Budowa budynku wielorodzinnego z mieszkaniami socjalnymi w Jadwisinie

Opis przedmiotu przetargu: 3.1 Przedmiotem zamówienia jest budowa budynku wielorodzinnego z mieszkaniami socjalnymi na działkach nr ewid. 51/26, 51/35 w Jadwisinie - zgodnie z dokumentacją projektową autorstwa BIURO PROJEKTÓW „BPBW” Sp. z o.o., ul. Głowackiego 28, 10 – 448 Olsztyn. 3.2 Szczegółowo przedmiot zamówienia obejmuje: a) budowę budynku mieszkalnego wielorodzinnego:  2 kondygnacje nadziemne, wysokość budynku 6,89 m, częściowo podpiwniczony, 2 klatki schodowe,  dostęp do mieszkań na parterze z otwartego podestu, na piętrze z otwartej galerii, w piwnicy komórki lokatorskie, pomieszczenie gospodarcze i techniczne,  ilość mieszkań 14 szt., powierzchnia użytkowa (Pu) mieszkań 547,94 m2, powierzchnia tarasów 28,52 m2, powierzchnia netto 831,88 m2, kubatura brutto 3336,00 m3, klasa odporności ogniowej D.  struktura mieszkań: 1 pokojowe – 1 szt., 2 pokojowe – 12 szt., 3 pokojowe – 1 szt.,  ściany fundamentowe z bloczków betonowych pełnych kl. 20 o gr. 24cm; ściany nośne z bloczków wapienno-piaskowych klasy min. 15 gr. 24 cm; ściany działowe z bloczków wapienno-piaskowych o gr. 12 cm – w piwnicy oraz z bloczków gazobetonowych gr. 12 cm – na parterze i na piętrze budynku; stropy żelbetowe wylewane monolityczne gr 16 cm; dach dwuspadowy o nachyleniu 10 stopni w konstrukcji drewnianej, krokwiowej kryty blachodachówką na łatach, kontrłatach i pełnym deskowaniu;  tynki wewnętrzne cementowo-wapienne kat. III, pomieszczenia piwnic bez tynku – ściany białkowane,  posadzki: szlichta cementowa gr. 4,0 cm zbrojona,  stolarka i ślusarka: okna, drzwi balkonowe PCV, dwuszybowe zespolone o współczynniku dla całego okna Umax ≤ 1,1W/m2K z rozszczelnieniem i z nawiewnikami higrosterowalnymi, kolor biały; parapety wewnętrzne – konglomerat gr. 2,0 cm; drzwi wewnętrzne do mieszkań stalowe, wzór płaskie, bez przetłoczeń, pokryte folią PCV, kolor wg elewacji, wyposażone w dwa zamki i wizjer, ościeżnica stalowa systemowa; drzwi wewnątrzlokalowe drewniane, płytowe, standardowe białe wg wykazu, przeszklone – szkło mleczne lub ornamentowe, drzwi wyposażone w klamki z szyldami, ościeżnice stalowe systemowe.  projektowane instalacje w budynku: wodociągowa wody zimnej i ciepłej, kanalizacji sanitarnej, centralnego ogrzewania z piecyków dwufunkcyjnych zainstalowanych w każdym mieszkaniu – źródłem ciepła będą kotły gazowe wiszące kondensacyjne z zamkniętą komorą spalania o mocy 24kW i parametrach minimalnych wyszczególnionych w dokumentacji projektowej, zasilane gazem ziemnym wysokometanowym E; gazowa – do piecyków dwufunkcyjnych oraz kuchenek gazowych; wentylacja grawitacyjna; elektryczna: oświetleniowa i gniazd wtyczkowych 230V, do kuchenek elektrycznych w aneksach kuchennych, siłowa, ochrony od porażeń, odgromowa; sygnalizacji wejściowej; telefoniczna; domofonowa; telewizji kablowej-orurowanie b) budowę niezbędnej infrastruktury technicznej: przyłącze wodociągowe PE 63mm o dł. 37,6 m (długość trasy), przyłącze kanalizacji sanitarnej PVC 160mm o dł. 35,4 m wraz z dwoma studniami bet. o średnicy 1200mm; studnia kablowa SK-1 (dla przyłącza TP, TVK). c) budowę miejsc postojowych i drogi wewnętrznej z płyt ażurowych o łącznej powierzchni 192,0 m2 oraz chodników i opasek wokół budynku z kostki betonowej o łącznej powierzchni 186,0 m2, d) wykonanie zagospodarowania terenu wokół budynku: zieleńce, nasadzenia – krzewy liściaste niskie, ogrodzenie (demontaż i budowa nowego), miejscowy drenaż francuski, oświetlenie terenu (przestawienie 1 pkt. świetlnego, budowa 2 nowych pkt. świetlnych), przepust PVC 500 SN10 o długości 9,5 m.