) Zagospodarowanie terenu, w szczególności –budowę przyłączy i sieci zewnętrznych w zależności od potrzeb, –budowa ogrodzenia terenu, wraz z bramami sterowanymi elektrycznie i furtkami, –wewnętrzny układ komunikacyjny – ciągi pieszo-jezdne, droga ppoż, oznakowanie poziome i pionowe, –zagospodarowanie strefy wjazdu, –wykonanie miejsc postojowych (min. 10) oraz miejsc dla rowerów (min 20), –wykonanie placu zabaw o pow. min 150 m2, o nawierzchni bezpiecznej wraz z ogrodzeniem –rozwiązania z wykorzystaniem zieleni, które będą również spełniać funkcje dydaktyczne – ogród zielony, ogród skalny, ścieżka zmysłów, –obsianie trawą, nasadzenia zieleni, –oświetlenie zewnętrzne budynku i terenu, –elementy małej architektury (miejsce gromadzenia odpadów – zadaszony śmietnik, min. 8 ławek wandaloodpornych, min.8 koszy na śmieci), –naprawa nawierzchnia po robotach roztopowych. f) Wyposażenie obiektu: –pomieszczenie węzła cieplnego, –szatnie dla dzieci (szafki), –sanitariaty (biały montaż, lustra, dozowniki na mydło ze stali nierdzewnej, pojemniki na ręczniki papierowe ze stali nierdzewnej w zestawie z koszem na zużyte ręczniki, pojemniki na papier toaletowy ze stali nierdzewnej, szczotki do wc), –wyposażenie w sprzęt i urządzenia węzła żywienia w systemie „catering”, –wyposażenie w sprzęt i urządzenia ppoż., oznaczenie ewakuacji pożarowej, –wycieraczki zewnętrzne i wewnętrzne systemowe wbudowane w posadzkę, –wyposażenie terenu: ławki, kosze na śmieci, stojaki na rowery, –wyposażenie placów zabaw: urządzenia zabawowe, ławki, kosze na śmieci, tablice informacyjne. UWAGA: Zakres robót nie obejmuje dostawy sprzętu ruchomego (meble, komputery itp.). • Zakres prac w nadzorze autorskim Wykonywanie nadzoru autorskiego polega m.in. na: - pilnowaniu prawidłowej realizacji budowy pod względem zgodności rozwiązań technicznych, materiałowych i użytkowych z projektem, - wyjaśnieniu wątpliwości dotyczących projektu i zawartych w nim rozwiązań na żądanie inwestora, inspektora nadzoru inwestorskiego oraz kierownika budowy, - uzgodnieniu z inwestorem i kierownikiem budowy możliwości wprowadzenia rozwiązań zamiennych w stosunku do przewidzianych w dokumentacji projektowej materiałów i urządzeń, - czuwaniu, aby zakres wprowadzonych zmian nie spowodował istotnej zmiany zatwierdzonego projektu budowlanego, wymagającej uzyskania nowego pozwolenia na budowę, - udziale w komisjach i naradach koordynacyjnych organizowanych przez inwestora lub kierownika budowy, - ocenie wyników badań materiałów i elementów budowlanych, - udziale w rozruchu technologicznym lub czynnościach mających na celu uzyskanie projektowych zdolności użytkowych Jeżeli projektant wykonuje w ramach nadzoru autorskiego nowe rozwiązania zamienne w stosunku do przewidzianych w projekcie, wówczas bez względu na to, czy zgłasza je kierownik budowy czy inspektor nadzoru inwestorskiego lub inwestor, przysługuje mu za tę pracę wynagrodzenie jak za nowe dzieło, a nie jak za nadzór autorski. UWAGA: Przedstawione w Programie Funkcjonalno - Użytkowym wskazania na urządzenia techniczne i materiały z podaniem producenta należy traktować jako przykładowe ze względu na zasady ustawy Prawo zamówień publicznych a zwłaszcza art. 29 do 31d. Zamawiający dopuszcza rozwiązania równoważne dla norm, aprobat, specyfikacji technicznych i systemów odniesienia. Oznacza to, że Wykonawcy mogą zaproponować inne niż wyszczególnione w dokumentacji rozwiązania z zachowaniem odpowiednich równoważnych parametrów technicznych, norm, aprobat, specyfikacji technicznych i systemów odniesienia dla osiągnięcia oczekiwanej funkcjonalności całego układu będącego przedmiotem zamówienia z zapewnieniem uzyskania wszelkich ewentualnie wymaganych uzgodnień w tym zaakceptowania zmian materiałowych przez projektanta i Zamawiającego. Równoważność oznacza zaoferowanie materiałów i narzędzi o charakterystyce i parametrach nie gorszych niż wskazane w Programie Funkcjonalno -Użytkowym.