Przebudowa 2 lokali mieszkalnych oraz remont 12 pustostanów położonych w Koszalinie

Opis przedmiotu przetargu: Przedmiotem zamówienia jest przebudowa 2 lokali mieszkalnych położonych w Koszalinie oraz remont 12 pustostanów zlokalizowanych w Koszalinie, w podziale na 3 części, z których: część nr 1 obejmuje przebudowę 2 lokali mieszkalnych położonych w Koszalinie przy ul. Krakusa i Wandy 16/3 i ul. S. Wyspiańskiego 21/7; część nr 2 obejmuje remont 6 pustostanów położonych w Koszalinie przy ul. Batalionów Chłopskich 82/2, ul. Młyńskiej 75/10, ul. Budowniczych 5/14, ul. Powstańców Wielkopolskich 38/3B, ul. Mariańskiej 8/1A i ul. Przemysłowej 4H/15; część nr 3 obejmuje remont 6 pustostanów położonych przy ul. Lechickiej 29/1, ul. Lechickiej 29/36, ul. Lechickiej 29/37, ul. Lechickiej 29/68, ul. Lechickiej 29/69 i ul. Lechickiej 31/45. Zakres zamówienia obejmuje m.in.: Część nr 1: 1. lokal przy ul. Krakusa i Wandy 16/3: 1.1. roboty ogólnobudowlane, w tym m.in.: zerwanie posadzek z tworzyw sztucznych, wyrównanie podłogi przez nabicie łat i listew, posadzki z wykładzin z tworzyw sztucznych rulonowych PCW bez warstwy izolacyjnej- wykładzina gr 2mm, wymiana progów drzwiowych, wykucie ościeżnic drewnianych, obsadzenie ościeżnic stalowych, wymiana okuć drzwiowych, malowanie farbami emulsyjnymi i olejnymi, 1.2. roboty instalacyjne gazowe i centralnego ogrzewania, sanitarne, w tym m.in.: roboty przygotowawcze; demontaż istniejącej instalacji; budowa wewnętrznych instalacji: gazowej i centralnego ogrzewania; dostawa i montaż kuchni gazowej 4-palnikowej z piekarnikiem, roboty nawierzchniowe i wykończeniowe, dostawa i montaż kotła grzewczego gazowego wiszącego dwufunkcyjnego o mocy do 24kW z zamkniętą komorą spalania, próba szczelności instalacji CO, próba ciśnieniowa instalacji gazowej, wymiana sedesu, wymiana baterii umywalkowej i wannowej, 1.3. roboty instalacyjne elektryczne, w tym m.in.: demontaż części istniejącej instalacji elektrycznej, wykucie bruzd dla przewodów wtynkowych, układanie przewodów, montaż złączy na przewodach, montaż puszek bakelitowych, montaż gniazd wtyczkowych podtynkowych i bryzgoszczelnych, montaż dzwonka 230V, montaż tablicy TM, sprawdzenie i pomiar obwodu elektrycznego NN 1-fazowego, próby działania wyłącznika różnicowoprądowego, badania i pomiary skuteczności zerowania. 2. lokal mieszkalny przy ul. S. Wyspiańskiego 21/7: 2.1. roboty ogólnobudowlane: zerwanie posadzek z tworzyw sztucznych, rozebranie posadzek z płytek, rozebranie posadzek z deszczułek i podłóg z desek, wykonanie podłoży betonowych lub innych, wykonanie izolacji przeciwwilgociowych, przeciwwodnych oraz termicznych posadzek, skucie tynków, demontaż stolarki drzwiowej, demontaż stolarki okiennej, demontaż podokienników wewnętrznych i zewnętrznych, obsadzenie ościeżnic drzwiowych, prace rozbiórkowe ścian działowych z cegły, żelbetu, płyt gipsowo-kartonowych, gazobetonu oraz innych materiałów budowlanych, usunięcie lamperii i tapet, murowanie ścianek działowych, obsadzenie parapetów wewnętrznych i zewnętrznych, wykonanie tynków na ścianach i ościeżach, montaż kratek wentylacyjnych, wykonanie gładzi gipsowej, wyrównanie podłoży masą samopoziomującą, układanie glazury, układanie płytek z terakoty i gresu, wykonanie cokolików z gresu i terakoty, układanie posadzek z tworzyw sztucznych, malowanie ścian i sufitów, malowanie stolarki drzwiowej, grzejników, rur, balustrad balkonowych, dopasowanie skrzydeł drzwiowych, założenie okuć, klamek , zamków, montaż stolarki drzwiowej, montaż stolarki okiennej, wykonanie ścian oraz sufitów z płyt gipsowo-kartonowych, demontaż, remont, naprawa, przestawienie pieców licowanych kaflami ceramicznymi. wywiezienie gruzu. 2.2. roboty sanitarne: roboty demontażowe w zakresie instalacji wod-kan, ułożenie rurociągów wody zimnej i ciepłej, rurociągów kanalizacji sanitarnej oraz instalacji gazu i centralnego ogrzewania, wykonanie podejść do przyborów, montaż armatury odcinającej, montaż przyborów sanitarnych, montaż urządzeń grzewczych, wykonanie prób szczelności poszczególnych instalacji, izolacje przewodów zabudowanych, sprawdzenie stanu technicznego (i ewentualna naprawa) instalacji gazowej, wodnokanalizacyjnej ze sporządzeniem opinii/protokołu z prób lub badań dla Zakładu Gazowego (wymagane przed zamontowaniem licznika). 2.3. roboty elektryczne: roboty demontażowe osprzętu i opraw, wymiana tablic licznikowych, montaż nowych szafek licznikowych układanie przewodów instalacji elektrycznej i przewodów domofonowych, montaż osprzętu elektrycznego, pomiary elektryczne powykonawcze, sprawdzenie stanu technicznego instalacji elektrycznej z wypełnieniem wniosku o stanie instalacji elektrycznej (wymagane przed zamontowaniem licznika)przez ENERGA OPERATOR S.A. Część nr 2: 2.1. pustostan ul. Batalionów Chłopskich 82/2: 2.1.1. roboty budowlane, w tym. m.in.: wymiana posadzki z tworzyw sztucznych montaż listew przyściennych z polichlorku winylu, wymiana progów drzwiowych, wymiana ościeżnic, wymiana stolarki drzwiowej, malowanie farbami emulsyjnymi, malowanie rur farbami olejnymi, przestawienie pieców licowanych kaflami, wymiana kuchni gazowej 4-palnikowej, wymiana zlewozmywaka emaliowanego wraz z osprzętem, wymiana miski ustępowej wraz z osprzętem, wykonanie próby ciśnieniowej instalacji gazowej, wykonanie opinii kominiarskiej. 2.2. pustostan ul. Młyńska 75/10: 2.2.1. roboty budowlane, w tym m. in.: wymiana posadzki z tworzyw sztucznych montaż listew przyściennych zerwanie starych tapet malowanie farbami emulsyjnymi, malowanie grzejników i rur farbami olejnymi odgrzybianie 2.2.2. roboty sanitarne, w tym m.in.: wymiana i regulacja kuchni 4-palnikowej z piekarnikiem wymiana miski ustępowej wraz z osprzętem wymiana rur o średnicy 25 mm 2.2.3. roboty elektryczne, w tym m.in.: wymiana przewodów elektrycznych , montaż osprzętu elektrycznego, montaż tablicy TM, montaż dzwonka 230V badanie i pomiary: obwodu elektrycznego NN 1-fazowego, wyłącznika różnicoprądowego, pomiary skuteczności zerowania, 2.3. pustostan ul. Budowniczych 5/14: 2.3.1. roboty budowlane, w tym m.in.: wymiana stolarki okiennej i drzwiowej, wymiana podokienników, naprawa posadzki cementowej, wymiana posadzek z tworzyw sztucznych, montaż listew przyściennych z polichlorku winylu, wklejenie poziomej taśmy uszczelniającej, malowanie farbami lateksowymi ścian, malowanie farbami emulsyjnymi, farbami olejnymi, demontaż szafek kuchennych i szafy wnękowej, 2.3.2. roboty elektryczne, w tym m.in.: wymiana przewodów elektrycznych , montaż osprzętu elektrycznego, montaż tablicy TM, montaż dzwonka 230V badanie i pomiary: obwodu elektrycznego, wyłącznika różnicoprądowego, pomiary skuteczności zerowania, 2.3.3. roboty sanitarne, w tym m.in.: wymiana i regulacja kuchni gazowej 4-palnikowej wymiana miski ustępowej wraz z osprzętem, wymiana zlewozmywaka, umywalki, wanny wraz z osprzętem wymiana pieca gazowego wymiana rurociągu stalowego Ø 32 mm, Ø 25 mm wykonanie próby instalacji gazowej 2.4. pustostan ul. Powstańców Wielkopolskich 38/3B: 2.4.1. roboty budowlane, w tym m.in.: wymiana posadzki z tworzyw sztucznych, przykręcenie do podłoża płyt OSB wymiana progów drzwiowych, regulacja okien 1,80*1,50 malowanie ścian i sufitów farbami emulsyjnymi, malowanie ścian farbami olejnymi, malowanie rur farbami olejnymi, wymiana wanny stalowej wraz z osprzętem, wymiana miski ustępowej wraz z osprzętem 2.4.2. roboty elektryczne, w tym m.in.: wymiana przewodów elektrycznych , montaż osprzętu elektrycznego, montaż tablicy TM, montaż dzwonka 230V, badanie i pomiary: obwodu elektrycznego, wyłącznika różnicoprądowego, pomiary skuteczności zerowania, montaż (wymiana) grzejnika elektrycznego o mocy do 1,5 kV, montaż (wymiana) bojlera na ciepłą wodę o mocy do 1,5 kV. 2.5. pustostan ul. Mariańska 8/1A: 2.5.1. roboty budowlane, w tym m.in.: wymiana posadzki z tworzyw sztucznych, przykręcenie do podłoża płyt OSB montaż listew przyściennych z polichlorku winylu, wymiana progów drzwiowych, tynkowanie, szklenie ram okiennych, wymiana ościeżnic, wymiana stolarki drzwiowej, malowanie ścian i sufitów farbami emulsyjnymi, malowanie ścian farbami olejnymi, postawienie pieców licowanych kaflami, postawienie ścianek działowych z płyt gipsowo-kartonowych, wymiana zlewozmywaka emaliowanego wraz z osprzętem, wymiana miski ustępowej wraz z osprzętem. 2.5.2. roboty elektryczne, w tym m.in.: wymiana przewodów elektrycznych , montaż osprzętu elektrycznego, montaż tablicy TM, montaż dzwonka 230V, badanie i pomiary: obwodu elektrycznego NN 1-fazowgo, wyłącznika różnicoprądowego, pomiary skuteczności zerowania, montaż (wymiana) kuchenki elektrycznej o mocy do 3,5kW, montaż (wymiana) podgrzewacza elektrycznego o mocy do 3,5 kW. 2.6. pustostan ul. Przemysłowa 4H/15: 2.6.1. roboty budowlane, w tym m.in.: szpachlowanie ścian, malowanie tynków farbami olejnymi, malowanie tynków farbami emulsyjnymi, demontaż glazury, mycie podłóg i ścian. 2.6.2. roboty sanitarne, w tym m.in.: wymiana miski ustępowej typu Kompakt, wymiana umywalki wraz z osprzętem, wymiana zlewozmywaka blaszanego, dostawa i montaż kuchni elektrycznej 2-palnikowej. Część nr 3: 3.1. pustostan ul. Lechicka 29/1: 3.1.1.roboty remontowe i renowacyjne, w tym m.in.: wymiana posadzki z tworzyw sztucznych, wymiana progów drzwiowych, montaż listew przyściennych z PCW, wymiana okien zespolonych rozwieranych i uchylno-rozwieranych, wymiana ościeżnic, wymiana stolarki drzwiowej, malowanie tynków farbami emulsyjnymi, farbami olejnymi 3.1.2. roboty elektryczne, w tym m.in.: wymiana przewodów elektrycznych , montaż osprzętu elektrycznego, montaż tablicy TM, montaż dzwonka 230V montaż kuchenki elektrycznej o mocy do 3,5 kW, badanie i pomiary: obwodu elektrycznego, wyłącznika różnicoprądowego, pomiary skuteczności zerowania, 3.2. pustostan ul. Lechicka 29/36: 3.2.1.roboty remontowe i renowacyjne, w tym m.in.: wymiana posadzki z tworzyw sztucznych, warstwa wyrównująca z masy samopoziomującej gr. 5 mm, ułożenie listew przyściennych z PCW, wymiana progów drzwiowych, wymiana okien zespolonych rozwieranych i uchylno-rozwieranych, drzwi balkonowych, wymiana ościeżnic, wymiana stolarki drzwiowej, malowanie tynków farbami emulsyjnymi, farbami olejnymi, malowanie farbami olejnymi grzejników i rur. 3.2.2. roboty elektryczne, w tym m.in.: wymiana przewodów elektrycznych , montaż osprzętu elektrycznego, montaż dzwonka 230V, montaż tablicy TM, badanie i pomiar obwodu elektrycznego, wyłącznika różnicoprądowego, pomiary skuteczności zerowania, montaż kuchenki elektrycznej o mocy do 3,5 kW. 3.3. pustostan ul. Lechicka 29/37: 3.3.1.roboty remontowe i renowacyjne, w tym m.in.: wymiana posadzki z tworzyw sztucznych, gruntowanie powierzchni, warstwy wyrównujące i wygładzające z zaprawy samopoziomującej, ułożenie listew przyściennych z PCW, wymiana progów drzwiowych, wymiana okien zespolonych rozwieranych i uchylno-rozwieranych, wymiana drzwi balkonowych, wymiana ościeżnic, wymiana stolarki drzwiowej, malowanie tynków farbami emulsyjnymi, farbami olejnymi 3.3.2. roboty elektryczne, w tym m.in.: wymiana przewodów elektrycznych , montaż osprzętu elektrycznego, montaż tablicy TM, montaż kuchenki elektrycznej o mocy do 3,5 kW, badanie i pomiar obwodu elektrycznego, wyłącznika różnicoprądowego, pomiary skuteczności zerowania, 3.4. pustostan ul. Lechicka 29/68: 3.4.1.roboty remontowe i renowacyjne, w tym m.in.: wymiana posadzki z tworzyw sztucznych, gruntowanie powierzchni poziomych, listwy przyścienne z PCW, rozbiórka podsufitek z kasetonów, wymiana progów drzwiowych, wymiana okien zespolonych rozwieranych i uchylno-rozwieranych, drzwi balkonowych, wymiana ościeżnic, wymiana stolarki drzwiowej, malowanie tynków farbami emulsyjnymi, farbami olejnymi demontaż kuchni gazowej 4-palnikowej demontaż rur stalowych o średnicy 25-32 mm 3.4.2. roboty elektryczne, w tym m.in.: wymiana przewodów elektrycznych , montaż osprzętu elektrycznego, montaż tablicy TM, montaż kuchenki elektrycznej o mocy do 3,5 kW,, montaż dzwonka 230V, badanie i pomiar obwodu elektrycznego, wyłącznika różnicoprądowego, pomiary skuteczności zerowania, 3.5. pustostan ul. Lechicka 29/69: 3.5.1.roboty remontowe i renowacyjne, w tym m.in.: wymiana posadzki z tworzyw sztucznych, warstwy wyrównujące i wygładzające z zaprawy samopoziomującej gr. 5 mm, wymiana progów drzwiowych, wymiana okien zespolonych rozwieranych i uchylno-rozwieranych, drzwi balkonowych, wymiana ościeżnic, wymiana stolarki drzwiowej, odbicie i położenie tynków wewnętrznych, szpachlowanie tynków, malowanie tynków farbami emulsyjnymi, farbami olejnymi malowanie grzejników i rur farbami olejnymi, 3.5.2. roboty elektryczne, w tym m.in.: wymiana przewodów elektrycznych , montaż osprzętu elektrycznego, montaż tablicy TM, montaż kuchenki elektrycznej o mocy do 3,5 kW, montaż dzwonka 230V, badanie i pomiar obwodu elektrycznego, wyłącznika różnicoprądowego, pomiary skuteczności zerowania. 3.6. pustostan ul. Lechicka 31/45: 3.6.1.roboty remontowe i renowacyjne, w tym m.in.: wymiana posadzki z tworzyw sztucznych, wymiana progów drzwiowych, montaż klamek okiennych i balkonowych, wymiana ościeżnic, wymiana stolarki drzwiowej, malowanie tynków farbami emulsyjnymi, farbami olejnymi malowanie grzejników, rur wodociągowych i gazowych farbami olejnymi 3.6.2. roboty elektryczne, w tym m.in.: wymiana przewodów elektrycznych , montaż osprzętu elektrycznego, montaż tablicy TM, montaż dzwonka 230V, badanie i pomiar obwodu elektrycznego, wyłącznika różnicoprądowego, pomiary skuteczności zerowania. 1) Szczegółowe zakresy robót dla każdego lokalu zostały określone w kosztorysach nakładczych i STWiOR stanowiących załączniki do niniejszej specyfikacji. 2) Zamawiający dopuszcza składanie ofert częściowych w rozumieniu ustawy-liczba części 3. 3) Wykonawcy mogą złożyć ofertę na dowolnie wybraną część lub części zamówienia. Niedopuszczalne jest złożenie przez wykonawcę więcej niż jednej oferty w danej części zamówienia. Zamawiający dokona odrębnej oceny i wyboru oferty najkorzystniejszej w każdej części. 4) Dana część zamówienia jest niepodzielna i wykonawca jest zobowiązany do zaoferowania wszystkich elementów składowych danej części zamówienia pod rygorem odrzucenia oferty. 5) Wykonawca składając ofertę częściową wypełnia jedynie tę część zamówienia, na którą składa ofertę.