Wykonanie dokumentacji projektowej oraz robót budowlanych w ramach zadania inwestycyjnego pn. „Budowa hali widowiskowo-sportowej”

Opis przedmiotu przetargu: Przedmiotem zamówienia jest wykonanie dokumentacji projektowej oraz robót budowlanych w ramach zadania inwestycyjnego pn. „Budowa hali widowiskowo-sportowej”. I. Przedmiot umowy obejmuje: 1. wykonanie dokumentacji projektowej obiektu hali widowiskowo-sportowej wraz z infrastrukturą techniczną, parkingami, drogami oraz zagospodarowaniem terenu w zakresie umożliwiającym uzyskanie pozwolenia na budowę oraz wykonanie robót budowlanych. Podstawą do wykonania dokumentacji projektowej będzie ostateczna koncepcja architektoniczno-budowlana wykonana na podstawie koncepcji funkcjonalno-użytkowej przedstawionej w ofercie przetargowej. Opracowana koncepcja musi spełniać wymagania zawarte w Programie Funkcjonalno-Użytkowym (PFU). Standard zaprojektowanych obiektów musi być co najmniej równy standardowi opisanemu w PFU. Jakość i standard materiałów, wyrobów i urządzeń przewidzianych w dokumentacji projektowej musi być nie gorszy niż opisany w PFU. Załącznikiem do dokumentacji projektowej musi być wykaz przewidzianych w dokumentacji projektowej materiałów, wyrobów i urządzeń (produktów) podający ich parametry techniczne i producentów wraz z odniesieniem się do ich opisu zawartego w PFU. Parametry tych produktów nie mogą być gorsze niż wynikające z PFU. 2. wykonanie robót budowlanych uwzględnionych w opracowanej dokumentacji projektowej w zakresie umożliwiającym uzyskanie, zgodnie z przepisami Prawa budowlanego, pozwolenia na ich użytkowanie. Wykonawca przed rozpoczęciem każdego etapu robót zobowiązany jest do przedstawienia Zamawiającemu do zatwierdzenia w formie pisemnej zaakceptowanego przez Inspektora nadzoru inwestorskiego i Nadzór autorski zestawienia materiałów, wyrobów i urządzeń przeznaczonych do wbudowania. Muszą być one zgodne z wykazem przewidzianych w dokumentacji projektowej materiałów, wyrobów i urządzeń (produktów), o którym mowa w § 1 ust. 2 pkt 1 wzoru umowy. Zamawiający dopuszcza wprowadzenie zamiany produktów tylko w sytuacji jego niedostępności na rynku. Taki fakt Wykonawca zobowiązany jest udowodnić, a Nadzór Inwestorski i Nadzór autorski potwierdzić to na piśmie. Parametry zamienianych produktów nie mogą być gorsze niż wynikające z PFU. Zamawiający zobowiązuje się dokonać zatwierdzenia zamiany takiego produktu bez zbędnej zwłoki, 3. pełnienie pełnobranżowego nadzoru autorskiego, 4. uzyskanie wszelkich zgód, opinii, ekspertyz i decyzji niezbędnych do uzyskania decyzji pozwolenia na użytkowanie, 5. uzyskanie ostatecznej decyzji administracyjnej pozwolenia na użytkowanie obiektu. II. Przedmiot zamówienia opisują następujące dokumenty: 1. Program Funkcjonalno-Użytkowy – załącznik nr 9, 2. Odstępstwo od warunków technicznych jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie – załącznik nr 10, 3. Wypis z Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego – załącznik nr 11, 4. Opinia geotechniczna – załącznik nr 12, 5. Warunki techniczne przyłączenia do sieci wodno – kanalizacyjnej – załącznik nr 13, 6. Warunki techniczne przyłączenia do systemu ciepłowniczego – załącznik nr 14, 7. Warunki techniczne przyłączenia do systemu elektroenergetycznego – załącznik nr 15, 8. Informacja o strukturze paliw oraz udziale poszczególnych źródeł wykorzystywanych do wytworzenia dostarczanej energii oraz ciepła – załącznik nr 16, 9. Warunki techniczne przyłączenia do systemu teleinformatycznego – załącznik nr 17, 10. Uzgodnienie lokalizacji zjazdu z dz. nr 2 obręb 0063 do nieruchomości dz. nr 23/4 obręb 0064 – załącznik nr 18, 11. Geodezyjna inwentaryzacja powierzchni działek – załącznik nr 19, 12. Mapa do celów projektowych – załącznik nr 20, 13. Oświadczenie o posiadanym prawie do dysponowania nieruchomością – załącznik nr 21, 14. Wypis z rejestru gruntów – załącznik nr 22, 15. Wykaz drzew zlokalizowanych na terenie przeznaczonym pod budowę – załącznik nr 23, 16. Bilans zagospodarowania terenu wraz z Centrum Przesiadkowym – załącznik nr 24, 17. Ofertowe zestawienie kosztów – załącznik nr 25. III. Inne wymagania i uwagi: 1. Wymagania co do składanych wraz z ofertą koncepcji funkcjonalno-użytkowych: 1) Koncepcja ma zawierać: a) zagospodarowanie terenu w skali 1:500, b) charakterystyczne rzuty kondygnacji i przekroje w skali 1:100, c) charakterystyczne elewacje w miarę potrzeby, d) widoki w postaci wizualizacji 3D; wizualizacji wyglądu zewnętrznego w dwóch wariantach dzień, noc (z iluminacją obiektu), min. 3 ujęcia, w tym jedno z lotu ptaka z wpisaniem w otaczającą zabudowę, e) wizualizacje 3D pomieszczeń: holu wejściowego, areny - widok ogólny min. po 2 ujęcia, 2) Dopuszcza się inną skalę koncepcji pod warunkiem utrzymania czytelności. 3) Dopuszcza się realizację koncepcji w formie wirtualnych filmów i spacerów po budynku. 4) Koncepcję Wykonawca przedstawi w postaci czterech do sześciu plansz w formacie 100x70 cm oraz w wersji elektronicznej (na płycie CD/DVD). UWAGA: Na planszach nie wolno umieszczać danych oferenta i jego logotypów, a także innych materiałów reklamowych, które mogłyby stanowić kryptoreklamę. Dopuszczalne są logotypy Miasta Ostrów Wielkopolski. Dane oferenta należy umieścić na rewersie planszy. 5) Do koncepcji należy załączyć spięty w sposób trwały w teczce formatu A4: a) opis szczegółowy zastosowanych rozwiązań funkcjonalno-użytkowych z wyszczególnieniem wszystkich parametrów powierzchniowych i kubatur, a także z wyliczeniem wymaganych wskaźników, podaniem wskaźników, parametrów zapotrzebowania budynku na media, b) opis techniczny z wyszczególnieniem zastosowanych materiałów i urządzeń (dla rozwiązań architektoniczno–budowlanych), c) opis zaproponowanych rozwiązań instalacji z wyszczególnieniem zastosowanych materiałów i urządzeń (dla rozwiązań branżowych), d) charakterystyką energetyczną budynku z szczegółowym wykazem przyjętych założeń i tokiem obliczeń, e) pozytywna opinię koncepcji z Rzeczoznawcą ds. zabezpieczeń ppoż, f) pozytywna opinię koncepcji z Rzeczoznawcą do spraw higieniczno-sanitarnych, g) pozytywna opinię koncepcji z Rzeczoznawcą do spraw bezpieczeństwa i higieny pracy, h) zestawienie zaproponowanego wyposażenia wraz z opisem. 2. Wykonawca w okresie prowadzenia robót będzie ubezpieczony od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności związanej z przedmiotem zamówienia na kwotę nie mniejszą niż 4.000.000,00 zł. 3. Wykonawca będzie odpowiedzialny za wady fizyczne przedmiotu umowy z tytułu rękojmi w okresie 3 lat, licząc od dnia podpisania protokołu odbioru końcowego. 4. Wykonawca udzieli zamawiającemu gwarancji na wykonany przedmiot umowy na okres nie krótszy niż 5 lat, licząc od dnia podpisania protokołu odbioru końcowego, przy czym okres gwarancji jest jednym z kryteriów oceny ofert w niniejszym postępowaniu. 5. Zamawiający wymaga, aby na umowę o pracę zatrudnione były osoby wykonujące czynności związane z wykonaniem następujących robót: 1) Roboty budowlane: a) roboty rozbiórkowe oraz związane z wycinką drzew, b) roboty ziemne i fundamentowe, c) roboty murowe w zakresie wykonania ścian murowych i elementów żelbetowych, d) roboty związane z wykonaniem konstrukcji i pokrycia dachu, e) roboty związane z wykonaniem elewacji, f) roboty tynkarskie, malarskie i wykończeniowe, g) roboty związane z montażem stolarki okiennej i drzwiowej, h) roboty związane z wykonaniem podłóg i posadzek, i) roboty w zakresie wykonania infrastruktury technicznej i zagospodarowania terenu, 2) Roboty sanitarne: a) roboty związane z wykonaniem zewnętrznej i wewnętrznej kanalizacji sanitarnej, b) roboty związane z wykonaniem zewnętrznej i wewnętrznej instalacji wodociągowej, c) roboty związane z wykonaniem kanalizacji deszczowej, d) roboty w zakresie wykonania instalacji wentylacji, e) roboty w zakresie wykonania instalacji C.O i C.W.U, f) roboty związane z montażem wyposażenia sanitarnego, 3) Roboty elektryczne: a) roboty w zakresie wykonania instalacji elektrycznej, b) roboty związane z montażem oświetlenia i wyposażenia elektrycznego, c) roboty związane z wykonaniem zasilania obiektu, d) roboty związane z instalacją gniazd i wpustów, e) roboty związane z wykonaniem instalacji nagłośnienia, f) roboty związane z wykonaniem monitoringu wizyjnego, g) roboty związane z wykonaniem instalacji alarmowej, h) roboty związane z wykonaniem instalacji oświetlenia ewakuacyjnego, i) roboty związane z wykonaniem instalacji odgromowej, 4) Roboty drogowe: a) roboty ziemne i pomiarowe, b) roboty związane z wykonaniem utwardzeń terenu, 5) Roboty związane z zagospodarowaniem terenu: a) roboty związane z ogrodzeniem terenu, b) roboty związane z zagospodarowaniem terenów zielonych i piaszczystych, c) roboty związane z wykonanie nasadzeń roślinności, d) roboty związane z przygotowaniem i instalacją elementów małej architektury, 6. Przed złożeniem oferty zaleca się dokonanie wizji lokalnej. 7. Inwestycja zlokalizowana jest przy ul. Wojska Polskiego w Ostrowie Wielkopolskim, dz. nr 22/18, 23/4, obręb 0064. UWAGA! Jeżeli w załącznikach do niniejszej SIWZ zostało wskazane pochodzenie (marka, znak towarowy, producent, dostawca) materiałów, należy je traktować jako przykładowe, mające na celu doprecyzowanie przedmiotu zamówienia oraz określające standard techniczny i jakościowy. Zamawiający dopuszcza oferowanie materiałów lub rozwiązań równoważnych, zgodnie z art. 30 ust. 5 Pzp, pod warunkiem, że zagwarantują one uzyskanie parametrów technicznych nie gorszych od założonych w wyżej wymienionych dokumentach.