Przedmiotem niniejszego zamówienia jest w: CZĘŚCI I - konserwacja w branży ogólnobudowlanej w nieruchomościach administrowanych przez A.N. Nowe Miasto CZĘŚCI II - konserwacja w branży instalacyjnej wodno-kanalizacyjnej i gazowej wraz z pogotowiem technicznym w nieruchomościach administrowanych przez A.N Nowe Miasto CZĘŚCI III - konserwacja w branży elektrycznej wraz z pogotowiem technicznym w nieruchomościach administrowanych przez A.N Nowe Miasto

Łódź: Przedmiotem niniejszego zamówienia jest w: CZĘŚCI I - konserwacja w branży ogólnobudowlanej w nieruchomościach administrowanych przez A.N. Nowe Miasto CZĘŚCI II - konserwacja w branży instalacyjnej wodno-kanalizacyjnej i gazowej wraz z pogotowiem technicznym w nieruchomościach administrowanych przez A.N Nowe Miasto CZĘŚCI III - konserwacja w branży elektrycznej wraz z pogotowiem technicznym w nieruchomościach administrowanych przez A.N Nowe Miasto


Numer ogłoszenia: 23696 - 2011; data zamieszczenia: 16.02.2011

OGŁOSZENIE O ZAMÓWIENIU - usługi

Zamieszczanie ogłoszenia:
obowiązkowe.

Ogłoszenie dotyczy:
zamówienia publicznego.

SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY

I. 1) NAZWA I ADRES:
Administracja Nieruchomości Łódź - Śródmieście "Nowe Miasto" , ul. Piotrkowska 17, 90-406 Łódź, woj. łódzkie, tel. 042 6335610, faks 042 6335969.

I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO:
Inny: Zakład Budżetowy.

SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

II.1) OKREŚLENIE PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA

II.1.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:
Przedmiotem niniejszego zamówienia jest w: CZĘŚCI I - konserwacja w branży ogólnobudowlanej w nieruchomościach administrowanych przez A.N. Nowe Miasto CZĘŚCI II - konserwacja w branży instalacyjnej wodno-kanalizacyjnej i gazowej wraz z pogotowiem technicznym w nieruchomościach administrowanych przez A.N Nowe Miasto CZĘŚCI III - konserwacja w branży elektrycznej wraz z pogotowiem technicznym w nieruchomościach administrowanych przez A.N Nowe Miasto.

II.1.2) Rodzaj zamówienia:
usługi.

II.1.3) Określenie przedmiotu oraz wielkości lub zakresu zamówienia:
Szczegółowy opis robót, które Wykonawca będzie wykonywał w ramach części zamówienia oraz zakres zamówienia określają załączniki Nr 2A, 2B i 2 C do SIWZ..

II.1.4) Czy przewiduje się udzielenie zamówień uzupełniających:
nie.

II.1.5) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
50.00.00.00-2, 45.00.00.00-7, 45.31.00.00-3, 45.33.00.00-9.

II.1.6) Czy dopuszcza się złożenie oferty częściowej:
tak, liczba części: 3.

II.1.7) Czy dopuszcza się złożenie oferty wariantowej:
nie.

II.2) CZAS TRWANIA ZAMÓWIENIA LUB TERMIN WYKONANIA:
Zakończenie: 31.03.2012.

SEKCJA III: INFORMACJE O CHARAKTERZE PRAWNYM, EKONOMICZNYM, FINANSOWYM I TECHNICZNYM

III.1) WADIUM

Informacja na temat wadium:
Zamawiający nie wymaga zabezpieczenia oferty wadium.

III.2) ZALICZKI

• 
  Czy przewiduje się udzielenie zaliczek na poczet wykonania zamówienia:
  nie

III.3) WARUNKI UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU ORAZ OPIS SPOSOBU DOKONYWANIA OCENY SPEŁNIANIA TYCH WARUNKÓW

• 
  III. 3.1) Uprawnienia do wykonywania określonej działalności lub czynności, jeżeli przepisy prawa nakładają obowiązek ich posiadania
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • Wykonawca spełni warunek poprzez złożenia oświadczenia w zakresie art. 22 ust. 1 ustawy Pzp.

• 
  III.3.2) Wiedza i doświadczenie
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • Wykonawca spełni warunek w sytuacji, kiedy wykaże: a/ że dla CZĘŚCI I w okresie ostatnich pięciu lat przed upływem terminu składania wykonał co najmniej jedną umowę na robotę budowlaną, mającą w swoim zakresie konserwacje w zakresie robót ogólnobudowlanych w budynkach mieszkalnych lub użytkowych, trwającą przez okres co najmniej 6 miesięcy kalendarzowych i o wartości netto minimum: 20 000 zł, oraz udokumentuje, że robota została wykonana z należytą starannością. b/ że dla CZĘŚCI II i dla CZĘŚCI III w okresie ostatnich trzech lat przed upływem terminu składania ofert a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, należycie wykonał lub wykonuje co najmniej jedną umowę na usługę, mającą w swoim zakresie konserwacje w zakresie odpowiednio: instalacji wodno-kanalizacyjnych i gazowych, elektrycznych w budynkach mieszkalnych lub użytkowych, trwającą przez okres co najmniej 6 miesięcy kalendarzowych i o wartości netto minimum: dla CZĘŚCI II 7 000 zł, dla CZĘŚCI III 9 000 zł oraz udokumentuje, że usługa została wykonana z należytą starannością.

• 
  III.3.4) Osoby zdolne do wykonania zamówienia
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • Zamawiający uzna za spełnienie warunku, jeżeli Wykonawca wykaże, że dysponuje osobami zdolnymi do wykonania zamówienia tj. w: CZĘŚCI I - co najmniej sześcioma osobami , z których: - co najmniej jedna osoba jako kierownik robót posiada wykształcenie średnie lub wyższe ogólnobudowlane z uprawnieniami budowlanymi oraz należy do Okręgowej Izby Inżynierów Budownictwa oraz - 1 pracownik fizyczny w zawodzie murarz posiadający kwalifikacje lub co najmniej półroczne doświadczenie w zawodzie murarza - 1 pracownik fizyczny w zawodzie tynkarz posiadający kwalifikacje lub co najmniej półroczne doświadczenie w zawodzie tynkarza - 1 pracownik fizyczny w zawodzie stolarz posiadający kwalifikacje lub co najmniej półroczne doświadczenie w zawodzie stolarza - 1 pracownik fizyczny w zawodzie szklarz posiadający kwalifikacje lub co najmniej półroczne doświadczenie w zawodzie szklarza - 1 pracownik fizyczny w zawodzie dekarz posiadający kwalifikacje lub co najmniej półroczne doświadczenie w zawodzie dekarza CZĘŚCI II - co najmniej pięcioma osobami , z których: - co najmniej jedna osoba jako kierownik robót posiada uprawnienia budowlane w zakresie robót instalacyjnych oraz należy do Okręgowej Izby Inżynierów Budownictwa oraz posiada uprawnienia energetyczne D w zakresie instalacji gazu - 2-óch monterów z uprawnieniami energetycznymi E i/lub D w zakresie instalacji gazu - 2-óch pomocników montera CZĘŚCI III - co najmniej pięcioma osobami , z których: - co najmniej jedna osoba jako kierownik robót posiada uprawnienia budowlane w zakresie instalacji elektrycznych oraz należy do Okręgowej Izby Inżynierów Budownictwa oraz posiada uprawnienia udokumentowane świadectwem kwalifikacyjnym D do 1 kV dla instalacji i sieci elektrycznych - 2-óch monterów instalacji posiadających świadectwo kwalifikacyjne E lub D do 1 kV uprawniające do wykonywania pomiarów instalacji elektrycznych - 2-óch monterów instalacji posiadających świadectwo kwalifikacyjne E lub D do 1 kV dla instalacji i sieci elektrycznych uprawniające do zajmowania się eksploatacją urządzeń i sieci ma stanowisku eksploatacji

• 
  III.3.5) Sytuacja ekonomiczna i finansowa
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • Wykonawca spełni warunek w sytuacji, kiedy wykaże, że posiada: opłaconą polisę potwierdzającą, że Wykonawca jest ubezpieczony od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności związanej z przedmiotem zamówienia, na wartość nie mniejszą niż: - dla CZĘŚCI I 100 000 zł - dla CZĘŚCI II 50 000zł - dla CZĘŚCI III 50 000 zł

III.4) INFORMACJA O OŚWIADCZENIACH LUB DOKUMENTACH, JAKIE MAJĄ DOSTARCZYĆ WYKONAWCY W CELU POTWIERDZENIA SPEŁNIANIA WARUNKÓW UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU ORAZ NIEPODLEGANIA WYKLUCZENIU NA PODSTAWIE ART. 24 UST. 1 USTAWY

• 
  III.4.1) W zakresie wykazania spełniania przez wykonawcę warunków, o których mowa w art. 22 ust. 1 ustawy, oprócz oświadczenia o spełnieniu warunków udziału w postępowaniu, należy przedłożyć:
  

  • wykaz robót budowlanych w zakresie niezbędnym do wykazania spełniania warunku wiedzy i doświadczenia, wykonanych w okresie ostatnich pięciu lat przed upływem terminu składania ofert albo wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, z podaniem ich rodzaju i wartości, daty i miejsca wykonania oraz załączeniem dokumentu potwierdzającego, że roboty zostały wykonane zgodnie z zasadami sztuki budowlanej i prawidłowo ukończone
  • wykaz wykonanych, a w przypadku świadczeń okresowych lub ciągłych również wykonywanych, dostaw lub usług w zakresie niezbędnym do wykazania spełniania warunku wiedzy i doświadczenia w okresie ostatnich trzech lat przed upływem terminu składania ofert albo wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, z podaniem ich wartości, przedmiotu, dat wykonania i odbiorców, oraz załączeniem dokumentu potwierdzającego, że te dostawy lub usługi zostały wykonane lub są wykonywane należycie
  • wykaz osób, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, w szczególności odpowiedzialnych za świadczenie usług, kontrolę jakości lub kierowanie robotami budowlanymi, wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, doświadczenia i wykształcenia niezbędnych dla wykonania zamówienia, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności, oraz informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami
  • oświadczenie, że osoby, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, posiadają wymagane uprawnienia, jeżeli ustawy nakładają obowiązek posiadania takich uprawnień
  • opłaconą polisę, a w przypadku jej braku inny dokument potwierdzający, że wykonawca jest ubezpieczony od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności związanej z przedmiotem zamówienia

• 
  III.4.2) W zakresie potwierdzenia niepodlegania wykluczeniu na podstawie art. 24 ust. 1 ustawy, należy przedłożyć:
  

  • oświadczenie o braku podstaw do wykluczenia
  • aktualny odpis z właściwego rejestru, jeżeli odrębne przepisy wymagają wpisu do rejestru, w celu wykazania braku podstaw do wykluczenia w oparciu o art. 24 ust. 1 pkt 2 ustawy, wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert, a w stosunku do osób fizycznych oświadczenie w zakresie art. 24 ust. 1 pkt 2 ustawy
  • aktualne zaświadczenie właściwego naczelnika urzędu skarbowego potwierdzające, że wykonawca nie zalega z opłacaniem podatków lub zaświadczenie, że uzyskał przewidziane prawem zwolnienie, odroczenie lub rozłożenie na raty zaległych płatności lub wstrzymanie w całości wykonania decyzji właściwego organu - wystawione nie wcześniej niż 3 miesiące przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert
  • aktualne zaświadczenie właściwego oddziału Zakładu Ubezpieczeń Społecznych lub Kasy Rolniczego Ubezpieczenia Społecznego potwierdzające, że wykonawca nie zalega z opłacaniem składek na ubezpieczenie zdrowotne i społeczne, lub potwierdzenie, że uzyskał przewidziane prawem zwolnienie, odroczenie lub rozłożenie na raty zaległych płatności lub wstrzymanie w całości wykonania decyzji właściwego organu - wystawione nie wcześniej niż 3 miesiące przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert
  • wykonawca powołujący się przy wykazywaniu spełniania warunków udziału w postępowaniu na potencjał innych podmiotów, które będą brały udział w realizacji części zamówienia, przedkłada także dokumenty dotyczące tego podmiotu w zakresie wymaganym dla wykonawcy, określonym w pkt III.4.2.

• III.4.3) Dokumenty podmiotów zagranicznych

  Jeżeli wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania poza terytorium Rzeczypospolitej Polskiej, przedkłada:

  III.4.3.1) dokument wystawiony w kraju, w którym ma siedzibę lub miejsce zamieszkania potwierdzający, że:

  • nie otwarto jego likwidacji ani nie ogłoszono upadłości - wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert
  • nie zalega z uiszczaniem podatków, opłat, składek na ubezpieczenie społeczne i zdrowotne albo że uzyskał przewidziane prawem zwolnienie, odroczenie lub rozłożenie na raty zaległych płatności lub wstrzymanie w całości wykonania decyzji właściwego organu - wystawiony nie wcześniej niż 3 miesiące przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert
  • nie orzeczono wobec niego zakazu ubiegania się o zamówienie - wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert

III.7) Czy ogranicza się możliwość ubiegania się o zamówienie publiczne tylko dla wykonawców, u których ponad 50 % pracowników stanowią osoby niepełnosprawne:
nie

SEKCJA IV: PROCEDURA

IV.1) TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA

IV.1.1) Tryb udzielenia zamówienia:
przetarg nieograniczony.

IV.2) KRYTERIA OCENY OFERT

IV.2.1) Kryteria oceny ofert:
najniższa cena.

IV.2.2) Czy przeprowadzona będzie aukcja elektroniczna:
nie.

IV.3) ZMIANA UMOWY

Czy przewiduje się istotne zmiany postanowień zawartej umowy w stosunku do treści oferty, na podstawie której dokonano wyboru wykonawcy:
tak

Dopuszczalne zmiany postanowień umowy oraz określenie warunków zmian

Zamawiający na podstawie art. 144 dopuści zmianę umowy dotyczącą przedmiotu lub umówionego terminu wykonania zamówienia w następujących przypadkach: - z powodu uzasadnionych zmian w zakresie sposobu wykonania przedmiotu zamówienia proponowanych przez Zamawiającego lub Wykonawcę, jeżeli te zmiany są korzystne dla zamawiającego, - z powodu wystąpienia dodatkowych, a niemożliwych do przewidzenia przed zawarciem umowy przez doświadczonego wykonawcę, usług, - z powodu okoliczności siły wyższej, np. wystąpienia zdarzenia losowego wywołanego przez czynniki zewnętrzne, którego nie można było przewidzieć z pewnością, w szczególności zagrażającego bezpośrednio życiu lub zdrowiu ludzi lub grożącego powstaniem szkody w znacznych rozmiarach, - z powodu działań osób trzecich uniemożliwiających wykonanie prac, które to działania nie są konsekwencją winy którejkolwiek ze stron, - zmiany stawek podatku VAT na przedmiot zamówienia.

IV.4) INFORMACJE ADMINISTRACYJNE

IV.4.1)
 
Adres strony internetowej, na której jest dostępna specyfikacja istotnych warunków zamówienia:
www.nowemiasto.co3.pl

Specyfikację istotnych warunków zamówienia można uzyskać pod adresem:
Administracja Nieruchomościami Łódź-Śródmieście Nowe Miasto ul. Piotrkowska 17, 90-406 Łódź.

IV.4.4) Termin składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu lub ofert:
03.03.2011 godzina 09:00, miejsce: Administracja Nieruchomościami Łódź-Śródmieście Nowe Miasto ul. Piotrkowska 17, 90-406 Łódź pok. Nr 9.

IV.4.5) Termin związania ofertą:
okres w dniach: 30 (od ostatecznego terminu składania ofert).

IV.4.17) Czy przewiduje się unieważnienie postępowania o udzielenie zamówienia, w przypadku nieprzyznania środków pochodzących z budżetu Unii Europejskiej oraz niepodlegających zwrotowi środków z pomocy udzielonej przez państwa członkowskie Europejskiego Porozumienia o Wolnym Handlu (EFTA), które miały być przeznaczone na sfinansowanie całości lub części zamówienia:
nie

ZAŁĄCZNIK I - INFORMACJE DOTYCZĄCE OFERT CZĘŚCIOWYCH

CZĘŚĆ Nr:
1
NAZWA:
konserwacja w branży ogólnobudowlanej w nieruchomościach administrowanych przez A.N Nowe Miasto.

• 
  1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia:
  Szczegółowy opis robót, które Wykonawca będzie wykonywał w ramach tej części zamówienia oraz zakres ilosciowy określa załącznik Nr 2A do SIWZ..

• 
  2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
  50.00.00.00-2, 45.00.00.00-7.

• 
  3) Czas trwania lub termin wykonania:
  Zakończenie: 31.03.2012.

• 
  4) Kryteria oceny ofert:
  najniższa cena.

CZĘŚĆ Nr:
2
NAZWA:
konserwacja w branży instalacyjnej wodno-kanalizacyjnej i gazowej wraz z pogotowiem technicznym w nieruchomościach administrowanych przez A.N Nowe Miasto.

• 
  1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia:
  Szczegółowy opis robót, które Wykonawca będzie wykonywał w ramach tej części zamówienia oraz zakres ilościowy określa załącznik Nr 2B do SIWZ..

• 
  2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
  50.00.00.00-2, 45.33.00.00-9.

• 
  3) Czas trwania lub termin wykonania:
  Zakończenie: 31.03.2012.

• 
  4) Kryteria oceny ofert:
  najniższa cena.

CZĘŚĆ Nr:
3
NAZWA:
konserwacja w branży elektrycznej wraz z pogotowiem technicznym w nieruchomościach administrowanych przez A.N Nowe Miasto.

• 
  1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia:
  Szczegółowy opis robót, które Wykonawca będzie wykonywał w ramach tej części zamówienia oraz zakres ilosciowy określa załącznik Nr 2C do SIWZ..

• 
  2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
  50.00.00.00-2, 45.31.00.00-3.

• 
  3) Czas trwania lub termin wykonania:
  Zakończenie: 31.03.2012.

• 
  4) Kryteria oceny ofert:
  najniższa cena.