Nadbudowa, przebudowa i termomodernizacja wraz z remontem budynku Szkoły Podstawowej w Godynicach – etap II i etap III

Opis przedmiotu przetargu: Przedmiotem zamówienia jest nadbudowa, przebudowa i termomodernizacja wraz z remontem budynku Szkoły Podstawowej w Godynicach, gm. Brąszewice. Zakres robót przedmiotu zamówienia: Szczegółowy zakres robót zawarty jest w dokumentacji projektowej (projekt budowlany oraz projekt budowlany zamienny) , specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót – stanowiących Załącznik nr 9 do niniejszej SIWZ. Przedmiary robót załączone do SIWZ maja charakter pomocniczy. Wykonawca zobowiązany jest do dokładnego sprawdzenia ilości robót z dokumentacją projektową. Z uwagi na to , że umowa na roboty budowlane będzie umową ryczałtową, w przypadku wystąpienia w trakcie prowadzenia robót większej ilości robót w jakiejkolwiek pozycji przedmiarowej, nie będzie mogło być to uznane za roboty dodatkowe z żądaniem dodatkowego wynagrodzenia. Ewentualny brak w przedmiarze robót koniecznych do wykonania wynikających z dokumentacji projektowej, nie zwalnia Wykonawcy od obowiązku ich wykonania na podstawie projektu w cenie umownej. Zaleca się przeprowadzenie wizji lokalnej na obiekcie, w terminie uzgodnionym z Zamawiającym. W ramach zamówienia zrealizowane zostaną roboty budowlane w zakresie docieplenia i wymiany stolarki, modernizacja instalacji elektrycznych pomieszczeń piwnicy, modernizacja kotłowni, instalacji centralnego ogrzewania oraz instalacji wod-kan wraz z towarzyszącymi im robotami budowlanymi. Zamówienie/Inwestycja nie dotyczy pomieszczeń przedszkola, znajdującego się nad pomieszczeniami kotłowni. W części przedszkolnej instalacje wod-kan i co zostały zmodernizowane w latach wcześniejszych. Projekt zamienny dotyczy modernizacji źródła ciepła, modernizacji instalacji cwu w kotłowni oraz modernizacji instalacji co. Instalację wody zimnej należy wykonać zgodnie z „projektem budowlanym instalacji wod-kan, centralnego ogrzewania i kotłowni na paliwo stałe-biomasę”. Izolacja termiczna wody zimnej powinna być wykonana zgodnie z obowiązującymi przepisami. Instalacja cwu dla sanitariatów szkoły podstawowej – należy wymienić istniejące elektryczne pojemnościowe podgrzewacze wody na nowe, a instalację wody ciepłej poprowadzić od podgrzewacza do odbiorników w bruzdach ściennych w izolacji termicznej, zgodnie z obowiązującymi przepisami. Wszystkie uszkodzone podczas montażu instalacji płytki w sanitariatach szkoły podstawowej należy wymienić na nowe (Płytki podłogowe w całości, a płytki ścienne przy urządzeniach sanitarnych, w sposób nawiązujący do aranżacji danego pomieszczenia). UWAGA: Część robót budowlanych została wykonana w latach 2010-2018. Szczegółowy opis zakresu robót już wykonanych znajduje się w Załączniku nr 10 do niniejszej SIWZ Poniżej przedstawiono główne elementy planowanych do wykonania robót: a) Roboty rozbiórkowe i demontażowe. b) Prace budowlane adaptacyjne i renowacyjne pomieszczeń kotłowni i pomieszczeń gospodarczych w piwnicy. c) Docieplenie istniejącego nieocieplonego stropu wełną mineralną o grubości 20,0 cm, ułożoną luzem na stropie pomiędzy wiązarami. d) Ułożenie drugiej warstwy wełny gr. 10 cm na ocieplonym już stropie. e) Ocieplenie ścian zewnętrznych budynku styropianem o grubości 15,0 cm wraz z wyprawą tynkarską elewacyjną. f) Demontaż starej drewnianej bramy i po uprzednim uzupełnieniu otworu zamontowanie okna z ciepłych profili PCV. g) Wymiana starych okien w piwnicy budynku na nowe z ciepłych profili PCV oraz zamurowanie zbędnych otworów. h) Montaż nowych drzwi do kotłowni w miejsce strych metalowych. i) Wykonanie modernizacji instalacji c.w.u. w oparciu o nowe źródło ciepła z nowym stojącym podgrzewaczem wody o pojemności 300,00 dm3 z wężownicą i grzałką elektryczną o mocy 2,00 kW. j) Montaż nowych elektrycznych pojemnościowych podgrzewaczy wody w miejsce starych. k) Montaż nowego źródła ciepła – kotła o mocy 101,00 kW opalanego pelletem lub zrębkami pracującego w układzie z buforem ciepła o pojemności 2000,00 dm3. l) Modernizacja instalacji c.o. – wykonanie nowego rurarzu z rur stalowych jednostronnie ocynkowanych łączonych metodą zaciskania, prowadzonych w istniejących kanałach. m) Montaż nowych grzejników stalowych płytowych z wbudowanymi zaworami termostatycznymi i głowicami. n) Modernizacja wewnętrznej instalacji wodociągowej. o) Modernizacja wewnętrznej instalacji kanalizacji sanitarnej. p) Roboty budowlane towarzyszące wykonaniu instalacji wod-kan. q) Modernizacja instalacji elektrycznej pomieszczeń piwnicy. Zaleca się aby Wykonawca zapoznał się z pełną dokumentacją projektową oraz lokalnymi warunkami realizacji zamówienia. UWAGI: 1) po wymianie instalacji c.o. oraz wod-kan, ściany i stropy należy przywrócić do stanu pierwotnego oraz jeżeli zachodzi taka potrzeba uzupełnić/odtworzyć/wykończyć wykładziny / parkiet / glazurę itp. 2) po demontażu starych grzejników ścianę należy oczyścić, wyrównać, otynkować i odmalować w kolorze zbliżonym do istniejącego, 3) istniejące obudowy grzejników należy zdemontować/zamontować ponownie po wymianie c.o., a w przypadku ich uszkodzenia wykonać nowe, 4) Po wykonaniu robót budowlanych teren wokół budynku doprowadzić do stanu pierwotnego (usunąć wszystkie materiały budowlane i powstały gruz) 5) Materiały uzyskane z demontażu należy posegregować i wywieźć do miejsca wskazanego przez Inwestora. Materiały z demontażu stanowią własność Inwestora.