Remont budynku biurowego w Pucku przy ul. E. Orzeszkowej 7

Opis przedmiotu przetargu: Remont budynku biurowego w Pucku przy ul. E. Orzeszkowej 7 Remont obejmuje m.in. następujące roboty: 1. Prace budowlane na parterze budynku: a) wyburzenie dwóch ścianek działowych, posadowienie nowych w systemie płyt GK na stelażu stalowym z wypełnieniem wełną mineralną, niektóre powyżej 170 cm szklane w profilach PCV, b) ocieplenie posadzki na gruncie, c) montaż modułowego sufitu podwieszanego w sali przyjęć petentów, d) wymianę stolarki okiennej w Sali obsługi oraz w Sali przyjęć petentów, e) poszerzenie istniejących otworów drzwiowych do 100 cm i wymiana istniejących nadproży - wymiana stolarki drzwiowej, f) wyremontowanie na zewnątrz budynku, a przy kotłowni odtworzenie studzienek umożliwiających dopływ światła do okien położonych poniżej poziomu terenu (studzienki należy zabezpieczyć ażurową pokrywą przed wpadnięciem ludzi i zwierząt), g) wymianę zniszczonych posadzek, h) wyrównanie tynków wewnętrznych i malowanie ścian, i) realizację pozostałych robót rozbiórkowych i budowlanych zgodnie z dokumentacją projektową i STWiORB. Roboty remontowo-budowlane nie obejmują piwnicy i piętra budynku. 2. Demontaż starego oraz montaż nowego kotła gazowego w kotłowni budynku łącznie z instalacją wewnętrzną gazu, z wyłączeniem elementu stacji zmiękczania wody, 3. Instalację elektryczną wewnętrzną (parter budynku i pomieszczenie kotłowni z wyłączeniem piwnicy). Z realizacji wyłączony zostaje montaż okablowania komputerowego 230 V. 4. Instalację zimnej, ciepłej wody użytkowej. Zakres robót obejmuje wymianę całej instalacji wody łącznie z wodomierzem. Piony wody doprowadzić należy do piętra i zamontować zawory odcinające. 5. Instalację kanalizacji sanitarnej. Zakres prac obejmuje montaż przewodów z rur PVC oraz likwidację niewykorzystanych instalacji żeliwnych z wyłączeniem elementu odprowadzania skroplin. 6. Instalację centralnego ogrzewania. Instalację CO łącznie z kotłem należy wymienić na kocioł gazowy o mocy 48,5 kW. Wyprowadzoną instalację CO na piętro należy zakończyć zaworami odcinającymi (bez montażu grzejników w piwnicy). Wykonanie Instalacji schładzania powietrza zostaje wyłączone z realizacji. Wykonanie okablowania telefonicznego zostaje wyłączone z realizacji. 7. Zakres robót realizować należy zgodnie ze SIWZ, Projektami budowlanymi oraz Specyfikacjami technicznymi wykonania i odbioru robót budowlanych. W skład dokumentacji przetargowej wchodzą również Przedmiary robót, które mają jedynie charakter pomocniczy, załączenie ich do SIWZ ma na celu ułatwienie sporządzenia oferty przez Wykonawcę. (Wynagrodzenie Wykonawcy posiada charakter ryczałtowy). Zawarte w przedmiarach robót zestawienia mają zobrazować skalę roboty budowlanej i pomóc wykonawcom w oszacowaniu kosztów inwestycji, wobec czego przedmiarom robót należy przypisać charakter dokumentów pomocniczych. Prace powinny być zrealizowane przy użyciu materiałów i wyrobów budowlanych odpowiadających normom państwowym PN, BN lub świadectwem Instytutu Techniki Budowlanej, posiadających odpowiednie aprobaty techniczne, certyfikaty. Wykonawca zobowiązany jest do poniesienia wszelkich kosztów związanych z realizacją zadania, wynikających wprost z dokumentacji projektowych, jak również koszty: wszelkich robót przygotowawczych, porządkowych, projektu organizacji placu budowy wraz z jego późniejszą likwidacją, koszty utrzymania zaplecza budowy, obsługi geodezyjnej, koszty wykonania dokumentacji powykonawczej oraz inne koszty wynikające z umowy, której wzór stanowi załącznik do SIWZ. 8. Wykonawca zobowiązany jest udzielić co najmniej 36 miesięcznej gwarancji i rękojmi na wykonane roboty. Uwaga ! Od wykonawców oczekuje się dokonania wizji lokalnej na terenie przyszłych robót oraz zdobycia wszelkich informacji, które mogą być konieczne do przygotowania oferty. 9. Uwaga ! Z postępowania wyłączone zostają, zawarte i zobrazowane w dokumentacjach projektowych i przedmiarach, roboty obejmujące piwnicę budynku (z wyjątkiem prac niezbędnych do wykonania w kotłowni) oraz piętra budynku (z wyjątkiem prac niezbędnych, umożliwiających w przyszłości kontynuowanie remontu na tym poziomie). 10. Zamawiający dopuszcza udział podwykonawców przy realizacji przedmiotowego zamówienia. Zamawiający żąda wskazania przez wykonawcę w ofercie części zamówienia, którą zamierza powierzyć podwykonawcom. Wskazanie w ofercie części zamówienia, której wykonanie Wykonawca powierzy podwykonawcom, winno nastąpić poprzez określenie jej rodzaju i zakresu. W przypadku braku takiego wskazania Zamawiający uzna, że Wykonawca zrealizuje przedmiotowe zamówienie sam. Wykonawca przed podpisaniem umowy zobowiązany będzie przedłożyć Zamawiającemu umowę zawartą z podwykonawcą ze wskazaniem tej części zamówienia, którą zamierza powierzyć mu do wykonania