Wykonanie robót budowlanych związanych ze zmianą sposobu użytkowania fragmentu parteru budynku mieszkalno-usługowego nr 11 - sekcja F z przebudową na lokal usługowy na cele Straży Miejskiej w Gdańsku (02/ZP/PU/12)

Opis przedmiotu przetargu: Budynek nr 11 - to istniejący budynek mieszkalno - usługowy, 5 kondygnacyjny, podpiwniczony z poddaszem nieużytkowym, z usługami zlokalizowanymi w parterze budynku i dobudowanych częściach parterowych. Technologia realizacji budynku tradycyjna częściowo uprzemysłowiona, budynek posadowiony bezpośrednio na żelbetowych ławach fundamentowych. Dach budynku dwuspadowy o konstrukcji drewnianej kryty blacho-dachówką. W budynku zlokalizowanych jest 81 mieszkań i pomieszczenia usługowe o nieskonkretyzowanej funkcji, zlokalizowane w parterze budynku, dostępne od strony wejść do klatek schodowych oraz w dobudowanych parterowych częściach budynku, dostępnych od strony południowej. W projekcie zmiany sposobu użytkowania pomieszczeń zakresem opracowania objęto: -istniejące pomieszczenia w stanie surowym o powierzchni 230,95 m2 -planowana po przebudowie powierzchnia użytkowa lokalu wyniesie 223,40 m2 w tym: 1. wiatrołap 3,20 m2 2. sala przyjęć 24,90 m2 3. komunikacja 7,30 m2 4. wc dla kobiet, osób niepełnosprawnych i dla mężczyzn - strefa sanitarna 12,30 m2 5. szatnia dla kobiet 17,40 m2 6. umywalnia dla kobiet 13,20 m2 7. pokój śniadań 11,80 m2 8. pokój biurowy 16,10 m2 9. pokój biurowy 13,00 m2 10. wiatrołap 1,90 m2 11. pokój biurowy 11,50 m2 12. sala odpraw 33,00 m2 13. szatnia dla mężczyzn 22,80 m2 14. umywalnia dla mężczyzn 9,00 m2 15. pomieszczenie porządkowe 3,20 m2 16. magazynek 5,00 m2 17. komunikacja 17,40 m2 Pomieszczenia w głównej bryle budynku mieszkalno-usługowego, dostępne od strony wejścia do klatki schodowej, są w stanie surowym, bez tynków, instalacji i posadzek. W pomieszczeniach w parterowej części dobudowanej wykonano: instalację elektryczną podtynkową na ścianach, tynki ścian, instalację c.o. rozprowadzoną w posadzce z zamontowanymi grzejnikami, podejścia instalacji wod.-kan. rozprowadzone w posadzce, instalację wentylacji mechanicznej rozprowadzoną pod stropem, posadzkę betonową. Wszystkie wykonane instalacje przeznaczone są do likwidacji. Zakres i rodzaj robót budowlanych określa niżej wymieniona dokumentacja techniczna, przedmiary robót, niniejsze WYTYCZNE DO WYKONANIA ROBÓT (WDWR) oraz Specyfikacja Techniczna Wykonania i Odbioru Robót.