Kompleksowe pełnienie Nadzoru Inwestorskiego nad robotami budowlanymi prowadzonymi na terenie Domu Pomocy Społecznej im. L. i A. Helclów w Krakowie

Opis przedmiotu przetargu: 1. Przedmiotem zamówienia jest wykonanie usług polegających na kompleksowym pełnieniu Nadzoru Inwestorskiego nad robotami budowlanymi (podzadaniami) prowadzonymi w ramach zadania inwestycyjnego pn. „Przebudowa i rozbudowa Domu Pomocy Społecznej im. Ludwika i Anny Helclów wraz z zagospodarowaniem terenu – IV etap”, zlokalizowanego w Krakowie przy ul. Helclów 2. 2. Wykonawca w ramach realizacji przedmiotu zamówienia będzie pełnił funkcję Inspektora Nadzoru Inwestorskiego nad robotami budowlanymi zgodnie z przepisami art. 17 pkt 2, art. 18 ust. 2, art. 25 i art. 26 ustawy z dnia 7 lipca 1994 roku Prawo Budowlane (tj. Dz. U. z 2019 r., poz. 1186 z późn. zm.). 3. Wykonawca będzie nadzorował wszystkie roboty budowlane wykonywane w ramach zadania inwestycyjnego, o którym mowa w ust. 1, w szczególności związane z następującymi podzadaniami: 1) Przebudowa Zespołu Pielęgnacyjno-Opiekuńczego Nr 3 oraz kontynuacja dostosowania budynku „A” do wymogów ochrony przeciwpożarowej, docieplenie środkowej części poddasza, renowacja stolarki okiennej – wynagrodzenie wykonawcy robót budowlanych (podzadania): kosztorysowe; 2) Zagospodarowanie terenu przy Domu Pomocy Społecznej im. L. i A. Helclów w zakresie obszaru A – wynagrodzenie wykonawcy robót budowlanych (podzadania): kosztorysowe. 4. Dokładny zakres rzeczowy podzadań wskazanych w ust. 3 może ulec zmianie w zależności od wysokości środków finansowych jakimi będzie dysponował Zamawiający, a nadto Zamawiający ma prawo w ramach przedmiotu Umowy powierzyć Wykonawcy kompletny nadzór inwestorski nad innymi podzadaniami w ramach ustalonego w Umowie czasu pełnienia nadzoru oraz wynagrodzenia umownego, w oparciu o ceny jednostkowe określone w Ofercie Wykonawcy. 5. Przedmiot zamówienia dotyczy nieruchomości przy ul. Helclów 2 w Krakowie oznaczonej jako działka ewidencyjna nr 116/14 obręb 116 jednostka ewidencyjna Śródmieście, powierzchnia działki 3,5976 ha w tym powierzchnia zabudowy obiektów na terenie nieruchomości: 7 448,26 m2. Budynek w którym i przy którym będą prowadzone roboty budowlane znajduje się w strefie objętej ochroną Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków, został wpisany do rejestru zabytków pod Nr rej. 114 i znajduje się na obszarze układu urbanistycznego Kleparza, wpisanego do rejestru zabytków pod numerem A-648 oraz na obszarze uznanym za pomnik historii „Kraków – historyczny zespół miasta”. 6. Zamawiający informuje, że: 1) Nadzór dendrologiczny nad realizacją robót budowlanych będzie sprawował wykonawca, który jest autorem projektu zabezpieczenia zieleni na terenie Domu Pomocy Społecznej im. L. i A. Helclów w Krakowie; 2) istnieje możliwość realizacji w latach 2021-2022 roku podzadania związanego z zagospodarowaniem terenu w obszarze „B” oraz nasadzeń określonych w projekcie opracowanym przez wykonawcę wskazanego w pkt 1); 3) realizacja każdego z podzadań, o których mowa w ust. 3 przewidziana jest na lata 2020-2022 z podziałem na etapy uzależnione od wysokości finansowania jakim dysponuje i będzie dysponował Zamawiający. Zamawiający ma zapewnione finansowanie podzadań na wszystkie etapy. Etapy podzadań w poszczególnych latach realizowane będą przez wykonawcę robót budowlanych wyłonionego w postępowaniach o udzielenie zamówienia publicznego; Inspektor Nadzoru w zakresie swoich obowiązków sprawować będzie nadzór nad ww. etapami w obrębie podzadania jakby stanowiły jedno podzadanie. 7. Dodatkowe informacje dotyczące wykonania przedmiotu zamówienia: 1) Roboty budowlane objęte Nadzorem Inwestorskim będą realizowane na terenie nieruchomości, która nie zostanie wyłączona z użytku, wyłączone z użytku zostaną wyłącznie miejsca gdzie wykonawca robót budowlanych będzie wykonywał prace. 2) W zakres rzeczowy przedmiotu zamówienia wchodzi pełnienie funkcji Koordynatora BHP przez cały okres realizacji robót budowlanych objętych Nadzorem Inwestorskim. 8. Obowiązki Wykonawcy związane z realizacją przedmiotu zamówienia szczegółowo określono we Wzorze Umowy, stanowiącym Załącznik Nr 1 do SIWZ, oraz w Załącznikach do Wzoru Umowy, będących integralną częścią Wzoru Umowy.