Remont mieszkań z ruchu ludności - cz. 2

Opis przedmiotu przetargu: Przedmiotem zamówienia jest przygotowanie niezamieszkałego lokalu mieszkalnego przy ul. Sztygarskiej 15/19 do powtórnego zasiedlenia, tj. przywrócenie jego pełnej sprawności techniczno - użytkowej poprzez remont elementów wyposażenia i wykończenia lokalu, w tym: tynków ścian, malatury, izolacji, okładzin i wykładzin ścian i podłóg, stolarki okiennej i drzwiowej, wentylacji, części instalacji elektrycznej z osprzętem oraz instalacji wodociągowej, kanalizacyjnej, gazowej, c.o. wraz z wyposażeniem i przystosowaniem do potrzeb podopiecznych Miejsko-Gminnego Ośrodka Pomocy Społecznej. Przewidywany zakres przedmiotu umowy określa dokumentacja techniczna w postaci: Specyfikacji Technicznej Wykonania i Odbioru Robót [ST] z załączonym przedmiarem robót Zamawiającego, Specyfikacji Istotnych Warunków Zamówienia [SIWZ] oraz Oferta Wykonawcy. Zaleca się, aby Wykonawca dokonał wizji lokalnej na terenie objętym zakresem rzeczowym zadania oraz zdobył wszelkie informacje, które mogą być konieczne do przygotowania oferty. Skutki finansowe jakichkolwiek błędów w dokumentacji technicznej obciążają wykonawcę zamówienia, a zatem musi on przewidzieć wszystkie okoliczności, które mogą wpłynąć na cenę zamówienia. Cena ofertowa odpowiadać powinna zakresowi robót przedstawionemu w dokumentacji technicznej i obejmować wszelkie koszty związane z realizacją przedmiotu umowy w tym ryzyko Wykonawcy z tytułu niewłaściwego oszacowania kosztów. Niedoszacowanie, pominięcie oraz brak rozpoznania zakresu przedmiotu umowy nie może być podstawą do żądania zmiany wynagrodzenia ryczałtowego określonego w ofercie poza okolicznościami przedstawionymi w projekcie umowy. Wykonawca zobowiązany jest na wykonane roboty udzielić gwarancji nie krótszej niż 36 miesięcy, a na wymienianą stolarkę okienną i drzwiową na okres 60 miesięcy od daty podpisania Protokołu końcowego odbioru robót bez usterek. Zamawiający, w celu ułatwienia Wykonawcom wyliczenie ceny oferty, wprowadza do treści SIWZ przedmiar robót w formacie *.pdf i *.ath.