Wykonanie dokumentacji projektowej i kosztorysowej oraz zgłoszenie robót nie wymagających pozwolenia na budowę polegających na remoncie dachu i kominów w budynku przy ul. Kaszubskiej 4 w Warszawie

Opis przedmiotu przetargu: 3.1. Przedmiotem zamówienia jest wykonanie dokumentacji projektowej i kosztorysowej oraz zgłoszenie robót nie wymagających pozwolenia na budowę polegających na remoncie dachu i kominów w budynku przy ul. Kaszubskiej 4 w Warszawie, zgodnie z założeniami projektowymi i kosztorysowymi, przedstawionymi w pkt 3.1.1. SIWZ, stanowiącymi również załącznik nr 3 do Rozdziału III SIWZ – istotnych postanowień umowy oraz zgodnie z „Ekspertyzą budowlano-konstrukcyjną budynku” zawierającą zalecenia Stołecznego Konserwatora Zabytków, stanowiącą Rozdział IV do SIWZ. 3.1.1. Opis przedmiotu zamówienia wg założeń projektowych i kosztorysowych, stanowiących załącznik nr 3 do Rozdziału III SIWZ – istotnych postanowień umowy: „ZAŁOŻENIA PROJEKTOWE I KOSZTORYSOWE Przedmiotem zamówienia jest opracowanie: 1. Dokumentacji projektowej i kosztorysu inwestorskiego oraz zgłoszenie robót nie wymagających pozwolenia na budowę polegających na remoncie dachu i kominów w budynku położonym przy ul. Kaszubskiej 4 w Warszawie Podstawowe dane o obiekcie: 1. Kubatura – 2.464 m3 2. Powierzchnia użytkowa – 464 m2 3. Budynek 2 kondygnacyjny, częściowo podpiwniczony, z nieużytkowym strychem. Rok budowy 1932. Konstrukcja budynku murowana, stropy Kleina, dach o konstrukcji drewnianej kryty papą. Obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe z blachy ocynkowanej. Kominy murowane z cegły pełnej, komin stalowy pieca piekarniczego. Elewacja pokryta tynkiem mineralnym. Budynek posiada 1 klatkę schodową. 4. Zamawiający posiada inwentaryzację architektoniczno–budowlaną budynku ZAŁOŻENIA PROJEKTOWE Zakres zamawianego opracowania: 1. Projekt remontu • Konstrukcji drewnianej dachu • Poszycia dachu oraz obróbek blacharskich, rynien i rur spustowych • Kominów Informacje i wytyczne szczegółowe: - Projektant wykona projekt w oparciu o znajdującą się w materiałach przetargowych ekspertyzę budowlano-konstrukcyjną budynku zawierającą zalecenia Stołecznego Konserwatora Zabytków oraz uzgodni z nim szczegóły przyjętych rozwiązań w szczególności w zakresie stosowanych materiałów, kolorystyki i detali. - Projektant przewidzi wymianę wszystkich elementów dachu bez względu na ich stan techniczny. - Projektant zaprojektuje przekroje więźby dachowej wynikające z obliczeń statycznych oraz przewidzi sposób łączenia elementów więźby uwzględniający minimalizację nakładów na wykonanie remontu - Projektant uwzględni w projekcie sposób odprowadzania wody deszczowej z dachu budynku oraz uwzględni wymianę obróbek blacharskich, rynien i rur spustowych. Materiał i kolorystyka obróbek zgodne z zaleceniami Stołecznego Konserwatora Zabytków - Projekt remontu konstrukcji dachu obejmować będzie sposób zamocowania, kształt, i sposób połączenia poszczególnych części, materiał użyty do remontu oraz sposób zabezpieczenia przeciwpożarowego i przeciwwilgociowego elementów konstrukcji. - Projekt poszycia dachowego uwzględni sposób wykonania obróbek przy kominach, attykach i innych elementach znajdujących się na dachu. - Projekt remontu kominów uwzględni ich stan na pełnej wysokości zarówno wewnątrz budynku jaki ponad dachem w oparciu o oględziny projektanta. Projekt uwzględni sposób zabezpieczenia czapek kominów przed opadami atmosferycznymi oraz wylotów przewodów kominowych przed dostępem ptaków. Projektant przewidzi rozbiórkę stalowego komina pieca piekarniczego. - Gruz z rozebranych elementów budynku podlega wywiezieniu na zwałkę na odległość do 30 km, zaś elementy metalowe należy wywieźć na składowisko odpadów złomowych na odległość do 15 km - Projektant uzyska we własnym zakresie i na własny koszt wszelkie materiały i uzgodnienia niezbędne do wykonania projektu budowlanego oraz dokona w imieniu ZGN zgłoszenia robót we właściwym urzędzie. W razie wniesienia sprzeciwu przez właściwy urząd projektant dokona odpowiednich zmian i uzupełnień w projekcie. Fakt ten został uwzględniony w proponowanym terminie realizacji projektu. Forma opracowania dokumentacji projektowych: Projekt budowlany zawierający m.in.: a) szczegółowy opis remontu poszczególnych elementów budynku oraz kolejność wykonywania robót i sposób ich prowadzenia. b) informację BIOZ (lub plan BIOZ o ile w tym przypadku jest wymagany) Przedmiar robót Kosztorys inwestorski rozbiórki budynków Specyfikację techniczną wykonania i odbioru robót budowlanych. • DOKUMENTACJA PROJEKTOWA musi spełniać wymagania określone w rozporządzeniach: Ministra Transportu, Budownictwa i Gospodarki Morskiej z dnia 25 kwietnia 2012 r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy projektu budowlanego (Dz.U. Nr 462 z 2012 r.), oraz Ministra Infrastruktury z dnia 2 września 2004 r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych oraz programu funkcjonalno-użytkowego (tekst jedn. Dz.U. z 2013, nr 1129 • Projekt budowlany opracować należy w 5 egzemplarzach w wersji papierowej oraz w wersji elektronicznej z pełnymi uzgodnieniami. Projekt będzie zawierał niezbędne obliczenia oraz rysunki w skali 1: 50 z dokładnością przewidzianą dla projektów wykonawczych. Rysunki detali zostaną wykonane w skali 1:20. Wersja elektroniczna powinna być zapisana na nośniku elektronicznym (płyta CD), preferowany jest zapis w formacie z rozszerzeniem pdf”. Każdy egzemplarz dokumentacji projektowej powinien być trwale oprawiony. • Przedmiar robót dla potrzeb sporządzenia kosztorysu inwestorskiego należy wykonać w 2 egzemplarzach oraz w wersji elektronicznej. Wersja elektroniczna powinna być zapisana na nośniku elektronicznym (płyta CD), preferowany jest zapis w formacie z rozszerzeniem ATH (NORMA). • Dokumentacja nie może zawierać żadnych materiałów reklamowych producentów materiałów budowlanych itp. oraz żadnych reklam. Forma opracowania specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót: • SPECYFIKACJA TECHNICZNA wykonania i odbioru robót budowlanych musi być wykonana zgodnie z wymaganiami zawartymi w rozporządzeniu Ministra Infrastruktury z dnia 2 września 2004 r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych oraz programu funkcjonalno-użytkowego (tekst jedn. Dz.U. z 2013, nr 1129), w 2 egz. oraz w wersji elektronicznej, wersja elektroniczna powinna być zapisana na nośniku elektronicznym (płyta CD), preferowany jest zapis w formacie z rozszerzeniem „doc”. ZAŁOŻENIA KOSZTORYSOWE Forma opracowania kosztorysów inwestorskich: KOSZTORYS INWESTORSKI należy wykonać na podstawie sporządzonego przedmiaru stanowiącego część dokumentacji projektowej, w dwóch egzemplarzach oraz w wersji elektronicznej, (za pomocą programu kosztorysowego „NORMA" na płycie CD) z rozszerzeniem ATH. Kosztorys inwestorski musi być wykonany zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 18 maja 2004 r. w sprawie określenia metod i podstaw sporządzania kosztorysu inwestorskiego, obliczania planowanych kosztów prac projektowych oraz planowanych kosztów robot budowlanych określonych w programie funkcjonalno-użytkowym (Dz. U. Nr 130 z 2004r.poz. 1389) z zastrzeżeniem, opracowania go metodą szczegółową. Kosztorys inwestorski wykonać w oparciu o kosztorysowe normy nakładów rzeczowych określone w katalogach KNR wydanych przez Ministra Gospodarki Przestrzennej i Budownictwa oraz normy zakładowe ZGN, a w przypadku braku w nich odpowiednich nakładów rzeczowych należy zastosować katalogi KNR-W wydane przez WACETOB. W przypadku braku odpowiednich pozycji również w tych katalogach (lub możliwości zastosowania analogii do nich) można wykorzystać inne dostępne na rynku katalogi norm albo wykonać kalkulację indywidualną po zaakceptowaniu przez Zamawiającego tj. inspektora nadzoru i Kierownika DOM, W kalkulacji szczegółowej należy przyjąć następujące ceny czynników produkcji oraz wskaźniki narzutów: - stawkę robocizny kosztorysowej R - jako średnią dla miasta Warszawy stawkę za jedną roboczogodzinę w branży budowlanej publikowaną w wydawnictwach „SEKOCENBUD” BCR - wydanie aktualne dla daty sporządzenia dokumentacji projektowej i kosztorysowej. - ceny jednostkowe materiałów M - jako średnie ceny materiałów bez kosztów zakupu, publikowane w wydawnictwach „SEKOCENBUD" Informacjach o cenach czynników produkcji RMS (IMB wydanie aktualne dla daty sporządzenia dokumentacji projektowej i kosztorysowej, oraz ceny materiałów budowlanych opracowanych przez wydawnictwo SEKOCENBUD na zamówienie ZGN Mokotów. - ceny jednostkowe pracy sprzętu S - jako średnie dla miasta Warszawy ceny pracy sprzętu, publikowane w wydawnictwach SEKOCENBUD BCR „informacja o cenach czynników produkcji RMS lub IRS wydanie aktualne dla daty sporządzenia dokumentacji projektowej i kosztorysowej, - wskaźnik narzutu kosztów pośrednich Wkp - jako średni dla miasta Warszawy wskaźnik w danej branży, publikowany w wydawnictwach SEKOCENBUD BCR – wydanie aktualne dla daty sporządzenia dokumentacji projektowej i kosztorysowej. Koszty pośrednie Kp należy liczyć od (R + S), - wskaźnik narzutu kosztów zakupu Wkz - jako średni dla miasta Warszawy wskaźnik w danej branży, publikowany w wydawnictwach „SEKOCENBUD" BCR – wydanie aktualne dla daty sporządzenia dokumentacji projektowej i kosztorysowej. Koszty zakupu należy liczyć od wszystkich materiałów - wskaźnik narzutu zysku Wz - jako średni dla miasta Warszawy wskaźnik w danej branży, publikowany w wydawnictwach „SEKOCENBUD" BCR - wydanie aktualne dla daty sporządzenia dokumentacji projektowej i kosztorysowej. Zysk Z należy liczyć od (R+S+Kp), - Kosztorys powinien obejmować pełen zakres robót niezbędnych do realizacji zamówienia, ujętych w przedmiarze robót. Każdy egzemplarz dokumentacji (projektu, przedmiaru, kosztorysu inwestorskiego i specyfikacji technicznej) powinien być zabezpieczony przed przypadkowym zdekompletowaniem”. 3.2. Teren jest administrowany przez ZGN Mokotów i znajduje się na terenie DOM „Polkowska”, ul. Polkowska 7, 00-727 Warszawa. 3.3. Przy opracowaniu projektu należy dążyć do minimalizacji kosztów robót wykonanych na podstawie projektu. 3.4. Jednostka projektowa zobowiązana jest do pełnienia bezpłatnie nadzoru autorskiego zgodnie z obowiązującymi w tym zakresie przepisami prawa w czasie wykonywania robót na podstawie tej dokumentacji. 3.5.Wykonawca jest zobowiązany do przeniesienia praw autorskich na Zamawiającego. 3.6. Czynności, o których mowa w pkt. 3.1. SIWZ mają być wykonane zgodnie z: 3.6.1. warunkami wynikającymi z przepisów technicznych i Prawa Budowlanego, 3.6.2. wymogami wynikającymi z Polskich Norm, w sposób czytelny i jednoznaczny z podaniem legendy indywidualnych oznaczeń graficznych, 3.6.3. zasadami rzetelnej wiedzy technicznej i sztuką budowlaną, 3.6.4.założeniami projektowo - kosztorysowymi stanowiącymi załącznik do III Rozdziału SIWZ – istotnych postanowień umowy, 3.6.5. warunkami wynikającymi z Istotnych postanowień umowy stanowiących Rozdział III SIWZ, 3.6.6. Ekspertyzą budowlano-konstrukcyjną budynku” zawierającą zalecenia Stołecznego Konserwatora Zabytków. 3.6.7. postanowieniami ustawy Prawo zamówień publicznych, 3.6.8. zasadami Rozporządzenia Ministra Transportu, Budownictwa i Gospodarki Morskiej z dnia 25 kwietnia 2012 r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy projektu budowlanego (Dz. U. z 2012 r., Nr 81, poz. 462), m. in. winna być trwale oprawiona, 3.6.9. uszczegółowieniami określającymi zakres wykonania. 3.7. Kosztorys oraz przedmiar robót powinien obejmować pełen zakres robót niezbędny do realizacji zamówienia. 3.8. W przypadku wystąpienia wad ukrytych w dokumentacji, których nie ujawniono w czasie jej odbioru, Jednostka Projektowa zobowiązana będzie nieodpłatnie do naniesienia poprawek i uzupełnień w terminie 3-ch dni od daty zawiadomienia. 3.9. Dokumentacja projektowo-kosztorysowa nie może zawierać żadnych materiałów reklamowych producentów materiałów budowlanych itp. oraz żadnych innych reklam. 3.10. Realizacja zamówienia podlega prawu polskiemu, w tym w szczególności ustawie z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (tekst jednolity: Dz. U. z 2016 r., poz. 690 z późn. zm.). 3.11. Wymagania dotyczące gwarancji: Zamawiający wymaga udzielenia gwarancji na wykonaną dokumentację projektową i kosztorysową do czasu wygaśnięcia odpowiedzialności Wykonawcy robót z tytułu gwarancji i rękojmi na roboty wykonane na podstawie opracowanej dokumentacji. Warunki gwarancji zawierają Istotne postanowienia umowy, stanowiące Rozdział III SIWZ. 3.12. Wykonawca musi się zobowiązać do wniesienia zabezpieczenia należytego wykonania umowy w wysokości 5 % wartości oferty brutto, na zasadach określonych w pkt. 20 specyfikacji.