Wykonanie okresowej kontroli stanu technicznego budynków i lokali znajdujących się w Zasobie ANR GNiAZ WRSP w Bytowie położonych na terenie powiatu bytowskiego i człuchowskiego

Pruszcz Gdański: Wykonanie okresowej kontroli stanu technicznego budynków i lokali znajdujących się w Zasobie ANR GNiAZ WRSP w Bytowie położonych na terenie powiatu bytowskiego i człuchowskiego


Numer ogłoszenia: 303417 - 2010; data zamieszczenia: 27.10.2010

OGŁOSZENIE O ZAMÓWIENIU - usługi

Zamieszczanie ogłoszenia:
obowiązkowe.

Ogłoszenie dotyczy:
zamówienia publicznego.

SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY

I. 1) NAZWA I ADRES:
Agencja Nieruchomości Rolnych Oddział Terenowy w Gdańsku , ul. Powstańców Warszawy 28, 83-000 Pruszcz Gdański, woj. pomorskie, tel. 058 3004841, 3023817, faks 058 3004843.

• 
  Adres strony internetowej zamawiającego:
  www.anr.gov.pl

I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO:
Inny: Państwowa Osoba Prawna.

SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

II.1) OKREŚLENIE PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA

II.1.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:
Wykonanie okresowej kontroli stanu technicznego budynków i lokali znajdujących się w Zasobie ANR GNiAZ WRSP w Bytowie położonych na terenie powiatu bytowskiego i człuchowskiego.

II.1.2) Rodzaj zamówienia:
usługi.

II.1.3) Określenie przedmiotu oraz wielkości lub zakresu zamówienia:
4.1 Przedmiot zamówienia stanowi wykonanie jednorazowej pięcioletniej i jednorazowej rocznej kontroli obiektów budowlanych i lokali mieszkalnych, dokonanie wpisów o dokonanych kontrolach w książkach obiektów budowlanych znajdujących się w zasobie ANR GNiAZ WRSP w Bytowie położonych na terenie powiatu bytowskiego i człuchowskiego zgodnie z ustawą z dnia 7 lipca 1994 Prawo budowlane (t.j. Dz.U. z 2006r, Nr 156, poz. 1118 z późn. zm.) 4.2 Przedmiot zamówienia został podzielony na dwie części - dwa zadania, w następujący sposób: Część 1 - Zadanie Nr 1: wykonanie jednorazowej pięcioletniej i jednorazowej rocznej kontroli obiektów budowlanych i lokali mieszkalnych, dokonanie wpisów o dokonanych kontrolach w książkach obiektów budowlanych znajdujących się w zasobie ANR GNiAZ WRSP w Bytowie położonych na terenie powiatu bytowskiego zgodnie z ustawą z dnia 7 lipca 1994 Prawo budowlane (t.j. Dz.U. z 2006r, Nr 156, poz. 1118 z późn. zm.) szczegółowo opisanych w załączniku nr 6 do SIWZ. Część - Zadanie Nr 2 : wykonanie jednorazowej pięcioletniej i jednorazowej rocznej kontroli obiektów budowlanych i lokali mieszkalnych, dokonanie wpisów o dokonanych kontrolach w książkach obiektów budowlanych znajdujących się w zasobie ANR GNiAZ WRSP w Bytowie położonych na terenie powiatu człuchowskiego zgodnie z ustawą z dnia 7 lipca 1994 Prawo budowlane (t.j. Dz.U. z 2006r, Nr 156, poz. 1118 z późn. zm.) szczegółowo opisanych w załączniku nr 7 do SIWZ. 4.3 Kontrola pięcioletnia obejmuje: Sprawdzenie stanu technicznego i przydatności do użytkowania całego obiektu budowlanego, estetyki obiektu oraz jego otoczenia. Kontrola obejmuje również badanie instalacji elektrycznej i piorunochronnej w zakresie stanu sprawności połączeń, osprzętu, zabezpieczeń i środków ochrony od porażeń, oporności izolacji przewodów oraz uziemień instalacji i aparatów. Wykonanie przeglądów i okresowej kontroli co 5 lat obiektów budowlanych obejmuje sporządzenie następujących protokołów: 1) Protokół z okresowej kontroli stanu technicznego elementów, instalacji i urządzeń, estetyki i jego otoczenia, 2) Protokół z okresowej kontroli i oceny stanu technicznego budynku/obiektu budowlanego, 3) Protokół z okresowej kontroli i oceny stanu technicznego elementów lokali mieszkalnych i pomieszczeń, 4) Protokół z okresowej kontroli i oceny stanu technicznego inst. elektrycznej i teletechnicznej, 5) Protokół z okresowej kontroli i oceny stanu technicznego inst. sanitarnych obiektu. 4.4 Kontrola roczna obejmuje: Sprawdzenie stanu technicznego elementów obiektów budowlanych narażonych na szkodliwe wpływy atmosferyczne i niszczące działania czynników występujących podczas użytkowania obiektu, instalacji i urządzeń służących ochronie środowiska, instalacji gazowych oraz przewodów kominowych (dymowych, spalinowych i wentylacyjnych) oraz ocena stanu i możliwości bezpiecznego użytkowania wyrobów zawierających azbest. Sprawdzeniem należy objąć stan techniczny: 1) zewnętrznych warstw przegród zewnętrznych (warstwa fakturowa), elementów ścian zewnętrznych, balustrad, loggii i balkonów, 2) urządzeń zamocowanych do ścian i dachu budynku, 3) elementów odwodnienia budynku oraz obróbek blacharskich, 4) pokryć dachowych, 5) instalacji centralnego ogrzewania i ciepłej wody użytkowej, 6) urządzeń stanowiących zabezpieczenie przeciwpożarowe budynku, 7) elementów instalacji kanalizacyjnej odprowadzających ścieki z budynku, 8) przejść przyłączy instalacyjnych przez ściany budynku. a) instalacji i urządzeń służących ochronie środowiska, b) instalacji gazowych oraz przewodów kominowych (dymowych, spalinowych i wentylacyjnych), Wykonanie przeglądów i okresowej kontroli rocznej obiektów budowlanych obejmuje sporządzenie protokołów: 1) Protokół z corocznej kontroli stanu technicznego, 2) Protokół przeglądu stanu technicznego budynków, 3) Protokół badań urządzenia piorunochronowego, 4) Protokół kontroli kanałów spalinowych, 5) Protokół z kontroli okresowej obiektów wielko powierzchniowych, 6) Protokół przeglądu technicznego instalacji gazowej w lokalu użytkowym lub mieszkaniu, 7) Protokół z kontroli stanu sprawności i wartości użytkowej całego obiektu budowlanego, 8) Protokół z kontroli estetyki obiektu budowlanego i jego otoczenia, 9) Protokół z kontroli stanu technicznego inst. służących ochronie środowiska naturalnego. 4.5 Protokoły przeglądu muszą odpowiadać wymogom formalnym wynikającym z przepisów prawa, tj. : a) Ustawy z dnia 07.07.1994 r.- Prawo Budowlane (Dz. U. 2006 r. Nr 156 poz. 1118 z późn. zm.), b) Ustawy z dnia 21.08.1997r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2004 r. Nr 261, poz. 2603 z późn. zm.) c) Rozporządzenia MI z dn. 12.04.2002 r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie. (Dz. U. z 2002 r. Nr 75, poz. 690), d) Rozporządzenia MI z dnia 03. 07.2003 r. w sprawie książki obiektu budowlanego (Dz. U. Nr 135 poz. 882), e) Rozporządzenie MSWiA z dn. 16.08.1999 r. (Dz. U. 1999 Nr 74 poz. 836) w sprawie warunków technicznych użytkowania budynków mieszkalnych, f) Rozporządzenie MTiB z dnia 28 kwietnia 2006 r. (Dz. U. z 2006 r. nr 83 poz. 578 z późn. zm.) w sprawie samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie, g) Rozporządzenie Ministra gospodarki, Pracy i Polityki Społecznej z 28 kwietnia 2003 r. w sprawie szczegółowych zasad stwierdzenia posiadania kwalifikacji przez osoby zajmujące się eksploatacją urządzeń, instalacji i sieci (Dz. U. Nr 89 poz. 828 z późn. zm.). h) Rozporządzenie Ministra Gospodarki, Pracy i Polityki Społecznej z 2 kwietnia 2004 r. w sprawie sposobów i warunków bezpiecznego użytkowania i usuwania wyrobów zawierających azbest (Dz. U. Nr 71 poz. 649 z 21 kwietnia 2004 r.) 4.6 Oprócz protokółów przeglądu należy opracować każdorazowo zestawienie zawierające wykaz elementów nie spełniających warunków technicznych zawartych w wymaganiach Prawa budowlanego wraz z zaleceniami odnośnie dalszego postępowania. 4.7 Kontrola roczna i pięcioletnia odnosząca się do lokali mieszkalnych powinna być przeprowadzona możliwie analogicznie jak dla całego obiektu budowlanego. 4.8 Istotne dla stron postanowienia, które zostaną wprowadzone do treści zawieranej umowy w sprawie zamówienia publicznego zostały zawarte w projekcie umowy stanowiącej załącznik nr 5 do SIWZ. Wykonawca akceptuje treść projektu umowy na wykonanie przedmiotu zadania oświadczeniem zawartym w treści formularza ofertowego. Przyjęcie przez wykonawcę postanowień projektu umowy stanowi jeden z wymogów ważności oferty..

II.1.4) Czy przewiduje się udzielenie zamówień uzupełniających:
nie.

II.1.5) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
71.35.61.00-9, 71.31.54.00-3.

II.1.6) Czy dopuszcza się złożenie oferty częściowej:
tak, liczba części: 2.

II.1.7) Czy dopuszcza się złożenie oferty wariantowej:
nie.

II.2) CZAS TRWANIA ZAMÓWIENIA LUB TERMIN WYKONANIA:
Zakończenie: 27.12.2010.

SEKCJA III: INFORMACJE O CHARAKTERZE PRAWNYM, EKONOMICZNYM, FINANSOWYM I TECHNICZNYM

III.1) WADIUM

Informacja na temat wadium:
Zamawiający nie wymaga wniesienia wadium.

III.2) ZALICZKI

• 
  Czy przewiduje się udzielenie zaliczek na poczet wykonania zamówienia:
  nie

III.3) WARUNKI UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU ORAZ OPIS SPOSOBU DOKONYWANIA OCENY SPEŁNIANIA TYCH WARUNKÓW

• 
  III.3.2) Wiedza i doświadczenie
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • zamawiający uzna powyższy warunek za spełniony na podstawie oświadczenia złożonego przez wykonawcę zgodnie z treścią załącznika nr 2 do SIWZ.

• 
  III.3.3) Potencjał techniczny
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • zamawiający uzna powyższy warunek za spełniony na podstawie oświadczenia złożonego przez wykonawcę zgodnie z treścią załącznika nr 2 do SIWZ.

• 
  III.3.4) Osoby zdolne do wykonania zamówienia
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • zamawiający uzna warunek za spełniony, jeżeli wykonawca wykaże, że: dysponuje osobami zdolnymi do wykonania zamówienia, posiadającymi doświadczenie, wykształcenie i kwalifikacje zawodowe odpowiednie do stanowisk, jakie zostaną im powierzone tj.: a) jedną osobą posiadającą świadectwo nadania stosownych uprawnień wydane zgodnie z przepisami ustawy z dnia 7 lipca 1994r. Prawo budowlane oraz Rozporządzeniem Ministra Transportu i Budownictwa z dnia 28 kwietnia 2006r. w sprawie samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie, będącą członkiem w odpowiedniej branżowej izbie; b) jedną osobą posiadającą kwalifikacje mistrza w rzemiośle kominiarskim uprawniające do kontroli stanu technicznego przewodów kominowych zgodnie z wymogami art. 62 ust. 6 pkt 1 ustawy Prawo budowlane; c) jedną osobą posiadającą kwalifikacje wymagane przy wykonywaniu dozoru nad eksploatacją urządzeń, instalacji oraz sieci gazowych określone w Rozporządzeniu Ministra Gospodarki, Pracy i Polityki Społecznej z dnia 28 kwietnia 2003r w sprawie szczegółowych zasad stwierdzenia posiadania kwalifikacji przez osoby zajmujące się eksploatacją urządzeń, instalacji i sieci (Dz.U. z 2003r, Nr 89, poz. 828 ze zm.).

• 
  III.3.5) Sytuacja ekonomiczna i finansowa
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • zamawiający uzna powyższy warunek za spełniony na podstawie oświadczenia złożonego przez wykonawcę zgodnie z treścią załącznika nr 2 do SIWZ.

III.4) INFORMACJA O OŚWIADCZENIACH LUB DOKUMENTACH, JAKIE MAJĄ DOSTARCZYĆ WYKONAWCY W CELU POTWIERDZENIA SPEŁNIANIA WARUNKÓW UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU ORAZ NIEPODLEGANIA WYKLUCZENIU NA PODSTAWIE ART. 24 UST. 1 USTAWY

• 
  III.4.1) W zakresie wykazania spełniania przez wykonawcę warunków, o których mowa w art. 22 ust. 1 ustawy, oprócz oświadczenia o spełnieniu warunków udziału w postępowaniu, należy przedłożyć:
  

  • wykaz osób, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, w szczególności odpowiedzialnych za świadczenie usług, kontrolę jakości lub kierowanie robotami budowlanymi, wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, doświadczenia i wykształcenia niezbędnych dla wykonania zamówienia, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności, oraz informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami
  • oświadczenie, że osoby, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, posiadają wymagane uprawnienia, jeżeli ustawy nakładają obowiązek posiadania takich uprawnień

• 
  III.4.2) W zakresie potwierdzenia niepodlegania wykluczeniu na podstawie art. 24 ust. 1 ustawy, należy przedłożyć:
  

  • oświadczenie o braku podstaw do wykluczenia

III.6) INNE DOKUMENTY

Inne dokumenty niewymienione w pkt III.4) albo w pkt III.5)

1) wypełniony i podpisany druk Formularz oferty zgodny w treści z załącznikiem nr 1 do SIWZ, 2) pełnomocnictwo lub inny dokument upoważniające ściśle określoną osobę lub osoby do dokonywania w imieniu wykonawcy czynności prawnych, tj. do reprezentowania wykonawcy w postępowaniu o udzielenie zamówienia - podpisania oferty, do reprezentowania w postępowaniu, zawarcia umowy w sprawie zamówienia publicznego wraz z dokumentami potwierdzającymi, że osoba wystawiająca pełnomocnictwo jest do tego uprawniona. Jako pełnomocnictwo zamawiający uzna również aktualny odpis z właściwego rejestru, albo aktualne zaświadczenie o wpisie do ewidencji działalności gospodarczej, wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania ofert. Przyjmuje się, że pełnomocnictwo do złożenia oferty upoważnia również do poświadczenia za zgodność z oryginałem kopii wszystkich dokumentów składanych wraz z ofertą, chyba że z treści pełnomocnictwa wynika co innego, 3) Wypełniony i podpisany druk oświadczenia o spełnianiu warunków udziału w postępowaniu z art. 22 ust. 1 ustawy Pzp, o którym mowa w art. 44 ustawy Pzp - zgodny w treści ze wzorem stanowiącym załącznik nr 2; 4) Pisemne zobowiązanie podmiotów do oddania do dyspozycji wykonawcy niezbędnych zasobów na okres korzystania z nich przy wykonaniu zamówienia, jeżeli wykonawca polega na wiedzy i doświadczeniu, potencjale technicznym, osobach zdolnych do wykonania zamówienia lub zdolnościach finansowych innych podmiotów (niezależnie od charakteru prawnego łączących go z nimi stosunków) zgodne w treści z załącznikiem 2A do SIWZ, 5) W przypadku składania przez Wykonawców oferty wspólnej w ofercie musi być zamieszczone pełnomocnictwo z określeniem zakresu umocowania do reprezentowania Wykonawców ubiegających się wspólnie o zamówienie lub umowa, jeżeli takie pełnomocnictwo wynika z umowy konsorcjum lub umowy spółki cywilnej. 6) Dokumenty, o których mowa w punkcie 2.2.2 składa każdy z członków konsorcjum lub wspólników spółki cywilnej. 7) Oświadczenia i dokumenty wymienione w pkt 2.2. części II SIWZ

III.7) Czy ogranicza się możliwość ubiegania się o zamówienie publiczne tylko dla wykonawców, u których ponad 50 % pracowników stanowią osoby niepełnosprawne:
nie

SEKCJA IV: PROCEDURA

IV.1) TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA

IV.1.1) Tryb udzielenia zamówienia:
przetarg nieograniczony.

IV.2) KRYTERIA OCENY OFERT

IV.2.1) Kryteria oceny ofert:
najniższa cena.

IV.2.2) Czy przeprowadzona będzie aukcja elektroniczna:
nie.

IV.3) ZMIANA UMOWY

Czy przewiduje się istotne zmiany postanowień zawartej umowy w stosunku do treści oferty, na podstawie której dokonano wyboru wykonawcy:
nie

IV.4) INFORMACJE ADMINISTRACYJNE

IV.4.1)
 
Adres strony internetowej, na której jest dostępna specyfikacja istotnych warunków zamówienia:
www.anr.gov.pl

Specyfikację istotnych warunków zamówienia można uzyskać pod adresem:
Agencja Nieruchomości Rolnych OT Gdańsk, ul. Powstańców Warszawy 28, 83-000 Pruszcz Gdański.

IV.4.4) Termin składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu lub ofert:
04.11.2010 godzina 10:00, miejsce: Sekretariat Agencji Nieruchomości Rolnych OT Gdańsk, ul. Powstańców Warszawy 28, 83-000 Pruszcz Gdański.

IV.4.5) Termin związania ofertą:
okres w dniach: 30 (od ostatecznego terminu składania ofert).

IV.4.17) Czy przewiduje się unieważnienie postępowania o udzielenie zamówienia, w przypadku nieprzyznania środków pochodzących z budżetu Unii Europejskiej oraz niepodlegających zwrotowi środków z pomocy udzielonej przez państwa członkowskie Europejskiego Porozumienia o Wolnym Handlu (EFTA), które miały być przeznaczone na sfinansowanie całości lub części zamówienia:
nie

ZAŁĄCZNIK I - INFORMACJE DOTYCZĄCE OFERT CZĘŚCIOWYCH

CZĘŚĆ Nr:
1
NAZWA:
ZADANIE NR 1.

• 
  1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia:
  Wykonanie jednorazowej pięcioletniej i jednorazowej rocznej kontroli obiektów budowlanych i lokali mieszkalnych, dokonanie wpisów o dokonanych kontrolach w książkach obiektów budowlanych znajdujących się w zasobie ANR GNiAZ WRSP w Bytowie położonych na terenie powiatu bytowskiego zgodnie z ustawą z dnia 7 lipca 1994 Prawo budowlane (t.j. Dz.U. z 2006r, Nr 156, poz. 1118 z późn. zm.) szczegółowo opisanych w załączniku nr 6 do SIWZ..

• 
  2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
  71.35.61.00-9, 71.31.54.00-3.

• 
  3) Czas trwania lub termin wykonania:
  Zakończenie: 27.12.2010.

• 
  4) Kryteria oceny ofert:
  najniższa cena.

CZĘŚĆ Nr:
2
NAZWA:
ZADANIE NR 2.

• 
  1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia:
  Wykonanie jednorazowej pięcioletniej i jednorazowej rocznej kontroli obiektów budowlanych i lokali mieszkalnych, dokonanie wpisów o dokonanych kontrolach w książkach obiektów budowlanych znajdujących się w zasobie ANR GNiAZ WRSP w Bytowie położonych na terenie powiatu człuchowskiego zgodnie z ustawą z dnia 7 lipca 1994 Prawo budowlane (t.j. Dz.U. z 2006r, Nr 156, poz. 1118 z późn. zm.) szczegółowo opisanych w załączniku nr 7 do SIWZ.

• 
  2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
  71.35.61.00-9, 71.31.54.00-3.

• 
  3) Czas trwania lub termin wykonania:
  Zakończenie: 27.12.2010.

• 
  4) Kryteria oceny ofert:
  najniższa cena.