Opracowanie dokumentacji projektowo-kosztorysowej zagospodarowania części wspólnych terenów mieszkalnych zlokalizowanych na obszarach rewitalizacji w ramach projektu „Rewitalizacja miasta – nowa energia rybnickiej tradycji” z podziałem na zadania: zad. 1: Opracowanie dokumentacji projektowo-kosztorysowej zagospodarowania części wspólnych osiedla Rymer przy ulicy Ignacego Paderewskiego i gen. Władysława Andersa w dzielnicy Rybnika - Niedobczyce w ramach projektu „Rewitalizacja miasta – nowa energia rybnickiej tradycji”. zad. 2: Opracowanie dokumentacji projektowo-kosztorysowej zagospodarowania części wspólnych osiedla przy ulicy Porucznika Ogrodowskiego w dzielnicy Rybnika - Paruszowiec-Piaski w ramach projektu „Rewitalizacja miasta -nowa energia rybnickiej tradycji”.

Opis przedmiotu przetargu: 1. Charakterystyka zamówienia Projekt – projekt w zakresie rewitalizacji pn. „Rewitalizacja miasta – nowa energia rybnickiej tradycji” realizowany przez Miasto Rybnik na obszarze charakteryzującym się szczególnym nagromadzeniem problemów społecznych, przestrzennych, gospodarczych oraz infrastrukturalnych, a więc zgodnie z wymogami Ustawy o rewitalizacji zdiagnozowanym, jako wymagający rewitalizacji. Celem projektu jest rewitalizacja wybranych obszarów zdegradowanych w Rybniku – fragmentów dzielnic Niewiadom, Niedobczyce, Paruszowiec-Piaski i Chwałowice oraz dzielnicy Śródmieście – ze szczególnym uwzględnieniem ochrony i wykorzystania potencjału dziedzictwa kulturowego tych obszarów. Ponadto jego efektem będzie przygotowanie rozwiązań modelowych w zakresie prowadzenia procesu rewitalizacji na obszarach miejskich. Na działania objęte projektem składają się m.in.: - analizy problemów społeczno-gospodarczych na obszarach rewitalizacji, w tym z zakresu mieszkalnictwa, - działania animacyjne na obszarach rewitalizowanych, obejmujące m.in. wprowadzenie animatorów społecznych oraz tworzenie systemu wsparcia inicjatyw społeczności lokalnej obszarów rewitalizacji w postaci mikrograntów, - opracowanie koncepcji architektoniczno-urbanistycznych części wspólnych terenów mieszkaniowych w formule warsztatowej, ekspertyzy techniczne i inwentaryzacja wybranych budynków na obszarach rewitalizacji, - przygotowanie materiałów dydaktycznych dla programu edukacji regionalnej; działanie skierowane do uczniów szkół podstawowych Rybnika obejmować będzie m.in. opracowanie i wykonanie materiałów dydaktycznych, druk publikacji dot. edukacji regionalnej z elementami rewitalizacji, zakupy materiałów oraz organizację wizyt studyjnych w obiektach dziedzictwa kulturowego na obszarach rewitalizacji, - działania upowszechniające rezultaty i efekty Projektu. Projekt realizowany będzie do 30.06.2019 r. SŁOWNICZEK Zespół do realizacji projektu „Rewitalizacja miasta – nowa energia rybnickiej tradycji” - zespół odpowiedzialny za bieżącą obsługę Projektu, powołany Zarządzeniem Prezydenta Miasta Rybnika nr 17/2018 z dnia 08 stycznia 2018r. Zamawiający – Miasto Rybnik z siedzibą przy ul. Bolesława Chrobrego 2, 44-200 Rybnik. Wykonawca – podmiot wyłoniony w drodze przetargu. Rewitalizacja zgodnie z art. 2 ust. 1 Ustawy o rewitalizacji z dnia 9 października 2015 r. (Dz.U. 2018 poz.1398 t.j.) to proces wyprowadzania ze stanu kryzysowego obszarów zdegradowanych, prowadzony w sposób kompleksowy, poprzez zintegrowane działania na rzecz lokalnej społeczności, przestrzeni i gospodarki, skoncentrowane terytorialnie, prowadzone przez interesariuszy rewitalizacji na podstawie programu rewitalizacji. Na przedsięwzięcie rewitalizacyjne składa się projekt lub grupa projektów i innych działań, w szczególności o charakterze społecznym, gospodarczym, urbanistycznym, budowlanym, środowiskowym, konserwatorskim, edukacyjnym, naukowym, zdrowotnym lub kulturalnym, zawartym lub wynikającym z programu rewitalizacji oraz logicznie powiązanym z treścią i celami programu rewitalizacji. Obszar rewitalizacji to fragmenty dzielnic Niewiadom, Niedobczyce, Paruszowiec-Piaski i Chwałowice oraz dzielnica Śródmieście.  Niewiadom: os. Gustawa Morcinka (przy ul. Gustawa Morcinka) wraz z najbliższym otoczeniem obejmującym kompleks budynków Zabytkowej Kopalni „Ignacy” z okresu 1780-1920; os. Beata przy ul. Augustyna Kwiotka – osiedle patronackie powstałe na początku XX wieku w sąsiedztwie nieistniejącej już kopalni węgla „Szczęście Beaty”,  Niedobczyce: os. Rymer zlokalizowane na ul. Barbary, Generała Andersa, Ignacego Paderewskiego i Obrońców Pokoju wraz z otoczeniem – osiedle robotnicze powstałe na początku XX wieku w sąsiedztwie (nieczynnej) kopalni „Rymer” wpisane do rejestru zabytków,  Chwałowice: zespół kolonii robotniczej przy ul. 1 Maja wraz z otoczeniem – osiedle patronackie powstałe na początku XX w. dla pracowników kopalni „Donnersmarck” (dziś KWK „Chwałowice”) – obszar ochrony konserwatorskiej,  Paruszowiec-Piaski: osiedla przy ul. Słonecznej, Przemysłowej, Porucznika K. Ogrodowskiego wraz z otoczeniem – osiedla patronackie powstałe pod koniec XIX i na początku XX w. dla pracowników nieistniejącej dziś Huty „Silesia” – objęte ochroną konserwatorską,  dzielnica Śródmieście, historycznie ukształtowane centrum miasta, o zróżnicowanych funkcjach wielkomiejskich, z największą liczbą obiektów podlegających ochronie konserwatorskiej. 2. Zakres rzeczowy przedmiotu zamówienia: Zadanie nr 1 Opracowanie dokumentacji projektowo-kosztorysowej zagospodarowania części wspólnych osiedla Rymer przy ulicy Ignacego Paderewskiego i gen. Władysława Andersa w dzielnicy Rybnika – Niedobczyce. Charakterystyka ogólna projektowanego terenu Osiedle „Rymer” przy ul. Paderewskiego i ul. Andersa w Rybniku – Niedobczycach jest wpisane, jako zespół urbanistyczny osiedla robotniczego „RYMER” w Niedobczycach do rejestru zabytków pod nr rej.: A/1409/90 decyzją WKZ z dn. 7.08.1990 r. Osiedle robotnicze powstawało w kilku etapach i składają się na nie budynki w czterech typach zabudowy. Osiedle tworzy unikalny układ urbanistyczny, który wymaga bezwzględnej ochrony. Wszelkie prace przy obiektach architektonicznych, będących pod ochroną konserwatorską, należy projektować i wykonywać zgodnie z doktryną konserwatorską w oparciu o przepisy prawa o ochronie zabytków. Projekt budowlany zagospodarowania części wspólnych obszaru rewitalizowanego powinien uwzględnić walory zabytkowe istniejącej tkanki urbanistycznej osiedla. Dopuszczalne pod względem konserwatorskim są zmiany funkcji nieużytkowanych budynków gospodarczych, ponieważ priorytetem konserwatorskim jest zachowanie obiektu, który stanowi integralny element historycznego układu, włącznie z uzupełnieniem brakujących fragmentów pierwotnego układu. W przypadku likwidacji jakiegoś elementu architektonicznego układu, należy go uzupełnić zgodnie z pierwotną lokalizacją w formie obiektów towarzyszących istniejącej infrastrukturze mieszkalnej, z zastosowaniem tradycyjnych metod i materiałów (zgodnie z zapotrzebowaniem społecznym po uzgodnieniu z Zamawiającym). Obiekty w złym stanie technicznym, tu w szczególności budynki gospodarcze przy ul. Paderewskiego 31, 33 i 35 mogą być zastąpione obiektami towarzyszącymi istniejącej infrastrukturze mieszkalnej, zgodnie z powyższymi zaleceniami. Dokumentacja dla rewitalizacji budynków gospodarczych musi obejmować szczegółową inwentaryzację, ekspertyzy techniczne, projekty rozbiórki i odtworzenia w formie obiektów towarzyszących istniejącej infrastrukturze mieszkalnej, ale z zachowaniem pierwotnego układu przestrzennego. Na terenie osiedla obok typowej zabudowy patronalnej, charakterystycznej dla Śląska, zagościła idea „miasta – ogrodu”, dlatego przy familokach powstawały przydomowe ogródki, z elementami małej architektury ogrodowej wykonywanej samodzielnie z naturalnych, często pozyskanych materiałów. Ogrody z altankami, budkami dla ptaków, domkami dla gołębi tworzą swoistą kulturę zagospodarowania terenów zielonych na terenie osiedla. Przy zagospodarowywaniu terenu osiedla wymagane jest stosowanie elementów o formach wywodzących się z tradycji architektury na tym terenie. Ponadto materiały utwardzeniowe dla dróg, ścieżek i placów powinny być naturalne, lub zbliżone do naturalnych wyglądem i formą, np. kostka betonowa nie powinna mieć współczesnej formy, ale przypominać kostkę brukową lub cegłę. Nowe i uzupełniające nasadzenia (teren osiedla przylega do parku, oddzielającego budynki mieszkalne od zakładu pracy – dawnej KWK „RYMER”) mogą być wprowadzane wyłącznie z materiału zielonego pochodzenia rodzimego, gatunki obce – niedozwolone. Należy zachować kulturowy klimat miejsca. Wszystkie prace i zmiany zagospodarowania na terenie osiedla, w otoczeniu obiektów zabytkowych, w tym dotyczące niwelacji terenu, nowych instalacji podziemnych czy zieleni, wymagają uzyskania pozwoleń Śląskiego Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków w odniesieniu do poszczególnych zadań. Zakres opracowania: 1) inwentaryzacja wraz z oceną stanu technicznego budynków gospodarczych zlokalizowanych naprzeciw budynków mieszkalnych przy ul. I. Paderewskiego 31, 33, 35, 2) karty ewidencyjne dla budynków gospodarczych przy ul. Paderewskiego 31, 33, 35, 3) projekt rozbiórki powyższych budynków gospodarczych stanowiący podstawę do uzyskania pozwolenia konserwatorskiego, 4) projekt budowlany i wykonawczy obiektów towarzyszących istniejącej infrastrukturze mieszkalnej (w układzie i formie architektonicznej jak poprzednie budynki gospodarcze) wraz z niezbędnymi instalacjami i przyłączami, stanowiący podstawę do uzyskania pozwolenia konserwatorskiego, o którym mowa w pkt. 3) oraz pozwolenia na budowę, 5) projekt budowlany i wykonawczy wraz z projektem zagospodarowania terenu zawierającym elementy małej architektury, utwardzenie dróg, placów i chodników, ukształtowanie terenu, niwelację części terenu, oświetlenie oraz odwodnienie terenu, projekt szaty roślinnej (tereny zielone trawników, ogródków przydomowych, nasadzeń drzew i krzewów) stanowiący podstawę do uzyskania pozwolenia konserwatorskiego (pozwolenia Śląskiego Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków na działania budowlane na terenie wpisanym do rejestru zabytków) oraz pozwolenia na budowę, wraz z niezbędnymi uzgodnieniami, warunkami technicznymi, badaniami i opiniami oraz dokumentami, 6) uzyskanie pozwolenia Śląskiego Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków na: a) działania budowlane na terenie wpisanym do rejestru zabytków, b) rozbiórkę zdegradowanych budynków gospodarczych wraz z odtworzeniem w formie obiektów towarzyszących istniejącej infrastrukturze mieszkaniowej, 7) przedmiary robót z podziałem na branżowe projekty wykonawcze, 8) specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót z podziałem na branżowe projekty wykonawcze, 9) kosztorysy inwestorskie z podziałem na branżowe projekty wykonawcze i stawki podatku VAT, 10) zbiorcze zestawienie kosztów wszystkich branż w formie tabelarycznej, 11) harmonogram wykonania robót budowlanych, 12) zakres opracowania powinien zawierać rozwiązania projektowe zgodne z zasadami projektowania uniwersalnego, bez barier przestrzennych/architektonicznych oraz uwzględniać liczbę miejsc parkingowych, odpowiednio oznakowanych zgodnie z przepisami szczególnymi, 13) projekt powinien zawierać połączenie komunikacyjne z istniejącym układem komunikacyjnym, z uwzględnieniem obsługi przeciwpożarowej budynków. Dokumentacja projektowa musi się składać z: 1) inwentaryzacji, wraz z oceną stanu technicznego budynków gospodarczych zlokalizowanych naprzeciw budynków mieszkalnych przy ul. I. Paderewskiego 31,33,35- 5 egz., 2) kart ewidencyjnych dla budynków gospodarczych przy ul. Paderewskiego 31, 33, 35 – 5 egz., 3) projektu rozbiórki powyższych budynków gospodarczych stanowiącego podstawę do uzyskania pozwolenia konserwatorskiego – 5 egz., 4) projektu budowlanego i wykonawczego obiektów towarzyszących istniejącej infrastrukturze mieszkalnej (w układzie i formie architektonicznej jak poprzednie budynki gospodarcze) wraz z niezbędnymi instalacjami i przyłączami, stanowiący podstawę do uzyskania pozwolenia konserwatorskiego, o którym mowa w pkt. 3) oraz pozwolenia na budowę – 5 egz., 5) projektu budowlanego i wykonawczego wraz z projektem zagospodarowania terenu zawierającego elementy małej architektury, utwardzenie dróg, placów i chodników, ukształtowanie terenu, częściową niwelację terenu, oświetlenie oraz odwodnienie terenu, projekt szaty roślinnej (tereny zielone trawników, ogródków przydomowych, nasadzeń drzew i krzewów), stanowiącego podstawę do uzyskania pozwolenia konserwatorskiego (pozwolenia Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków na działania budowlane na terenie wpisanym do rejestru zabytków) oraz pozwolenia na budowę wraz z niezbędnymi uzgodnieniami, warunkami technicznymi, badaniami i opiniami oraz dokumentami - 5 egz., 6) pozwolenia Śląskiego Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków na: a) działania budowlane na terenie wpisanym do rejestru zabytków, b) rozbiórkę zdegradowanych budynków gospodarczych wraz z odtworzeniem w formie obiektów towarzyszących istniejącej infrastrukturze mieszkaniowej, 7) przedmiaru robót z podziałem na poszczególne branże - 3 egz., 8) specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych - 3 egz., 9) projektów wykonawczych poszczególnych branż - 5 egz.; dopuszczalne jest wykonanie projektu budowlanego spełniającego wymogi projektu wykonawczego, 10) kosztorysu inwestorskiego - 3 egz. z podziałem na poszczególne branże oraz stawki podatku VAT, 11) zbiorczego zestawienia kosztów w formie tabelarycznej - 3 egz., 12) harmonogramu wykonania robót budowlanych - 3 egz. 13) wszystkie powyższe opracowania muszą być również przygotowane i przekazane Zamawiającemu w edytowalnej wersji elektronicznej na płycie CD – 3 szt. (pdf, doc, dwg, ath) odpowiednio pogrupowane i opisane. Dane do projektowania: Projekty powinny być opracowane na podstawie załączonej do specyfikacji koncepcji architektoniczno - urbanistycznej zagospodarowania części wspólnych zlokalizowanych na obszarach rewitalizacji w ramach projektu "Rewitalizacja miasta - nowa energia rybnickiej tradycji”, Zadanie 3 Osiedle Rymer przy ul. I. Paderewskiego i gen. W. Andersa w Rybniku - Niedobczycach. Zakres prac niezbędnych do projektowania: 1) przeprowadzenie wizji w terenie, 2) uzyskanie niezbędnych danych do projektowania, 3) wykonanie inwentaryzacji wraz z oceną stanu technicznego budynków gospodarczych, 4) uzyskanie uzgodnień, opinii i postanowień do opracowywanego zakresu projektu, 5) konsultowanie rozwiązań projektowych z inwestorem potwierdzone notatką służbową, 6) wykonanie i sprawdzenie projektu pod względem zgodności z przepisami oraz normami przez osoby posiadające odpowiednie uprawnienia zgodnie z zakresem opracowywanej dokumentacji. Projekt winien zawierać pisemne oświadczenie Wykonawcy, że został on wykonany zgodnie z umową, obowiązującymi przepisami prawa i wydany w stanie kompletnym z punktu widzenia celu, któremu ma służyć. Dokumentacja projektowa w swej treści nie może określać technologii robót, materiałów maszyn i urządzeń w sposób utrudniający uczciwą konkurencję (bez nazw własnych materiałów, producentów). Dokumentacja projektowa powinna określać parametry techniczne i funkcjonalne przyjętych rozwiązań materiałowych, wybranej technologii. Wszelkie autorskie prawa majątkowe wynikające z ustawy o prawie autorskim i prawach pokrewnych przechodzą na Zamawiającego. Wszystkie produkty powstałe w wyniku Zamówienia muszą zawierać logotypy: Miasta Rybnika, Flagi Rzeczypospolitej Polskiej (w przypadku kolorowego wydruku), Unii Europejskiej i logo Programu Operacyjnego Pomoc Techniczna 2014-2020 zgodnie z wytycznymi zawartymi w Księdze identyfikacji wizualnej znaku marki Fundusze Europejskie i znaków programów polityki spójności na lata 2014-2020 oraz Podręczniku Beneficjenta Funduszy Europejskich w zakresie informacji i promocji na lata 2014-2020. Wymagania Ustawy Prawo zamówień Publicznych: 1) dokumentacja projektowa będzie służyć, jako opis przedmiotu zamówienia do przetargu na wyłonienie wykonawcy robót budowlanych, więc musi zostać opracowana w sposób umożliwiający dokonanie opisu przedmiotu zamówienia na roboty budowlane zgodnie z zapisem art. 29-30b ustawy z dnia 29 stycznia 2004 r. Prawo zamówień publicznych, 2) dokumentacja projektowa w swej treści nie może zawierać znaków towarowych, patentów lub pochodzenia, źródła lub szczególnego procesu, który charakteryzuje produkty lub usługi dostarczane przez konkretnego wykonawcę, co mogłoby doprowadzić do uprzywilejowania lub wyeliminowania niektórych wykonawców lub produktów; ewentualne odstępstwo od tego zakazu musi być uzasadnione specyfiką przedmiotu zamówienia, którą należy opisać w dokumentacji projektowej wraz z podaniem przyczyn, dlaczego nie można opisać przedmiotu zamówienia za pomocą dostatecznie dokładnych określeń i wyznaczeniem parametrów równoważnych, 3) dokumentacja projektowa musi zawierać w swojej treści informacje o sposobach uwzględnienia wymagań w zakresie dostępności dla osób niepełnosprawnych, 4) forma i treść dokumentacji musi być zgodna z wymaganiami Ustawy i wydanymi na jej podstawie rozporządzeniami. Przedmiot zamówienia należy opracować stosownie do obowiązujących przepisów, m. in.: 1) Ustawa z dnia 29 stycznia 2004 r. - Prawo zamówień publicznych (Dz. U. z 2017 r. poz. 1579) 2) Ustawa z dnia 7 lipca 1994 r. - Prawo budowlane (Dz.U. 2018 poz. 1202), 3) Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002 r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie (Dz. U. z 2015 r. poz. 1422), 4) Rozporządzenie Ministra Transportu, Budownictwa i Gospodarki Morskiej z dnia 25 kwietnia 2012r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy projektu budowlanego (Dz. U. z 2012 r. poz. 462), 5) Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 2 września 2004 r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych oraz programu funkcjonalno-użytkowego (Dz. U. z 2013 r. poz. 1129), 6) Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 18 maja 2004 r. w sprawie określenia metod i podstaw sporządzania kosztorysu inwestorskiego, obliczania planowanych kosztów prac projektowych oraz planowanych kosztów robót budowlanych określonych w programie funkcjonalno-użytkowym (Dz. U. z 2004 r. nr 130 poz. 1389), 7) Rozporządzenie Ministra Pracy i Polityki Socjalnej z dnia 26 września 1997 r. w sprawie ogólnych przepisów bezpieczeństwa i higieny pracy (Dz. U. z 2003 r. Nr 169 poz. 1650). Prawa autorskie 1. Wykonawca przenosi na Zamawiającego w ramach wynagrodzenia za opracowane projekty, całość autorskich praw majątkowych i praw pokrewnych, łącznie z wyłącznym prawem do udzielenia zezwoleń na wykonywanie zależnego prawa autorskiego, do nieograniczonego w czasie korzystania i rozporządzania dostarczonym dziełem (w rozumieniu ustawy z dnia 4.02.1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych) powstałym w wyniku opracowania projektu budowlano-wykonawczego na następujących polach eksploatacji: 1) w zakresie używania, 2) w zakresie wykorzystania w całości lub części utworu oraz dokonywania zmian utworu, 3) w zakresie utrwalania i zwielokrotniania utworu – wytwarzanie określoną techniką egzemplarzy utworu w tym techniką drukarską, reprograficzną, zapisu magnetycznego oraz techniką cyfrową, 4) w zakresie obrotu oryginałem albo egzemplarzami, na których utrwalono – wprowadzanie do obrotu, użyczenie lub najem oryginału albo egzemplarzy, 5) w zakresie rozpowszechniania utworu w sposób inny niż określony w punkcie 4 – publiczne wykonanie, wystawianie, wyświetlanie, odtworzenie oraz nadawanie i reemitowanie, a także publiczne udostępnianie utworu w taki sposób, aby każdy mógł mieć do niego dostęp w miejscu i czasie przez siebie wybranym. 2. Wykonawca wyraża zgodę na dalsze opracowywanie oraz dokonywanie nieograniczonych zmian w utworze przez Zamawiającego w zakresie autorskich praw majątkowych i osobistych, w szczególności zlecania ich do wykonania innym podmiotom. 3. Przeniesienie, o którym mowa w ust. 1 następuje bezwarunkowo z chwilą podpisania przez Zamawiającego i Wykonawcę protokołu odbioru dokumentacji. Przeniesienie nie jest ograniczone czasowo. 4. W celu skutecznego przeniesienia na Zamawiającego praw, o których mowa w ust. 1, Wykonawca zobowiązany jest do nabycia autorskich praw majątkowych od twórców dokumentacji projektowej, względnie jej części (poszczególnych projektów i opracowań) niezbędnych do wykonania przedmiotu umowy oraz uzyskania zgód na dokonywanie zmian. 5. Wykonawca oświadcza i gwarantuje niniejszym, iż wykonanie przez niego przedmiotu umowy nie naruszy żadnych praw osób trzecich, przysługujących im na przykład z tytułu praw autorskich, wydawniczych, patentów, znaków towarowych, a nadto że jego działanie nie stanowi praktyk nieuczciwej konkurencji, czynów przestępczych, jak też deliktów prawa cywilnego, oraz jakichkolwiek innych bezwzględnie obowiązujących przepisów prawa, a także że wykonanie przez niego niniejszej umowy nie spowoduje powstania jakichkolwiek roszczeń jakiejkolwiek osoby trzeciej wobec Zamawiającego. Nadzór autorski: 1) nadzór autorski zgodnie z zapisami Ustawy Prawo budowlane; 2) błędy projektowe w dokumentacji Wykonawca usuwa na własny koszt. Zadanie nr 2 Opracowanie dokumentacji projektowo-kosztorysowej zagospodarowania części wspólnych osiedla przy ulicy Porucznika Ogrodowskiego w dzielnicy Rybnika – Paruszowiec-Piaski. Charakterystyka ogólna projektowanego terenu Osiedle przy ul. Ogrodowskiego 1, 1a, 3, 3a, 5, 5a, 7, 7a, 9 i 9a w Rybniku – Paruszowcu-Piaskach w zakresie całego terenu i występujące na nim obiekty budowlane są objęte ochroną konserwatorską na podstawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Rybnika dla określonych terenów, oznaczonych symbolem MPZP20, w obszarze na wschód od ulicy Wodzisławskiej do ulicy Mikołowskiej z dn. 28 maja 2014 r. (Uchwała Nr 706/XLVI/2014 Rady Miasta Rybnika; ogłoszona w: Dz. Urz. Woj. Śl. poz. 3679 z dn. 7 lipca 2014r.). Zespół budynków mieszkalnych wielorodzinnych wraz z przestrzenią po wyburzonych budynkach gospodarczych pomiędzy nimi objęty jest strefą ochrony konserwatorskiej „A”, a poszczególne budynki mieszkalne, typu familijnego, ujęte są w Gminnej Ewidencji Zabytków. Wszystkie historyczne budynki, wybudowane na początku XX wieku, tworzą urbanistyczny układ zabytkowego osiedla robotniczego, dwurzędowego, zlokalizowanego w całości po jednej stronie ulicy Ogrodowskiego, na wschód od patronackiego zakładu pracy: dawnej Huty „SILESIA”. Pomiędzy rzędami budynków mieszkalnych istnieje przestrzeń wspólna, rodzaj otwartych podwórek, o różnym stopniu i charakterze zagospodarowania. Koncepcja architektoniczna zagospodarowania części wspólnych obszaru rewitalizowanego powinna uwzględnić pierwotne walory zabytkowe tradycyjnej tkanki urbanistycznej osiedla. Wszelkie prace koncepcyjne dotyczące remontów i przebudów nawierzchni oraz wprowadzania elementów małej architektury powinny uwzględniać pierwotny ład przestrzenny (sieć układu komunikacyjnego) oraz typowy dla danego regionu wyraz architektoniczno-estetyczny poszczególnych elementów dodanych, na co składa się zarówno forma jak i materiał budowlany. W przypadku nowych (niewystępujących nigdy na osiedlach robotniczych), współczesnych elementów małej architektury i urządzeń, należy wybierać formy neutralne, w kolorach nieagresywnych, aby nie zdominowały istniejącej przestrzeni kulturowej i nie odsunęły na dalszy plan wartości zabytkowych historycznej tkanki śląskich familoków. Na terenie osiedla poza funkcją mieszkalną nie występują inne niezbędne do prawidłowego funkcjonowania przestrzeni urbanistycznej obiekty użytkowe. W miejsce wyburzonych budynków gospodarczych wskazane jest uzupełnienie tkanki budowlanej o nowe elementy przestrzenne, konieczne dla poprawienia warunków mieszkaniowo-społecznych osiedla, ale w układzie uwarunkowanym historycznie. Teren osiedla jest pod ochroną konserwatorską (osiedle objęte strefą ochrony konserwatorskiej „A”), dlatego wszelkie prace i zmiany w otoczeniu budynków zabytkowych wymagają uzgodnienia konserwatorskiego z Miejskim Konserwatorem Zabytków. Zakres opracowania: 1) projekt budowlany i wykonawczy zawierający zagospodarowanie terenu, elementy małej architektury, utwardzenie dróg, placów i chodników, ukształtowanie terenu, oświetlenie oraz odwodnienie terenu, projekt szaty roślinnej (tereny zielone trawników, ogródków przydomowych, nasadzeń drzew i krzewów) stanowiący podstawę do uzyskania pozwolenia na budowę wraz z niezbędnymi uzgodnieniami (m.in. z Miejskim Konserwatorem Zabytków), warunkami technicznymi, badaniami i opiniami oraz dokumentami, 2) przedmiary robót z podziałem na branżowe projekty wykonawcze, 3) specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót z podziałem na branżowe projekty wykonawcze, 4) kosztorysy inwestorskie z podziałem na branżowe projekty wykonawcze i stawki podatku VAT, 5) zbiorcze zestawienie kosztów wszystkich branż w formie tabelarycznej, 6) harmonogram wykonania robót budowlanych, 7) zakres opracowania powinien zawierać rozwiązania projektowe zgodne z zasadami projektowania uniwersalnego, bez barier przestrzennych/architektonicznych oraz uwzględniać liczbę miejsc parkingowych odpowiednio oznakowanych zgodnie z przepisami szczególnymi, 8) projekt powinien zawierać połączenie komunikacyjne z istniejącym układem komunikacyjnym z uwzględnieniem obsługi przeciwpożarowej budynków. Dokumentacja projektowa musi się składać z: 1) projektów wykonawczych poszczególnych branż - 5 egz.; dopuszczalne jest wykonanie projektu budowlanego spełniającego wymogi projektu wykonawczego, 2) projektu budowlanego i wykonawczego wraz z projektem zagospodarowania terenu zawierającym elementy małej architektury, utwardzenie dróg, placów i chodników, ukształtowanie terenu, oświetlenie oraz odwodnienie terenu, projektu szaty roślinnej (tereny zielone trawników, ogródków przydomowych, nasadzeń drzew i krzewów) stanowiącego podstawę do uzyskania pozwolenia na budowę wraz z niezbędnymi uzgodnieniami (m.in. z Miejskim Konserwatorem Zabytków), warunkami technicznymi, badaniami i opiniami oraz dokumentami - 5 egz., 3) kosztorysu inwestorskiego - 3 egz. z podziałem na poszczególne branże oraz stawki podatku VAT, 4) przedmiaru robót z podziałem na poszczególne branże - 3 egz., 5) specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych - 3 egz., 6) zbiorczego zestawienia kosztów w formie tabelarycznej - 3 egz., 7) harmonogramu wykonania robót budowlanych - 3 egz. 8) wszystkie powyższe opracowania muszą być również przygotowane i przekazane Zamawiającemu w edytowalnej wersji elektronicznej na płycie CD – 3 szt. (pdf, doc, dwg, ath) odpowiednio pogrupowane i opisane. Wszystkie produkty powstałe w wyniku Zamówienia muszą zawierać logotypy: Miasta Rybnika, Flagi Rzeczypospolitej Polskiej (w przypadku kolorowego wydruku), Unii Europejskiej i logo Programu Operacyjnego Pomoc Techniczna 2014-2020 zgodnie z wytycznymi zawartymi w Księdze identyfikacji wizualnej znaku marki Fundusze Europejskie i znaków programów polityki spójności na lata 2014-2020 oraz Podręczniku Beneficjenta Funduszy Europejskich w zakresie informacji i promocji na lata 2014-2020. Dane do projektowania: Projekty powinny być opracowane na podstawie załączonej do specyfikacji koncepcji architektoniczno - urbanistycznej zagospodarowania części wspólnych zlokalizowanych na obszarach rewitalizacji w ramach projektu „Rewitalizacja miasta - nowa energia rybnickiej tradycji”, Zadanie 5 Osiedle przy ulicy Porucznika Ogrodowskiego w Rybniku - dzielnica Paruszowiec-Piaski. Zakres prac niezbędnych do projektowania 1) przeprowadzenie wizji w terenie, 2) uzyskanie niezbędnych danych do projektowania, 3) uzyskanie uzgodnień, opinii i postanowień do opracowywanego zakresu projektu, 4) konsultowanie rozwiązań projektowych z inwestorem potwierdzone notatką służbową, 5) wykonanie i sprawdzenie projektu pod względem zgodności z przepisami oraz normami przez osoby posiadające odpowiednie uprawnienia projektowe zgodnie z zakresem opracowywanej dokumentacji. Projekt winien zawierać pisemne oświadczenie Wykonawcy, że został on wykonany zgodnie z umową, obowiązującymi przepisami oraz normami i wydany w stanie kompletnym z punktu widzenia celu, któremu ma służyć. Dokumentacja projektowa w swej treści nie może określać technologii robót, materiałów maszyn i urządzeń w sposób utrudniający uczciwą konkurencję (bez nazw własnych materiałów, producentów). Dokumentacja projektowa powinna określać parametry techniczne i funkcjonalne przyjętych rozwiązań materiałowych, wybranej technologii. Wszelkie autorskie prawa majątkowe wynikające z ustawy o prawie autorskim i prawach pokrewnych przechodzą na Zamawiającego. Wymagania Ustawy Prawo zamówień Publicznych: 1) dokumentacja projektowa będzie służyć, jako opis przedmiotu zamówienia do przetargu na wyłonienie wykonawcy robót budowlanych, więc musi zostać opracowana w sposób umożliwiający dokonanie opisu przedmiotu zamówienia na roboty budowlane zgodnie z zapisem art. 29-30b ustawy z dnia 29 stycznia 2004 r. Prawo zamówień publicznych, 2) dokumentacja projektowa w swej treści nie może zawierać znaków towarowych, patentów lub pochodzenia, źródła lub szczególnego procesu, który charakteryzuje produkty lub usługi dostarczane przez konkretnego wykonawcę, co mogłoby doprowadzić do uprzywilejowania lub wyeliminowania niektórych wykonawców lub produktów; ewentualne odstępstwo od tego zakazu musi być uzasadnione specyfiką przedmiotu zamówienia, którą należy opisać w dokumentacji projektowej wraz z podaniem przyczyn, dlaczego nie można opisać przedmiotu zamówienia za pomocą dostatecznie dokładnych określeń i określeniem parametrów równoważnych, 3) dokumentacja projektowa musi zawierać w swojej treści informacje o sposobach uwzględnienia wymagań w zakresie dostępności dla osób niepełnosprawnych, 4) forma i treść dokumentacji musi być zgodna z wymaganiami Ustawy i wydanymi na jej podstawie rozporządzeniami. Przedmiot zamówienia należy opracować stosownie do obowiązujących przepisów, m. in.: 1) Ustawa z dnia 29 stycznia 2004 r. - Prawo zamówień publicznych (Dz. U. z 2017 r. poz. 1579), 2) Ustawa z dnia 7 lipca 1994 r. - Prawo budowlane (Dz.U. 2018 poz. 1202), 3) Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002 r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie (Dz. U. z 2015 r. poz. 1422), 4) Rozporządzenie Ministra Transportu, Budownictwa i Gospodarki Morskiej z dnia 25 kwietnia 2012 r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy projektu budowlanego (Dz. U. z 2012 r. poz. 462), 5) Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 2 września 2004 r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych oraz programu funkcjonalno- użytkowego (Dz. U. z 2013 r. poz. 1129), 6) Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 18 maja 2004 r. w sprawie określenia metod i podstaw sporządzania kosztorysu inwestorskiego, obliczania planowanych kosztów prac projektowych oraz planowanych kosztów robót budowlanych określonych w programie funkcjonalno-użytkowym (Dz. U. z 2004 r. nr 130 poz. 1389), 7) Rozporządzenie Ministra Pracy i Polityki Socjalnej z dnia 26 września 1997 r. w sprawie ogólnych przepisów bezpieczeństwa i higieny pracy (Dz. U. z 2003 r. Nr 169 poz. 1650). Prawa autorskie 1. Wykonawca przenosi na Zamawiającego w ramach wynagrodzenia za opracowane projekty, całość autorskich praw majątkowych i praw pokrewnych, łącznie z wyłącznym prawem do udzielenia zezwoleń na wykonywanie zależnego prawa autorskiego, do nieograniczonego w czasie korzystania i rozporządzania dostarczonym dziełem (w rozumieniu ustawy z dnia 4.02.1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych) powstałym w wyniku wykonywania niniejszej umowy na następujących polach eksploatacji: 1) w zakresie używania, 2) w zakresie wykorzystania w całości lub części utworu oraz dokonywania zmian utworu, 3) w zakresie utrwalania i zwielokrotniania utworu – wytwarzanie określoną techniką egzemplarzy utworu w tym techniką drukarską, reprograficzną, zapisu magnetycznego oraz techniką cyfrową, 4) w zakresie obrotu oryginałem albo egzemplarzami, na których utrwalono – wprowadzanie do obrotu, użyczenie lub najem oryginału albo egzemplarzy, 5) w zakresie rozpowszechniania utworu w sposób inny niż określony w punkcie 4 – publiczne wykonanie, wystawianie, wyświetlanie, odtworzenie oraz nadawanie i reemitowanie, a także publiczne udostępnianie utworu w taki sposób, aby każdy mógł mieć do niego dostęp w miejscu i czasie przez siebie wybranym. 2. Wykonawca wyraża zgodę na dalsze opracowywanie oraz dokonywanie nieograniczonych zmian w utworze przez Zamawiającego w zakresie autorskich praw majątkowych i osobistych, w szczególności zlecania ich do wykonania innym podmiotom. 3. Przeniesienie, o którym mowa w ust. 1 następuje bezwarunkowo z chwilą podpisania przez Zamawiającego i Wykonawcę protokołu odbioru dokumentacji. Przeniesienie nie jest ograniczone czasowo. 4. W celu skutecznego przeniesienia na Zamawiającego praw, o których mowa w ust. 1, Wykonawca zobowiązany jest do nabycia autorskich praw majątkowych od twórców dokumentacji projektowej, względnie jej części (poszczególnych projektów i opracowań) niezbędnych do wykonania przedmiotu umowy oraz uzyskania zgód na dokonywanie zmian. 5. Wykonawca oświadcza i gwarantuje niniejszym, iż wykonanie przez niego przedmiotu umowy nie naruszy żadnych praw osób trzecich, przysługujących im na przykład z tytułu praw autorskich, wydawniczych, patentów, znaków towarowych, a nadto że jego działanie nie stanowi praktyk nieuczciwej konkurencji, czynów przestępczych, jak też deliktów prawa cywilnego, oraz jakichkolwiek innych bezwzględnie obowiązujących przepisów prawa, a także że wykonanie przez niego niniejszej umowy nie spowoduje powstania jakichkolwiek roszczeń jakiejkolwiek osoby trzeciej wobec Zamawiającego. Nadzór autorski: 1) nadzór autorski zgodnie z zapisami Ustawy Prawo budowlane; 2) błędy projektowe w dokumentacji Wykonawca usuwa na własny koszt. Stosownie do treści art. 30 ust. 9 ustawy Pzp, Zamawiający informuje, że wymagane cechy niniejszego zamówienia są dostosowane do potrzeb wszystkich użytkowników oraz w żaden sposób nie ograniczają dostępności dla osób niepełnosprawnych.