Udzielenie i obsługa bankowego kredytu długoterminowego w wysokości 1.373.000,00 zł, na finansowanie części inwestycji z przeznaczeniem na wynajm zadania inwestycyjnego pn. Budowa budynku mieszkalnego 39-ro lokalowego przy ul. Nieszawskiej 149a w Ciechocinku z 18-toma lokalami socjalnymi i 21 lokalami na wynajem .

Ciechocinek: Udzielenie i obsługa bankowego kredytu długoterminowego w wysokości 1.373.000,00 zł, na finansowanie części inwestycji z przeznaczeniem na wynajm zadania inwestycyjnego pn. Budowa budynku mieszkalnego 39-ro lokalowego przy ul. Nieszawskiej 149a w Ciechocinku z 18-toma lokalami socjalnymi i 21 lokalami na wynajem .


Numer ogłoszenia: 253946 - 2010; data zamieszczenia: 17.08.2010

OGŁOSZENIE O ZAMÓWIENIU - usługi

Zamieszczanie ogłoszenia:
nieobowiązkowe

Ogłoszenie dotyczy:
zamówienia publicznego.

SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY

I. 1) NAZWA I ADRES:
Ciechocińskie Towarzystwo Budownictwa Społecznego Sp. z o. o. , ul. Bema 23a, 87-720 Ciechocinek, woj. kujawsko-pomorskie, tel. 0-54 2833577, faks 0-54 2833577.

I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO:
Inny: spólka z o.o..

SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

II.1) OKREŚLENIE PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA

II.1.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:
Udzielenie i obsługa bankowego kredytu długoterminowego w wysokości 1.373.000,00 zł, na finansowanie części inwestycji z przeznaczeniem na wynajm zadania inwestycyjnego pn. Budowa budynku mieszkalnego 39-ro lokalowego przy ul. Nieszawskiej 149a w Ciechocinku z 18-toma lokalami socjalnymi i 21 lokalami na wynajem ..

II.1.2) Rodzaj zamówienia:
usługi.

II.1.3) Określenie przedmiotu oraz wielkości lub zakresu zamówienia:
Przedmiotem zamówienia jest udzielenie i obsługa bankowego kredytu długoterminowego w wysokości 1.373.000,00 zł, na finansowanie zadania inwestycyjnego pn.Budowa budynku mieszkalnego wielorodzinnego 39-cio lokalowego przy ul. Nieszawskiej w Ciechocinku. 1) Okres spłaty kredytu na 29-30 lat 2) Termin spłaty kapitału do 30 listopad 2042 r. 3) Waluta: PLN. 4) Kwota kredytu: 1.373.000,00 zł (słownie: jeden milion trzysta siedemdziesiąt trzy tysiące i 00/100 złotych). 5) Karencja w spłacie kapitału - do dnia 25 listopada 2011 r. 6) Spłata odsetek - miesięczne. 7) Stawka bazowa kredytu - WIBOR 3M, oprocentowanie kredytu równa się WIBOR 3M + m (stała marża banku). 8) Wykorzystanie kredytu: do 31 sierpnia 2011 roku z podzieleniem na pięć transz - każdorazowa wypłata za zaakceptowane i odebrane przez zamawiającego faktury wystawione przez wykonawcę (dla celów przygotowania oferty należy założyć wykorzystanie jednorazowo w dniu 15.09.2010r.). 9) Termin postawienia do dyspozycji środków finansowych ( I transza ) - 27.09.2010r. 10) Spłata kapitału: w równych ratach miesięcznych, w okresie od miesiąca listopada 2012 r. płatnych do 25 dnia każdego miesiąca. 11) Odsetki będą naliczane od faktycznie wykorzystanych środków. Środki nie wykorzystane powinny być dostępne i zaliczone do transzy kolejnej, bez pobierania opłaty za niewykorzystane środki. Postawienie środków do dyspozycji Zamawiającego nie będzie stanowiło podstawy do naliczania odsetek 12) Zamawiający zastrzega sobie prawo nieskorzystania z kredytu w pełnej wysokości - bez konieczności poniesienia z tego tytułu dodatkowych opłat, przy czym o powyższej zmianie wykonawca zostanie powiadomiony z minimum 7 dniowym wyprzedzeniem za pomocą faksu, potwierdzonym następnie pisemnie. 13) Dopuszcza się możliwość wcześniejszej spłaty części lub całości kredytu po uprzednim 7 dniowym powiadomieniu banku - bez konieczności ponoszenia dodatkowych opłat. 14) Jeżeli termin spłaty odsetek lub rat kapitałowych przypadnie na sobotę, niedzielę, święto lub inny dzień ustawowo wolny od pracy, spłata odsetek lub rat kapitałowych nastąpi następnego dnia roboczego po tym terminie. 15) Prowizja od uruchamianego kredytu, będzie płatna jednorazowo najpóźniej w dniu wypłaty pierwszej transzy (dla potrzeb przygotowania oferty zakłada się, że kredyt zostanie wykorzystany w pełnej wysokości). 16) Za rok obrachunkowy przyjmuje się 365 dni, a w przypadku roku przestępnego 366 dni. 17) Zabezpieczenie kredytu dopuszczalne przez zamawiającego wg potrzeby: - obciążenie hipoteki nieruchomości do wartości stanowiącej co najmniej równowartość kwoty głównej i odsetek, - utworzenie kaucji do wysokości rocznych spłat (z chwilą zasiedlenia budynku) - cesja należności z tytułu czynszów najmu najemców zamieszkujących realizowany budynek, - cesja praw z tytułu ubezpieczenia kredytowanej nieruchomości, - nieodwołalne pełnomocnictwo do dysponowania rachunkiem bankowym na który będą wpływały czynsze z przedmiotowego kredytowanego budynku. 18) Opinię biegłego rewidenta dotyczącą badania bilansu za rok 2009r, 2008r I 2007r zamawiający dostarczy po wyborze wykonawcy. 19) Dokumenty do oceny zdolności kredytowej zamawiającego, wg wyboru i potrzeb wykonawcy, są do wglądu w siedzibie zamawiającego..

II.1.4) Czy przewiduje się udzielenie zamówień uzupełniających:
nie.

II.1.5) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
66.11.30.00-5.

II.1.6) Czy dopuszcza się złożenie oferty częściowej:
nie.

II.1.7) Czy dopuszcza się złożenie oferty wariantowej:
nie.

II.2) CZAS TRWANIA ZAMÓWIENIA LUB TERMIN WYKONANIA:
Rozpoczęcie: 27.09.2011.

SEKCJA III: INFORMACJE O CHARAKTERZE PRAWNYM, EKONOMICZNYM, FINANSOWYM I TECHNICZNYM

III.1) WADIUM

Informacja na temat wadium:
nie dotyczy

III.2) ZALICZKI

• 
  Czy przewiduje się udzielenie zaliczek na poczet wykonania zamówienia:
  nie

III.3) WARUNKI UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU ORAZ OPIS SPOSOBU DOKONYWANIA OCENY SPEŁNIANIA TYCH WARUNKÓW

• 
  III. 3.1) Uprawnienia do wykonywania określonej działalności lub czynności, jeżeli przepisy prawa nakładają obowiązek ich posiadania
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • Warunek ten będzie spełniony przez wykonawcę, jeżeli: - prowadzi działalność gospodarczą w zakresie objętym niniejszym zamówieniem i posiada uprawnienia do wykonywania tej działalności zgodnie z ustawą z dnia 29 sierpnia 1997 r. - Prawo bankowe (Dz.U. z 2002 r. Nr 72, poz. 665 z późn. zm.);

• 
  III.3.2) Wiedza i doświadczenie
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • Warunek ten będzie spełniony przez wykonawcę, jeżeli: - spełnia warunki udziału w postępowaniu określone w art. 22 ust. 1 pkt 1 ustawy - Prawo zamówień publicznych;

• 
  III.3.3) Potencjał techniczny
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • Warunek ten będzie spełniony przez wykonawcę, jeżeli: - spełnia warunki udziału w postępowaniu określone w art. 22 ust. 1 pkt 1 ustawy - Prawo zamówień publicznych;

• 
  III.3.4) Osoby zdolne do wykonania zamówienia
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • Warunek ten będzie spełniony przez wykonawcę, jeżeli: - spełnia warunki udziału w postępowaniu określone w art. 22 ust. 1 pkt 1 ustawy - Prawo zamówień publicznych;

• 
  III.3.5) Sytuacja ekonomiczna i finansowa
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • Warunek ten będzie spełniony przez wykonawcę, jeżeli: - spełnia warunki udziału w postępowaniu określone w art. 22 ust. 1 pkt 1 ustawy - Prawo zamówień publicznych;

III.4) INFORMACJA O OŚWIADCZENIACH LUB DOKUMENTACH, JAKIE MAJĄ DOSTARCZYĆ WYKONAWCY W CELU POTWIERDZENIA SPEŁNIANIA WARUNKÓW UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU ORAZ NIEPODLEGANIA WYKLUCZENIU NA PODSTAWIE ART. 24 UST. 1 USTAWY

• 
  III.4.1) W zakresie wykazania spełniania przez wykonawcę warunków, o których mowa w art. 22 ust. 1 ustawy, oprócz oświadczenia o spełnieniu warunków udziału w postępowaniu, należy przedłożyć:
  

  • koncesję, zezwolenie lub licencję

• 
  III.4.2) W zakresie potwierdzenia niepodlegania wykluczeniu na podstawie art. 24 ust. 1 ustawy, należy przedłożyć:
  

  • oświadczenie o braku podstaw do wykluczenia
  • aktualny odpis z właściwego rejestru, jeżeli odrębne przepisy wymagają wpisu do rejestru, w celu wykazania braku podstaw do wykluczenia w oparciu o art. 24 ust. 1 pkt 2 ustawy, wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert, a w stosunku do osób fizycznych oświadczenie w zakresie art. 24 ust. 1 pkt 2 ustawy

• III.4.3) Dokumenty podmiotów zagranicznych

  Jeżeli wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania poza terytorium Rzeczypospolitej Polskiej, przedkłada:

  III.4.3.1) dokument wystawiony w kraju, w którym ma siedzibę lub miejsce zamieszkania potwierdzający, że:

  • nie otwarto jego likwidacji ani nie ogłoszono upadłości - wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert
  • nie zalega z uiszczaniem podatków, opłat, składek na ubezpieczenie społeczne i zdrowotne albo że uzyskał przewidziane prawem zwolnienie, odroczenie lub rozłożenie na raty zaległych płatności lub wstrzymanie w całości wykonania decyzji właściwego organu - wystawiony nie wcześniej niż 3 miesiące przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert
  • nie orzeczono wobec niego zakazu ubiegania się o zamówienie - wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert

• III.4.3.2) zaświadczenie właściwego organu sądowego lub administracyjnego miejsca zamieszkania albo zamieszkania osoby, której dokumenty dotyczą, w zakresie określonym w art. 24 ust. 1 pkt 4-8 ustawy - wystawione nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert - albo oświadczenie złożone przed notariuszem, właściwym organem sądowym, administracyjnym albo organem samorządu zawodowego lub gospodarczego odpowiednio miejsca zamieszkania osoby lub kraju, w którym wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania, jeżeli w miejscu zamieszkania osoby lub w kraju, w którym wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania, nie wydaje się takiego zaświadczenia

III.7) Czy ogranicza się możliwość ubiegania się o zamówienie publiczne tylko dla wykonawców, u których ponad 50 % pracowników stanowią osoby niepełnosprawne:
nie

SEKCJA IV: PROCEDURA

IV.1) TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA

IV.1.1) Tryb udzielenia zamówienia:
przetarg nieograniczony.

IV.2) KRYTERIA OCENY OFERT

IV.2.1) Kryteria oceny ofert:
najniższa cena.

IV.2.2) Czy przeprowadzona będzie aukcja elektroniczna:
nie.

IV.3) ZMIANA UMOWY

Czy przewiduje się istotne zmiany postanowień zawartej umowy w stosunku do treści oferty, na podstawie której dokonano wyboru wykonawcy:
nie

IV.4) INFORMACJE ADMINISTRACYJNE

IV.4.1)
 
Adres strony internetowej, na której jest dostępna specyfikacja istotnych warunków zamówienia:
www.ctbs.multibip.pl

Specyfikację istotnych warunków zamówienia można uzyskać pod adresem:
www.ctbs.multibip.pl.

IV.4.4) Termin składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu lub ofert:
24.08.2010 godzina 10:00, miejsce: 87-720 Ciechocinek ul.Bema 23A pok.nr 2.

IV.4.5) Termin związania ofertą:
okres w dniach: 60 (od ostatecznego terminu składania ofert).

IV.4.17) Czy przewiduje się unieważnienie postępowania o udzielenie zamówienia, w przypadku nieprzyznania środków pochodzących z budżetu Unii Europejskiej oraz niepodlegających zwrotowi środków z pomocy udzielonej przez państwa członkowskie Europejskiego Porozumienia o Wolnym Handlu (EFTA), które miały być przeznaczone na sfinansowanie całości lub części zamówienia:
nie