wykonywanie robót budowlanych w nieruchomościach zarządzanych przez MABK sp. z o.o. w Ostródzie.

Opis przedmiotu przetargu: wykonywanie robót budowlanych w nieruchomościach zarządzanych przez MABK sp. z o.o. w Ostródzie. Zakres robót budowlanych obejmuje roboty: murowe, betonowe, tynkowe, posadzkowe, izolacyjne, wykończeniowe, malarskie wykonywane w budynkach gminnych - zarządzamy 77 nieruchomościami i wspólnot mieszkaniowych - zarządzamy 223 wspólnotami (fakturowanie odbywać się będzie oddzielnie na każdą wspólnotę). Wykonywanie robót budowlanych odbywać się będzie na podstawie odrębnie wystawianych zleceń sukcesywnie w miarę potrzeb Zamawiającego. Roboty budowlane obejmują: -prace konserwacyjno-eksploatacyjne, usuwanie zagrożeń, awarii, drobnych napraw - zgłaszane przez administratorów lub inspektora nadzoru, w sytuacji zagrożenia zgłoszenia telefoniczne, potwierdzone pisemnym zleceniem i rozliczane na podstawie kart pracy. Potwierdzanie wykonania prac przez osobę u której prace te były wykonywane, wspólnotę lub administratora, -roboty remontowe: naprawy główne, remonty bieżące, remonty główne, odtworzenie do stanu pierwotnego, modernizacje - wykonywane na podstawie pisemnych zleceń uzgodnionych z zamawiającym. Rozliczane kosztorysem powykonawczym lub przedwykonawczym zatwierdzonym przez zamawiającego do realizacji. Zakres rzeczowy przedmiotu zamówienia zawarty jest w specyfikacji technicznej wykonanie i odbioru robót budowlanych - załącznik nr 4 do SIWZ . Po wykonaniu robót wykonawca uporządkuje teren objęty zamówieniem doprowadzając do stanu pierwotnego oraz dokona odbiorów.