Zmiana sposobu użytkowania wraz z przebudową budynku szkoły podstawowej w Ostrowach

Opis przedmiotu przetargu: Przedmiotem zamówienia jest realizacja prac budowlanych polegających na: Etap I – zmiana sposobu użytkowania wraz z przebudową i rozbudową części budynku szkoły podstawowej na środowiskowy dom samopomocy wg projektu budowlanego, Etap II – zmiana sposobu użytkowania wraz z przebudową i rozbudową części budynku szkoły podstawowej na warsztaty terapii zajęciowej wg projektu budowlanego. Podstawowe parametry i informacje o budynku: kategoria obiektu budowlanego – IX: budynki kultury, nauki i oświaty; lokalizacja – Ostrowy działka nr ewid. 105/3; ilość kondygnacji – 3; wysokość - 10,23 m; max wymiary zewnętrzne rzutu budynku – 29,81 m x 16,66 m; kubatura brutto budynku – 3442,70 m3; powierzchnia zabudowy – 424,85 m2; powierzchnia użytkowa istniejąca – 643,74 + 170,65 m2. Zakres prac obejmuje roboty budowlane, sanitarne, elektryczne, roboty związane z zagospodarowaniem terenu oraz roboty związane z dostawą i montażem windy. Szczegółowy zakres robót i sposób ich wykonania zawiera dokumentacja techniczna, Szczegółowa Specyfikacja Techniczna oraz przedmiar stanowiące załączniki do niniejszej specyfikacji. Uwaga: dołączony do SIWZ przedmiar robót ma jedynie charakter pomocniczy. Ze względu na ryczałtowy charakter wynagrodzenia umownego ofertowa cena powinna uwzględniać rzeczywiste koszty realizacji zadania wynikające z dokumentacji projektowej, SST i zapisów SIWZ. Wykonawca w ramach przedmiotu zamówienia jest zobowiązany do zapewnienia obsługi geodezyjnej, wykonania wszelkich badań i prób wymaganych przepisami prawa, przywrócenia terenu do stanu poprzedniego. Wykonawca na własny koszt musi wykonać następujące dokumenty: inwentaryzację geodezyjną powykonawczą (min. 1 egz. dla każdego etapu), dokumentację powykonawczą (min. 1 egz. dla każdego etapu) zawierającą protokoły z wykonanych badań i prób, certyfikaty i atesty na wbudowane materiały itp. Zaleca się, aby Wykonawca dokonał wizji lokalnej w terenie, gdzie mają być prowadzone roboty objęte przedmiotem zamówienia. Wykonawca odpowiedzialny jest za powstałe w trakcie robót odpady oraz za właściwy sposób postępowania z nimi, zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa. Wywóz odpadów budowlanych będzie odbywał się na koszt Wykonawcy.