Prace remontowe budynków oświatowych wraz ze sfinansowaniem wykonanych robót poprzez wykup wierzytelności przez bank - 3 zadania

Opis przedmiotu przetargu: Przedmiotem zamówienia jest wykonanie robót budowlanych w budynkach szkolnych : SP Czarny Las; SP Wierzchowisko; SP Lubojna oraz usługa w zakresie sfinansowania wykonanych robót budowlanych poprzez wykup wierzytelności pieniężnych przez bank . Zamówienie obejmuje realizację 3 zadań. Warunki odnoszące się do wykonywania wszystkich zadań. Do zadań oferenta należeć będzie: urządzenie zaplecza placu budowy , przestrzegania przepisów Kodeksu Pracy, BHP, ochrony zdrowia i p.poż.; zabezpieczenie placu budowy przed dostępem osób trzecich. Podstawą wyceny ofert jest zamieszczony przedmiar robót , uproszczona dokumentacja , specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót oraz opis zawarty w niniejszej siwz oraz warunki wykupu wierzytelności opisane w niniejszej siwz. Zaleca się wykonawcom dokonanie wizji lokalnej przyszłego placu budowy celem zdobycia wszelkich danych i informacji niezbędnych do należytego wykonania zamówienia i prawidłowego obliczenia ceny ofertowej. Usługa finansowania polegać będzie na sfinansowaniu wykonanych robót poprzez dokonanie wykupu wierzytelności przez bank. Sfinansowanie wykonanych robót będzie obejmowało należności za całość robót budowlanych łacznie ze wszystkim podatkami i opłatami. Wykonawca jako Zbywca zapewni, że podpisze umowę o wykup wierzytelności ze wskazanym w ofercie bankiem nie później niż w ciągu 30 dni od dnia podpisania umowy o zamówienie publiczne z Zamawiającym. Umowa ta zawierać będzie zasady i warunki spłaty wierzytelności przez Zamawiającego o następującej treści: a) Rozpoczęcie spłaty kapitału nastąpi od 2011r. ,następować będzie kwartalnie na koniec każdego kwartału b) Spłata wykupionej przez Bank wierzytelności będzie realizowana przez Zamawiającego przez okres 5 lat w równych ratach kwartalnych. c) Całkowity wykup wierzytelności będzie dokonany przez Bank działający na podstawie ustawy z dnia 29.08.1997r Prawo bankowe (tj. Dz.U. z 2002r Nr 72 poz. 665 ) w terminie nieprzekraczającym 30 dni od odbioru końcowego wykonanych robót. d) Odsetki pobierane przez Bank w okresie spłaty będą naliczane wyłącznie od niespłaconego kapitału wg stawki referencyjnej WIBOR 1M powiększonej o stałą i niezmienną marżę podaną w ofercie wykonawcy. Odsetki będą naliczane w okresach miesięcznych i płatne przez Zamawiającego w terminie 14 dni od zakończenia miesiąca, w którym zostały naliczone. e) Wysokość stawki WIBOR 1M ustalana będzie na zasadach określonych w procedurach Banku, który wykupi wierzytelność. f) Zmiana harmonogramu spłaty nie może powodować naliczania jakiejkolwiek prowizji przez Bank, g) Warunkiem nabycia Wierzytelności przez Bank jest każdorazowo potwierdzenie kwoty Wierzytelności przez Zamawiającego na protokole odbioru robót i fakturze VAT wystawionej przez Wykonawcę. Zamawiający przedstawi w Banku kartę wzorów podpisów osób upoważnionych do akceptacji faktur VAT. h) Bank w terminie 5 dni od zakończenia każdego miesiąca będzie przekazywał Zamawiającemu informację o wysokości należnych odsetek wraz ze wskazaniem numeru rachunku bankowego, na jaki należy przekazać płatność oraz terminu zapłaty. i) Zamawiający będzie miał możliwość dokonania wcześniejszej spłaty zadłużenia przed terminem ostatniej spłaty, a odsetki będą pobrane wyłącznie od faktycznego stanu zadłużenia w dniu spłaty, j) Z tytułu wcześniejszej spłaty Wierzytelności Zamawiający nie poniesie jakichkolwiek dodatkowych kosztów prowizji czy opłat. k) Zamawiający zastrzega sobie nienaruszalność poniższych zasad spłaty wierzytelności przez cały okres spłaty, l) Bank nie może żądać od Zamawiającego spłaty zobowiązania przed umówionym okresem spłaty, m) Spłata zobowiązania przez cały okres spłaty będzie realizowana na zasadach określonych w ofercie Wykonawcy uwzględniającej warunki zawarte w SIWZ, n) Wprowadzenie jakiejkolwiek zmiany systemu spłaty przez instytucję finansującą bez zgody Zamawiającego nie będzie obowiązujące, o) Instytucja finansująca Wykonawcę, nie może bez zgody Zamawiającego przekazać wierzytelności innej instytucji finansującej lub osobie trzeciej, p) W przypadku udzielenia zamówień dodatkowych Bank wykupi dodatkowe wierzytelności na warunkach , jak wykup wierzytelności podstawowych. Zadanie 1 Roboty budowlane w budynku Szkoły Podstawowej w Czarnym Lesie ul Szkolna 8 obejmują : docieplenia ścian zewnętrznych ( wysokość elewacji 8,70m) , częściowa wymiana stolarki okiennej piwnic na PCV, remont podjazdu dla niepełnosprawnych i schodów zewnętrznych; wykonanie izolacji przeciwwilgociowej ściany fundamentowej i opaski z kostki brukowej. Szczegółowy zakres prac określa dokumentacja , specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót oraz przedmiar robót. Usługa finansowania polegać będzie na sfinansowaniu wykonanych robót poprzez dokonanie wykupu wierzytelności przez bank. Zadanie 2 Roboty budowlane budynku Szkoły Podstawowej w Wierzchowisku ul. Długa 110 obejmująca remont dachu - pokrycie istniejącego dachu papą termozgrzewalną, remont kominów oraz wymiana obróbek blacharskich; izolacja ścian zewnętrznych piwnic budynku wraz z wykonaniem opaski wokół budynku, wykonanie nowej instalacji odgromowej, remont schodów wejściowych do budynku , montaż daszku z poliwęglanu nad drzwiami wejściowymi do budynku Usługa finansowania polegać będzie na sfinansowaniu wykonanych robót poprzez dokonanie wykupu wierzytelności przez bank. Zadanie 3 Remont budynku Szkoły Podstawowej w Lubojnie ul. Strażacka 21. Remont obejmuje pokrycie istniejącego dachu papą termozgrzewalną, remont kominów i wymiana obróbek blacharskich, wykonanie izolacji fundamentów budynku szkoły,wykonanie docieplenia na poziomie I piętra budynku oraz wykonanie wyprawy zewnętrznej na całości budynku Usługa finansowania polegać będzie na sfinansowaniu wykonanych robót poprzez dokonanie wykupu wierzytelności przez bank. 4