Budowa domu mieszkalnego wielorodzinnego z piwnicami lokatorskimi w przyziemiu

Opis przedmiotu przetargu: 3.1. Przedmiotem zamówienia jest wykonanie, w zgodzie z dokumentacją projektową wielorodzinnego budynku mieszkalnego z piwnicami lokatorskimi, posadowionego w Sulechowie przy ul. 31-go stycznia na działce nr 411 i 412. Uwaga: Zamawiający wymaga by w realizowanym budynku mieszkania były wykończone w standardzie deweloperskim. To znaczy nie były wyposażone w stolarkę wewnętrzną /drzwi i ościeżnice wewnętrzne/, białą armaturę /krany, wanny, umywalki, zlewozmywaki, muszle klozetowe itp./, posadzki /wykładziny podłogowe, kafelki podłogowe/, osprzęt elektryczny /gniazdka i kontakty/ oraz kuchenki. Podstawowe dane obiektu: Powierzchnia zabudowy: 464,13m2, Powierzchnia całkowita:1856,52m2, Powierzchnia całkowita netto: 1578,09m2, Kubatura: 5184,22m3, Kondygnacje: piwnica+3 kondygnacje mieszkalne, Ilość mieszkań: 21, Infrastruktura towarzysząca: Przyłącza kanalizacji sanitarnej, Przyłącza wodociągowe, Przyłącza gazowe, Instalacja c.o. budynku, Instalacja elektryczna budynku, Instalacja wodociągowa budynku, Instalacja kanalizacji. 3.2. Szczegółowe wymagania realizacji zamówienia. 3.2.1. Wymagania techniczne: a/ Wszystkie prace budowlane winny być wykonane zgodnie z dołączoną Dokumentacją projektową stanowiącymi załączniki do niniejszej specyfikacji oraz z uwzględnieniem zapisów niniejszej specyfikacji. b/ Wszystkie wbudowywane materiały muszą posiadać certyfikaty lub aprobaty techniczne, być zgodne z kryteriami technicznymi określonymi w polskich normach. Materiały i urządzenia zastosowane do wykonania zamówienia muszą być fabrycznie nowe i nie posiadać cech obniżonego gatunku. c/ Wszelkie roboty ulegające zakryciu i zanikające muszą być odebrane przez inspektora nadzoru przed ich zakryciem. d/ Przedmiot zamówienia należy wykonać uwzględniając przepisy ustawy z dnia 7 lipca 1994r. Prawo Budowlane - tekst jednolity Dz.U. 2003r. Nr 207, poz. 2016 z późn. zm.), oraz postanowienia niniejszej SIWZ. 3.2.2. Pozostałe wymagania. a/ Za zabezpieczenie placu budowy, bezpieczeństwo na jego terenie odpowiada Wykonawca. b/ Na Wykonawcy spoczywa obowiązek zabezpieczenia placu budowy przed dostępem osób postronnych. c/ Po zrealizowaniu zadania w ramach zamówienia, na Wykonawca spoczywa obowiązek uporządkowania placu budowy. d/ Wyłoniony Wykonawca zobowiązany jest do sporządzenia w uzgodnieniu z Zamawiającym harmonogramu rzeczowo finansowego realizacji zamówienia, określającego wartość, terminy i kolejność realizacji poszczególnych części zadania. Harmonogram ten winien być uzgodnionym przed przystąpieniem Wykonawcy do realizacji zadania. 3.3. Wykonawca na wykonane prace udzieli nie krótszej niż 36-miesięcznej gwarancji i rękojmi wykraczającej 6 miesięcy ponad okres udzielonej gwarancji. 3.4. Wykonawca ponosi odpowiedzialność odszkodowawczą wobec Zamawiającego i osób trzecich za ewentualne szkody powstałe w związku z wykonywanym zamówienia. 3.5. Opis przedmiotu zamówienia za pomocą kodów CPV: 45211340-4 Roboty budowlane w zakresie budownictwa wielorodzinnego 45300000-0 Roboty instalacyjne w budynkach 45330000-9 Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne 45331100-7 Instalowanie centralnego ogrzewania 45332000-3 Roboty instalacyjne wodne i kanalizacyjne 45400000-1 Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych 45111291-4 Roboty w zakresie zagospodarowania terenu 45233222-1 Roboty budowlane w zakresie układania chodników i asfaltowania 3.6. Zastosowane w dokumentacji projektowej określenia przedmiotu zamówienia przez wskazanie znaków towarowych, patentów lub pochodzenia ma na celu doprecyzowanie przedmiotu zamówienia. Zamawiający dopuszcza składanie ofert równoważnych opisywanym, pod warunkiem, że zaproponowane materiały i urządzenia będą posiadały parametry nie gorsze niż te, które są przedstawione w opisie przedmiotu zamówienia. Wykonawca, który powołuje się na rozwiązania równoważne opisanym przez Zamawiającego jest obowiązanym wykazać w swej ofercie, że oferowane przez niego rozwiązania spełniają wymagania określone przez Zamawiającego.