Nadzór inwestorski nad robotami budowlanymi w ramach realizacji zadania pn.: Termomodernizacja Zespołu Szkół im. Jadwigi Grodzkiej w Łęczycy wraz z wymianą źródła ciepła

Opis przedmiotu przetargu: Przedmiotem zamówienia jest pełnienie nadzoru inwestorskiego nad robotami budowlanymi w ramach realizacji zadania: Termomodernizacja Zespołu Szkół im. Jadwigi Grodzkiej w Łęczycy wraz z wymianą źródła ciepła - umowa z dnia 30 grudnia 2011 r. o dofinansowanie projektu nrUDA-RPLD.02.06.00-00-057/09-00 zawarta z Województwem Łódzkim w ramach Regionalnego Programu Operacyjnego Województwa Łódzkiego na lata 2007-2013. Zakres wykonywanych usług: Przedmiot zamówienia obejmuje pełnienie funkcji inspektora nadzoru inwestorskiego nad wyżej wymienionym zadaniem inwestycyjnym w następujących specjalnościach: a) budowlana b) elektryczna c) instalacyjna wodno-kanalizacyjna i co Wykonanie przedmiotu zamówienia będzie polegało na pełnieniu nadzoru inwestorskiego nad robotami budowlanymi, które będą realizowane w następujących etapach: 1. Ocieplenie dachu wraz z remontem więźby dachowej budynku sali gimnastycznej - III i IV kwartał 2013. 2. Wymiana okien w budynku A i B, szatni, sali gimnastycznej i luksferów w łączniku oraz montaż rekuperatora, zamontowanie wentylacji wymuszonej w pomieszczeniach lekcyjnych nie posiadających kratek wentylacyjnych - III i IV kwartał 2013. 3. Wymiana drzwi wejściowych do budynków, drzwi przy wejściu głównym z dobudową wiatrołapu- III i IV kwartał 2013. 4. Montaż żarówek energooszczędnych - III i IV kwartał 2013. 5. Budynek A - Izolacja przeciwwilgociowa ścian piwnicy, udrożnienie wentylacji, reperacja tynków zewnętrznych i ich malowanie - III i IV kwartał 2013. 6. Ocieplenie stropu poddasza budynku B, szatni i stropodachu łącznika - III i IV kwartał 2013. 7. Ocieplenie ścian zewnętrznych budynku B oraz szatni i łącznika- III i IV kwartał 2013. 8. Modernizacja instalacji c.o. obejmująca: wykonanie nowej ekologicznej wysokosprawnej kotłowni zasilanej gazem i biomasą, wykonanie nowej wysokosprawnej instalacji c.o.- III i IV kwartał 2014. 9. Montaż kolektorów słonecznych do podgrzewania ciepłej wody użytkowej i wykonanie instalacji c.w.u. - III i IV kwartał 2014. Szczegółowy zakres robót budowlanych, nad którymi ma być pełniony nadzór określony jest w Programie funkcjonalno-użytkowym, Audycie Energetycznym, Projekcie budowlano-wykonawczym dla kotłowni i rozbiórki komina, Specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót budowlanych, stanowiących odpowiednio Załączniki Nr 8, 9, 10, 11, 12 do SIWZ. Wartość robót na podstawie wybranej najkorzystniejszej oferty w przetargu pn.: Realizacja w systemie projektuj i buduj zadania pn. Termomodernizacja Zespołu Szkół im. Jadwigi Grodzkiej w Łęczycy wraz z wymianą źródła ciepła wynosi 1 791 690,57 zł brutto. Szczegółowy zakres obowiązków Wykonawcy jako inspektora nadzoru inwestorskiego obejmuje: a) Osobisty pobyt na terenie realizowanej inwestycji oraz bieżące reprezentowanie Zamawiającego na budowie poprzez sprawowanie kontroli i zgodności realizowanych inwestycji budowlanych z umową z Wykonawcą robót budowlanych, Programem funkcjonalno-użytkowym, Audytem energetycznym, Projektem budowlano-wykonawczym dla kotłowni i rozbiórki komina, Specyfikacją techniczną wykonania i odbioru robót budowlanych, pozwoleniem na budowę, zasadami wiedzy technicznej, przepisami techniczno-budowlanymi oraz z projektami opracowanymi na podstawie Programu funkcjonalno-użytkowego. b) Udział w przekazaniu placu budowy. c) Przeciwdziałanie nieprawidłowościom na placu budowy w związku z realizacją inwestycji oraz podejmowanie niezbędnych w tym zakresie czynności. d) Wydawanie poleceń i instrukcji Wykonawcy robót budowlanych celem prawidłowego i rzetelnego wykonania prac określonych w umowie z wykonawcą robót. e) Wydawanie poleceń kierownikowi budowy dotyczących usunięcia nieprawidłowości lub zagrożeń, które skutkować mogłyby zagrożeniem bezpieczeństwa lub spowodować niedopuszczalną niezgodność z projektem lub pozwoleniem na budowę. f) Sprawdzenie jakości wykonywanych robót, wybudowanych wyrobów budowlanych, a w szczególności zapobieganie zastosowaniu wyrobów budowlanych wadliwych i niedopuszczalnych do obrotu i stosowania w budownictwie. g) Sprawdzenie i odbiór robót budowlanych ulegających zakryciu lub zanikających w terminie 3 dni od ich zgłoszenia do odbioru. h) Uczestniczenie w próbach i odbiorach technicznych instalacji, urządzeń technicznych oraz przygotowanie i udział w czynnościach odbioru gotowego obiektu i przekazanie go do użytkowania. i) Potwierdzenie faktyczne wykonanych robót oraz usunięcia wad, a także kontrolowanie rozliczeń budowy poprzez potwierdzenie wykonanego przez realizatora robót budowlano-montażowych zakresu rzeczowego i finansowego zadania, w szczególności w zakresie zgodności przyjętych założeń w harmonogramie rzeczowo-finansowym, w protokołach odbioru robót, stanowiących podstawę do wystawiania faktur przez Wykonawcę robót. Odbiory będą dokonywane w ciągu 14 dni od daty zawiadomienia przez Wykonawcę robót o gotowości odbioru. j) Sprawdzenie harmonogramu rzeczowo-finansowego dostarczonego przez Wykonawcę robót w zakresie zgodności przyjętych założeń z Programem funkcjonalno-użytkowym, Audytem energetycznym, Projektem budowlano-wykonawczym dla kotłowni i rozbiórki komina, Specyfikacją techniczną wykonania i odbioru robót budowlanych, w terminie nie dłuższym niż 7 dni od podpisania umowy. k) W celu prowadzenia aktywnego nadzoru wymagana jest obecność inspektora na budowie min. 3 razy w tygodniu w okresie prowadzonych prac, a w przypadkach nagłych, po uprzednim wezwaniu przez Zamawiającego, w ciągu tego samego dnia roboczego. l) Udział w naradach roboczych na etapie realizacji inwestycji mających na celu m.in. rozstrzyganie technicznych spraw budowy, omawianie przebiegu realizacji budowy wg potrzeb określonych przez Zamawiającego. m) Udział w procesie przygotowania oraz kompletowania wniosku o uzyskanie pozwolenia na użytkowanie obiektu. n) Udział w pracach komisji powołanych do przeglądów gwarancyjnych dla zrealizowanej inwestycji objętej pełnionym nadzorem inwestorskim, i o ile zajdzie taka potrzeba, w pracach komisji powołanych do ustalenia przyczyn stwierdzonych wad i usterek w zrealizowanym i przekazanym do użytkowania obiekcie oraz kontrolowania ich usunięcia w okresie trwania gwarancji. o) W przypadku konieczności wprowadzenia rozwiązań zamiennych w stosunku do przewidzianych w dokumentacji projektowej, Wykonawca zobowiązany jest do uzgodnienia rozwiązań wraz z naniesieniem niezbędnych poprawek w terminach ustalonych każdorazowo dla poszczególnych rozwiązań (terminy te będą ujęte w protokołach ze spotkań roboczych dotyczących realizacji robót). p) Opiniowanie rozwiązań zaproponowanych przez Wykonawcę robót budowlanych jako równoważne dla przedstawionych w dokumentacji projektowej, w szczególności w zakresie używanych materiałów, urządzeń i technologii. q) Przyjmowanie wniosków od Wykonawcy robót budowlanych o przesunięciu terminu wykonania prac (przedłużeniu lub skróceniu), zaopiniowanie ich i przedstawienie do akceptacji Zamawiającemu. r) Weryfikacja, analiza i opiniowanie dokumentacji projektowej na żądanie i w zakresie wskazanym przez Zamawiającego, w tym dokonywanie, opiniowanie, akceptowanie korekt w dokumentacji. s) Potwierdzenie faktyczne wykonywanych robót oraz usunięcia wad. t) Sprawdzenie w ciągu 14 dni przed wystawieniem faktur kwartalnych przez wykonawcę robót budowlanych i potwierdzenie podpisem zgodności zakresu wykonanych robót z rzeczowo-finansowym harmonogramem realizacji projektu, stanowiących podstawę do wystawienia faktury końcowej/częściowej. u) Kontrolowanie rozliczeń zadania podstawowego, ewentualnych robót uzupełniających lub dodatkowych w tym zużycia materiałów, weryfikacji kosztów i sprawdzanie oraz opisywanie faktur w sytuacji, kiedy wystąpi konieczność wykonania robót nieprzewidzianych w umowie z Wykonawcą warunkujących jednak zakończenie zadania inwestycyjnego, weryfikowanie kosztorysów ofertowych Wykonawcy na powyższe zakresy. v) Sporządzanie protokołów konieczności na roboty dodatkowe, zamienne i uzupełniające po uprzednim zaakceptowaniu ich przez Zamawiającego. w) Udział w czynnościach odbioru końcowego jak również w czynnościach przeglądów w trakcie rękojmi i odbiorów po upływie okresu rękojmi. Zakres praw i obowiązków Wykonawcy - zgodnie z art. 25, 26 i 27 Ustawy Prawo budowlane (Dz. U. z 2006 r. Nr 156, poz. 1118 z późń. zm.). Wartość ryczałtowa zamówienia winna uwzględniać wszystkie punkty opisu przedmiotu zamówienia.