Przebudowa pomieszczeń Samodzielnego Publicznego Zespołu Zakładów Opieki Zdrowotnej przy ul. Wł. Jagiełły 12 w Zwoleniu

Opis przedmiotu przetargu: 1.Przedmiotem zamówienia, zwanym w dalszej części „Przedmiotem zamówienia”, jest przebudowa czterech kondygnacji (piwnice, parter, I piętro, II piętro) budynku szpitala Samodzielnego Publicznego Zespołu Zakładów Opieki Zdrowotnej w Zwoleniu przy ul. Władysława Jagiełły 12 w Zwoleniu obejmujący: 1) dostosowanie Przedmiotu zamówienia do obowiązujących wymagań p.poż., 2) wykonanie systemu sygnalizacji pożarowej – ochrona całkowita, 3) modernizację polegającą na przebudowie pomieszczeń (sal chorych), 4) modernizację podłóg i posadzek, 5) wymianę stolarki drzwiowej, 6) dostosowanie instalacji wodno–kanalizacyjnej do funkcji nowych pomieszczeń, 7) wykonanie instalacji wewnętrznych na terenie obiektu, tj. m. in. wentylacyjnej, wodno – kanalizacyjnej, technologicznej, cyrkulacji c.w.u, należy zastosować nowe materiały i urządzenia, o parametrach odpowiednich ze względu na funkcję pomieszczenia, w którym będą zlokalizowane oraz posiadające atesty i dopuszczenia do stosowania w zakładach opieki zdrowotnej. Materiały i urządzenia planowane do wbudowania na obiekcie, ze wskazaniem miejsca ich wbudowania, przed zastosowaniem będą podlegały zatwierdzeniu przez inspektora nadzoru, 8) wykonanie i ujęcie w projektowej dokumentacji powykonawczej, zamiennych rozwiązań instalacji sanitarnych uwzględniających zmiany przyjęte w projekcie zamiennym części architektonicznej, 9) serwis, przeglądy i konserwacja wszystkich instalacji i urządzeń w okresie gwarancji, których serwisowanie i konserwacja są wymagane przepisami i zaleceniami producenta w celu utrzymania ciągłej sprawności i zachowania warunków gwarancyjnych. 2. Przebudowa budynku odbywać się będzie w funkcjonującym obiekcie szpitalnym. 3. Szczegółowy zakres robót został określony w dokumentacji projektowej, które stanowi załączniki nr 1 i 1a, do niniejszej Specyfikacji Istotnych Warunków Zamówienia. 4. Wykonawca odpowiada za spełnienie wymagań sanitarno – higienicznych dla realizowanych robót i wbudowanych urządzeń na obiekcie, warunkujących uzyskanie decyzji Państwowego inspektora sanitarnego stwierdzającej, że spełnione są wymagania sanitarne i fachowe dla pomieszczeń i urządzeń podmiotu wykonującego działalność leczniczą, określone w obowiązujących przepisach. 5. Ryzyko prawidłowości ustalenia przedmiaru i kosztów wykonania Przedmiotu zamówienia ponosi Wykonawca. Zaleca się, aby Wykonawca dokonał wizji lokalnej terenu budowy i jego otoczenia, dokonał własnej oceny zakresu wykonywanych robót budowlano-montażowych, a także zdobył, na swoją własną odpowiedzialność i ryzyko, wszelkie dodatkowe informacje, które mogą być konieczne do przygotowania oferty oraz zawarcia umowy i wykonania zamówienia. Koszty dokonania wizji lokalnej terenu budowy, w tym budynku, ponosi Wykonawca. 6. Informacje dotyczące Przedmiotu zamówienia zawarte w którymkolwiek dokumencie uważa się za obowiązujące. 7. Wykonawca zobowiązany jest do zrealizowania pełnego zakresu rzeczowego niniejszego zamówienia z należytą starannością, zgodnie z warunkami przedmiotowego postępowania opisanymi w SIWZ, Dokumentacją projektową, warunkami wynikającymi z Decyzji pozwolenia na budowę, obowiązującymi normami i przepisami prawa, w tym określonymi w ustawie z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (Dz. U. z 2018 r. poz. 1202 z późn. zm), zgodnie z ogólnie przyjętą wiedzą w tym wiedzą techniczną, ofertą Wykonawcy oraz ustaleniami z Zamawiającym. 8. Wykonawca zobowiązany jest do wykonania innych robót, dostaw i usług, które winny być wykonane dla właściwej i kompleksowej realizacji Przedmiotu zamówienia, a które nie zostały wymienione wprost w SIWZ. 9. Wykonawca realizując Przedmiot zamówienia będzie zobowiązany do: 1) przestrzegania przepisów dotyczących ochrony środowiska naturalnego, podejmować wszelkie uzasadnione kroki mające na celu stosowanie się do przepisów i norm dotyczących ochrony środowiska na terenie i wokół terenu budowy, 2) sporządzenia Planu Bezpieczeństwa i Ochrony Zdrowia do dnia zawiadomienia organu nadzoru budowlanego o zamiarze rozpoczęcia robót budowlanych oraz przestrzegania obowiązujących w SPZZOZ w Zwoleniu przepisów ochrony przeciwpożarowej, bezpieczeństwa i higieny pracy, 3) sporządzenia i uzgodnienia z Zamawiającym, przed podpisaniem umowy, Harmonogramu rzeczowo–finansowego robót wykonywanych w obiekcie, 4) realizowania robót pod stałym i bezpośrednim nadzorem kierowników wszystkich branż, posiadających wymagane prawem budowlanym uprawnienia w zakresie realizacji robót wykonywanych na terenie budowy i należących do właściwej izby zawodowej, 5) zapewnienia osobom upoważnionym przez Zamawiającego, jak też innym uczestnikom procesu budowlanego, dostępu do terenu budowy i do każdego miejsca gdzie w związku z umową będą wykonywane roboty, 6) ochrony naziemnych i podziemnych instalacji i urządzeń takich jak rurociągi, kable itp. oraz ochronę własności publicznej i prywatnej, 7) wykonania Przedmiotu zamówienia z nowych, własnych materiałów, wyrobów i urządzeń, które powinny odpowiadać co do jakości wymaganiom określonym w: a) ustawie z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (Dz. U. z 2018 r. poz. 1202 z późn. zm.), b) ustawie z dnia 16 kwietnia 2004 r. o wyrobach budowlanych (Dz.U. z 2016 r. poz. 1570 z późn. zm.), 8) dostarczenia dokumentów potwierdzających, że wszelkie materiały, wyroby, urządzenia, systemy, produkty i rozwiązania posiadają wymagane prawem aktualne świadectwa, deklaracje, certyfikaty, aprobaty wydane przez uprawnione instytucje i są dopuszczone do stosowania w Polsce; wszelkie aprobaty europejskie muszą być tłumaczone na język polski i akceptowane przez krajową jednostkę notyfikowaną, 9) prowadzenia na bieżąco prac porządkowych, systematycznego wywożenia odpadów budowlanych, gruzu i śmieci na legalne wysypisko zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa na własny koszt ,który należy uwzględnić w wynagrodzeniu ryczałtowym, 10) po zakończeniu prac doprowadzić teren robót i teren przyległy do stanu pierwotnego, materiały pochodzące z rozbiórki nie nadające się do ponownego wbudowania powinny być usunięte zgodnie z ustawą z dnia 14 grudnia 2012 r. o odpadach (Dz.U. z 2018r. poz. 992 z późn. zm.) a nadające się do wbudowania przekazane Zamawiającemu, natomiast zanieczyszczoną ziemię, odpady budowlane, gruz i śmieci wywiezione na legalne wysypisko na koszt Wykonawcy, 11) wykonania i umieszczenia na swój koszt wszystkich koniecznych tablic informacyjnych, które będą utrzymywane przez Wykonawcę w dobrym stanie przez cały okres realizacji robót, 12) po zakończeniu robót, zgłoszenia gotowości Przedmiotu zamówienia do końcowego odbioru, i przekazania na dzień zgłoszenia wykonanej dokumentacji powykonawczej w układzie branżowym wraz z odbiorami branżowymi, próbami, sprawdzeniami z wynikiem pozytywnym i wykazem (z załącznikami) wbudowanych materiałów, wyrobów i urządzeń w 2 egz. w wersji papierowej, 13) w ramach i okresie udzielonej gwarancji i rękojmi usunięcia nieodpłatnie usterek, wad i awarii zgłoszonych przez Zamawiającego i stwierdzonych w trakcie przeglądów. 10. Jeśli gdziekolwiek w dokumentacjach technicznych lub opisie Przedmiotu zamówienia, zostało wskazane pochodzenie (marka, znak towarowy, producent, dostawca) materiałów lub normy, o których mowa w art. 30 ust. 1 pkt 2 i ust. 3 ustawy z dnia 29 stycznia 2004 r. Prawo zamówień publicznych (Dz. U. z 2018 r, poz. 1986 z późn. zm.) Zamawiający dopuszcza oferowanie materiałów lub rozwiązań równoważnych opisywanym, gwarantujących uzyskanie parametrów nie gorszych od założonych w ww. dokumentach. Pod pojęciem równoważności rozumieć należy, iż zagwarantują one realizację zamówienia w zgodzie z opisem Przedmiotu zamówienia oraz zapewnią uzyskanie parametrów technicznych nie gorszych od założonych w ww. dokumentach. Podane w opisach Przedmiotu zamówienia nazwy własne nie mają na celu naruszenia art. 29 i 7 ustawy Pzp, a mają jedynie za zadanie sprecyzowanie oczekiwań jakościowych, technicznych i technologicznych Zamawiającego. Wykonawca, który powoła się na zastosowanie rozwiązań równoważnych jest obowiązany wykazać, że oferowane przez niego roboty budowlane, towary i materiały spełniają wymagania określone przez Zamawiającego poprzez złożenie stosownych dokumentów, uwiarygodniających te materiały i urządzenia. Złożone wyżej wskazane dokumenty będą podlegały ocenie przez autora dokumentacji projektowej lub innego uprawnionego specjalistę wyznaczonego przez Zamawiającego, który sporządzi stosowną opinię. Opinia ta będzie brana pod uwagę przez Zamawiającego przy podejmowaniu decyzji o odrzuceniu oferty z powodu nie równoważności zaproponowanych zamienników. 11. Obowiązek zatrudnienia osób na podstawie umowy o pracę. 1) Zamawiający na podstawie art. 29 ust. 3a ustawy Pzp wymaga zatrudnienia przez Wykonawcę lub Podwykonawcę na podstawie umowy o pracę osób, wykonujących czynności w zakresie realizacji zamówienia, jeżeli wykonanie tych czynności polega na wykonywaniu pracy w sposób określony w art. 22 § 1- ustawy z dnia 26 czerwca 1974 r. - Kodeks pracy (Dz.U. z 2018 r. poz. 917 z późn. zm.). 2) Zamawiający wymaga zatrudnienia przez Wykonawcę lub Podwykonawcę na podstawie umowy o pracę osób wykonujących następujące czynności w zakresie realizacji zamówienia: malowania wewnętrznego, układania płytek kamiennych i ceramicznych, wykonania instalacji kanalizacji sanitarnej, wykonania instalacji elektrycznej; a) Obowiązek ten dotyczy także podwykonawców. Wykonawca jest zobowiązany zawrzeć w każdej umowie o podwykonawstwo stosowne zapisy zobowiązujące podwykonawców do zatrudnienia na umowę o pracę osób wykonujących wyżej wskazane czynności. b) Wykonawca składa oświadczenie potwierdzające, że osoby oddelegowane do realizacji zamówienia są zatrudnione na podstawie umowy o pracę przed przystąpieniem do wykonywania robót. Zamawiający nie przekaże Wykonawcy placu budowy do momentu otrzymania oświadczenia, a wynikłe z tego opóźnienie w realizacji Przedmiotu zamówienia będzie traktowane jako opóźnienie z winy Wykonawcy. 3) Uprawnienia Zamawiającego w zakresie kontroli spełnienia przez Wykonawcę wymagań, o których mowa w ust. 2 niniejszego paragrafu: a) Zamawiający zastrzega sobie prawo przeprowadzenia kontroli w miejscu wykonywania Przedmiotu zamówienia w celu zweryfikowania, czy osoby wykonujące czynności przy realizacji zamówienia są zatrudnione na podstawie umowy o pracę. Osoby oddelegowane przez Wykonawcę są zobowiązane podać imię i nazwisko podczas kontroli przeprowadzonej przez Zamawiającego. W razie odmowy podania danych umożliwiających identyfikację osób wykonujących prace na placu budowy, Zamawiający wzywa kierownika budowy do wydania zakazu wykonywania przez te osoby prac do momentu wyjaśnienia podstawy ich zatrudnienia oraz wzywa Wykonawcę do złożenia pisemnego oświadczenia wskazującego dane osób, które odmówiły podania imienia i nazwiska podczas kontroli Zamawiającego, b) Wykonawca jest zobowiązany nie później niż w ciągu 2 dni od dnia wezwania przez Zamawiającego, przedstawić dowody zatrudnienia na umowę o pracę osób oddelegowanych do realizacji zamówienia – jeżeli Zamawiający o to wystąpi. 4) Wykonawca zapłaci Zamawiającemu kary umowne z tytułu: a) oddelegowania do wykonania prac wskazanych w ust. 2 osób nie zatrudnionych na podstawie umowy o pracę – w wysokości 500,00 zł. za każdy stwierdzony przypadek (kara może być nakładana wielokrotnie wobec tej samej osoby, jeżeli Zamawiający podczas kontroli stwierdzi, że nie jest ona zatrudniona na umowę o pracę), b) odmowy podania danych umożliwiających identyfikację wykonujących czynności wskazane w ust. 2 na zasadach określonych w ppkt 3 lit. a) – wysokości 1 000,00 zł. za każdy stwierdzony przypadek (kara może być nakładana wielokrotnie wobec tej samej osoby w przypadku niewykazania jej danych przez Wykonawcę w drodze oświadczenia o którym mowa w ust. 2 pkt 2). 5) Zamawiający wymaga udzielenia gwarancji Przedmiotu zamówienia na okres nie krótszy niż 36 miesięcy, przy czym Wykonawca może zaoferować dłuższy okres gwarancji, jednak nie dłuższy niż 60 miesiące z uwzględnieniem zapisów w rozdziale XlV SIWZ. Szczegóły dotyczące gwarancji zawarte są w § 12 projektu umowy - załącznik nr 6 do SIWZ. Okres gwarancji stanowi jedno z ,,kryteriów oceny ofert", które zostało szczegółowo opisane w rozdziale XlV SIWZ