Pełnienie funkcji inspektora nadzoru inwestorskiego

Opis przedmiotu przetargu: 1) Przedmiotem zamówienia w niniejszym postępowaniu jest: Zadanie 1: pełnienie funkcji inspektora nadzoru nad realizacją inwestycji pn. „Remont budynku Urzędu Miejskiego przy ul. E. Wejhera 5 w Nowym Dworze Gdańskim”, w specjalności: a) konstrukcyjno-budowlanej bez ograniczeń, b) instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych i elektroenergetycznych, c) instalacyjnej w zakresie instalacji i urządzeń wodociągowych i kanalizacyjnych, co, gaz, wentylacji i klimatyzacji Zadanie 2: pełnienie funkcji inspektora nadzoru nad realizacją inwestycji pn. „Przebudowa budynku Urzędu Miejskiego przy ul. E. Wejhera 3 w Nowym Dworze Gdańskim”, w specjalności: d) konstrukcyjno-budowlanej bez ograniczeń, e) instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych i elektroenergetycznych, f) instalacyjnej w zakresie instalacji i urządzeń wodociągowych i kanalizacyjnych, co, gaz, wentylacji i klimatyzacji. Zadanie 3: pełnienie funkcji inspektora nadzoru nad realizacją inwestycji pn. „Remont budynku w celu dostosowania do działalności administracyjno-biurowej”, w specjalności: a) konstrukcyjno-budowlanej bez ograniczeń, b) instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych i elektroenergetycznych, c) instalacyjnej w zakresie sieci i urządzeń wodociągowych i kanalizacyjnych, co, gaz, wentylacyjnych. 2) Prace, nad którymi będzie pełniony nadzór, będą polegały na wykonaniu pełnego zakresu przedmiotu zamówienia zgodnie z programem funkcjonalno-użytkowym, który określa zakres i sposób wykonania zadania, dostępny na stronie www.bip.miastonowydwor.pl zakładka „Przetargi ogłoszone przez UM” – zamówienia: a) Remont i przebudowa budynków Urzędu Miejskiego w Nowym Dworze Gdańskim – dotyczy zadania 1 i 2. b) Remont budynku w celu dostosowania do działalności administracyjno-biurowej – dotyczy zadania 3. 3) Do zakresu obowiązków inspektora nadzoru inwestorskiego należy zarządzanie procesem inwestycyjnym zgodnie z przepisami wynikającymi z przepisów ustawy Prawo budowlane (t. j. Dz. U. z 2018 r. poz. 1202 z późn. zm.) oraz przepisów wykonawczych wydanych na jego podstawie, które będzie obejmowało w szczególności (dotyczy wszystkich zadań): 1) organizację, koordynację, oraz nadzór nad prawidłową realizacją inwestycji, 2) weryfikację zgodności projektu budowlanego z założeniami programu funkcjonalno-użytkowego, 3) wskazywanie Zamawiającemu propozycji rozwiązań projektowych funkcjonalnych pod względem użytkowym, eksploatacyjnym oraz uzasadnionym finansowo, 4) reprezentowanie Zamawiającego na budowie oraz sprawowanie kontroli zgodności jej realizacji z programem funkcjonalno-użytkowym, projektem, pozwoleniem na budowę/ zgłoszeniem robót, przepisami i obowiązującymi Europejskimi i Polskimi Normami oraz zasadami wiedzy technicznej, 5) sprawdzanie jakości wykonywanych robót, wbudowanych wyrobów budowlanych, a w szczególności zapobieganie zastosowaniu wyrobów budowlanych wadliwych i niedopuszczonych do stosowania w budownictwie, 6) sprawdzanie i odbiór robót budowlanych, ulegających zakryciu lub zanikających, 7) opiniowanie, wniosków materiałowych (przekazywanych przez Wykonawców robót budowlanych) pod względem zgodności z założeniami dokumentacji projektowej na materiały przewidziane do wbudowania, 8) uczestniczenie w próbach i odbiorach technicznych sieci, urządzeń technicznych oraz przygotowanie i udział w czynnościach odbioru gotowych obiektów budowlanych i przekazywanie ich do użytkowania, 9) udział w komisjach powoływanych przez Zamawiającego, 10) potwierdzanie wykonanych robót oraz usunięcia wad, a także na żądanie Zamawiającego kontrolowanie rozliczeń budowy, 11) wydawanie kierownikowi budowy poleceń potwierdzonych wpisem do dziennika budowy dotyczących w szczególności: usunięcia nieprawidłowości lub zagrożeń, wykonania prób lub badań, także wymagających odkrycia robót lub elementów zakrytych oraz przedstawienie ekspertyz dotyczących prowadzonych robót budowlanych, dowodów dopuszczenia do obrotu i stosowania w budownictwie wyrobów budowlanych oraz urządzeń technicznych, 12) żądanie od kierownika budowy dokonania poprawek bądź ponownego wykonania wadliwie wykonanych robót, a także wstrzymanie dalszych robót budowlanych w przypadku, gdyby ich kontynuacja mogła wywołać zagrożenie bądź spowodować niezgodność z projektem lub pozwoleniem na budowę, 13) kontrola terminowości wykonywania robót, 14) ochrona interesów Zamawiającego w zakresie spraw technicznych i ekonomicznych w ramach dokumentacji projektowej, prawa budowlanego oraz umów o realizacji robót budowlanych, 15) dojazd i pobyt na placu budowy w ilości niezbędnej do prawidłowego sprawowania nadzoru, począwszy od dnia rozpoczęcia realizacji robót budowlanych – wymagana jest obecność minimum raz w tygodniu oraz na każde wezwanie Zamawiającego w sprawach wymagających niezwłocznego zajęcia stanowiska przez nadzór inwestorski. Obecność inspektora dokumentowana będzie wpisami do dziennika budowy, 16) zawiadamianie Zamawiającego niezwłocznie (najpóźniej w terminie 24 godzin) o zaistniałych na terenie prac nieprawidłowościach, 17) udział w protokolarnym przekazaniu placu budowy, 18) udział w naradach organizowanych przez Zamawiającego w sprawach dotyczących realizacji zadania oraz w okresie gwarancji i rękojmi udzielonej przez Wykonawcę robót, a także sporządzanie protokołów z narad. Narady odbywać się będą raz w tygodniu przy udziale inspektorów nadzoru wszystkich branż, 19) informowanie Zamawiającego o wszelkich okolicznościach mogących mieć wpływ na terminowość oraz poprawność prowadzonych przez Wykonawcę inwestycji robót oraz o zaistnieniu okoliczności nieprzewidzianych w dokumentacji projektowej, 20) prowadzenie dokumentacji z przeprowadzonych nadzorów w formie protokołów dla Zamawiającego, 21) zgłaszanie projektantowi zastrzeżeń Wykonawcy robót budowlanych lub Zamawiającego do dokumentacji projektowej i dokonywanie stosownych uzgodnień lub udzielanie wyjaśnień, 22) dokonywanie regularnych wpisów do dziennika budowy oraz weryfikowanie poprawności prowadzenia dziennika budowy przez Wykonawcę robót budowlanych, 23) przygotowanie i udział w czynnościach odbioru w tym w szczególności odebranie od Wykonawcy robót budowlanych certyfikatów i atestów oraz potwierdzenie w dokumentacji budowy zakończenia wszystkich prac obejmujących przedmiot zamówienia, stanowiących podstawę do podpisania końcowego protokołu odbioru przez Inwestora, 24) prowadzenie dokumentacji fotograficznej z realizacji robót, w odstępach miesięcznych (w razie potrzeby częściej), w każdym obiekcie, w ilości niezbędnej, w formie zdjęć cyfrowych; zdjęcia będą szczegółowo opisane (z automatycznym datownikiem) i zarchiwizowane w formacie cyfrowym (nośnik CD) – przekazywanie dokumentacji raz w miesiącu Zamawiającemu.