Przebudowa Leśniczówki Supno w Sądowie

Opis przedmiotu przetargu: Przedmiotem zamówienia są roboty budowlane polegające na wykonaniu przebudowy budynku mieszkalnego leśniczówki Leśnictwa Supno, znajdującej się w miejscowości Sądów przy ul. Mickiewicza 10 ( działka nr 2319/13 w obrębie ewidencyjnym Sądów, gmina Cybinka, powiat słubicki, woj.lubuskie ). Roboty budowlane należy wykonać zgodnie z projektem budowlanym zatwierdzonym Decyzją Starosty Powiatowego w Słubicach nr 291/2010 z dnia 27.09.2010 roku ( znak sprawy : AB.7351-409/10 ) 1.Zakres robót obejmuje: a) roboty budowlane w części administracyjnej (służbowej) budynku - stawka podatku VAT 22% : - wykonanie ganku wejściowego ze schodami od strony kancelarii ( na rysunku parteru nr 9 ) - wykonanie i wyposażenie pomieszczenia wc przy kancelarii ( na rysunku parteru nr 8 ) - roboty budowlane w pomieszczeniu kancelarii lesnictwa ( na rysunku parteru nr 5 ) b) roboty remontowe zaprojektowane w części mieszkalnej i pozostałych pomieszczeniach budynku (przyziemie, poddasze, pomieszczenia nr 1, 2, 3, 4, 6, 7 na parterze ) - stawka podatku VAT 7% : - roboty rozbiórkowe wewnętrzne - roboty instalacji c.o. w kotłowni i części mieszkalnej budynku, - roboty instalacji wod.kan. - budowa nowego przewodu kominowego - roboty elektryczne, - wymiana stolarki budowlanej i parapetów okiennych zewnętrznych, - roboty budowlane przy remoncie podłóg, - roboty tynkarsko-malarskie wewnętrzne - wykonanie podłogi nad stropem poddasza, - wykonanie nowych schodów i posadzki w ganku istniejącym, - docieplenie ścian zewnętrznych i tynk elewacyjny, - otynkowanie słupów zewnętrznych przy wejściu do budynku, - opaska zewnętrzna i i chodniki z kostki betonowej 2. Wykonawca zobowiązuje się wykonać roboty z materiałów własnych posiadających dopuszczenie do obrotu i stosowania w budownictwie określonych w art. 10 ustawy- Prawo budowlane. 3.Szczegółowy opis zakresu robót oraz technologia wykonania robót określone zostały w specyfikacji technicznej oraz w przedmiarach robót. 5.Dodatkowe warunki dotyczące przedmiotu zamówienia: a) przedmiot zamówienia należy wykonać zgodnie ze, specyfikacją techniczną wykonania i odbioru robót, zasadami wiedzy technicznej i budowlanej, obowiązującymi przepisami oraz normami, b) do realizacji zamówienia należy użyć materiałów nowych (niedopuszczalne są materiały z recyklingu, używane itp.), które mieszczą się w ramach zawartych w specyfikacji technicznej rozwiązań konstrukcyjnych, technologicznych i technicznych, c) po zakończeniu robót budowlanych Wykonawca zobowiązany jest do porządkowania terenu, na którym prowadzone były prace budowlane, d) Wykonawca udzieli gwarancji na wykonane prace na warunkach określonych w umowie i w karcie gwarancyjnej, stanowiących odpowiednio załączniki nr 7 i 8 do SIWZ. e) Wykonawca wydzieli w kosztorysie ofertowym roboty budowlane dotyczące części administracyjnej (służbowej) budynku, czyli w pomieszczeniach opisanych w punkcie 4.1a) ogłoszenia o przetargu, i przy obliczeniu ceny brutto tej części oferty doliczy do kwoty netto podatek VAT w wysokości 22%. Dla robót budowlanych w pozostałych pomieszczeniach naliczyć należy stawkę VAT obniżoną w wysokości 7% ( jak dla budynków mieszkalnych). f) Uwaga : budynek jest niezamieszkały i w okresie realizacji prac remontowych Wykonawca ponosi w całości koszty ogrzewania i zabezpieczenia wszelkich istniejących instalacji i wyposażenia budynku. Koszty ogrzewania budynku oraz dozoru należy uwzględnić w ofercie. 6. Zamawiający przewiduje realizację zamówienia w II etapach : a) I etap ( do końca 2010 roku ): budowa nowego komina, roboty instalacyjne, wymiana stolarki okiennej i drzwiowej, częściowe wykonanie dobudowy ganku, remont poddasza i części pomieszczeń na parterze; b) II etap ( zima i wiosna 2011 roku ) : dokończenie dobudowy ganku, dokończenie remontu wewnątrz pozostałych pomieszczeń, wykonanie elewacji i robót zewnętrznych Uwaga do harmonogramu robót : wykonanie robót zewnętrznych I etapu uwarunkowane jest sprzyjającymi warunkami atmosferycznymi, dlatego Zamawiający nie będzie wyciągał konsekwencji wobec Wykonawcy w przypadku koniecznego przeniesienia ich realizacji na wiosnę 2011 roku.