Adaptacja części budynku administracyjno - biurowego przy ulicy Czarnowskiej 54 w msc. Piekoszów, Gmina Piekoszów z przeznaczeniem na organizację i funkcjonowanie żłobka

Opis przedmiotu przetargu:
1. Przedmiotem zamówienia jest wykonanie robót budowlanych, sanitarnych, elektrycznych w budynku administracyjno-biurowym położonym na działce oznaczonej nr 1578/282 przy ulicy Czarnowskiej 54 w miejscowości Piekoszów, mających na celu adaptację w/w budynku z przeznaczeniem na organizację i funkcjonowanie żłobka.
Przedmiot zamówienia dofinansowany jest w części dotacją z Ministerstwa Pracy I Polityki Społecznej w ramach Resortowego programu rozwoju instytucji opieki nad dziećmi w wieku do lat 3 MALUCH .
Zakres prac do wykonania:
1. Dokończenie rozpoczętej dobudowy dwóch zewnętrznych klatek schodowych z platformami najazdowymi wraz z:
- wykonaniem instalacji wewnętrznych (elektrycznych, sanitarnych i C.O w zakresie umożliwiającym nawiązanie do projektowanych instalacji w pozostałej części budynku, ( zakres robót, który nie został wykonany);
- wykonaniem pozostałej części przyłącza CO z rur preizolowanych,
- wykończeniem wewnętrznym klatek plus wylanie biegu klatki w jednej, (zakres robót, który nie został wykonany)
2. Przebudowa pomieszczeń wewnątrz budynku z przeznaczeniem na organizację i funkcjonowanie żłobka wraz z:
- zamurowaniami, wykuciami otworów , rozbiórką grzejników, starych futryn itp. ,
- wykonaniem instalacji sanitarnych (wodn.-kan., C.O) i elektrycznych wewnątrz budynku
- stolarką okienną i drzwiową;
3. Zagospodarowanie terenu wokół - nawierzchnie chodników
W przedmiotowej sprawie została wydana Decyzja Starosty Kieleckiego z dnia 10 czerwca 2010 roku, nr 1002/2010 znak: B.I.7354-61-3/10 zatwierdzająca projekt budowlany i udzielająca Gminie Piekoszów ul. Częstochowska 66a, 26-065 Piekoszów pozwolenia na zmianę sposobu użytkowania istniejącego budynku biurowego na budynek z przeznaczeniem na pomieszczenia Urzędu Gminy, GOPS-u, przedszkola integracyjnego i świetlicy socjoterapeutycznej na działkach oznaczonych nr 1578/281, 1578/282położonych w msc. Piekoszów oraz pozwolenia na wykonanie robót budowlanych oraz budowę klatek schodowych na działkach oznaczonych nr 1578/281, 1578/282 położonych w miejscowości Piekoszów, Gmina Piekoszów. Zatwierdzony projekt budowlany do w/w decyzji Starosty Kieleckiego nie uwzględniał żłobka. Dlatego też Gmina Piekoszów zleciła firmie Biuro Projektów i Usług Budowlanych MWB wykonania zmian w dokumentacji projektowej w budynku administracyjno biurowym przy ulicy Czarnowskiej, polegających na adaptacji części pomieszczeń znajdujących się na I piętrze z przeznaczeniem na funkcjonowanie żłobka.
Następnie Gmina Piekoszów wystąpiła w wnioskiem o zmianę decyzji nr 1002/2010 w części dotyczącej zmiany użytkowania pomieszczeń wewnątrz budynku.
Dnia 3 stycznia 2012 roku Starosta Kielecki decyzją nr 14/2012 znak: B-I.6740.61.3.2010 zmienił decyzję nr 1002/2010 z dn. 10 czerwca 2010 roku w części dotyczącej zmiany polegającej na zmianie użytkowania pomieszczeń wewnątrz budynku objętego projektem zmieniającym.
Szczegółowy zakres informacji o zakresie zadania obejmują: projekty budowlane, projekty budowlane (zamienne), specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót opracowane przez Biuro Projektów i Usług Budowlanych MWB , 25-363 Kielce, ul. Wesoła 51, woj. świętokrzyskie, powiat kielecki; (załączniki nr 1 do SIWZ) oraz przedmiary robót (załączniki nr 2 do SIWZ). Załączone przedmiary robót stanowią element pomocniczy dla wykonawcy.
Na etapie składania ofert zamawiający nie wymaga złożenia kosztorysu ofertowego. Kosztorys ofertowy sporządzony metodą kalkulacji uproszczonej dla całości robót objętych zamówieniem zostanie złożony przez Wykonawcę, którego oferta będzie najkorzystniejsza, przed podpisaniem umowy. Ze względu na ryczałtowy sposób wynagrodzenia kosztorys ofertowy będzie miał charakter informacyjno pomocniczy. Po wykonaniu zamówienia Wykonawca zobowiązany będzie przedstawić kosztorys powykonawczy wykonanego zakresu prac.
Zaleca się aby Wykonawca dokonał wizji lokalnej w terenie celem pozyskania informacji, które będą niezbędne do przygotowania i złożenia oferty oraz zawarcia umowy. Koszty związane z przeprowadzeniem wizji i opracowaniem oferty ponosi Wykonawca.
W przypadku wystąpienia w dokumentacji projektowej i specyfikacjach technicznych (STWiOR) wykonania i odbioru robót budowlanych nazw własnych, wskazujących na konkretnych producentów materiałów i urządzeń, należy traktować je jako przykładowe , służące jedynie doprecyzowaniu przedmiotu zamówienia. Zamawiający dopuszcza zastosowanie innych materiałów i urządzeń niż podane w dokumentacji projektowej pod warunkiem zapewnienia parametrów nie gorszych niż określone w dokumentacji.