Remont elewacji północnej budynku mieszkalno – usługowego przy Al. Korfantego 1/ Rynek 6 w Katowicach

nie

Komunalny Zakład Gospodarki Mieszkaniowej, Krajowy numer identyfikacyjny 000515780, ul. ul. Grażyńskiego  5, 40-126   Katowice, woj. śląskie, państwo Polska, tel. 32 258 20 21-25, e-mail przetargi@kzgm.katowice.pl, faks 32 258 20 25, 41 63 167.
Adres strony internetowej (url): www.kzgm.katowice.pl

Remont elewacji północnej budynku mieszkalno – usługowego przy Al. Korfantego 1/ Rynek 6 w Katowicach

NZ.231.120.2017

1. Przedmiotem zamówienia są roboty budowlane polegające na remoncie elewacji północnej budynku mieszkalno – usługowego przy Al. Korfantego1/Rynek 6, który jest objęty ochroną Miejskiego Konserwatora Zabytków i wpisany do Gminnej Ewidencji Zabytków w Katowicach. Prace polegać będą w szczególności na: - odsłonięciu ścian fundamentowych do poziomu 10 cm poniżej górnej płaszczyzny, - skuciu całego tynku ze ścian fundamentowych, - pogłębieniu spoin pomiędzy cegłami, - naprawie uszkodzeń, uzupełnieniu ubytków i spoin murów zewnętrznych, - wykonaniu izolacji ścian fundamentowych, - zasypaniu wykopu, - demontażu i przełożeniu przebiegu kabla zasilającego z elewacji, - skuciu tynku ze ścian powyżej poziomu terenu, - wykonaniu wzmocnień ścian, - wykonaniu spoinowań wzmacniających nadproża, otwory okienne i ścianę, - wykonaniu opaski żelbetowo – brukowej, - wymianie stolarki okiennej, - wymianie obróbek blacharskich, - nałożeniu tynku z wykończeniem masą gipsową, - gruntowaniu, - montażu elementów sztukatorskich (opaski wokół okien, bonie – pilaster, gzymsy, podokienniki), - malowaniu zgodnie z przyjętą kolorystyką, - obłożeniu cokołu granitem. i będą prowadzone pod nadzorem Konserwatora Zabytków. 2. Zamawiający wymaga zatrudnienia przez Wykonawcę lub podwykonawcę na podstawie umowy o pracę w rozumieniu art. 22 §1 ustawy z dnia 26 czerwca 1974 r. - Kodeks pracy (tekst jednolity Dz. U. z 2016 r., poz. 1666 z późn. zm.) osób wykonujących czynności wchodzące w tzw. koszty bezpośrednie. Wymóg ten dotyczy osób (pracowników fizycznych), które wykonują czynności bezpośrednio związane z naprawą uszkodzonych murów, uzupełnieniem ubytków z cegieł, uzupełnieniem spoin, obróbką blacharską, naprawą elementów ozdobnych, wykonaniem opaski żelbetowo – brukowej, wykonaniem nowych wypraw elewacyjnych, wykonaniem robót elektrycznych. Wymóg nie dotyczy m.in. osób kierujących robotami, dostawców, usług transportowych i sprzętowych oraz osób fizycznych prowadzących działalność gospodarczą, urzędujących członków organów zarządzających lub nadzorczych wykonawcy, wspólników spółki jawnej lub partnerskiej w zakresie, w jakim będą wykonywać osobiście roboty na rzecz Zamawiającego bądź Wykonawcy. Sposób kontroli oraz sankcje związane z niespełnieniem ww. wymogu opisane są we wzorze umowy (załącznik nr 5 do SIWZ). 3. Jeżeli projekt budowlany, STWiOR lub przedmiary robót wskazywałby w odniesieniu do niektórych materiałów i urządzeń patenty lub pochodzenie, źródła lub szczególny proces, który charakteryzuje produkty lub usługi dostarczane przez konkretnego Wykonawcę, znaki towarowe lub pochodzenie Zamawiający zgodnie z art. 29 ust 3 ustawy Pzp dopuszcza składanie „produktów” równoważnych. Wszelkie „produkty” pochodzące od konkretnych producentów określają minimalne parametry jakościowe i cechy użytkowe, jakim muszą odpowiadać towary, by spełnić wymagania stawiane przez zamawiającego i stanowią wyłącznie wzorzec jakościowy przedmiotu zamówienia. Poprzez zapis minimalnych wymagań parametrów jakościowych zamawiający rozumie wymagania towarów zawarte w ogólnie dostępnych źródłach, katalogach, stronach internetowych producentów. Operowanie przykładowymi nazwami producenta ma jedynie na celu doprecyzowanie poziomu oczekiwań zamawiającego w stosunku do określonego rozwiązania. Tak, więc posługiwanie się nazwami producentów/produktów/ ma wyłącznie charakter przykładowy. Zamawiający przy opisie przedmiotu zamówienia wskazując oznaczenie konkretnego producenta (dostawcy) lub konkretny produkt, dopuszcza jednocześnie produkty równoważne o parametrach jakościowych i cechach użytkowych, co najmniej na poziomie parametrów wskazanego produktu, uznając tym samym każdy produkt o wskazanych parametrach lub lepszych. W takiej sytuacji zamawiający wymaga złożenia stosownych dokumentów, uwiarygodniających te materiały lub urządzenia. 4. Tam gdzie w projekcie budowlanym, STWiOR lub przedmiarach robót przedmiot zamówienia został opisany za pomocą wymagań dotyczących wydajności lub funkcjonalności, norm, aprobat, specyfikacji technicznej i systemów referencji, o których mowa w art. 30 ust. 1-3 ustawy zamawiający dopuszcza rozwiązania równoważne opisywanym. W takiej sytuacji zamawiający wymaga złożenia stosownych dokumentów, uwiarygodniających te materiały lub urządzenia. 5. Szczegółowy zakres przedmiotu zamówienia określają Dokumentacja projektowa i Specyfikacja Techniczna Wykonania i Odbioru Robót (STWiOR) stanowiące załącznik nr 2 do Zaproszenia, przedmiary robót stanowiące załącznik nr 3 do Zaproszenia oraz wzór umowy stanowiący załącznik nr 1 do Zaproszenia.

II.5) Główny Kod CPV:
45453100-8

Postępowanie prowadzone jest w trybie  z wolnej ręki  na podstawie art. 67 ust. 1 pkt 4  ustawy Pzp.

Należy podać uzasadnienie faktyczne i prawne wyboru trybu oraz wyjaśnić, dlaczego udzielenie zamówienia jest zgodne z przepisami.
Zamawiający udziela zamówienia z wolnej ręki, ponieważ w postępowaniu prowadzonym uprzednio w trybie przetargu nieograniczonego (postępowanie NZ.231.095.2017, nr ogłoszenia o zamówieniu 578244-N-2017 z dnia 29.08.2017r.) nie zostały złożone żadne oferty a pierwotne warunki zamówienia nie zostały w istotny sposób zmienione.