Budowa budynku Leśniczówki Węglewice

Opis przedmiotu przetargu: 1.Przedmiotem zamówienia jest budowa domu parterowego, przykrytego dachem wielospadowym o kącie nachylenia 30 stopni wraz z budynkiem gospodarczym, oczyszczalnią ścieków, zjazdem indywidualnym i infrastrukturą. - Lokalizacja inwestycji: Miejscowość Węglewice, ul. Szkolna, 98-405 Węglewice, działka ewid. 3289. - Budynek parterowy, niepodpiwniczony bez poddasza użytkowego; zaprojektowany w technologii tradycyjnej ze stropem drewnianym belkowym. Więźba dachowa drewniana o konstrukcji mieszanej; główny szkielet więźby stanowi układ płatwi drewnianych podpartych słupkami, na których opierają się krokwie narożne i koszowe poszczególnych połaci dachowych. Posadowienie budynku bezpośrednie na ławach i stopach fundamentowych. 2. Informacje szczegółowe: a) Zestawienie powierzchni budynku mieszkalnego: - powierzchnia netto: 194m2 - powierzchnia użytkowa 184m2 - kubatura wewnętrzna 503,21m3 - powierzchnia zabudowy 260,60m2 - powierzchnia tarasów zewnętrznych 121,10m2 - powierzchnia całkowita 260,60m2 - kubatura brutto 1235,30m2 - max. wysokość kalenicy 7,36m - powierzchnia dachu 373,30m2 b) Budynek gospodarczy jednokondygnacyjny, wolnostojący, niepodpiwniczony z dachem wielospadowym o następujących danych technicznych: - powierzchnia zabudowy 25,62m2 - powierzchnia całkowita 25,62m2 - powierzchnia użytkowa 28,27m2 - kubatura 76,00m3 - powierzchnia zabudowy miejsca składowania odpadów soc.byt 8,74m2 - powierzchnia całkowita miejsca składowania odpadów soc.byt 8,74m2 - powierzchnia użytkowa miejsca składowania odpadów soc.byt 6,54m2 - kubatura miejsca składowania odpadów soc.byt 26,00m3 c) Zagospodarowanie terenu zgodnie z przekazaną dokumentacją projektową, a w szczególności: - placu przed budynkiem, parking, i chodniki utwardzony kostką, - ogrodzenie zewnętrzne w którym zamontowana będzie brama i furtka, - przygotowanie terenu pod wykonanie trawników i nasadzeń zielenią niskopienną, - rozplantowanie części ziemi z ukopów pod obiekty na działce oraz poza jej ogrodzeniem 3.Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia został określony w dokumentacji technicznej stanowiącej załączniki do siwz: a) Projekt budowlany - Budowa zjazdu indywidualnego z drogi powiatowej nr 4709E Kolonia Osiek-Galewice -Ostrów-Biadaszki-Węglewice w m. Węglewice w km18+670. Zjazd do dz. Nr 3289 (załącznik nr 13) b) Projekt budowlany - Projekt zagospodarowania (załącznik nr 14) c) Projekt Budowlany - Budynek Mieszkalny Leśniczówka Wielkopolska (załącznik nr 15) d) Projekt budowlany - Budynek mieszkalny Leśniczówka Wielkopolska opis Uzupełniający (załącznik nr 16) e) Projekt Budowlany - Instalacja wod-kan wraz z przydomową oczyszczalnią ścieków i przyłącze wodociągowe (załącznik nr 17) f) Projekt Budowlany - Budowa budynku gospodarczego (załącznik nr 18) g) Projekt Budowlany - Roboty w zakresie infrastruktury (załącznik nr 19) h) Materiały pomocnicze - Leśniczówka Wielkopolska wersja podstawowa i odbicie lustrzane (załącznik nr 20) i) STWOIRB( załącznik nr 21) j) Przedmiary (kosztorys ofertowy) ( załącznik nr 22) - Załączony przedmiar robót ma charakter wyłącznie pomocniczy przy sporządzeniu oferty z uwagi na to, że wynagrodzenie wykonawcy jest wynagrodzeniem ryczałtowym. Wykonawca zobowiązany będzie w ramach zaoferowanej ceny do wykonania wszelkich robót wynikających z załączonej dokumentacji technicznej oraz opisanych w niniejszej SIWZ. 4. Uwaga: W przypadku ewentualnych rozbieżności w opisie materiałów wskazanych w przedmiarach/kosztorysie ofertowym/dokumentacji projektowej do wykonania przedmiotu zamówienia należy użyć materiały opisane w STWIORB. Np. w dokumentacji projektowej wskazano dachówkę cementową, w STWOIRB wskazano dachówkę ceramiczną. Do wykonania przedmiotu zamówienia należy zastosować w takim przypadku dachówkę ceramiczną. Taką też dachówkę należy wkalkulować w cenę oferty. 5. W ramach niniejszego zamówienia oraz ceny ofertowej wykonawca zobligowany będzie do wykonania oraz zapewnienia: a) Sprawnej organizacji i zagospodarowania zaplecza budowy, b) Zapewnienie zgodnych z przepisami prawa warunków bhp i ppoż., c) Dokonanie niezbędnych pomiarów i badań laboratoryjnych itp. jeżeli są niezbędne do oddania przedmiotu zamówienia do użytkowania, d) Sporządzenie dokumentacji fotograficznej z każdego etapu wykonania robót. e) W przypadku korzystania z podwykonawców koordynowania robót podwykonawców, ponosząc za nie pełną odpowiedzialność. f) Zapewnienie nadzoru technicznego nad realizowanym zadaniem, nadzoru nad personelem w zakresie porządku i dyscypliny pracy. g) Prawidłowego prowadzenia dokumentacji budowy. h) Wykonywanie prac z uwzględnieniem wszystkich warunków i nakazów wynikających z uzgodnień i zobowiązań wzajemnych. i) Przy realizacji zamówienia zagwarantowania, aby wszystkie materiały użyte do wykonania przedmiotu umowy posiadały dopuszczenie do obrotu oraz właściwe deklarację zgodności lub certyfikaty zgodności z obowiązującymi w tym zakresie normami. Wykonawca, ww. dokumenty na żądanie Zamawiającego dostarczy przy odbiorze końcowym. Wyklucza się montaż jakichkolwiek materiałów i sprzętu nie posiadających ważnych certyfikatów. j) Na pisemne żądanie Zamawiającego Wykonawca zapewni na swój koszt wykonanie badań laboratoryjnych, dostarczenie oprzyrządowania i zapewnienie potencjału ludzkiego w celu sprawdzenia jakości i ilości materiałów użytych do wykonania zamówienia oraz jakości wykonanych robót. k) Wymagania dotyczące robót - wszystkie prace winny być zrealizowane zgodnie z obowiązującymi przepisami, obowiązującymi normami, warunkami technicznymi i sztuką budowlaną, przepisami bhp, ppoż. z zaleceniami inspektora nadzoru Zamawiającego, oraz zgodnie z wymogami dokumentacji projektowej i wytycznymi niniejszej Specyfikacji, a także jej pozostałymi załącznikami. l) Podczas realizacji inwestycji Wykonawca zapewni Zamawiającemu możliwość sprawdzenia materiałów budowlanych, które będą użyte do wykonania przedmiotu umowy. m) Wykonawca zobowiązany jest do przywrócenia do należytego stanu i porządku terenu budowy, a także (w razie korzystania) z dróg, nieruchomości, urządzeń, obiektów itp., które Wykonawca naruszył przy wykonywaniu przedmiotu zamówienia. 6. W ramach umowy oraz wskazanego w ofercie wynagrodzenia Wykonawca zobligowany będzie również do: a) Uzyskania pozwolenia na użytkowanie i zgłosić zakończenie robót w nadzorze budowlanym, b) Opracować instrukcję eksploatacji kotłowni i przydomowej oczyszczalni ścieków, c) Wytyczyć obiekt przez uprawnionego geodetę wraz z wpisem do dziennika budowy (geodezyjna inwentaryzacja powykonawcza), d) Uiścić wszystkie koszty związane z opracowaniem projektu organizacji ruchu oraz zajęciem pasa drogowego. Przed rozpoczęciem robót w pasie drogowym należy uzyskać od zarządcy drogi decyzję na zajęcie pasa drogowego, zgodnie z ustawą z dnia 21 marca 1985r. o drogach publicznych. e) Uwzględnić i ponieść koszty związane z zagospodarowaniem placu budowy obejmujące pomieszczenia socjalno-bytowe i sanitarne dla pracowników biorących udział w procesie technologicznym budowy, f) Na własny koszt zabezpieczyć dostawy wody do procesów technologicznych budowy jak i socjalno-bytowych pracowników do czasu wybudowania i przekazania do eksploatacji przyłącza wodociągowego, g) Pokryć koszty związane ze zużyciem energii elektrycznej i wody dla procesów technologicznych budowy i socjalno - bytowych pracowników od dnia przekazania placu budowy do dnia protokółu końcowego odbioru robót.